NOUVEAU ! Le 117 Bis, une résidence d’exception rue des Pyrénées. OGIC dévoile prochainement une nouvelle résidence contemporaine au cœur du 20ᵉ arrondissement de Paris, dans un quartier vivant et recherché. Cette réalisation à l’architecture élégante, habillée de pierre française, propose une résidence confidentielle de moins de 30 logements, du studio au 4 pièces. La majorité des appartements bénéficient d’espaces extérieurs privatifs (loggia, terrasse ou jardin), offrant un véritable prolongement des juin pièces de vie. Pensée dans une démarche responsable, la résidence privilégie matériaux durables, conception bas carbone et performance énergétique, tout en intégrant un jardin intérieur végétalisé pour un cadre de vie apaisé en cœur d’îlot. À proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, et à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 9 – station Maraîchers, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une qualité de vie recherchée. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’Est parisien. Inscrivez vous dès maintenant pour vous inscrire au lancement commercial !
de 365 000 à 1 340 000 €Calculez vos mensualités
18 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
LMP / LMNP, PTZ, JeanbrunZone A bis
Prix moyen au m² du programme12212€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone67 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Du 12/06/2026 au 31/07/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *voir conditions sur notre site internet.
Lire la suiteOffre spéciale du 12/06/2026 au 31/07/2026
OFFRE DE LANCEMENT
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
le 117 bis
Découvrir le 117 bis
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 365 000 €
- 365 000 €(12211 € /m²)29.89 m²10e étage
- 375 000 €(12546 € /m²)29.89 m²11e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 580 000 €
- 580 000 €(12946 € /m²)44.8 m²9e étage
- 610 000 €(11391 € /m²)53.55 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 740 000 €
- 740 000 €(11610 € /m²)63.74 m²5e étage
- 742 000 €(11975 € /m²)61.96 m²6e étage
- 750 000 €(11770 € /m²)63.72 m²6e étage
- 757 000 €(12218 € /m²)61.96 m²7e étage
- 765 000 €(12006 € /m²)63.72 m²7e étage
- 772 000 €(12460 € /m²)61.96 m²8e étage
- 780 000 €(12241 € /m²)63.72 m²8e étage
- 795 000 €(11712 € /m²)67.88 m²5e étage
- 800 000 €(12860 € /m²)62.21 m²9e étage
- 885 000 €(12500 € /m²)70.8 m²10e étage
- 900 000 €(12712 € /m²)70.8 m²11e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 880 000 €
- 880 000 €(10753 € /m²)81.84 m²4e étage
- 1 170 000 €(12347 € /m²)94.76 m²Rez-de-chaussée
- 1 340 000 €(13552 € /m²)98.88 m²12e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Paris
Prix moyen de ce programme
12212 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE 117 BIS à Paris est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Paris, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Paris
Devenez propriétaire à Paris grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Paris
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Paris
67
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Paris
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Paris (75)
L'immobilier neuf à Paris (75)
A proximité du programme et îlots de fraîcheur
- Maraîchers
- Marie de Miribel
- Pyrénées - Bagnolet
- Place des Grès
- Albert Marquet
- Place de la Réunion
- Orteaux
- Orteaux - Vitruve
- Orteaux - Maraichers
117 rue des Pyrénées
75020 Paris117 rue des Pyrénées
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Préparez votre déménagement à Paris
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
