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De 206 158 à 311 208 €
6 appartements disponibles
Transports
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LMP / LMNP
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - DISPONIBLES DÈS MAINTENANT !]
Plus que 2 appartements disponibles : ne manquez pas votre chez-vous à Torcy.
Emménagez dès aujourd'hui dans une résidence en livraison immédiate au cœur de Torcy, un emplacement stratégique de Marne-la-Vallée offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain, proximité de la capitale et calme de la banlieue.
Nichée le long des rives de la Marne, la résidence s'intègre au quartier des Coteaux de la Marne, entre espaces verts luxuriants et infrastructures pensées pour le bien-être des habitants : parcs entretenus, sentiers pédestres, aires de loisirs familiales. Épousant les pentes des coteaux, elle préserve des vues dégagées sur la végétation environnante et les bords de Marne. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon généreux, et la résidence s'organise autour d'un corridor écologique avec jardins potagers partagés, verger et jardin d'agrément.
Il ne reste que deux appartements pour vivre immédiatement dans un logement neuf, certifié NF Habitat HQE avec un niveau 2 en Biosourcé, labellisé RE2020 et atteignant déjà les performances énergétiques de la future norme RE2025 — pour un habitat sain, économe et durable.
Vous souhaitez y habiter ? Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, immédiatement disponible, sans attendre la fin d'un chantier.
Vous êtes investisseur ? Ces derniers lots sont éligibles au nouveau Prêt à Taux Zéro, compatibles avec la Location Meublée (LMNP) et idéaux pour le nouveau statut de Bailleur Privé (loi Jeanbrun).
Plus d'infos sur www.saint-agne.com — offres disponibles auprès de nos conseillers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus que 2 appartements disponibles : ne manquez pas votre chez-vous à Torcy.
Emménagez dès aujourd'hui dans une résidence en livraison immédiate au cœur de Torcy, un emplacement stratégique de Marne-la-Vallée offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain, proximité de la capitale et calme de la banlieue.
Nichée le long des rives de la Marne, la résidence s'intègre au quartier des Coteaux de la Marne, entre espaces verts luxuriants et infrastructures pensées pour le bien-être des habitants : parcs entretenus, sentiers pédestres, aires de loisirs familiales. Épousant les pentes des coteaux, elle préserve des vues dégagées sur la végétation environnante et les bords de Marne. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon généreux, et la résidence s'organise autour d'un corridor écologique avec jardins potagers partagés, verger et jardin d'agrément.
Il ne reste que deux appartements pour vivre immédiatement dans un logement neuf, certifié NF Habitat HQE avec un niveau 2 en Biosourcé, labellisé RE2020 et atteignant déjà les performances énergétiques de la future norme RE2025 — pour un habitat sain, économe et durable.
Vous souhaitez y habiter ? Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, immédiatement disponible, sans attendre la fin d'un chantier.
Vous êtes investisseur ? Ces derniers lots sont éligibles au nouveau Prêt à Taux Zéro, compatibles avec la Location Meublée (LMNP) et idéaux pour le nouveau statut de Bailleur Privé (loi Jeanbrun).
Plus d'infos sur www.saint-agne.com — offres disponibles auprès de nos conseillers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
REFLET MARNE
Découvrir REFLET MARNE
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 206 158 € (5 572 € /m²)37 m²
- 232 741 € (5 060 € /m²)46 m²
- 234 900 € (6 349 € /m²)37 m²
- 235 900 € (6 376 € /m²)37 m²
- Plus disponible
- 311 208 € (4 042 € /m²)77 m²
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SAINT-AGNE IMMOBILIER
Saint Agne Immobilier 93 avenue Rostand TOULOUSE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Torcy
Prix moyen de ce programme
5 472 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf REFLET MARNE à Torcy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Torcy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
Score environnement de ce logement neuf à Torcy
90
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Torcy
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Torcy (77)
L'immobilier neuf à Torcy (77)
Découvrir la ville de Torcy
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
28 établissements
10 écoles élémentaires9 maternelles4 écoles d'enseignement supérieur1 lycée3 collèges1 université
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
21 établissements
1 piscine3 terrains (football, rugby)2 stades d'athlétisme3 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire6 gymnases1 court de tennis1 centre équestre1 cinéma1 parcours de golf1 théâtre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
76 établissements
29 médecins spécialisés7 pharmacies23 médecins17 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
115 établissements
9 boulangeries35 épiceries1 librairie65 restaurants1 supermarché4 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
116 établissements
7 banques6 gardes d'enfants2 maisons de retraite20 garages41 électriciens22 maçons17 salons de coiffure1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
- Carrefour des Cantines
- Les Cantines
Rue Valériane
77200 Torcy Rue Valériane
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Géorisques
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