les terrasses de l’europe
à Wervicq-Sud (59)

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1, place de l'europe
de 149 000 à 249 000 €Calculez vos mensualités
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2028
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme?3390€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

GRAND LANCEMENT À WERVICQ-SUD LES 19 ET 20 JUIN ! RENCONTREZ-NOUS A LA MAIRIE DE WERVICQ-SUD, DE 10H À 12H

À WERVICQ-SUD, À 30 MIN* DE LILLE, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES,
POUR SEULEMENT 614.56 €/MOIS !
JUSQU’ À 12 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RÉSERVATAIRES** !
(Les prix affichés comprennent l’offre de remise)

Exemples de financement : Votre appartement 2 pièces à 614.56€/MOIS**. Votre appartement 3 pièces avec balcon à 820.81€/MOIS**. Votre appartement 4 pièces avec balcon à 1027€/MOIS**

Une adresse de choix pour habiter ou investir, offrant des avantages exclusifs grâce au dispositif Jeanbrun. Profitez du Prêt à Taux Zéro (zone B1) pour booster votre pouvoir d’achat et financer jusqu’à 50 % de votre projet sans intérêts !**
Économisez également avec les frais de notaire réduits et profitez d'une isolation thermique aux dernières normes.

À WERVICQ-SUD, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AUX PORTES DE LA MÉTROPOLE LILLOISE
À seulement 30 minutes* de Lille, Wervicq-Sud offre un cadre de vie privilégié aux portes de la métropole lilloise. Située à la frontière belge, la commune permet de profiter pleinement du dynamisme de la métropole, notamment de son bassin d’emplois, de ses pôles économiques et de ses équipements, tout en bénéficiant d’un environnement plus paisible et résidentiel. Vivre à Wervicq-Sud, c’est faire le choix d’un cadre de vie équilibré, propice à une installation durable pour les jeunes actifs, les familles et les seniors.

UNE ADRESSE CENTRALE, PROCHE DE TOUS LES ESSENTIELS
Implantées 1 Place de l’Europe, Les Terrasses de l’Europe offrent une situation centrale, avec les essentiels accessibles rapidement : boulangerie, boucherie, mairie et pharmacies à moins de 6 min* à pied, un supermarché à environ 8 min* en voiture, et la zone commerciale de Roncq à moins de 20 min* en voiture. Les familles bénéficient d’une micro-crèche à 2 min* à pied et d’écoles à moins de 8 min* en voiture. Les collèges sont accessibles via le bus 84 « arrêt Europe », et les lycées de Tourcoing et Bondues via les Lianes 3 ou 6, à environ 30 à 40 min* de trajet.
Les lignes 82, 84 et 86 permettent de rejoindre Lille en environ 30 min*. La D945 ainsi que les autoroutes A22 et A25 facilitent les déplacements, et l’aéroport de Lille est à environ 30 min* en voiture. Le site Dalle Dumont, avec ses 13 hectares, est un vrai poumon vert local. Les amateurs d’activités en plein air apprécieront les nombreuses possibilités offertes : le parc accrobranche Lys Aventure, le vaste Parc Dalle-Dumont pour la promenade ou le sport et le Domaine équestre de la Lys pour des balades ou des séances d’équitation. En été, le parc accueille également des événements festifs, concerts et jeux pour petits et grands. Enfin, la proximité de la Lys offre un cadre naturel agréable pour se détendre.

UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE AUX LOGEMENTS VARIÉS
L’adresse propose 27 appartements, répartis en 14 appartements 2 pièces, 9 appartements 3 pièces et 4 appartements 4 pièces, au sein d’une résidence à taille humaine. Ils disposent tous d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que d'un emplacement de stationnement extérieur. La résidence se compose d'un ascenseur ainsi que d’un local vélos. Implanté au cœur d’un espace arboré généreux, Les Terrasses de l’Europe offrent un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien pour tous les projets de vie.

*Source : Google Maps **Plus d’infos sur european-homes.fr
(Ref.1314/1187-428708)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Parking
Terrasse
les terrasses de l’europe
Découvrir les terrasses de l’europe

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

149 000 €
  • 149 000 €(3696 € /m²)
    40.31 m²Balcon

Appartements 3 pièces

199 000 €
  • 199 000 €(3293 € /m²)
    60.43 m²Balcon

Appartements 4 pièces

249 000 €
  • 249 000 €(3181 € /m²)
    78.28 m²Balcon

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Wervicq-Sud

Prix moyen de ce programme
3390 €/m²
Le plus bas
3181€/m²
Moyenne dans la ville
3390€/m²
Le plus haut
3696€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Terrasses de l’Europe à Wervicq-Sud est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Wervicq-Sud, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Wervicq-Sud
Wervicq-Sud, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Wervicq-Sud
Wervicq-Sud, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Wervicq-Sud (59)

L'immobilier neuf à Wervicq-Sud (59)

Découvrir la ville de Wervicq-Sud

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
1 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
2 épicerie(s)
1 boucherie(s)
4 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
27 items
1 banque(s)
1 maison(s) de retraite
7 salon(s) de coiffure
7 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
4 garage(s)
1 bureau(x) de poste
4 maçon(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
24 items
2 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
16 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)

A proximité du programme

1, Place de L'Europe

59117 Wervicq-Sud1, Place de L'Europe

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr