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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
DERNIERS APPARTEMENST DISPONIBLES// Livraison DEBUT 2027 // RÉSERVEZ maintenant, PAYEZ 6 MOIS après la livraison !
Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs accueille Hera : La saison du bonheur commence ici !
Et si votre nouvelle vie commençait aujourd'hui à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ? Découvrez Hera, une résidence intimiste qui vous invite à profiter d'un cadre de vie inspirant et paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Appartements de 2 à 3 pièces, maisons jumelées de 4 pièces… Une offre de logements variée et bien pensée, au cœur d'un environnement naturel et préservé.
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Frais de notaire réduits*
Prêt à taux zéro possible (sous conditions)*
Paiement du prix après la livraison*
>>>Profitez d'une opportunité rare>>>>
Hera se situe dans la même commune que notre précédent projet vendu avec succès, preuve de l'attractivité de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ! Nichée entre les montagnes du Vercors et les plaines de la Bièvre, la commune allie charme et praticité, avec un accès rapide aux grandes villes comme Grenoble et Lyon.
---Une adresse idéale pour tous vos projets
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et recherché. Hera vous offre une vie où nature et confort moderne se rencontrent à chaque instant.
---Contactez-nous dès maintenant !
Déjà plusieurs familles ont choisi Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs pour leur nouveau départ – pourquoi pas vous ? Appelez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous guider vers votre futur chez vous à Hera.
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Vos avantages immo-responsables* : - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans - éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au PTZ) - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait - frais de notaire réduits - garantie 3R (revente, rachat, relogement) !
* L'ensemble immobilier AVENA est éligible au PSLA (Prêt Social Location-Accession). Les tarifs et les avantages proposés sont soumis aux conditions d'éligibilité au dispositif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
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Les logements neufs disponibles
- 149 000 € (3 417 € /m²)43,61 m²Jardin
- 189 000 € (2 834 € /m²)66,7 m²
- 194 000 € (2 909 € /m²)66,7 m²Jardin
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ISERE HABITAT
Isère Habitat 10 bis avenue des Francs-Tireurs et Partisans Français ECHIROLLES
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Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
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À propos de Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs (38)
L'immobilier neuf à Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs (38)
Découvrir la ville de Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs
Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs en un coup d'œil
Isère (38)
Commune rurale i
3 352 habitants
Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs est une commune rurale, avec 3 352 habitants (184 hab./km²) sur 18,62 km², à 33 km de Grenoble. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 330 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 875 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs affiche un score de 5,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
23 commerces disponibles au total
Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs propose 15 restaurants, 4 boulangeries, 2 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 33 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers. Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 33 km
- Grenoble
- Couverture fibre
- 93%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 15
- Boulangeries (commerces) : 4
- Supermarchés (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
9,1 / 1000 hab. — +82 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
5 établissements scolaires
Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 50,4 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
2,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+251 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs compte 16 médecins généralistes, soit 4,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 30 au total :
- Médecins : 16
- Infirmiers : 6
- Kinésithérapeutes : 7
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 16
- Infirmiers
- 6
- Kinésithérapeutes
- 7
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs
Climat tempéré i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est tempéré à Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement faible de 17 jours par an. Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
Évolution du climat
- Température
- 12,2°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,8/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 5,6/an
- Canicules fréquentes
Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs
Revenus dans la moyenne basse i
22 330 € revenu médian annuel
+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 330 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 48 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,33 %, représente environ 990 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 624 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 48 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 599 €/hab.
- 2018 : 584 €/hab.
- 2019 : 610 €/hab.
- 2020 : 623 €/hab.
- 2021 : 550 €/hab.
- 2022 : 591 €/hab.
- 2023 : 609 €/hab.
- 2024 : 624 €/hab.
2017 : 599 €/hab.2024 : 624 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~990 € / an · ~83 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +44 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35,33 %
- Ordures ménagères : taux de 14,67 %
- GEMAPI : taux de 0,322 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs
Dans la moyenne i
5,1/10 score de sécurité i
Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs affiche un score de sécurité de 5,1 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Michel Veyron
Maire de Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs
Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs est administrée par Michel Veyron (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,7 % des inscrits contre 34,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs)
- Macron
- 35 %
- Le Pen
- 34 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
38590 Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs 2 À 20 rue des Tissages Bonvallet
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
