Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Soorts-Hossegor, au cœur des Landes, découvrez une résidence neuve intimiste idéalement située entre lac, forêt et océan. Nichée dans le bourg vivant de Soorts, cette adresse rare permet de profiter d’un quotidien pratique, avec commerces, écoles, mairie et services à proximité, tout en restant à quelques minutes du lac, du golf, des plages et des célèbres spots de surf.
Dans une commune emblématique de la Côte d’Argent, appréciée pour son cadre naturel préservé, son architecture basco-landaise et son art de vivre unique, ce programme offre une belle opportunité pour habiter à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou investir dans un secteur recherché.
La résidence se compose de trois bâtiments à taille humaine, d’un seul étage chacun, dans un esprit de hameau élégant et paisible. Son architecture rend hommage au style local avec toitures en tuiles de terre cuite, façades en briques, volets verts à l’ancienne, garde-corps et colombages bois.
Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont lumineux et prolongés par un jardin privatif jusqu’à 115 m² ou une loggia. Prestations soignées, parquet chêne, carrelage grand format, pompe à chaleur, sécurité renforcée, stationnement, local vélos, récupération des eaux de pluie et RE2020 complètent cette adresse pleine de charme.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Box
- Cave
- Parking
- Jardin
- Balcon
- Terrasse
Découvrir ARMONIA
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 329 000 € (7 269 € /m²)45,26 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin Exposition Est
- 392 000 € (7 569 € /m²)51,79 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Nord
- 418 000 € (7 532 € /m²)55,5 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud
- 445 000 € (6 855 € /m²)64,92 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin Exposition Ouest
- 650 000 € (7 353 € /m²)88,4 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Ouest
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
ACHETER DU NEUF
9 rue de la négresse 64200 BIARRITZ
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Soorts-Hossegor
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Soorts-Hossegor (40)
L'immobilier neuf à Soorts-Hossegor (40)
Découvrir la ville de Soorts-Hossegor
Soorts-Hossegor en un coup d'œil
Landes (40)
Commune rurale i
3 669 habitants
Soorts-Hossegor est une commune rurale, avec 3 669 habitants (263 hab./km²) sur 14,51 km², à 75 km de Mont-de-Marsan. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 760 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 8 900 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Soorts-Hossegor affiche un score de 5,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Soorts-Hossegor sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Soorts-Hossegor
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
97 commerces disponibles au total
Soorts-Hossegor propose 79 restaurants, 8 boulangeries, 4 supermarchés et 6 épiceries. La commune se situe à 75 km de Mont-de-Marsan. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Soorts-Hossegor est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 75 km
- Mont-de-Marsan
- Couverture fibre
- 94%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 79
- Boulangeries (commerces) : 8
- Épiceries (commerces) : 6
- Supermarchés (commerces) : 4
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
25,4 / 1000 hab. — +408 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Soorts-Hossegor
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
5 établissements scolaires
Soorts-Hossegor dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 3 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 25,1 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Soorts-Hossegor
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
2,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+220 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Soorts-Hossegor compte 12 médecins généralistes, soit 3,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 51 au total :
- Médecins : 12
- Infirmiers : 12
- Dentistes : 7
- Kinésithérapeutes : 17
- Gynécologues : 2
- Ophtalmologues : 1
- Médecins
- 12
- Infirmiers
- 12
- Dentistes
- 7
- Kinésithérapeutes
- 17
- Gynécologues
- 2
- Ophtalmologues
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Soorts-Hossegor
Climat chaud i
76 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Soorts-Hossegor, avec une température moyenne de 15,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 76 jours par an. Soorts-Hossegor présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et érosion côtière.
Évolution du climat
- Température
- 15,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 18,4/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 6,2/an
- Canicules fréquentes
Soorts-Hossegor présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et érosion côtière.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Érosion côtière
- Exposée
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Soorts-Hossegor
Revenus élevés i
29 760 € revenu médian annuel
+35 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 29 760 €, soit 35 % au-dessus de la médiane nationale, avec 66 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 28,82 %, représente environ 1 129 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 841 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 66 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 081 €/hab.
- 2018 : 1 100 €/hab.
- 2019 : 1 185 €/hab.
- 2020 : 1 243 €/hab.
- 2021 : 1 314 €/hab.
- 2022 : 1 380 €/hab.
- 2023 : 1 476 €/hab.
- 2024 : 1 841 €/hab.
2017 : 1 081 €/hab.2024 : 1 841 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 129 € / an · ~94 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +65 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 28,82 %
- Ordures ménagères : taux de 12,06 %
- GEMAPI : taux de 0,265 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Soorts-Hossegor
Dans la moyenne i
5,2/10 score de sécurité i
Soorts-Hossegor affiche un score de sécurité de 5,2 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Soorts-Hossegor ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Olivier Bégué
Maire de Soorts-Hossegor · Divers Droite
Soorts-Hossegor est administrée par Olivier Bégué (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 52,2 % des inscrits contre 19,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Soorts-Hossegor)
- Macron
- 52 %
- Le Pen
- 20 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
40150 Soorts-Hossegor Rue de Mariotte
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Soorts-Hossegor
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
