Du 04/05/2026 au 30/06/2026 : OFFRE SPÉCIALE. Pour accompagner votre projet immobilier, bénéficiez d’une offre exceptionnelle de lancement : - Jusqu’à 15 000 € de remise - Frais de notaire offerts Offre valable jusqu’au 30 juin 2026, dans la limite de 10 réservations. Offre valable jusqu’au 30 juin 2026, dans la limite de 10 réservations. Implanté au 59 rue de Suresnes à Garches, le programme prend place dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés des Hauts-de-Seine. À la lisière d’espaces verts et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, la résidence bénéficie d’un équilibre rare entre sérénité résidentielle et dynamisme urbain. Un emplacement stratégique, particulièrement attractif pour les familles et les actifs travaillant à Paris ou à La Défense. La gare de Garches – Marnes-la-Coquette (Ligne L) permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 25 minutes, avec des liaisons régulières. Des correspondances via Saint-Cloud facilitent l’accès aux autres axes franciliens. Plusieurs lignes de bus (360, 426, 459, 460, 467) desservent efficacement la commune et les villes voisines, avec des arrêts proches du programme (Mairie de Garches, Place de la Gare). La résidence s’inscrit dans un environnement disposant de toutes les commodités : - Commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies) - Services (banques, poste, cabinets médicaux, pressing) - Écoles maternelles, élémentaires et collèges accessibles à pied - Hôpital Raymond Poincaré à proximité immédiate Un cadre parfaitement adapté à une vie de famille active. Un projet pensé pour répondre aux attentes des acquéreurs exigeants, dans un marché résidentiel stable et porteur. - Adresse résidentielle recherchée - Accès rapide à Paris - Proximité immédiate des écoles et commerces - Environnement verdoyant - Potentiel locatif solide - Valorisation patrimoniale long terme Les appartements offrent des volumes agréables et une belle lumière au fil de la journée. Tous disposent d'un espace extérieur pour profiter d'un coin d'air libre au quotidien. Les circulations ont été pensées simplement et confortablement : une passerelle en bois bordée de végétation, un ascenseur facile d'accès connectant les stationnements en sous-sol.
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de 288 000 à 1 100 000 €Calculez vos mensualités
9 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Transports
PTZ, JeanbrunZone A bis
Prix moyen au m² du programme9469€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone86 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 04/05/2026 au 30/06/2026
OFFRE SPÉCIALE
Offre valable jusqu’au 30 juin 2026, dans la limite de 10 réservations.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
komo
Découvrir komo
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
288 000 €
- 288 000 €(10275 € /m²)28.03 m²1er étage
- 288 000 €(10651 € /m²)27.04 m²Rez-de-chaussée
Appartements 2 pièces
à partir de 399 000 €
- 399 000 €(9701 € /m²)41.13 m²Rez-de-chaussée
- 419 000 €(10405 € /m²)40.27 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 489 000 €
- 489 000 €(8574 € /m²)57.03 m²Rez-de-chaussée
- 510 000 €(8851 € /m²)57.62 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 655 000 €
- 655 000 €(8092 € /m²)80.94 m²4e étage
- 779 000 €(8883 € /m²)87.7 m²2e étage
Appartements 5 pièces
1 100 000 €
- 1 100 000 €(9786 € /m²)112.41 m²2e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Garches
Prix moyen de ce programme
9469 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf KOMO à Garches est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Garches, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Garches
Devenez propriétaire à Garches grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Garches
86
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Garches
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Garches (92)
L'immobilier neuf à Garches (92)
Découvrir la ville de Garches
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
3 court(s) de tennis
1 parcours de golf
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
4 gymnase(s)
1 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
75 items
37 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
6 pharmacie(s)
12 médecin(s)
17 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
51 items
14 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
3 librairie(s)
2 boucherie(s)
21 restaurant(s)
7 boulangerie(s)
3 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
59 items
7 banque(s)
9 garde(s) d'enfants
11 salon(s) de coiffure
9 maçon(s)
11 électricien(s)
7 garage(s)
4 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
5 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
- Garches-Marnes-la-Coquette
- Les Cliquets
- Sylvain Vigneras
- Place Simone Veil
- Tahère
- Les Croissants
- La Verboise
59 rue de Suresnes
92380 Garches59 rue de Suresnes
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Préparez votre déménagement à Garches
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
