Acheter un terrain à Sarraguzan

Iad France - Karla Gaubert vous propose : Si vous cherchez à cultiver des terres, cette annonce est pour vous ! Presque 10 hectares de terres agricoles dans le Gers, avec sur certaines parcelles des bois. Sur l'une des parcelles, il y a les restes d'une maison, environ 55 m² au sol. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 914928148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32926875)

À 5km de Sarraguzan. À vendre, terrain à bâtir d'une belle superficie d'environ 2 800 m², bénéficiant d'un certificat d'urbanisme et d'un cadre privilégié avec vue sur la chaîne des Pyrénées. Idéalement situé, ce terrain permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant au cœur de la ville. Les écoles, le collège, les commerces, les cabinets médicaux et le cinéma sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un confort de vie rare. Le lycée se situe à environ 20 minutes en voiture. Ce terrain conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, pour les acquéreurs recherchant la tranquillité, l'espace et la proximité immédiate des commodités. Superficie d'environ 2 800 m² Certificat d'urbanisme valide Vue sur les Pyrénées Calme et nature en milieu urbain Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Conformément à l'article L561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Cette annonce référence 310662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA GUERIN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 98737034300012. Prix du bien : 35 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Sarraguzan. A 10 min de TRIE-SUR-BAÏSE, 25 min de LANNEMEZAN, et 35 min de TARBES, cadre idyllique pour construire votre maison bercée par la lumière du Sud avec une vue sensationnelle sur la chaîne des Pyrénées. 2500 m² bornés prêts à accueillir votre projet de résidence principale ou secondaire. Un environnement propice à une vie paisible avec un horizon ouvert sur les sommets et la campagne, venez vous imprégner de ce lieu. Pour toute demande de visite, contactez-moi au 0607903203 Fabienne HAUDELAYOUS (EI) [email protected] Agent commercial RSAC TC Tarbes 803030170 mandaté par L’AGENDA IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisque.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

À 7km de Sarraguzan. Iad France - Claire Dansaut vous propose : Terrain à bâtir de 3000 m² Bien situé à Estampes à proximité de Villecomtal-sur-Arros & Miélan, ce terrain à bâtir d'environ 3 000 m² représente une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre rural préservé. Libre de Constructeur, étude de Sol G1 disponible et réseaux à proximité immédiate pour la viabilisation. Ce terrain à Estampes offre un espace bien dimensionné pour accueillir votre projet de maison. Les réseaux d'électricité et d'eau potable sont d'ores et déjà présents en limite de propriété de la parcelle, facilitant ainsi les démarches de viabilisation et l'installation d'une fosse septique est à prévoir. La configuration du terrain laisse toute latitude pour concevoir un projet architectural adapté à vos besoins, qu'il s'agisse d'une maison individuelle avec espaces extérieurs ou d'un programme plus ambitieux. Le secteur bénéficie d'un environnement pratique avec, à proximité, un collège et un lycée à 6 km, une école maternelle et primaire à 8 km, ainsi qu'un ensemble de commerces alimentaires boulangeries, pâtisseries, boucherie, épiceries également à 8 km. Un supermarché est accessible à 10 km, et un bureau permanent France Services se trouve à 8 km, garantissant un accès aux services administratifs essentiels. Libre de Constructeur, étude de Sol G1 disponible et réseaux à proximité immédiate pour la viabilisation. Prenez contact pour organiser une visite de ce terrain à Estampes et évaluer son potentiel par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685866)

À 7km de Sarraguzan. Iad France - Claire Dansaut vous propose : Terrain à bâtir à ESTAMPES Ce terrain à bâtir d'environ 3000 m² libre de constructeur, situé dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie paisible. Libre de Constructeur, étude de sol G1 et réseaux à proximité immédiate. Un terrain adapté à vos projets : Ce terrain, idéalement orienté, vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa surface offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une maison familiale spacieuse, une villa contemporaine ou tout autre projet qui saura combler vos attentes. Des caractéristiques techniques rassurantes : Le terrain est plat, ce qui simplifie l'aménagement et réduit les coûts de préparation. Une étude de sol G1, les réseaux (eau, électricité) passent juste devant le terrain, ce qui vous permet une viabilisation rapide et économique. L'emplacement de ce terrain est également un atout majeur : Vous profiterez d'une qualité de vie au calme tout en restant à proximité de toutes les facilités nécessaires au quotidien. Sa localisation privilégiée, à seulement 10 min en voiture (Villecomtal sur Arros ou Miélan) de toutes les commodités nécessaires : commerces et services : une large offre de commerces alimentaires, de services publics, de services de soins, écoles, collège et lycée et autres services quotidiens. Rappel : Libre de Constructeur, étude de sol G1 et réseaux à proximité immédiate. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre maison sur ce terrain à Estampes. Contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33682349)

À 8km de Sarraguzan. Secteur Miélan (Gers). À vendre en un seul bloc, belle parcelle constructible de 7877m² bénéficiant d'un accès direct sur axe routier et d'une vue dégagée sur les Pyrénées.Potentiel validé : Conformément aux directives locales d’urbanisme, ce terrain est idéal pour la création d'un projet de lotissement (obligation de division en parcelles d'environ 1 000 m², soit un potentiel de 7 lots à bâtir). Opération à mener exclusivement en aménagement global.Technique & Sécurité : Terrain entièrement libre de toute occupation (aucun bail agricole). L'étude de sol obligatoire G1 a déjà été réalisée et sera fournie au dossier. Viabilisation globale et réseaux (eau, électricité) à prévoir en bordure par l'acquéreur.Profil recherché : Professionnels de l'aménagement, lotisseurs ou marchands de biens.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUIBOT, Tél. : 0648429072, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843272626

À 9km de Sarraguzan. Terrains agricoles pour un total de 15 Haplusieurs parcellesA vendre séparément ou en lotLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Line CASTEL, Tél. : 0771609219, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978414241