résidence marcel - prox commercesà Bois-Colombes (92)

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rue gramme
De 332 000 à 661 000 €
10 appartements disponibles
Transports
  • METRO ligne METRO 13
  • TRAMWAY ligne TRAMWAY 1
  • TRAIN ligne TRAIN J
  • BUS ligne BUS
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Une nouvelle adresse pour votre quotidien Et si votre futur chez-vous réunissait confort, modernité et douceur de vivre ? Déjà livrée, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, pensés pour offrir des espaces agréables et lumineux, avec pour la plupart un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Implantée dans un environnement résidentiel et verdoyant, elle bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports, pour faciliter votre quotidien. Un cadre de vie agréable, une résidence déjà livrée et des appartements prêts à accueillir vos nouveaux projets ! Référence du programme : 92270_2276 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Interphone
  • Jardin
RÉSIDENCE MARCEL - PROX COMMERCES

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Les logements neufs disponibles

  • 332 000 € (7 721 € /m²)
    43 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
  • 418 000 € (7 207 € /m²)
    58 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
  • 428 000 € (7 254 € /m²)
    59 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
  • 435 000 € (7 500 € /m²)
    58 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
  • 554 000 € (6 675 € /m²)
    83 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
  • 570 000 € (6 628 € /m²)
    86 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
  • 589 000 € (6 693 € /m²)
    88 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 369 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Bois-Colombes

Prix moyen de ce programme
7 135 €/m²
Le plus bas6 542 €/m²
Moyenne dans la ville7 075 €/m²
Le plus haut7 721 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE MARCEL - PROX COMMERCES à Bois-Colombes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bois-Colombes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Bois-Colombes

73
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Bois-Colombes
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Bois-Colombes (92)

L'immobilier neuf à Bois-Colombes (92)

Découvrir la ville de Bois-Colombes

Bois-Colombes en un coup d'œil

Hauts-de-Seine (92)

Commune urbaine très dense i

29 376 habitants

Bois-Colombes est une commune urbaine très dense, avec 29 376 habitants (15 057 hab./km²) sur 1,92 km², à 8 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 32 650 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 6 201 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Bois-Colombes affiche un score de 7,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bois-Colombes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bois-Colombes

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

115 commerces disponibles au total

Bois-Colombes propose 72 restaurants, 14 boulangeries, 7 supermarchés et 22 épiceries. La commune se situe à 8 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Bois-Colombes est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).

Ville la plus proche
8 km
Paris
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 72
  • Épiceries (commerces) : 22
  • Boulangeries (commerces) : 14
  • Supermarchés (commerces) : 7
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

3,5 / 1000 hab. — -29 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bois-Colombes

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

27 établissements scolaires

Bois-Colombes offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 9 crèches, 3 maternelles, 9 écoles élémentaires, 3 collèges, 2 lycées généraux et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
48,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches9étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires9étab.
  4. Collèges3étab.
  5. Lycées gén.2étab.
  6. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bois-Colombes

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-23 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bois-Colombes compte 18 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 10 pharmacies et 4 EHPAD.

Pharmacies
10
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 82 au total :

  • Médecins : 18
  • Infirmiers : 10
  • Dentistes : 17
  • Kinésithérapeutes : 27
  • Pédiatres : 2
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 2
  • Sages-femmes : 5
Médecins
18
Infirmiers
10
Dentistes
17
Kinésithérapeutes
27
Pédiatres
2
Gynécologues
1
Ophtalmologues
2
Sages-femmes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bois-Colombes

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Bois-Colombes, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Bois-Colombes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
6,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Bois-Colombes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bois-Colombes

Revenus élevés i

32 650 € revenu médian annuel

+48 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 32 650 €, soit 48 % au-dessus de la médiane nationale, avec 74 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 23,87 %, représente environ 1 019 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 279 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
74 %
Taux de chômage
3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 925 €/hab.
  • 2018 : 1 055 €/hab.
  • 2019 : 1 101 €/hab.
  • 2020 : 1 124 €/hab.
  • 2021 : 1 155 €/hab.
  • 2022 : 1 180 €/hab.
  • 2023 : 1 235 €/hab.
  • 2024 : 1 279 €/hab.

2017 : 925 €/hab.2024 : 1 279 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 019 € / an · ~85 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +49 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 23,87 %
  • Ordures ménagères : taux de 4,35 %
  • GEMAPI : taux de 0,106 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bois-Colombes

Ville sûre i

7,2/10 score de sécurité i

Bois-Colombes affiche un score de sécurité de 7,2 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages2,7‰-53 %

5,6‰

Vols de véhicule1,2‰-32 %

1,8‰

Violences hors famille1,6‰-50 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2‰-47 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bois-Colombes ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pierre Crosnier Leconte

Maire de Bois-Colombes · Les Républicains

Bois-Colombes est administrée par Pierre Crosnier Leconte (Les Républicains). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 59,7 % des inscrits contre 12,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Bois-Colombes)
Macron
60 %
Le Pen
13 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • Asnières Quatre RoutesTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 1
  • ColombesTRAINTRAIN ligne TRAIN J
  • Les AgnettesMETROMETRO ligne METRO 13
  • Le StadeTRAINTRAIN ligne TRAIN J
  • Les CourtillesMETROMETRO ligne METRO 13TRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 1
  • Bois-ColombesTRAINTRAIN ligne TRAIN J
  • Le LuthTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 1
  • GrammeBUS
  • 4 Routes - ZolaBUS
  • CunyBUS
  • Robert LavergneBUS
  • Quatre Routes - La RedouteBUS
rue GRAMME

92270 Bois-Colombes rue GRAMME

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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