les balcons du midià Colomiers (31)

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14 chemin d'en sigal
De 163 000 à 325 000 €
25 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Devenez propriétaire d’un appartement neuf à Colomiers, dans une commune attractive de l’Ouest toulousain, reconnue pour son dynamisme, sa qualité de vie et sa proximité avec les grands bassins d’emplois.

La résidence prend place dans un quartier déjà structuré, proche des écoles, des services, des commerces et des grands axes. Un emplacement pratique au quotidien, idéal pour une résidence principale, avec tout l’essentiel à portée de main.

Les logements neufs, du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour répondre aux usages actuels : plans optimisés, espaces fonctionnels, confort moderne et ambiance clé en main. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un stationnement, un vrai plus pour simplifier la vie.

Autre atout majeur : l’accessibilité de Colomiers sera renforcée avec l’arrivée de la ligne C du métro à l’horizon 2028, offrant de nouvelles perspectives de mobilité vers Toulouse et les pôles d’activité.

Éligibles à la TVA réduite sous conditions, ces appartements constituent une belle opportunité pour acheter neuf dans un secteur recherché, avec un budget maîtrisé et un cadre de vie pratique, connecté et agréable.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Cave
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Box
LES BALCONS DU MIDI

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Les logements neufs disponibles

  • 163 000 € (3 705 € /m²)
    44 m²BalconTerrasseBoxCave Exposition Est
  • 167 000 € (3 408 € /m²)
    49 m²BalconTerrasseBoxCave Exposition Ouest
  • 175 000 € (3 977 € /m²)
    44 m²1er étageBalconTerrasseBoxCave Exposition Nord
  • 249 000 € (3 773 € /m²)
    66 m²1er étageBalconTerrasseBoxCave
  • 259 000 € (4 246 € /m²)
    61 m²BalconTerrasseBoxCave Exposition Sud-Est
  • 259 000 € (4 246 € /m²)
    61 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud-Est
  • 283 000 € (3 538 € /m²)
    80 m²BalconTerrasseBoxCave
  • 289 000 € (3 613 € /m²)
    80 m²1er étageBalconTerrasseBoxCave Exposition Nord-Est
  • 319 000 € (3 798 € /m²)
    84 m²3e étageBalconTerrasseBoxCave Exposition Sud-Est

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34 Rue du Languedoc 31000 TOULOUSE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

672 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Colomiers

Prix moyen de ce programme
4 029 €/m²
Le plus bas3 345 €/m²
Moyenne dans la ville4 110 €/m²
Le plus haut5 202 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES BALCONS DU MIDI à Colomiers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Colomiers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Colomiers (31)

L'immobilier neuf à Colomiers (31)

Découvrir la ville de Colomiers

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

41 établissements

7 lycées8 maternelles9 écoles d'enseignement supérieur10 écoles élémentaires7 collèges

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

39 établissements

9 gymnases6 stades d'athlétisme1 théâtre1 conservatoire1 cinéma2 courts de tennis12 terrains (football, rugby)4 terrains (basket-ball, handball)1 piscine2 centres équestres

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

210 établissements

11 pharmacies117 médecins spécialisés3 établissements de santé50 médecins29 dentistes

CommercesUne offre de commerces complète et variée

221 établissements

51 épiceries8 boucheries117 restaurants10 supermarchés24 boulangeries7 quincailleries4 librairies

ServicesTout est là, sans exception

279 établissements

1 bureau(x) de poste65 garages1 poste de police & gendarmerie10 gardes d'enfants79 maçons37 salons de coiffure64 électriciens18 banques4 maisons de retraite

À proximité du programme

14 Chemin d'en Sigal

31770 Colomiers 14 Chemin d'en Sigal

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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