les jardins d'alice
à Saumur (49)

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0220 rue jean de la brête

de 120 446 à 202 571 €Calculez vos mensualités

20 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces

Disponible au 4e trimestre 2028

LMP / LMNP, PTZ, JeanbrunZone C

Prix moyen au m² du programme?2890€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

LANCEMENT COMMERCIAL !! Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saumur dans des conditions privilégiées !
Située rue Jean de la Brette, notre nouvelle résidence 'Les Jardins d'Alice' s'inscrit parfaitement dans le quotidien des familles et des accédants à la propriété en quête de confort, de modernité et de sérénité.

Du T2 au T4, découvrez des appartements neufs à vendre, pensés pour une vie de tous les jours agréable, avec des espaces lumineux, fonctionnels et adaptés aux nouveaux usages.

Cette résidence bénéficie d'un emplacement pratique et bien desservi, à proximité des commerces, équipements, établissements scolaires et services essentiels, tout en restant connectée au coeur de Saumur et à son cadre de vie ligérien.

Concrétisez votre projet immobilier plus facilement :
-TVA réduite, permettant un prix d'achat inférieur au marché classique,
- Prêt à Taux Zéro pour financer une partie de votre résidence principale, sans intérêts.

Un logement performant et durable, pensé pour aujourd'hui et pour demain !

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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les jardins d'alice

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 120 446 €

120 446 €(2989 € /m²)
40.3 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
121 325 €(2996 € /m²)
40.5 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
123 963 €(3107 € /m²)
39.9 m²AscenseurInterphoneDigicode
123 963 €(3107 € /m²)
39.9 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
124 842 €(3098 € /m²)
40.3 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
125 721 €(3104 € /m²)
40.5 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
126 600 €(3173 € /m²)
39.9 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
128 358 €(3169 € /m²)
40.5 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode

Voir plus de logements

Appartements 3 pièces

à partir de 153 854 €

153 854 €(2808 € /m²)
54.8 m²AscenseurInterphoneDigicode
161 767 €(2678 € /m²)
60.4 m²AscenseurInterphoneDigicode
165 283 €(2736 € /m²)
60.4 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
167 042 €(2766 € /m²)
60.4 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
167 921 €(2794 € /m²)
60.1 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
167 921 €(2794 € /m²)
60.1 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
173 558 €(2888 € /m²)
60.1 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
173 558 €(2888 € /m²)
60.1 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
175 317 €(2917 € /m²)
60.1 m²AscenseurInterphoneDigicode
175 317 €(2917 € /m²)
60.1 m²AscenseurInterphoneDigicode

Voir plus de logements

Appartements 4 pièces

à partir de 199 933 €

199 933 €(2423 € /m²)
82.5 m²AscenseurInterphoneDigicode
202 571 €(2455 € /m²)
82.5 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode

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NEXITY

324 avis

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À propos du prix

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Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Saumur

Le plus bas

2423€/m²

Moyenne dans la ville

3415€/m²

Le plus haut

4547€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS D'ALICE à Saumur est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saumur, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Saumur (49)

L'immobilier neuf à Saumur (49)

2 programmes neufs à Saumur

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Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

181 items

108 médecin(s) spécialisé(s)

13 pharmacie(s)

5 établissement(s) de santé

29 dentiste(s)

26 médecin(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

237 items

14 supermarché(s)

22 boulangerie(s)

11 librairie(s)

8 boucherie(s)

69 épicerie(s)

113 restaurant(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

47 items

1 université(s)

8 lycée(s)

7 collège(s)

11 école(s) d'enseignement supérieur

3 maternelle(s)

17 école(s) élémentaire(s)

Services

Tout est là, sans exception

146 items

17 banque(s)

30 garage(s)

15 maçon(s)

13 électricien(s)

53 salon(s) de coiffure

1 poste(s) de police & gendarmerie

4 garde(s) d'enfants

7 maison(s) de retraite

4 bureau(x) de poste

2 tribunaux

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

47 items

2 piscine(s)

5 centre(s) équestre(s)

1 musée(s)

1 théâtre(s)

5 stade(s) d'athlétisme

3 court(s) de tennis

1 cinéma(s)

10 terrain(s) (football, rugby)

12 gymnase(s)

6 terrain(s) (basket-ball, handball)

1 parcours de golf

A proximité du programme

0220 RUE JEAN DE LA BRÊTE

49400 Saumur0220 RUE JEAN DE LA BRÊTE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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