Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Interphone
- Digicode
- Parking
- BBC
- Terrasse
- Ascenseur
- Salle d'eau
- Balcon
Découvrir LA PLAGE A 3MIN A VELO
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 135 000 € (4 326 € /m²)31,21 m²BbcTerrasseAscenseurSalle d'eauInterphoneDigicode Exposition Sud
- 169 000 € (4 008 € /m²)42,17 m²BbcAscenseurTerrasseParkingSalle d'eauInterphoneDigicode Exposition Nord-Est
- 234 000 € (3 844 € /m²)60,87 m²BbcTerrasseAscenseurSalle d'eauParkingInterphoneDigicode Exposition Sud
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
URBANESENS
183 Rue Henri Becquerel, 34000 Montpellier
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Marseillan
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Marseillan (34)
L'immobilier neuf à Marseillan (34)
Découvrir la ville de Marseillan
Marseillan en un coup d'œil
Hérault (34)
Commune rurale i
8 047 habitants
Marseillan est une commune rurale, avec 8 047 habitants (163 hab./km²) sur 51,71 km², à 40 km de Montpellier. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 880 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 631 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Marseillan affiche un score de 3,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Marseillan sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Marseillan
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
176 commerces disponibles au total
Marseillan propose 149 restaurants, 12 boulangeries, 2 supermarchés et 13 épiceries. La commune se situe à 40 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Marseillan est par ailleurs labellisée Pavillon Bleu.
- Ville la plus proche
- 40 km
- Montpellier
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 149
- Épiceries (commerces) : 13
- Boulangeries (commerces) : 12
- Supermarchés (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
22 / 1000 hab. — +341 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Marseillan
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
6 établissements scolaires
Marseillan dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 25,8 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Marseillan
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+77 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Marseillan compte 10 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 61 au total :
- Médecins : 10
- Infirmiers : 25
- Dentistes : 5
- Kinésithérapeutes : 21
- Médecins
- 10
- Infirmiers
- 25
- Dentistes
- 5
- Kinésithérapeutes
- 21
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Marseillan
Climat méditerranéen i
108 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Marseillan, avec une température moyenne de 16,2 °C et un très bon ensoleillement de 108 jours par an. Marseillan présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 16,2°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 41,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Marseillan présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Marseillan
Revenus modestes i
20 880 € revenu médian annuel
-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 880 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale, avec 45 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 46,71 %, représente environ 973 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 656 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 45 %
- Taux de chômage
- 3,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 046 €/hab.
- 2018 : 1 101 €/hab.
- 2019 : 1 081 €/hab.
- 2020 : 1 091 €/hab.
- 2021 : 1 161 €/hab.
- 2022 : 1 238 €/hab.
- 2023 : 1 390 €/hab.
- 2024 : 1 656 €/hab.
2017 : 1 046 €/hab.2024 : 1 656 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~973 € / an · ~81 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +42 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 46,71 %
- Ordures ménagères : taux de 14,5 %
- GEMAPI : taux de 1,17 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Marseillan
Vigilance recommandée i
3,8/10 score de sécurité i
Marseillan affiche un score de sécurité de 3,8 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Marseillan ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Yves Michel
Maire de Marseillan · Divers Droite
Marseillan est administrée par Yves Michel (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,8 % des inscrits contre 28,8 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Marseillan)
- Macron
- 29 %
- Le Pen
- 41 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
34340 Marseillan Rue de l'Hopital
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Marseillan
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
