Acheter un terrain à Taïx

À vendre : terrain à bâtir à Taïx, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Cette vaste parcelle constructible et divisible, idéale pour un projet de 12 lots de plus de 800 m² chacun, constitue une rare opportunité sur le marché. Tous les réseaux sont disponibles sur place, y compris le tout-à-l'égout et l'électricité. Ce bien s'adresse particulièrement aux promoteurs et investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel dans une zone à fort potentiel. La possibilité de division offre une flexibilité supplémentaire. Une étude de projet a déjà été envisagée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial au sein de 3G IMMO, EI - Charles Goncalves Baptista, inscrit au RSAC d'Albi n° 523 336 055. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain idéal à Taïx - 629 m² aux portes d'Albi À seulement quelques minutes de Albi, découvrez ce magnifique terrain de 629 m² situé sur la charmante commune de Taïx. Un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. Les atouts de ce terrain : Surface généreuse de 629 m², idéale pour votre future maison. Cadre paisible tout en restant proche des commodités Accès rapide à la N88 (à seulement 6 km) facilitant vos déplacements. Vie pratique à proximité : Écoles lycées et crèches accessibles en moins de 10 minutes. Gares de Carmaux, Albi Madeleine et Albi à moins de 10 km. Prix : 45 000 € Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour vous accompagner dans votre projet de construction, contactez dès maintenant Maisons France Confort Albi Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

FIJ Immobilier vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 2 927 m² situé sur la commune de Taïx, à seulement 10 minutes d'Albi. Ce terrain offre un cadre agréable et une bonne accessibilité, idéal pour concrétiser un projet de construction ou envisager une opération d'investissement. Il dispose déjà d'un chemin d'accès, facilitant l'organisation et l'implantation de votre futur projet. Implanté en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, il permet la réalisation de constructions à usage d'habitation, avec la possibilité de construire une maison avec étage et une implantation souple selon le projet. Le terrain n'est pas viabilisé à ce jour. L'alimentation en eau se situe à proximité et un raccordement sera à prévoir. Le branchement au réseau électrique devra également être réalisé. Des devis sont actuellement en cours pour les raccordements en eau et en électricité. Un raccordement au tout-à-l'égout est existant, pouvant nécessiter une adaptation en fonction du projet. Une étude de sol de type G1 a été réalisée et pourra être communiquée pour accompagner votre projet de construction. Le terrain peut être divisé en deux lots (1 587 m² et 1 340 m²). Une demande préalable a déjà été déposée et acceptée par la mairie. Toute division supplémentaire devra faire l'objet d'une nouvelle demande d'autorisation d'urbanisme. À proximité immédiate : commerces et services à 3 minutes (Cagnac-les-Mines, Blaye-les-Mines) zone commerciale de Lescure-d'Albigeois à 7 minutes Albi accessible en 10 minutes Vous profitez également d'un environnement pratique avec école, transports en commun (ligne Albi – Carmaux) et professionnels de santé à proximité. Le site de Cap'Découverte est accessible à pied, idéal pour les balades, les activités de plein air ou les sorties en famille. Un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un projet d'aménagement ou d'investissement. Pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet, je reste à votre disposition. Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

FIJ Immobilier vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 1 340 m² situé sur la commune de Taïx, à seulement 10 minutes d'Albi. Ce terrain offre un cadre agréable et une bonne accessibilité, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché. Il dispose déjà d'un chemin d'accès, facilitant l'implantation et l'organisation de votre futur projet. Implanté en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, il permet la réalisation d'une habitation avec étage, avec une grande souplesse d'implantation selon votre projet et la réglementation en vigueur. Le terrain n'est pas viabilisé à ce jour. L'alimentation en eau se situe à proximité et un raccordement sera à prévoir. Le branchement au réseau électrique devra également être réalisé. Des devis sont actuellement en cours pour les raccordements en eau et en électricité. Un raccordement au tout-à-l'égout est existant, pouvant nécessiter une adaptation en fonction de l'implantation future. Une étude de sol de type G1 a été réalisée et pourra être communiquée pour accompagner votre projet de construction. Possibilité d'acquérir en complément le terrain voisin de 1 587 m², permettant de bénéficier d'une surface totale de 2 927 m², offrant un potentiel intéressant pour un projet plus global ou une opération d'investissement. À proximité immédiate : commerces et services à 3 minutes (Cagnac-les-Mines, Blaye-les-Mines) zone commerciale de Lescure-d'Albigeois à 7 minutes Albi accessible en 10 minutes Vous profitez également d'un environnement pratique et agréable avec école, transports en commun (ligne Albi – Carmaux) et professionnels de santé à proximité. Le site de Cap'Découverte est accessible à pied, idéal pour les balades, les activités de plein air ou les sorties en famille. Un terrain bien situé, offrant de belles perspectives pour un projet de vie ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet, je reste à votre disposition. Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

FIJ Immobilier vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 1 587 m² sur la commune de Taïx, à 10 minutes d'Albi. Situé dans un environnement agréable, ce terrain bénéficie d'un accès par un chemin privatif de 4 mètres de large, permettant d'envisager différents types de projets, y compris une éventuelle division. Classé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, il offre de belles possibilités de construction, avec la possibilité de réaliser une maison avec étage et une implantation souple selon le projet. Le terrain n'est pas viabilisé à ce jour. L'alimentation en eau est présente à proximité. Un raccordement au réseau électrique sera à prévoir. (devis en cours) Concernant l'assainissement, un raccordement au tout-à-l'égout est existant, mais pourra nécessiter une adaptation ou la création d'un nouvel accès selon le projet. Une étude de sol de type G1 a été réalisée et pourra être transmise pour accompagner votre projet. Possibilité d'acquérir en complément une parcelle supplémentaire de 1 340 m², idéale pour un projet plus important ou un investissement. Côté localisation, vous êtes : à 10 minutes d'Albi à 3 minutes des commodités de Cagnac-les-Mines et Blaye-les-Mines à 7 minutes de la zone commerciale de Lescure-d'Albigeois Sur place, vous profitez d'un cadre de vie pratique avec cap découverte, école à proximité, arrêt de bus (ligne Albi – Carmaux) et professionnels de santé accessibles rapidement. Un terrain qui conviendra aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un projet d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet. Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

À 3km de Taïx. À vendre, un terrain à bâtir situé à Cagnac-les-Mines, dans le Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Ce terrain offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commerces locaux et des sentiers de randonnée. Avec une surface totale de 2500 m², ce terrain à bâtir à Cagnac-les-Mines constitue une opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement. Les possibilités d'aménagement sont multiples. Une étude de sol est en cours de réalisation. N'attendez plus pour visiter ce terrain à bâtir Cagnac-les-Mines, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sandra JEAN, au 0650525727 ou à l'adresse [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 944073097.

À 3km de Taïx. Situé à Cagnac-les-Mines, ce terrain de 2500 m² se compose de 1250 m² constructible et 1250 m² agricole se trouve dans le secteur de La Drêche à 5 minutes d'Albi. Les habitants bénéficient d'un environnement préservé tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services de santé. De plus, Cagnac-les-Mines est réputé pour son patrimoine historique et son ambiance conviviale, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire.Ce terrain, idéalement situé, offre une surface généreuse permettant la construction d'une résidence sur mesure. Sa configuration rectangulaire facilite la conception d'un projet architectural personnalisé. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'un voisinage tranquille. En somme, ce terrain à Cagnac-les-Mines représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie au cœur d'un environnement préservé.Ce terrain, doté de réseaux en bordure (eau et électricité), prévoir assainissement individuel.Etude de sol G1 réalisée.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 0650525727, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097

À 3km de Taïx. Situé à Cagnac-les-Mines, ce terrain de 2500 m² se compose de 1250 m² constructible et 1250 m² agricole se trouve dans le secteur de La Drêche à 5 minutes d'Albi. Les habitants bénéficient d'un environnement préservé tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services de santé. De plus, Cagnac-les-Mines est réputé pour son patrimoine historique et son ambiance conviviale, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire.Ce terrain, idéalement situé, offre une surface généreuse permettant la construction d'une résidence sur mesure. Sa configuration rectangulaire facilite la conception d'un projet personnalisé. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'un voisinage tranquille.Ce terrain, doté de réseaux en bordure (eau et électricité), prévoir assainissement individuel.Etude de sol G1 réalisée.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 0650525727, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097

À 3km de Taïx. Iad France - Stephane Remy vous propose : À vendre - Terrain constructible de 1 011 m² Situé à 2 minutes de Cagnac-les-Mines et à seulement 9 minutes du lycée le plus proche d'Albi et à 5,5 km de la zone commerciale de Lescure-d'Albigeois. ce terrain plat constructible de 1 011 m² offre un cadre agréable et pratique pour votre projet de construction. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux eau, électricité, téléphone et tout-à-l'égout à proximité facilitant les raccordements. Environnement calme, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32794247)

À 3km de Taïx. Situé à Blaye-les-Mines , ce terrain de 398 m² constructible non viabilisé offre une opportunité unique d'investissement dans un quartier paisible . Connue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, Blaye-les-Mines bénéficie de la proximité de toutes les commodités essentielles, telles que des écoles, des commerces locaux et des espaces verts propices aux activités en plein air. De plus, sa situation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 0631755181, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025

À 3km de Taïx. Terrain viabilisé 716m² : Eau, Electricité, AssainissementTout-à-l'égout,Pluvial.Proximité de tous services commerces, crèches et écolesajoutant les axes routiersALBI15 min ,RODEZ 45 MIN, TOULOUSE 1HLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 960 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves-Marie FABRE, Tél. : 0689860564, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 904959780

À 3km de Taïx. Situé à Blaye-les-Mines (81400), ce terrain offre une belle opportunité d'investissement dans une commune dynamique du Tarn. Proche des commodités, des écoles et des commerces, cette localité séduit par son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Blaye-les-Mines bénéficie également d'une situation géographique privilégiée, à proximité des axes routiers principaux permettant de rejoindre rapidement les villes environnantes.D'une surface habitable de 10 343 m², ce terrain non aménagé offre un potentiel incroyable pour la construction d'un projet sur-mesure. Bénéficiant d'une classification en zone PLU AU et UB .Une occasion à saisir pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un cadre de vie prometteur.Ce terrain est destiné aux professionnels de la construction, fabricant d'habitat, ou investisseursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves-Marie FABRE, Tél. : 0689860564, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 904959780

À 3km de Taïx. Terrain viabilisé 984m² : Eau, Electricité, AssainissementTout-à-l'égout,Pluvial.Proximité de tous services commerces, crèches et écolesajoutant les axes routiersALBI15 min ,RODEZ 45 MIN, TOULOUSE 1HLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 040 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves-Marie FABRE, Tél. : 0689860564, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 904959780

À 3km de Taïx. Terrain viabilisé 771 m² : Eau, Electricité, AssainissementTout-à-l'égout,Pluvial.Proximité de tous services commerces, crèches et écolesajoutant les axes routiersALBI15 min ,RODEZ 45 MIN, TOULOUSE 1HLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 260 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves-Marie FABRE, Tél. : 0689860564, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 904959780

À 3km de Taïx. Terrain viabilisé 584 m² : Eau, Electricité, AssainissementTout-à-l'égout,Pluvial.Proximité de tous services commerces, crèches et écolesajoutant les axes routiersALBI15 min ,RODEZ 45 MIN, TOULOUSE 1HLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 040 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves-Marie FABRE, Tél. : 0689860564, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 904959780

À 3km de Taïx. Terrain viabilisé 565 m² : Eau, Electricité, AssainissementTout-à-l'égout,Pluvial.Proximité de tous services commerces, crèches et écolesajoutant les axes routiersALBI15 min ,RODEZ 45 MIN, TOULOUSE 1HLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves-Marie FABRE, Tél. : 0689860564, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 904959780

À 3km de Taïx. Terrain viabilisé 577 m² : Eau, Electricité, AssainissementTout-à-l'égout,Pluvial.Proximité de tous services commerces, crèches et écolesajoutant les axes routiersALBI15 min ,RODEZ 45 MIN, TOULOUSE 1HLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 620 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves-Marie FABRE, Tél. : 0689860564, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 904959780

À 3km de Taïx. Terrain viabilisé 595 m² : Eau, Electricité, AssainissementTout-à-l'égout,Pluvial.Proximité de tous services commerces, crèches et écolesajoutant les axes routiersALBI15 min ,RODEZ 45 MIN, TOULOUSE 1HLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves-Marie FABRE, Tél. : 0689860564, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 904959780

À 4km de Taïx. Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : CAGNAC-LES-MINES - TERRAIN - 1000 m² Idéalement situé sur la commune de Cagnac-les-Mines, à proximité d'Albi, ce terrain à bâtir de 1 000 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout de premier plan pour toute future construction. Le terrain présente une configuration favorable à la construction, avec des réseaux d'électricité et d'eau potable immédiatement à proximité. Les travaux de viabilisation restant à prévoir concernent la mise en place d'une fosse septique et d'un puisard, conformément aux caractéristiques du secteur. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33464181)

À 4km de Taïx. À vendre, beau terrain à bâtir de 1294m2 situé dans un environnement calme avec une jolie vue pour vous permettre de profiter des espaces de la campagne à 15min d'Albi. Ce terrain offre un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant pour un projet de maison individuelle, résidence secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 4km de Taïx. À vendre, beau terrain à bâtir de 1336m2 situé dans un environnement calme avec une jolie vue pour vous permettre de profiter des espaces de la campagne à 15min d'Albi. Ce terrain offre un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant pour un projet de maison individuelle, résidence secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 4km de Taïx. À vendre, beau terrain à bâtir de 1294m2 situé dans un environnement calme avec une jolie vue pour vous permettre de profiter des espaces de la campagne à 15min d'Albi. Ce terrain offre un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant pour un projet de maison individuelle, résidence secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 5km de Taïx. À vendre, beau terrain à bâtir de 1371m2 situé dans un environnement calme avec une jolie vue pour vous permettre de profiter des espaces de la campagne à 15min d'Albi. Ce terrain offre un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant pour un projet de maison individuelle, résidence secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 6km de Taïx. A Lescure-d'Albigeois, nous avons le plaisir de vous présenter un terrain exceptionnel de 496m². Situé dans un lotissement en plein c?ur de la ville, ce terrain offre un cadre de vie unique, combinant le charme de la campagne et la commodité de la vie urbaine. Lescure-d'Albigeois est une commune dynamique qui a su conserver son authenticité tout en se développant. Elle offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses infrastructures de qualité et sa vie associative riche. L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec la ville d'Albi, située à seulement quelques kilomètres. Elle offre une multitude de services, d'activités culturelles et de loisirs. Ce terrain représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement privilégié, tout en bénéficiant des avantages de la ville. Profitez de cette occasion pour réaliser votre projet de vie dans un cadre exceptionnel, entre nature et culture, entre tranquillité et dynamisme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 5640 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 6km de Taïx. Proche d'Albi, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités et des axes routiers majeurs. Idéal pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs. Avec plus de 1 hectare, ce terrain a un potentiel de construction important. Les réseaux d'eau, d'électricité, de gaz et le TAE sont en bordure du terrain. Vous recherchez de grandes parcelles pour la construction de logements collectifs ou individuels, proche des écoles, collèges et lycée, dans un environnement calme et agréable, alors contactez-moi pour plus de détails et pour organiser une visite. 271 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amélie BOUTONNET, au 0670827049 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie BOUTONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 921052288 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Amélie BOUTONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Albi 921052288 - .

À 6km de Taïx. Situé à Saint-Benoît-de-Carmaux (81400), ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité avec la vie citadine. Les résidents pourront profiter de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en ayant accès aux commerces, écoles et services à quelques minutes. Discrète, cette commune où le coût de l'immobilier est économique, la vie paisible, avec ses espaces verts et ses commodités à proximité, elle est parfaite pour une retraite, télétravail ou même pour des actifs avec Albi à 17km, Toulouse à moins d'1 heure.Vous y découvrirez une parcelle arborée, d'une surface de 591 m², bénéficiant d'hors et déjà d'une dépendance , et d'un potentiel de construction intéressant. Certificat d'urbanisme délivré le 6/11/2024, ainsi qu'une étude géotechnique complète (mission G1 ES PGC). Configuration et prix attractif, permettant d'envisager la réalisation d'un projet immobilier au gré de vos envies avec un espace de vie unique sur ce lieu plein de promesses.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Faustine OUGIER, Tél. : 0659489555, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534317714

À 6km de Taïx. Situé dans la commune de Carmaux (81400), ce terrain constructible de 1237 m² offre une opportunité unique de construction. Proche de la rocade et des commerces, il garantit une accessibilité aisée tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. À seulement 5 minutes du centre-ville, vous profitez d'un cadre de vie pratique et dynamique.Ce terrain présente une superficie idéale et offre un potentiel indéniable pour votre future réalisation d'une résidence sur mesure.De plus, présence d'un puit et d'un garage préexistant de 30 m².Les réseaux nécessaires sont en bordure, simplifiant ainsi les démarches de viabilisation qui restent à la charge de l'acheteur.L'arrivée d'eau est présente. .Le rapport G1 est en cours ainsi que les diagnostics Termites et ERP.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves-Marie FABRE, Tél. : 0689860564, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 904959780

À 6km de Taïx. Carmaux, découvrez ce très beau terrain clos situé dans un quartier résidentiel et calme proche de tous les services. Vous accéderez aux écoles, commerces et transports à pied. Un garage d'une surface d'environ 30 M2 est déjà édifié sur la parcelle. Vous disposerez également d'un puits. L'étude de sol G1 est réalisée. Certificat d'urbanisme accordé (CU). Le réseaux du pluvial est déjà installé. Les réseaux de raccordement à l'eau, à l'électricité et au téléphone sont à proximité ainsi que le raccordement à l'égout. Très belle opportunité pour résider en centre ville tout en bénéficiant du calme et l'ensemble des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf.943725

À 6km de Taïx. CARMAUX Agréable terrain constructible de 418 m2 Avec CU, compteur d'eau Plus un garage d'environ 12m2 A DECOUVRIR !!!

À 6km de Taïx. Situé à Carmaux (81400), ce terrain de 790 m² constructible non viabilisé offre l'opportunité de construire votre projet immobilier dans un cadre attrayant. Ce terrain constructible en pente, d'environ 800m2, offre un potentiel sur mesure pour réaliser votre projet de vie. Sa surface généreuse demande un travail de terrassement pour vous permettre diverses possibilités d'aménagement, offrant la liberté de concevoir une résidence répondant pleinement à vos besoins. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un tel terrain, alliant espace et potentiel, pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 15 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 0643202073, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412

À 6km de Taïx. TERRAIN DANS UNE IMPASSE – 1 013 m² – CARMAUX (81400) Situé à 3 km de la 4 voies Albi–Rodez et 1,5 km du centre ville de Carmaux, ce beau terrain de 1 013 m² se trouve dans une impasse très calme, offrant un cadre de vie paisible. Le terrain est entièrement clôturé, avec les réseaux et l'assainissement collectif (tout à l'égout) disponibles à l'entrée de la parcelle. Idéal pour un projet de construction dans un environnement résidentiel tranquille, à proximité des commodités de Carmaux et à seulement 15 minutes d'Albi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIDI IMMOBILIER : Vincent CAYRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 6km de Taïx. Sur la commune de Carmaux, à seulement 2 minutes à pied des commodités, venez découvrir ce terrain de 488 m² idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes de la voie rapide, facilitant vos déplacements au quotidien. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre et tout-à-l'égout. Idéal pour votre projet de construction dans un secteur recherché. Réf: AL-20 2623

À 6km de Taïx. Sur la commune de Carmaux, à seulement 2 minutes à pied des commodités, venez découvrir ce terrain de 244 m² idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes de la voie rapide, facilitant vos déplacements au quotidien. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre et tout-à-l'égout. Idéal pour votre projet de construction dans un secteur recherché. Réf: AL-20 2627

À 6km de Taïx. Sur la commune de Carmaux, à seulement 2 minutes à pied des commodités, venez découvrir ce terrain de 548 m² idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes de la voie rapide, facilitant vos déplacements au quotidien. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre et tout-à-l'égout. Idéal pour votre projet de construction dans un secteur recherché. Réf: AL-20 2616

À 6km de Taïx. Sur la commune de Carmaux, à seulement 2 minutes à pied des commodités, venez découvrir ce terrain de 507 m² idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes de la voie rapide, facilitant vos déplacements au quotidien. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre et tout-à-l'égout. Idéal pour votre projet de construction dans un secteur recherché. Réf: AL-20 2615

À 6km de Taïx. Sur la commune de Carmaux, à seulement 2 minutes à pied des commodités, venez découvrir ce terrain de 519 m² idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes de la voie rapide, facilitant vos déplacements au quotidien. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre et tout-à-l'égout. Idéal pour votre projet de construction dans un secteur recherché. Réf: AL-20 2622

À 6km de Taïx. Sur la commune de Carmaux, à seulement 2 minutes à pied des commodités, venez découvrir ce terrain de 458 m² idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes de la voie rapide, facilitant vos déplacements au quotidien. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre et tout-à-l'égout. Idéal pour votre projet de construction dans un secteur recherché. Réf: AL-20 2612