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81 résultats

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Programme immobilier neuf à Tourrettes (83)
Terrain neuf
viabilisé, plat, espace vert, quartier calme et résidentiel Prix : 235000 €.Sur ce terrain de 1506 m² à TOURRETTES, GROUPE MAS PROVENCE vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GROUPE MAS PROVENCE propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020Depuis plus de 55 ans, le Groupe Mas Provence vous accompagne dans vos projets de construction sur-mesure en région PACA et Occitanie.Projet personnalisé, recherche de terrain, démarches administratives, conception haute performance énergétique (RE2020), matériaux rigoureusement sélectionnés et garanties constructeur : nous vous guidons à chaque étape pour concrétiser votre cadre de vie idéal en toute tranquillité.Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
  • 1506 m²
À partir de 235 000 €
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Programme immobilier neuf à Tourrettes (83)
Terrain neuf
Votre agence Laforêt Montauroux vous proposes 10 lots constructibles avec VRD , tout à l'égout et 10 % d'emprise au sol soit 150 m² possible, dont une de 170 m². Libre constructeur Dans un environnement calme et verdoyant, à 5 minutes des écoles et des commodités lot 2 : 1500m²; 258 500 euros lot 3: 1501 m²; 258 500euros lot 6 : 1530 m²; 258 500 euros lot 7: 2256 m², emprise au sol de 170 m² ; 308 000euros lot 12: 1421m² ; 258 500 euros lot 14: 1724 m²; 286 000 euros lot 15: 1682m²; 286 000 euros lot 16: 1833m²; 286 000 euros lot 18 : 1494m² ; 258 500 euros l Ne tardez plus et contactez nous.
  • 1500 m²
À partir de 231 000 €
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Programme immobilier neuf à Tourrettes (83)
Terrain neuf
Terrain de 1545m² à TOURRETTES très bien situé permettant l'accès rapide aux axes principaux (adjacent au domaine des terres blanches). Commune du Pays de Fayence, le secteur est pourvu de toutes les commodités (écoles, commerces, professions médicales...) mais aussi de prestations uniques avec à proximité : le domaine des terres blanches avec son terrain de golf et SPA, l'aérodrome de Fayence et le Lac de Saint Cassien. Le terrain bénéficie d'une vue dégagée. Il se situe dans un secteur recherché. Toutes viabilités en bordure du terrain. Issu d'un lotissement garantissant le droit à bâtir. Son prix de vente est de 235 000 €. Contactez notre agence de Fréjus (DEGARDIN Guillaume) pour toute information sur ce terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité au prix de 235 000 euros. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire.
  • 1545 m²
À partir de 235 000 €
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Programme immobilier neuf à Tourrettes (83)
Terrain neuf
Les Maisons de Manon de Callian vous propose un nouveau terrain à bâtir de 1500m² sur le Charmant village provençal de Tourrettes situé dans le canton de Fayence à quelques minutes du lac de Saint Cassien et de l'axe autoroute A8. Terrain plat viabilisé situé dans un lotissement calme et arboré disposant de 150m² d'emprise au sol, d'autres projets disponible sur Callian. Disponible pour un projet de construction d'une maison individuelle en partenariat avec les Maisons de Manon de Callian. Pour plus d'information contactez votre conseiller commercial Mr Maugras Alexandre au O679268866 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
  • 1500 m²
À partir de 235 000 €
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Programme immobilier neuf à Tourrettes (83)
Terrain neuf
TOURRETTES de Fayence 83440, proche FREJUS et Golf de terre Blanche , incroyable ! Terrain 2200 m² construisez votre villa sur mesure avec le GROUPE HEXAOM Maisons de Manon , sur ce superbe terrain entièrement viabilisé , raccordé au réseau d'assainissement Collectif et réseau Eaux pluviales , permis de construire immédiatement déposable avec piscine Projet de villa jusqu'à 240 m² de surface de plancher et 170 m² d'emprise au sol . n'hésitez pas à me contacter : Frédéric CEFFIS O610473046 pour toute étude, plans et chiffrage Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
  • 2200 m²
À partir de 280 000 €
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Programme immobilier neuf à Tourrettes (83)
Terrain neuf
À saisir rapidement, ce terrain à bâtir à Tourrettes, situé dans le Var (83) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur 2235 m². Viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, ce terrain vous offre la liberté de choisir votre constructeur pour réaliser votre projet. Avec une emprise au sol de 170 m², ou jusqu'à 240 m² avec un étage, vous bénéficierez d'une assistance pour l'obtention de votre permis de construire, réduisant ainsi les préoccupations liées aux réglementations en vigueur. De plus, les frais de notaire sont avantageux à seulement 2,8%, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 288 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cet achat terrain à bâtir à Tourrettes, contactez votre conseillère SAFTI, Fanny VACHEZ, au 0659001816 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial, RSAC de Grasse, numéro 879 606 846.
  • 2235 m²
À partir de 288 000 €
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Programme immobilier neuf à Tourrettes (83)
Terrain neuf
À vendre terrain à bâtir à Tourrettes, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain constructible de 1682 m2 offre de nombreux atouts : il est viabilisé, raccordé au tout-à-l'égout, libre de constructeur et entièrement plat. C'est un choix idéal pour réaliser un projet sur mesure. Avec une emprise au sol possible de 150 m2 ou 200 m2 avec étage, ce terrain à bâtir à acheter à Tourrettes offre de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, la sécurité d'obtention de votre permis de construire est garantie, et je vous accompagnerai tout au long de votre projet pour éviter tout problème lié aux restrictions actuelles dans le secteur. Pour des informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Fanny VACHEZ, votre conseillère SAFTI, au 0659001816 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 879 606 846.
  • 1685 m²
À partir de 269 000 €
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Programme immobilier neuf à Tourrettes (83)
Terrain neuf
Iad France - Jeremy Gonzales vous propose : SUPERBE TERRAIN NATUREL AGRICOLE DE PRESQUE 2 HECTARES A TOURRETTES Une occasion rare pour les amateurs de terres agricoles, ce magnifique terrain agricole de 19 895 m² est situé dans la charmante commune de Tourrettes, offrant un cadre idyllique pour créer votre propre projet agricole ou pour investir dans un patrimoine naturel d'exception. Ce terrain est vierge, offrant une toile vierge pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Vous pouvez laisser libre cours à votre imagination et valoriser cet espace en fonction de vos besoins et envies : culture agricole, projet environnemental, élevage, jardin bio, etc. Les possibilités sont infinies. La superficie généreuse de ce terrain vous permettra de réaliser vos rêves tout en bénéficiant d'un environnement naturel préservé. Que vous souhaitiez vous lancer dans une activité agricole ou simplement profiter de la beauté de la nature, ce terrain vous offre une opportunité unique dans un cadre paisible et ressourçant. Points d'intérêt à proximité : - Lac : Profitez de la proximité d'un lac pour des moments de détente au bord de l'eau. - Village : Accès rapide au charmant village de Tourrettes pour vos besoins quotidiens. - Commerces : Proximité des commerces pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain agricole de cette taille à Tourrettes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Gonzales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 802270223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078399)
  • 19895 m²
À partir de 238 740 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Programme immobilier neuf à Tourrettes (83)
Terrain neuf
🏡 Terrain constructible à vendre - TOURRETTES - Superbe Terrain plat! Frais de notaire réduit! À découvrir sur TOURRETTES, terrain constructible de 1685 m², viabilisé, au tout à l'égout, idéal pour votre projet de construction. Avec Maison de Manon du groupe Hexaom, 1er constructeur français, vous bénéficiez d'un accompagnement complet et sécurisé, de la conception jusqu'à la remise des clés, dans le strict cadre du CCMI et de toutes ses garanties. ✔️ Projet de maison sur mesure ✔️ Gestion administrative ✔️ Construction clé en main 📞 Contact : Noémie COUTIAUX 📱 O6 89 46 85 53 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une étude personnalisée 😊
  • 1685 m²
À partir de 250 000 €
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Programme immobilier neuf à Tourrettes (83)
Terrain neuf
A découvrir à TOURRETTES - Contact : NICOLAS ISELI - O6 28 92 35 58 Magnifique Terrain Plat de 1685m² à voir absolument Viabilisé avec raccordement au Tout-à-l'égout Frais de Notaire réduit Fort potentiel de construction avec 200m² de surface plancher (Permis de construire garanti) Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction Pour plus de renseignements, une étude et un accompagnement personnalisés contactez : NICOLAS ISELI - O6 28 92 35 58
  • 1685 m²
À partir de 250 000 €
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Programme immobilier neuf à Tourrettes (83)
Terrain neuf
Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. TOURRETTES Rare à la vente, idéal stockage pour artisan ou entreprise btp, Terrain constructible en zone d'activité industrielle et artisanale avec possibilité de construction pour l'activité de 260 m2 au sol avec hauteur 9 mètres Terrain avec PVR de 34 000 € à prévoir en sus ( participation voirie réseaux) Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Référence agence : 8919
  • 912 m²
À partir de 235 000 €
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Programme immobilier neuf à Tourrettes (83)
Terrain neuf
Laforet Antibes vous propose ce terrain viabilisé à bâtir de 1500m2 sur le secteur de Tourettes. Au calme absolu dans un écrin de verdure, vous pourrez construire une maison individuelle avec une emprise au sol de 150m2, et la possibilité de construire un étage. Ce beau terrain est plat et sans vis à vis. Son accès est facile, il est a proximité des commerces et des écoles. De plus, il est libre de constructeur, viabilisé, rélié à la fibre et raccordé au tout à l'égout. Peu de charges et Frais de notaire réduits. Opportunité à ne pas rater, rare dans le secteur! Réservez votre visite au 0492904466 visite virtuelle consultable à distance, sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Ségolène THIOLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
  • 1500 m²
À partir de 245 000 €
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Programme immobilier neuf à Tourrettes (83)
Terrain neuf
Laforet Antibes vous propose ce terrain viabilisé à bâtir de 2256m2 sur le secteur de Tourettes. Au calme absolu dans un écrin de verdure, vous pourrez construire une maison individuelle avec une emprise au sol de 170m2, et la possibilité de construire un étage. Ce beau terrain est plat et sans vis à vis. Son accès est facile, il est a proximité des commerces et des écoles. De plus, il est libre de constructeur, viabilisé, rélié à la fibre et raccordé au tout à l'égout. Peu de charges et frais de notaire réduits. Opportunité à ne pas rater, rare dans le secteur! Réservez votre visite au 0492904466 visite virtuelle consultable à distance, sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Ségolène THIOLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
  • 2256 m²
À partir de 295 000 €
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Programme immobilier neuf à Tourrettes (83)
Vidéo
Terrain neuf
Nous vous invitons dans un cadre exceptionnel à visiter ces parcelles de terrain exposées plein sud. En proximité des commerces, située au coeur du Canton de Fayence à seulement 20 minutes de l'autoroute, nous vous proposons ces beaux terrains de 1400 m² à 2200m² viabilisés. Vous bénéficierez d'un cadre de standing au calme, d'un coefficient d'emprise au sol de 10 % pour réaliser votre projet de construction. Libre Constructeur Régis DUVERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75214819700037 - Draguignan.
  • 1500 m²
À partir de 248 000 €
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Programme immobilier neuf à Fayence (83)
Terrain neuf
À 2km de Tourrettes. À la recherche d'un terrain à bâtir à Fayence ? Ne manquez pas cette opportunité de vente terrain à bâtir Fayence. Situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce beau terrain de 1100 m2 est entièrement viabilisé avec accès à l'eau, Enedis et la fibre optique. Libre de constructeur, il bénéficie d'une autorisation d'urbanisme garantissant les droits à bâtir pour la construction d'une maison jusqu'à 220 m². Le terrain est en exposition sud et dispose d'un accès goudronné. Idéalement situé à proximité des plages de Fréjus-Saint-Raphaël, de l'autoroute A8, de Cannes et de l'aéroport de Nice, ce terrain à bâtir à acheter Fayence est une véritable opportunité.
  • 1100 m²
À partir de 160 000 €
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Programme immobilier neuf à Fayence (83)
Terrain neuf
À 2km de Tourrettes. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Fayence, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce beau terrain de 1390 m² est entièrement viabilisé avec accès à l'eau, Enedis et la fibre optique. Il est libre de constructeur et dispose d'une autorisation d'urbanisme, garantissant vos droits à bâtir lors du dépôt du permis de construire. Vous pourrez y réaliser une construction jusqu'à 380 m², orientée sud, avec un accès goudronné. Profitez d'un emplacement idéal, proche de Fayence et à seulement 20 minutes des plages de Fréjus-Saint-Raphaël.
  • 1390 m²
À partir de 190 000 €
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Programme immobilier neuf à Fayence (83)
Terrain neuf
À 2km de Tourrettes. À vendre : terrain à bâtir à Fayence, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain exceptionnel de 8654 m² est situé à seulement 4 km du village historique de Fayence, offrant des vues imprenables sur la vallée et les paysages environnants. Déjà viabilisé, il bénéficie d'un permis de construire pour une propriété de 445 m², incluant une piscine de 15x5 m, en cours et exempt de tout recours. Le haut du terrain est agrémenté de charmantes restanques et murets en pierres.Fayence, perché entre mer et montagne, est un véritable joyau provençal, connu pour son charme authentique, ses ruelles anciennes et son riche patrimoine architectural, avec la Porte Sarrazine et ses fontaines historiques. Les visiteurs peuvent profiter de la gastronomie locale dans les nombreux restaurants du village, tout en découvrant l'art de vivre provençal.Avec la mer à seulement 45 minutes et les stations de ski accessibles en 90 minutes, Fayence offre un cadre de vie privilégié, idéal pour des activités variées tout au long de l'année. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'achat de terrain à bâtir à Fayence.
  • 8654 m²
  • Piscine
  • Vue dégagée
À partir de 590 000 €
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Programme immobilier neuf à Fayence (83)
Terrain neuf
À 2km de Tourrettes. Idéalement situé entre Fayence et Seillans, ce terrain d’exception bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur les villages perchés, la campagne environnante et jusqu’à la mer. D’une superficie d’environ 8654 m², il se compose d’une partie constructible de 4160 m² et d’une zone naturelle de 4 494 m², offrant un cadre de vie préservé, calme et sans vis-à-vis. Le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout) et bénéficie d’un permis de construire purgé de tout recours, incluant la réalisation d’une villa avec piscine. Il dispose également d’une source naturelle ainsi que d’une ruine existante, apportant un charme supplémentaire et un potentiel d’aménagement intéressant. SURFACES: Terrain : 8 654 m² Zone constructible : 4 160 m² Zone naturelle : 4 494 m² PRESTATIONS Vue panoramique Terrain viabilisé Permis de construire purgé Piscine possible Source naturelle Ruine ENVIRONNEMENT À quelques minutes des commerces Proche Fayence et Seillans Environnement calme et résidentiel Proche Golf de Terre Blanc «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
  • 8654 m²
À partir de 590 000 €
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Programme immobilier neuf à Fayence (83)
Terrain neuf
À 2km de Tourrettes. Un superbe terrain à bâtir à proximité du village de Fayence. À quelques kilomètres du charmant village perché de Fayence, découvrez ce beau terrain issu d'une propriété de 8654 m2 parcellisée.  Un cadre rare pour construire la maison de vos rêves, au coeur de la Provence.  Deux parcelles constructibles de 2080 m2 chacune y ont été créées, toutes deux viabilisées (eau, électricité et tout-à-l'égout), tandis que le reste du terrain est classé en zone naturelle non constructible, garantissant un environnement calme et préservé. La parcelle présentée ici, d'une superficie de 8654 m2, offre un cadre unique avec ses vues dégagées sur la vallée et les paysages typiques de l'arrière-pays varois.  Le haut du terrain, orné de belles restanques et de murets en pierre, dégage un charme authentique tout en facilitant l'accès à la partie constructible. Autre atout majeur : un permis de construire a déjà été déposé et accepté pour la réalisation d'une villa contemporaine avec piscine, permettant un gain de temps considérable dans votre projet. Entre mer et montagne, Fayence séduit autant les locaux que les touristes avec ses marchés provençaux. Ce village pittoresque, aux ruelles pavées, placettes ombragées et maisons en pierre, incarne le charme de la région.
  • 8654 m²
À partir de 975 000 €
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Programme immobilier neuf à Fayence (83)
Terrain neuf
À 2km de Tourrettes. Changement de vie !! Ne laisser pas passer cette opportunité ! Emplacement d'exception pour ce terrain de 8350m2 avec vue panoramique sur le village de Fayence. -Vue sublime dégagée -cabanon présent sur le terrain -source Un permis de construire a été obtenu et purgé pour une maison de plus de 400m2 avec piscine. C'est exceptionnel sur ce secteur. Le permis peut être modifié. Emprise au sol 8%.Hauteur max 7m. Le chemin d'accès, les viabilisations ont été réalisés : eau EDF et tout-à-l'égoût. Il est également possible de diviser ce terrain et d'envisager la réalisation de deux propriétés distinctes. Le village est à 4km, aucune nuisance mais pas isolé, et proche des grands axes, l aéroport de Nice est à moins d'une heure de route. Nous tenons à votre disposition une vidéo de cet endroit paradisiaque, ainsi que les plans du permis et toutes les informations légales, n'hésitez pas à nous appeler ! Le permis étant purgé, vous achetez et vous pouvez commencer les travaux immédiatement !! Faites vite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 8350 m²
  • Piscine
À partir de 590 000 €
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Programme immobilier neuf à Fayence (83)
Terrain neuf
À 2km de Tourrettes. Bsk immobilier vous propose une maison mitoyenne de 4 pièces sur un terrain de 220 m² environ. Cette villa de 84 m² environ se compose d'une grande pièce à vivre au rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte, une buanderie et un WC. A l'étage 3 belle chambres avec une salle de bain et WC. Toute la maison est équipé de la climatisation réversible. Baies double vitrage selon la norme RT 2012 donnant sur le jardin. Livrée entièrement finie. La maison se situe au pied du village de Fayence avec toutes les commodités à proximité. Cette annonce référence 340329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BENITAH (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48182944800028. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 219 m²
À partir de 390 000 €
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Programme immobilier neuf à Fayence (83)
Terrain neuf
À 2km de Tourrettes. A vendre, Var, Fayence, Superbe terrain constructible de 8654 m² avec permis de construire obtenu et purgé de tout recours pour une maison en pierres de 445 m² (hors chemin et accès) avec piscine de 15m X 5m. Emprise au sol de 332 m². Viabilisé. Tout à l'égout. Vues imprenables sans aucune nuisance. A 10 minutes du Village Historique et 10 minutes de tous les commerces. La quiétude proche de tout. Autoroute A8 à 15 minutes - Les Adrets de l'Esterel.
  • 8654 m²
  • Piscine
À partir de 590 000 €
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Programme immobilier neuf à Fayence (83)
Terrain neuf
À 2km de Tourrettes. Iad France - Alexandre Rachel vous propose : FAYENCE - CASTELLARAS TERRAIN D'EXCEPTION AVEC PERMIS PURGÉ POUR VILLA HAUT DE GAMME -- 590 000 € Au cOEur de Castellaras, l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Fayence, découvrez une opportunité foncière particulièrement rare : un vaste terrain vendu avec permis de construire accordé et purgé, permettant la réalisation d'une propriété de caractère avec villa en R + 1, piscine, garage double et espaces extérieurs de réception. Le projet développe environ 337 m² habitables et propose une distribution digne d'une véritable propriété de prestige : bureau, espace billard, salon TV, vaste salon de réception, salle à manger, cuisine, mezzanine et espaces nuit. DES VOLUMES ET DES EXTÉRIEURS REMARQUABLES Ensemble foncier : environ 8 474 m² Environ 337 m² habitables Piscine : environ 75 m² Garage double : environ 61 m² Pergola : environ 39 m² Accès et stationnements : environ 400 m², avec une large partie prévue en matériaux drainants Une part particulièrement importante du foncier conservée en espaces verts et naturels L'architecture conjugue avec élégance pierre, enduits aux tonalités naturelles, tuiles canal et larges ouvertures contemporaines. La villa est organisée en plusieurs volumes afin d'accompagner les restanques et la pente naturelle du terrain. À l'intérieur, le projet privilégie les grands espaces et l'art de recevoir : salon principal généreux, espaces de détente distincts, billard, salon TV, salle à manger, cuisine, bureau et mezzanine. À l'extérieur, piscine, plages, pergola, terrasses et jardins paysagers prolongent naturellement les espaces de vie. Le terrain, implanté à flanc de relief et orienté Est / Sud-Est, offre un environnement provençal privilégié, entre végétation méditerranéenne, restanques et vues dégagées. 590 000 € -- TERRAIN AVEC PERMIS ACCORDÉ ET PURGÉ Une opportunité rare pour réaliser une villa familiale haut de gamme d'environ 337 m² habitables, sans supporter les délais et les incertitudes liés à l'obtention initiale d'un permis. FAYENCE - CASTELLARAS Terrain d'environ 8 474 m² Villa projetée d'environ 337 m² habitables Piscine - Garage double - Pergola - Espaces paysagers PRIX : 590 000 € Un projet rare dans l'un des secteurs les plus prisés du Pays de Fayence. Vente du terrain avec permis de construire. Perspectives et visuels d'aménagement non contractuels. Plans et surfaces à vérifier au regard des pièces définitives du permis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Rachel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33256146)
  • 8654 m²
À partir de 590 000 €
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Programme immobilier neuf à Callian (83)
Terrain neuf
À 3km de Tourrettes. A découvrir à CALLIAN - Contact : NICOLAS ISELI - O6 28 92 35 58 Magnifique Terrain Constructible de 2300m² - Calme et environnement boisé - Permis de construire obtenu (Maison 3 chambres 110m²) - Possibilité permis modificatif Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction Pour plus de renseignements, une étude et un accompagnement personnalisés contactez : NICOLAS ISELI - O6 28 92 35 58
  • 2300 m²
À partir de 220 000 €
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Programme immobilier neuf à Callian (83)
Terrain neuf
À 3km de Tourrettes. A découvrir à CALLIAN - Contact : NICOLAS ISELI - O6 28 92 35 58 Magnifique Terrain Constructible de 1800m² - Calme et environnement boisé - Permis de construire obtenu (Maison 4 chambres 115m² + Garage + Piscine) - Possibilité permis modificatif - Viabilité en bordure et assainissement individuel Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction Pour plus de renseignements, une étude et un accompagnement personnalisés contactez : NICOLAS ISELI - O6 28 92 35 58
  • 1800 m²
À partir de 185 000 €
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Programme immobilier neuf à Callian (83)
Terrain neuf
À 4km de Tourrettes. Iad France - Aurélie Peramo vous propose : Idéalement situé, ce magnifique terrain constructible de 4 810 m² représente une opportunité rare. Il offre une vue dominante et imprenable sur le Golf de Terre Blanche ainsi que sur le village. Exposé plein sud, il profite d'un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités. Le terrain est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'une villa contemporaine de 212 m². Le projet prévoit de beaux volumes lumineux, une piscine et un garage. Ce bien constitue un cadre idéal pour donner vie à une résidence principale ou secondaire, dans un environnement recherché où authenticité provençale et confort moderne se rencontrent. Un terrain rare à la vente, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Peramo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 920735123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31977178)
  • 4810 m²
À partir de 315 000 €
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Programme immobilier neuf à Callian (83)
Terrain neuf
À 4km de Tourrettes. Votre équipe Orpi est à votre disposition par téléphone, n'hésitez pas à nous contacter pour une réponse rapide et efficace. Saisissez une occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir à Callian, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe terrain plat de 1381 m² est situé dans un secteur résidentiel calme et très recherché. Ce terrain à bâtir à vendre offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche de tous les commerces et commodités. Il permet la construction d'une villa sur deux niveaux avec une emprise au sol de 96 m², pour une surface de plancher totale de 192 m². Cet espace modulable vous donnera la liberté de concevoir une maison qui correspond parfaitement à vos souhaits et besoins. Les réseaux sont à proximité du terrain, mais il faudra prévoir un système d'assainissement individuel. C'est l'emplacement parfait pour construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Le terrain est libre de tout constructeur. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Référence agence : 9281
  • 1381 m²
À partir de 260 000 €
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Programme immobilier neuf à Callian (83)
Terrain neuf
À 4km de Tourrettes. Très beau terrain à bâtir de 2300 m² à 2 minutes du village de CALLIAN dans un quartier calme. Terrain vendu avec permis de construire accepté. Environ 120 m² pour cette belle villa de 5 pièces avec piscine et garage. Possibilité d'accompagnement pour la construction. Terrain vendu viabilisé. Assainissement individuel. Constructeur libre. Accès à l'école du village à deux minutes. A voir rapidement. Cette annonce référence 307361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BENITAH (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48182944800028. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 2300 m²
À partir de 220 000 €
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Programme immobilier neuf à Callian (83)
Terrain neuf
À 4km de Tourrettes. Terrain A BATIR dans un quartier calme et bucolique , plat proposant une emprise au sol de 7% hors piscine . ****VENDU*** AUDREY Remazeilles 0622139041, [email protected] Audrey ROPION REMAZEILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
  • 1013 m²
À partir de 199 000 €
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Programme immobilier neuf à Callian (83)
Terrain neuf
À 4km de Tourrettes. A vendre rare : Terrain de 1800 mètres carrés avec permis de construire accepté pour une maison individuelle 120 m² avec garage et PISCINE ! . Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, proche des commerces et des transports en commun. Le permis de construire est valide et les travaux peuvent commencer immédiatement RE2020. Libre constructeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence immobilière. 04 94 47 61 66 Régis DUVERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75214819700037 - Draguignan.
  • 1800 m²
À partir de 190 000 €
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Programme immobilier neuf à Callian (83)
Terrain neuf
À 4km de Tourrettes. Magnifique terrain plat et arboré de plus de 4 000 m², niché en pleine nature sur le charmant village de Callian. Véritable havre de paix, ce terrain offre un cadre exceptionnel, calme et préservé, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Il est agrémenté d'une ruine pleine de caractère, offrant un beau potentiel de réhabilitation dans un environnement naturel remarquable. A proximité immédiate du golf de Terre Blanche, le site invite à la détente, aux balades et aux activités de plein air. Un lieu rare, où le charme de la Provence se mêle à la tranquillité absolue, tout en restant proche du village et de ses commodités. Sébastien DUTERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Fréjus.
  • 4055 m²
À partir de 87 000 €
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Programme immobilier neuf à Callian (83)
Terrain neuf
À 4km de Tourrettes. Située dans un secteur prisé à proximité immédiate du golf, l'agence PROVENCE IMMOBILIER vous propose de découvrir cette superbe parcelle de 2000 m², entièrement viabilisée (eau, EDF, TAE) et disposant d'un accès déjà réalisé. Un permis de construire, déposé et purgé de tout recours, permet la réalisation d'une maison contemporaine de 178 m² habitables, agrémentée de 40 m² d'annexes. Vous êtes libre de choisir votre constructeur pour donner vie à ce projet. Cadre exceptionnel : un environnement résidentiel, un calme absolu, tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Régis DUVERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75214819700037 - Draguignan.
  • 2000 m²
À partir de 245 000 €
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Programme immobilier neuf à Callian (83)
Terrain neuf
À 4km de Tourrettes. Sur la commune de Callian terrain en situation dominante avec permis de construire accepté et purgé de tous recours pour une villa de 212 m² avec piscine.
  • 5027 m²
À partir de 315 000 €
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Programme immobilier neuf à Callian (83)
Terrain neuf
À 4km de Tourrettes. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Description : OPPORTUNITÉ URBANISTIQUE UNIQUE À CALLIAN Saisissez ce projet clé en main offrant une sécurité totale et un gain de temps de plus d'un an sur vos démarches administratives. Dans un secteur ultra-calme et désormais préservé (Zone Naturelle), découvrez ce terrain d'exception de plus de 6 400 m² bénéficiant d'un Permis de Construire déjà ACCORDÉ. Le projet validé : Superbe villa contemporaine de plain-pied de 200 m² 3 grandes suites parentales avec dressings et SdB privatives Espace de vie lumineux, piscine et garage Vue panoramique sur la plaine LE + BUDGÉTAIRE : Les droits à bâtir étant définitivement acquis, il est tout à fait envisageable d'adapter ou de redimensionner la surface de ce projet via un simple permis modificatif pour l'ajuster à vos besoins et à votre budget. Nouveau prix : 280 000 € (Rapport qualité/prix imbattable sur le secteur). Le terrain est proposé libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi . Référence agence : 8981
  • 6000 m²
À partir de 280 000 €
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Programme immobilier neuf à Callian (83)
Terrain neuf
À 4km de Tourrettes. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Callian, Var (83440), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 2219 m2, ce terrain bénéficie d'un environnement calme dans un secteur résidentiel. Il est orienté plein Sud et dispose d'un permis de construire accordé pour une maison de type bastide de 201 m2, offrant une grande flexibilité avec un projet libre de constructeur. Ce terrain à bâtir à acheter à Callian permet diverses possibilités d'aménagement, avec un permis purgé de tout recours et la possibilité de modifier le permis existant pour réaliser votre projet sur mesure. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny VACHEZ, Tél. : 0659001816, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 879 606 846.
  • 2219 m²
À partir de 229 900 €
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Programme immobilier neuf à Callian (83)
Terrain neuf
À 4km de Tourrettes. Très rare !!!!Magnifique terrain plat de 1349m2 à Callian, plat, mais à 500m de Montauroux. A deux pas de la forêt pour de belles balades en famille, à deux pas des villages et à 15 min de l'autoroute A8. Permis accepté avec piscine sur ce terrain pour une villa de 165m2+ garage , possibilité de le modifier. N'hésitez pas à m'appeler au O6-89-46-85-53, Noémie COUTIAUX groupe Hexaom, Maison de Manon Callian
  • 1349 m²
À partir de 255 000 €
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Programme immobilier neuf à Montauroux (83)
Terrain neuf
À 5km de Tourrettes. Terrain constructible à découvrir à Montauroux - Maison de Plain Pied Contact : NICOLAS ISELI - O6 28 92 35 58 Magnifique terrain constructible de 1 237 m², situé dans un environnement calme, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Caractéristiques principales : ◦ Permis de construire obtenu et purgé de tout recours pour une maison de plain-pied en L de 143 m² habitables ◦ Possibilité de déposer un permis modificatif selon votre projet ◦ Viabilités en bordure avec raccordement au tout-à-l'égout Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, avec un accompagnement privilégié par Maisons de Manon. Pour plus de renseignements, une étude personnalisée et un accompagnement complet dans votre projet, contactez : NICOLAS ISELI - O6 28 92 35 58
  • 1237 m²
À partir de 225 000 €
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Programme immobilier neuf à Montauroux (83)
Terrain neuf
À 5km de Tourrettes. MONTAUROUX - Opportunité rare à saisir rapidement ! Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre calme, pratique et recherché ? Découvrez ce superbe terrain plat de 1 237 m², idéalement situé au centre de Montauroux, à deux pas de l'école maternelle et primaire. En retrait de la route principale, ce terrain offre un environnement paisible, parfait pour une vie de famille, tout en restant proche des commodités. Un projet de maison de plain-pied de 145 m² est déjà prévu, avec permis déposé et purgé de tout recours : un véritable gain de temps pour concrétiser votre projet sereinement. À seulement 15 minutes de l'autoroute A8, vous profitez du calme de la campagne, tout en restant à proximité immédiate du 06. Dernier terrain disponible sur le secteur : une opportunité comme celle-ci ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet, contactez-moi directement : Noémie COUTIAUX Chargée de projet de construction O6 89 46 85 53
  • 1237 m²
À partir de 225 000 €
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Programme immobilier neuf à Montauroux (83)
Terrain neuf
À 6km de Tourrettes. MONTNOUVREX - OPPORTUNITÉ UNIQUE – TERRAIN À BÂTIR À ACHETER À MONTLAUROUX. Ce terrain à bâtir à Montauroux, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve à seulement 20 minutes des plages de Fréjus-Saint-Raphaël, 15 minutes de l’autoroute A8, 30 minutes de Cannes et 50 minutes de l’aéroport de Nice. Ce village provençal prisé offre un cadre de vie idéal, mêlant tranquillité, qualité de vie et accessibilité au littoral. Les alentours immédiats incluent un Carrefour Contact, une station-service, un pôle médical, ainsi que plusieurs écoles, commerces et restaurants. De plus, un arrêt de bus est situé à l'entrée de la parcelle, garantissant un accès facile pour les élèves de l'école primaire au lycée. Le terrain est situé dans un parc de 31 000 m² avec une vue dégagée et une exposition au sud, et s'intègre dans un environnement naturel préservé, bordé d'oliviers et de pins. Ce développement comprend 15 terrains individuels à bâtir, chacun avec un permis d'aménager accordé, hors copropriété et libre de constructeur, avec des superficies variant de 1 112 m² à 2 074 m². Tous les terrains sont viabilisés, avec des raccordements disponibles aux réseaux d'eau potable, d'électricité (Enedis) et de fibre optique. La rareté de ces terrains renforce leur attractivité, et des constructions jusqu'à 400 m² sont envisageables. Le lotissement disposera d'un accès sécurisé et de voiries goudronnées avec des parkings visiteurs. Prix : de 160 000 € à 250 000 €. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
  • 2000 m²
À partir de 160 000 €
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Programme immobilier neuf à Montauroux (83)
Terrain neuf
À 6km de Tourrettes. À Montauroux, dans le département du Var, venez découvrir ce beau terrain à bâtir à vendre. Situé à proximité de Bagnols-en-Forêt et à seulement 20 minutes des plages de Fréjus-Saint-Raphaël, ce terrain offre un cadre idéal pour votre projet de construction. D'une superficie de 1100 m², il est entièrement viabilisé avec eau, Enedis et fibre optique. Libre de constructeur, il dispose d'une autorisation d’urbanisme, vous garantissant les droits à bâtir lors du dépôt de votre permis de construire. Une construction de maximum 220 m² est envisageable, avec une belle exposition sud et un accès goudronné. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Montauroux, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
À partir de 160 000 €
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Programme immobilier neuf à Montauroux (83)
Terrain neuf
À 6km de Tourrettes. Situé à Montauroux, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce terrain à bâtir de 1390 m² est entièrement viabilisé avec des raccordements disponibles pour l'eau, Enedis et la fibre optique. Ce bien, à vendre, est libre de constructeur et bénéficie d'une autorisation d'urbanisme, garantissant les droits à bâtir lors du dépôt du permis de construire. Avec une possibilité de construction allant jusqu'à 380 m², ce terrain à bâtir à acheter à Montauroux offre une exposition sud et un accès goudronné. À seulement 20 minutes des plages de Fréjus-Saint-Raphaël et 15 minutes de l'autoroute A8, c'est une opportunité idéale pour réaliser votre projet.
  • 1390 m²
À partir de 190 000 €
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Programme immobilier neuf à Montauroux (83)
Terrain neuf
À 6km de Tourrettes. A vendre terrain à usage exclusif de jardin, d'une surface de 823 m², non constructible. Environnement village avec vue exceptionnelle sur la plaine, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre du village. Parcelle idéale pour agrémenter un potager et ou espace de détente ou loisirs familiaux. Idéal pour les résidents du village désirant un espace extérieur à proximité à pied de leur habitation. Non viabilisé (non alimenté en eau et électricité), environnement ensoleillé, calme et facile d'accès. Rare en village!
  • 823 m²
À partir de 45 000 €
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Programme immobilier neuf à Montauroux (83)
Terrain neuf
À 6km de Tourrettes. A vendre terrain à usage exclusif de jardin, d'une surface de 864 m², non constructible. Environnement village avec vue exceptionnelle sur la plaine, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre du village. Parcelle idéale pour agrémenter un potager et ou espace de détente ou loisirs familiaux. Idéal pour les résidents du village désirant un espace extérieur à proximité à pied de leur habitation. Non viabilisé (non alimenté en eau et électricité), environnement ensoleillé, calme et facile d'accès. Rare en village!
  • 864 m²
À partir de 45 000 €
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Programme immobilier neuf à Montauroux (83)
Terrain neuf
À 6km de Tourrettes. A vendre terrain à usage exclusif de jardin, d'une surface de 900m², non constructible, sur lequel a été installé un petit cabanon de 5m², avec citerne d'eau 310l, parasol, table et chaises . Environnement avec une vue exceptionnelle sur la plaine, à proximité immédiate des commodités et du centre du village. Parcelle idéale pour agrémenter un potager, un verger et ou espace de détente ou loisirs familiaux. Idéal pour les résidents du village désirant un espace extérieur à proximité à pied de leur habitation. Non viabilisé (non alimenté en eau et électricité), environnement ensoleillé, calme et facile d'accès. Rare en village!
  • 900 m²
À partir de 45 000 €
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Programme immobilier neuf à Montauroux (83)
Terrain neuf
À 6km de Tourrettes. À Montauroux, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce terrain à bâtir de 1 710 m² est désormais en vente. Idéalement situé aux portes du village et agrémenté d'arbres fruitiers tels que des oliviers, pruniers et figuiers, il offre une vue dégagée sur la nature environnante et sur Callian. Ce terrain à bâtir à acheter à Montauroux se trouve en position centrale, à proximité de toutes les commodités, tout en assurant la tranquillité de la campagne. Avec des dimensions généreuses, il laisse place à de nombreuses possibilités de construction, constituant ainsi une opportunité exceptionnelle pour réaliser la propriété de vos rêves. Les atouts de ce terrain comprennent : un environnement calme, une belle exposition Est-Ouest, et un potentiel de construction important. De plus, la parcelle bénéficie d'une viabilisation en façade avec les raccordements aux réseaux disponibles en bordure du trottoir, simplifiant le processus de branchement pour votre projet. À noter que ce terrain ne peut être vendu sans les parcelles cadastrales spécifiques mentionnées. Plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Catherine SACCHI, au 0650744368 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.
  • 1710 m²
À partir de 234 000 €
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Programme immobilier neuf à Montauroux (83)
Terrain neuf
À 6km de Tourrettes. CG5275_MONTAUROUX_ Terrain constructible d'une superficie de 3593 m² sol étudié par un géotechnicien. Situé dans un quartier calme, à 5 minutes du village et à 20 minutes de l'entrée d'autoroute. Certaines parties seront à valider obligatoirement avec un BET structure. Parcelle de 1987 m² attenante vendue séparément, disponible. Prix : 239.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.
  • 3593 m²
À partir de 239 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Tourrettes ?

Le marché immobilier du neuf à Tourrettes est particulièrement dynamique, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville, le quartier résidentiel de la Chapelle, et le quartier de la Bastide. Tourrettes dispose d'une belle offre de commerces de proximité, de restaurants et de services. De plus, la ville compte des établissements scolaires de qualité, avec un collège, un lycée général et technologique, une école élémentaire et une école maternelle.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Tourrettes ?

Tourrettes compte un total de 2195 logements, dont 71.69% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 25.63% par des locataires. Environ 12.09% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf varient, avec 3352.27 €/m2 en 2019, 4572.41 €/m2 en 2023, et 5444.44 €/m2 en 2024. Les types de logements neufs disponibles à Tourrettes sont variés, allant des appartements aux maisons individuelles, répondant aux besoins et aux préférences de chacun.