les terrasses de parentisà Parentis-en-Born (40)

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De 247 000 à 250 000 €
3 appartements disponibles
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS T3 À PARTIR DE 247 000 € Au cœur de Parentis-en-Born, les opportunités de devenir propriétaire dans un environnement privilégié se font de plus en plus rares. La résidence vous propose ses derniers appartements disponibles, dans un cadre de vie idéal entre lac, forêt et océan : À seulement 1h de Bordeaux À 30 minutes d'Arcachon À 15 minutes de Biscarrosse Commerces, écoles et infrastructures accessibles à pied Appartements modernes T3, larges terrasses ou balcons, architecture contemporaine et environnement calme. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la commune. Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité, c'est le moment de concrétiser votre projet dans une résidence élégante et sécurisée. Marre de tourner en rond ? Contactez-nous et avancez enfin ! Référence du programme : « 40160_282 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Interphone
  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
LES TERRASSES DE PARENTIS

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Les logements neufs disponibles

  • Plus disponible
  • 247 000 € (3 431 € /m²)
    72 m²TerrasseInterphoneJardin
  • 249 000 € (3 458 € /m²)
    72 m²TerrasseInterphoneJardin
  • 250 000 € (3 472 € /m²)
    72 m²TerrasseInterphoneJardin

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Parentis-en-Born

Prix moyen de ce programme
3 454 €/m²
Le plus bas2 727 €/m²
Moyenne dans la ville3 759 €/m²
Le plus haut4 889 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES TERRASSES DE PARENTIS à Parentis-en-Born est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Parentis-en-Born, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Parentis-en-Born (40)

L'immobilier neuf à Parentis-en-Born (40)

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Parentis-en-Born en un coup d'œil

Landes (40)

Commune rurale i

7 463 habitants

Parentis-en-Born est une commune rurale, avec 7 463 habitants (68 hab./km²) sur 111,55 km², à 69 km de Mont-de-Marsan. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 290 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 989 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Parentis-en-Born affiche un score de 5,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Ménages avec enfants
37,5 %

Profil de la Commune

Profil de Parentis-en-Born sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Parentis-en-Born

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

42 commerces disponibles au total

Parentis-en-Born propose 31 restaurants, 5 boulangeries, 5 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 69 km de Mont-de-Marsan. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers.

Ville la plus proche
69 km
Mont-de-Marsan
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 31
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Boulangeries (commerces) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,2 / 1000 hab. — +4 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Parentis-en-Born

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

6 établissements scolaires

Parentis-en-Born offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
37,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.
  4. Collèges1étab.
  5. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Parentis-en-Born

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+56 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Parentis-en-Born compte 13 médecins généralistes, soit 1,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 43 au total :

  • Médecins : 13
  • Infirmiers : 12
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 12
  • Ophtalmologues : 2
  • Sages-femmes : 1
Médecins
13
Infirmiers
12
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
12
Ophtalmologues
2
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Parentis-en-Born

Climat chaud i

81 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Parentis-en-Born, avec une température moyenne de 15,2 °C et un bon ensoleillement de 81 jours par an. Parentis-en-Born présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
15,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
18,6/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Parentis-en-Born présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Parentis-en-Born

Revenus corrects i

23 290 € revenu médian annuel

+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 290 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale, avec 54 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 46,05 %, représente environ 907 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 897 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
54 %
Taux de chômage
3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 725 €/hab.
  • 2018 : 725 €/hab.
  • 2019 : 748 €/hab.
  • 2020 : 730 €/hab.
  • 2021 : 745 €/hab.
  • 2022 : 772 €/hab.
  • 2023 : 798 €/hab.
  • 2024 : 897 €/hab.

2017 : 725 €/hab.2024 : 897 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~907 € / an · ~76 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +32 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 46,05 %
  • GEMAPI : taux de 0,32 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Parentis-en-Born

Dans la moyenne i

5,5/10 score de sécurité i

Parentis-en-Born affiche un score de sécurité de 5,5 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages2,1‰-62 %

5,6‰

Violences hors famille3,6‰+13 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,1‰+9 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Parentis-en-Born ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Marie-Françoise Nadau

Maire de Parentis-en-Born · Divers Centre

Parentis-en-Born est administrée par Marie-Françoise Nadau (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,8 % des inscrits contre 33,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Parentis-en-Born)
Macron
34 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

40160 Parentis-en-Born Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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