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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
La-Londe-Les-Maures, Le Var, La Côte d’Azur, entre Méditerranée et massif des Maures, Hyères et Bormes-les-Mimosas…C’est là que nous vous proposons de devenir propriétaire. Rue de Verdun, calme et proche de tout à pied, à vélo, en bus. Ici, il y a l’essentiel. Des petits commerces, des supermarchés, des écoles, des services médicaux, une gare TGV, des bassins d’emplois juste à côté. Il y a aussi bien plus que ça. Des plages que l’on rejoint à vélo, des sentiers de randonnée le long du littoral et dans le massif forestier, des événements culturels de qualité, des échappées vers les îles d’Or. Ici vous êtes un propriétaire en vacances toute l’année. Vous faites tout à pied ou à vélo, profitez du ciel bleu méditerranéen, habitez une résidence conviviale ouverte sur la pinède environnante et un cœur d’îlot fleuri. Urbat a créé ici pour vous 42 appartements du studio au 5 pièces.
L’adresse a tout ! Des stationnements en sous-sol, un local à vélo, des espaces communs super agréables. Le truc en plus, c’est cet espace extérieur rien qu’à vous et prêt-à-vivre avec des vues imprenables dégagées sur les Iles d’Or – Porquerolles, Port-Cros, Levant – à couper le souffle !
Votre appartement, c’est tout vous ! Grandes baies, lumière partout, volumes qui respirent. Du studio au 5 pièces, vous choisissez la configuration qui correspond à votre mode de vie. Votre appartement est aussi pensé « toute hauteur », ça veut dire que vous pouvez équiper vos murs du sol au plafond pour encore plus de surface utile ! En prime, une grande terrasse que vous aménagez comme une pièce en plus… en salle à manger d’été ou jardin d’hiver, c’est vous qui voyez !
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Sous sol
- Box
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 352 000 € (5 426 € /m²)64,87 m²TerrasseParkingSoussol
- 362 000 € (5 752 € /m²)62,94 m²TerrasseParkingSoussol
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- 550 000 € (6 091 € /m²)90,3 m²TerrasseParkingSoussol
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URBAT
15 Rue Jules Colombain LA LONDE-LES-MAURES SUR RENDEZ-VOUSDu lundi au vendredi 10h30-12h30 / 14h-19h
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Normes & environnement
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À propos de La Londe-les-Maures (83)
L'immobilier neuf à La Londe-les-Maures (83)
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La Londe-les-Maures en un coup d'œil
Var (83)
Commune rurale i
11 010 habitants
La Londe-les-Maures est une commune rurale, avec 11 010 habitants (133 hab./km²) sur 79,29 km², à 24 km de Toulon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 260 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 121 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,3 °C à l'année. En matière de sécurité, La Londe-les-Maures affiche un score de 6,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de La Londe-les-Maures sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à La Londe-les-Maures
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
102 commerces disponibles au total
La Londe-les-Maures propose 79 restaurants, 13 boulangeries, 3 supermarchés et 7 épiceries. La commune se situe à 24 km de Toulon. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. La Londe-les-Maures est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Pavillon Bleu.
- Ville la plus proche
- 24 km
- Toulon
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 79
- Boulangeries (commerces) : 13
- Épiceries (commerces) : 7
- Gymnases (sports & loisirs) : 5
- Supermarchés (commerces) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
9,4 / 1000 hab. — +89 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à La Londe-les-Maures
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
8 établissements scolaires
La Londe-les-Maures dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 3 crèches, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 27 %
Parcours scolaire
- Crèches3étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à La Londe-les-Maures
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+29 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
La Londe-les-Maures compte 11 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 110 au total :
- Médecins : 11
- Infirmiers : 44
- Dentistes : 8
- Kinésithérapeutes : 45
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 11
- Infirmiers
- 44
- Dentistes
- 8
- Kinésithérapeutes
- 45
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à La Londe-les-Maures
Climat chaud i
100 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à La Londe-les-Maures, avec une température moyenne de 15,3 °C et un très bon ensoleillement de 100 jours par an. La Londe-les-Maures présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.
Évolution du climat
- Température
- 15,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 6,6/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 15,4/an
- Très exposé aux canicules
La Londe-les-Maures présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Érosion côtière
- Exposée
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Londe-les-Maures
Revenus corrects i
24 260 € revenu médian annuel
+10 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 260 €, soit 10 % au-dessus de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,8 %, représente environ 1 242 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 332 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 56 %
- Taux de chômage
- 2,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 277 €/hab.
- 2018 : 1 063 €/hab.
- 2019 : 1 092 €/hab.
- 2020 : 1 120 €/hab.
- 2021 : 1 202 €/hab.
- 2022 : 1 188 €/hab.
- 2023 : 1 192 €/hab.
- 2024 : 1 332 €/hab.
2017 : 1 277 €/hab.2024 : 1 332 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 242 € / an · ~104 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +81 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 37,8 %
- Ordures ménagères : taux de 12,29 %
- GEMAPI : taux de 0,693 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à La Londe-les-Maures
Dans la moyenne i
6,7/10 score de sécurité i
La Londe-les-Maures affiche un score de sécurité de 6,7 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne La Londe-les-Maures ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
François de Canson
Maire de La Londe-les-Maures · Divers Droite
La Londe-les-Maures est administrée par François De Canson (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40 % des inscrits contre 35,6 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (La Londe-les-Maures)
- Macron
- 36 %
- Le Pen
- 40 %
- Abstention + blancs/nuls
- 24 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
83250 La Londe-les-Maures 15 Rue Jules Colombain
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
