Le geste architectural interprète le végétal. Les appartements sont ceinturés par de vastes balcons filants à la forme organique.
Consciente des enjeux climatiques, cette architecture singulière traduit également une volonté de maximiser la performance énergétique et le confort thermique optimal, notamment grâce à une protection solaire adaptée.
Proche de tous les commerces, la résidence se trouve au cœur d’un quartier vivant, connecté, tourné vers l’avenir.
Le programme propose 79 logements, du T2 au T5 répartis sur 3 bâtiments.
Grâce à une conception architecturale soignée, la répartition des résidences a été pensée pour préserver l’harmonie du lieu : des volumes aérés, une implantation respectueuse de l’environnement existant et une densité parfaitement maîtrisée.
Résultat : un cadre de vie agréable, offrant à chacun confort, intimité et convivialité !
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edenà Aix-les-Bains (73)
à partir de 254 000 €Calculez vos mensualités
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
PTZZone A
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
eden
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 254 000 €
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Appartements 3 pièces
à partir de 349 000 €
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Aix-les-Bains grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Aix-les-Bains (73)
L'immobilier neuf à Aix-les-Bains (73)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
32 items
1 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
6 gymnase(s)
2 musée(s)
1 parcours de golf
2 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
272 items
31 dentiste(s)
8 établissement(s) de santé
190 médecin(s) spécialisé(s)
31 médecin(s)
12 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
304 items
13 boucherie(s)
86 épicerie(s)
160 restaurant(s)
30 boulangerie(s)
10 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
4 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
27 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
5 collège(s)
10 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
181 items
14 banque(s)
36 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
26 garage(s)
29 maçon(s)
5 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 tribunaux
62 salon(s) de coiffure
5 maison(s) de retraite
A proximité du programme
73100 Aix-les-BainsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
