les sarmentsà Gagnac-sur-Garonne (31)

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rue de la voie romaine
Prix : nous contacter
1 appartement disponible
Disponible au 4e trimestre 2027
Travaux en cours
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez une résidence neuve pensée pour les seniors actifs et autonomes, à quelques minutes de Toulouse. Ici, tout est réuni pour profiter d’un quotidien libre, confortable et rassurant, sans services imposés ni charges inutiles. Cette résidence non gérée permet à chacun de préserver son indépendance, son rythme de vie et la maîtrise de son budget.

Les appartements, du T2 au T4, ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels, bien agencés et faciles à vivre. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif, terrasse ou loggia, idéal pour savourer les beaux jours, recevoir ses proches ou profiter d’un moment de détente chez soi.

La résidence propose également de beaux espaces partagés favorisant la convivialité : salle commune, terrasse de rencontre, salle équipée pour les activités sportives, ainsi qu’un parc paysager avec jardins communs et cheminements piétons.

Côté pratique, l’emplacement offre une belle proximité avec les commodités, une bonne desserte par les transports et un accès rapide aux grands bassins d’emplois du nord toulousain.

Sécurisée et performante, la résidence bénéficie de la certification NF Habitat, répond à la RE2020 palier 2025 et est éligible au dispositif Jeanbrun. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un cadre serein et durable.

 

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Terrasse
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34 Rue du Languedoc 31000 TOULOUSE

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À propos du prix

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales
Logo NF Habitat
NF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Gagnac-sur-Garonne (31)

L'immobilier neuf à Gagnac-sur-Garonne (31)

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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir

2 établissements

1 école élémentaire1 maternelle

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

7 établissements

1 court de tennis1 terrain (basket-ball, handball)2 centres équestres2 terrains (football, rugby)1 gymnase

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

18 établissements

3 médecins1 pharmacie10 médecins spécialisés4 dentistes

CommercesUne offre de commerces complète et variée

12 établissements

6 restaurants1 boucherie2 supermarchés2 épiceries1 boulangerie

ServicesTout est là, sans exception

24 établissements

3 salons de coiffure6 électriciens7 garages8 maçons

À proximité du programme

rue de la Voie Romaine

31150 Gagnac-sur-Garonne rue de la Voie Romaine

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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