Vous rêvez d'espace, de confort et d'un logement capable d'accompagner votre famille au fil des années ? Découvrez des appartements T3 et T4 conçus pour offrir un cadre de vie généreux et harmonieux. Les vastes pièces de vie favorisent les moments de partage en famille ou entre amis, tandis que les chambres, bien séparées des espaces communs, garantissent à chacun son intimité. Baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, ces logements s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs privatifs balcon, terrasse ou jardin selon les configurations pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger les instants de détente. Pensés pour répondre aux attentes des familles en quête de confort et de praticité, ces appartements allient volumes généreux, prestations soignées et qualité de vie au quotidien. Découvrez les plans disponibles et trouvez le logement adapté à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et découvrir les disponibilités. Référence du programme : 92230_2222 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 381 000 à 491 000 €Calculez vos mensualités
10 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Transports
JeanbrunZone A bis
Prix moyen au m² du programme5715€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone74 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Jardin
Balcon
résidence romy - proche école
Découvrir résidence romy - proche école
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 381 000 €
- 381 000 €(5603 € /m²)68 m²
- 386 000 €(5761 € /m²)67 m²
- 386 000 €(5361 € /m²)72 m²
- 390 000 €(5821 € /m²)67 m²
- 392 000 €(6323 € /m²)62 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 471 000 €
- 471 000 €(5744 € /m²)82 m²
- 471 000 €(5607 € /m²)84 m²
- 473 000 €(5631 € /m²)84 m²
- 481 000 €(5593 € /m²)86 m²
- 491 000 €(5709 € /m²)86 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Gennevilliers
Prix moyen de ce programme
5715 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE ROMY - PROCHE ÉCOLE à Gennevilliers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Gennevilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Gennevilliers
Devenez propriétaire à Gennevilliers grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Gennevilliers
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gennevilliers
74
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Gennevilliers
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Gennevilliers (92)
L'immobilier neuf à Gennevilliers (92)
Découvrir la ville de Gennevilliers
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
104 items
53 médecin(s) spécialisé(s)
13 pharmacie(s)
8 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
29 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
237 items
31 maçon(s)
3 bureau(x) de poste
48 garage(s)
33 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
17 garde(s) d'enfants
8 banque(s)
92 électricien(s)
4 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
2 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
12 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
48 items
1 lycée(s)
12 école(s) d'enseignement supérieur
14 maternelle(s)
3 collège(s)
4 université(s)
14 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
328 items
121 épicerie(s)
31 boulangerie(s)
152 restaurant(s)
14 boucherie(s)
2 librairie(s)
8 supermarché(s)
A proximité du programme
- Les Grésillons
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- Rue Brenu
- Gabriel Péri - Henri Barbusse
- Gabriel Péri - Métro
- Gillet
- Debussy - Chandon
- Basly
- Barbusse
avenue GABRIEL PERI
92230 Gennevilliersavenue GABRIEL PERI
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
