Et si votre futur T3 réunissait enfin espace, confort et emplacement idéal ? À quelques minutes du centre d'Aubervilliers, la résidence offre un quotidien pratique avec tout à portée de main : commerces, écoles, transports… tout en restant aux portes de Paris. Derrière une architecture moderne et soignée, découvrez un cadre de vie plus paisible qu'il n'y paraît, avec un agréable cœur d'îlot végétalisé, parfait pour se couper du rythme de la ville. Les appartements 3 pièces ont été conçus pour s'adapter à votre rythme de vie : volumes généreux, circulation fluide, lumière naturelle… un équilibre idéal entre convivialité et intimité. Une adresse pensée pour vivre pleinement, sans compromis. Référence du programme : « 93300_2223 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 234 900 à 349 900 €Calculez vos mensualités
12 appartements disponibles3 pièces
Transports
JeanbrunZone A bis
Prix moyen au m² du programme5614€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone77 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Jardin
résidence maeva - prox commodités
Découvrir résidence maeva - prox commodités
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 234 900 €
- 234 900 €(4894 € /m²)48 m²
- 327 900 €(5558 € /m²)59 m²
- 328 900 €(5770 € /m²)57 m²
- 329 900 €(5688 € /m²)58 m²
- 330 900 €(5608 € /m²)59 m²
- 331 900 €(5823 € /m²)57 m²
- 332 900 €(5548 € /m²)60 m²
- 334 800 €(5874 € /m²)57 m²
- 334 900 €(5676 € /m²)59 m²
- 337 900 €(5826 € /m²)58 m²
- 337 900 €(5632 € /m²)60 m²
- 349 900 €(5467 € /m²)64 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aubervilliers
Prix moyen de ce programme
5614 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE MAEVA - PROX COMMODITÉS à Aubervilliers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Aubervilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
Devenez propriétaire à Aubervilliers grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Aubervilliers
77
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Aubervilliers
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Aubervilliers (93)
L'immobilier neuf à Aubervilliers (93)
Découvrir la ville de Aubervilliers
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
38 items
3 court(s) de tennis
1 piscine(s)
4 stade(s) d'athlétisme
4 théâtre(s)
1 cinéma(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
10 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
847 items
58 boulangerie(s)
3 quincaillerie(s)
361 épicerie(s)
36 boucherie(s)
7 librairie(s)
371 restaurant(s)
11 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
637 items
3 bureau(x) de poste
95 garage(s)
256 maçon(s)
90 salon(s) de coiffure
5 maison(s) de retraite
11 banque(s)
156 électricien(s)
1 tribunaux
19 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
162 items
84 médecin(s) spécialisé(s)
41 médecin(s)
17 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
17 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
67 items
10 collège(s)
16 maternelle(s)
13 école(s) d'enseignement supérieur
5 lycée(s)
23 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
- Aubervilliers Pantin - Quatre Chemins
- Mairie d'Aubervilliers
- Fort d'Aubervilliers
- Aimé Césaire
- La Courneuve-Aubervilliers
- Cimetière - Pont Blanc
- Les Roses
- André Karman
- Square Lucien Brun
allée du Château
93300 Aubervilliersallée du Château
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
