domaine saint louisà Wasquehal (59)

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14 rue pasteur
De 123 750 à 351 083 €
22 appartements disponibles
Transports
  • METRO ligne METRO 2
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Wasquehal dans une résidence à taille humaine aux portes de Lille. Le Domaine Saint Louis accueille seulement 36 appartements du studio au 4 pièces dans un environnement pensé pour le confort du quotidien. Inspirée des béguinages flamands, cette résidence séduit par son architecture élégante et ses jardins ou balcons privatifs. À 8 min du métro M2, 3 min de la gare Croix-Wasquehal et des grands axes, vous profitez d'une excellente connexion vers Lille et les principaux bassins d'emploi. Commerces, écoles, crèche et loisirs sont accessibles à pied. Conforme à la RE2020 seuil 2025, la résidence conjugue confort thermique, économies d'énergie, stationnement dédié et aménagements favorisant la biodiversité. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
  • Balcon
Domaine Saint Louis

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Les logements neufs disponibles

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  • 123 750 € (4 911 € /m²)
    25,2 m²2e étage Exposition Nord-Est
  • 191 583 € (4 944 € /m²)
    38,75 m²2e étageParking Exposition Nord-Est
  • 197 083 € (4 605 € /m²)
    42,8 m²1er étageParking Exposition Nord-Est
  • 199 833 € (4 839 € /m²)
    41,3 m²2e étageParking Exposition Est
  • 255 750 € (4 417 € /m²)
    57,9 m²2e étageParking Exposition Ouest
  • 265 833 € (4 591 € /m²)
    57,9 m²2e étageParking Exposition Ouest
  • 265 833 € (4 498 € /m²)
    59,1 m²2e étageParking Exposition Ouest
  • 320 833 € (4 194 € /m²)
    76,5 m²2e étageParking Exposition Sud-Est
  • 329 083 € (4 235 € /m²)
    77,7 m²2e étageParking
  • 329 083 € (3 876 € /m²)
    84,9 m²1er étageParking Exposition Nord-Est

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510 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Wasquehal

Prix moyen de ce programme
4 527 €/m²
Le plus bas3 876 €/m²
Moyenne dans la ville5 317 €/m²
Le plus haut59 750 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Domaine Saint Louis à Wasquehal est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Wasquehal, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Wasquehal (59)

L'immobilier neuf à Wasquehal (59)

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Wasquehal en un coup d'œil

Nord (59)

Commune urbaine dense i

20 674 habitants

Wasquehal est une commune urbaine dense, avec 20 674 habitants (3 021 hab./km²) sur 6,86 km², à 7 km de Lille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 910 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 418 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Wasquehal affiche un score de 4,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Wasquehal sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Wasquehal

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

69 commerces disponibles au total

Wasquehal propose 47 restaurants, 11 boulangeries, 7 supermarchés et 4 épiceries. La commune se situe à 7 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Wasquehal est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).

Ville la plus proche
7 km
Lille
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 47
  • Boulangeries (commerces) : 11
  • Supermarchés (commerces) : 7
  • Gymnases (sports & loisirs) : 5
  • Épiceries (commerces) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

3,6 / 1000 hab. — -28 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Wasquehal

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

23 établissements scolaires

Wasquehal offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 10 crèches, 5 maternelles, 6 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
42,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches10étab.
  2. Maternelles5étab.
  3. Écoles élémentaires6étab.
  4. Collèges1étab.
  5. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Wasquehal

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-25 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Wasquehal compte 14 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 7 pharmacies et 5 EHPAD.

Pharmacies
7
EHPAD / maisons de retraite
5
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 131 au total :

  • Médecins : 14
  • Infirmiers : 33
  • Dentistes : 11
  • Kinésithérapeutes : 43
  • Ophtalmologues : 27
  • Sages-femmes : 3
Médecins
14
Infirmiers
33
Dentistes
11
Kinésithérapeutes
43
Ophtalmologues
27
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Wasquehal

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Wasquehal, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Wasquehal présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Wasquehal présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Wasquehal

Revenus élevés i

25 910 € revenu médian annuel

+18 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 910 €, soit 18 % au-dessus de la médiane nationale, avec 62 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 46,31 %, représente environ 1 022 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 245 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
62 %
Taux de chômage
2,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 104 €/hab.
  • 2018 : 1 119 €/hab.
  • 2019 : 1 131 €/hab.
  • 2020 : 1 147 €/hab.
  • 2021 : 1 175 €/hab.
  • 2022 : 1 153 €/hab.
  • 2023 : 1 276 €/hab.
  • 2024 : 1 245 €/hab.

2017 : 1 104 €/hab.2024 : 1 245 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 022 € / an · ~85 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +49 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 46,31 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,64 %
  • GEMAPI : taux de 0,421 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Wasquehal

Vigilance recommandée i

4,6/10 score de sécurité i

Wasquehal affiche un score de sécurité de 4,6 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,9‰+23 %

5,6‰

Vols de véhicule3,2‰+74 %

1,8‰

Violences hors famille2,6‰-19 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,9‰-22 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Wasquehal ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Stéphanie Ducret

Maire de Wasquehal · Divers Droite

Wasquehal est administrée par Stéphanie Ducret (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 48,1 % des inscrits contre 20,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Wasquehal)
Macron
48 %
Le Pen
21 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • Wasquehal Hôtel de VilleMETROMETRO ligne METRO 2
14 RUE PASTEUR

59290 Wasquehal 14 RUE PASTEUR

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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