Située au Grau-du-Roi, dans un quartier en plein renouveau, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié entre le centre historique et les plages. L’environnement immédiat offre un quotidien pratique et animé, avec de nombreux équipements culturels, éducatifs et sportifs, tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable.
Pensé pour un mode de vie moderne et durable, le quartier favorise les mobilités douces et s’inscrit dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate de la pinède méditerranéenne. À seulement quelques pas du chenal maritime, de la gare SNCF, des arènes et des commerces de bord de mer, l’adresse permet de profiter pleinement de l’art de vivre graulen.
Cette résidence proche de la mer offre un environnement calme et accueillant, propice au bien-être et à la douceur de vivre méditerranéenne. Les appartements lumineux, soigneusement agencés, s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs, véritables prolongements des pièces de vie, favorisant confort et convivialité au quotidien.
Une adresse idéale pour s’installer à l’année, investir ou profiter d’une résidence secondaire dans une station balnéaire recherchée, à deux pas des plages.
URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence.
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Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_30240_03
Photos non contractuelles
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de 265 300 à 379 800 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
PTZZone A
Prix moyen au m² du programme5182€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
265 300 €
- 265 300 €(5590 € /m²)47.46 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 319 700 €
- 319 700 €(5149 € /m²)62.09 m²
- 353 400 €(5083 € /m²)69.52 m²
Appartements 4 pièces
379 800 €
- 379 800 €(4904 € /m²)77.45 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Grau-du-Roi
Prix moyen de ce programme
5182 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE GRAU-DU-ROI AUTREMENT à Le Grau-du-Roi est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Grau-du-Roi, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à Le Grau-du-Roi grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Le Grau-du-Roi (30)
L'immobilier neuf à Le Grau-du-Roi (30)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
340 items
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1 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
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1 collège(s)
2 maternelle(s)
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Rue Vincent
30240 Le Grau-du-RoiRue Vincent
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
