mer et foretà Biscarrosse (40)

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151205 rue de caillaou
De 189 000 à 390 000 €
12 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Biscarrosse, cette résidence intimiste offre un cadre de vie particulièrement recherché, entre nature préservée, confort du neuf et proximité immédiate des commodités. Implantée dans un environnement résidentiel calme et au cœur d’un espace boisé classé, elle séduit par son atmosphère paisible, sa végétation généreuse et la présence d’arbres centenaires, un vrai luxe au quotidien.

Son premier grand atout, c’est sa situation idéale : les commerces essentiels sont rapidement accessibles, tout comme les écoles, les équipements sportifs et les services du quotidien. Le centre-ville se rejoint facilement, tandis que les plages restent proches pour profiter pleinement de l’art de vivre landais. Avec 100 km de pistes cyclables, les déplacements se font aussi en toute simplicité, dans un esprit doux et pratique.

La résidence mise sur une taille humaine, avec seulement 25 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux petits bâtiments d’un étage. Ce format confidentiel renforce la tranquillité et l’intimité des habitants. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif — jardin, terrasse ou balcon — pour prolonger naturellement les espaces de vie vers l’extérieur.

Autre point fort majeur : la qualité de conception. L’architecture, inspirée du style local, s’intègre harmonieusement à son environnement. Les logements profitent de grandes baies vitrées, de belles expositions, de rangements intégrés, de très bonnes performances énergétiques et, pour certains, d’une vue mer. La résidence vise également la RE2020 seuil 2025, avec des matériaux plus durables, un local vélos sécurisé et des stationnements privatifs pré-équipés pour l’installation de bornes de recharge.

Une adresse rare pour vivre Biscarrosse dans ce qu’elle a de plus agréable : la nature, la lumière, le calme et la proximité du littoral.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Box
  • Cave
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
MER ET FORET

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Les logements neufs disponibles

  • 189 000 € (4 720 € /m²)
    40,04 m²1er étageBoxCaveParking Exposition Est
  • 214 000 € (4 841 € /m²)
    44,21 m²1er étageBoxCaveParking Exposition Est
  • 214 000 € (4 846 € /m²)
    44,16 m²BoxCaveParking Exposition Est
  • 259 000 € (4 293 € /m²)
    60,33 m²1er étageBoxCaveParking Exposition Sud
  • 279 000 € (4 396 € /m²)
    63,47 m²BoxCaveParking Exposition Sud
  • 296 000 € (4 667 € /m²)
    63,42 m²1er étageBoxCaveParking Exposition Sud
  • 369 000 € (4 239 € /m²)
    87,05 m²1er étageBoxCaveParking Exposition Ouest
  • 390 000 € (4 477 € /m²)
    87,12 m²BoxCaveParking Exposition Ouest

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9 rue de la négresse 64200 BIARRITZ

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

779 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Biscarrosse

Prix moyen de ce programme
4 622 €/m²
Le plus bas2 787 €/m²
Moyenne dans la ville4 958 €/m²
Le plus haut6 212 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf MER ET FORET à Biscarrosse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Biscarrosse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Biscarrosse (40)

L'immobilier neuf à Biscarrosse (40)

Découvrir la ville de Biscarrosse

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

9 établissements

2 collèges4 écoles élémentaires2 maternelles1 école d'enseignement supérieur

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

16 établissements

1 piscine2 centres équestres2 stades d'athlétisme2 gymnases1 cinéma1 théâtre3 courts de tennis1 musée2 terrains (football, rugby)1 parcours de golf

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

123 établissements

85 médecins spécialisés4 pharmacies15 dentistes18 médecins1 établissement de santé

CommercesUne offre de commerces complète et variée

226 établissements

15 boulangeries2 boucheries1 quincaillerie3 librairies152 restaurants44 épiceries9 supermarchés

ServicesTout est là, sans exception

113 établissements

27 maçons31 électriciens2 maisons de retraite10 banques1 bureau(x) de poste2 gardes d'enfants1 gendarmerie16 garages23 salons de coiffure

À proximité du programme

151205 Rue de Caillaou

40600 Biscarrosse 151205 Rue de Caillaou

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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