Acheter un terrain à Sainte-Marie

Seulement chez OPTIMHOME, Venez découvrir ce beau terrain de 835 m² situé à 2 kms de REDON. Sa façade de 25 m et son orientation SUD et OUEST laisse présager une belle possibilité de construction. Prévoir viabilisation et assainissement individuel. A découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire DEBRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 602 203 Greffe de RENNES) 06 33 22 45 67 (réf. 599756 )

A SAISIR SUR LA COMMUNE DE STE MARIE , PROXIMITE REDON A la porte de REDON, à seulement 2 minutes de la zone commerciale Cap Nord et 7 minutes de la Gare, venez découvrir ce terrain de 1609 m². Grâce à son orientation Sud et Ouest et sa façade d'env 40 m linéaire, ce terrain libre de constructeur vous offre la possibilité de réaliser votre projet immobilier sur mesure. Prévoir la viabilisation et l'assainissement individuel. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire DEBRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 602 203 Greffe de RENNES) 06 33 22 45 67 (réf. 599758 )

Situé au cœur du bourg, ce terrain constructible de 262 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Anciennement utilisé comme parking d'un bistrot, il bénéficie d'un accès aisé et comprend un garage ainsi qu'une dépendance, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Non viabilisé, ce terrain vous permettra de réaliser un projet de construction dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités du village. Prix de vente : 24 000 €. Les honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Jérémy Wouters, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans la commune de Sainte-Marie (35600), ce terrain d'environ 1 hectares est doté de deux anciens bâtiments agricole dont un hangar à fourrage et un poulailler de 800m2 qui n'est plus exploité, parfait pour y installer des chevaux ou autres animauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737

Terrain constructible dans le Bourg de St Marie Terrain de 260 m² situé au coeur du bourg, avec garage et dépendance. Non viabilisé, idéal pour projet de construction sur mesure. Prix de vente : 24000 euros FAI à la charge du vendeur NON SOUMIS AU DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au 0638473845 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435637- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - .

À 5km de Sainte-Marie. Iad France - Stéphane Dubus vous propose : Projet de maison à créer dans le centre-bourg Situé au cOEur du bourg, à quelques minutes de Redon, ce terrain avec dépendance offre une belle opportunité de transformation immobilière. Le bâtiment existant, d'environ 55 m² d'emprise au sol, construit en parpaings avec charpente traditionnelle, peut être transformé en maison d'habitation. Le volume sous toiture permet d'envisager un aménagement avec mezzanine ou étage partiel, pour créer un logement d'environ 70 à 80 m² utiles. Le terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités du centre-bourg. Le projet idéal pour : -Primo-accédants souhaitant créer leur maison -Investisseurs -Artisans ou amateurs de rénovation Les travaux à prévoir incluent notamment la rénovation de la toiture, les raccordements et l'aménagement intérieur. Le règlement d'urbanisme du secteur permet la transformation du bâtiment en habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une belle opportunité de créer une maison de charme avec jardin dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Dubus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 818750168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32870012)

À 5km de Sainte-Marie. A vendre. BRAIN SUR VILAINE : Centre bourg, terrain constructible d'une surface de 729m² desservi sur rue par le tout à l'égout. Agence immobilière Top Nego ORPI REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6020

À 5km de Sainte-Marie. Optimhome vous propose en Exclusivité sur la commune de Bains sur Oust à proximité de Redon, ce terrain d'environ 1150 m². Vous serez séduit par son environnement au calme. Ce terrain offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain sera borné , mais reste à viabiliser, vous laissant la liberté d'aménager selon vos besoins. Une opportunité intéressante pour construire au calme tout en restant proche des commodités de Redon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire DEBRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 602 203 Greffe de RENNES) 06 33 22 45 67 (réf. 605527 )

À 6km de Sainte-Marie. Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : BAINS SUR OUST - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - VIABILISE - 783 m² Découvrez ce terrain constructible viabilisé de 783 m². Ce terrain en drapeau ce trouve à proximité du bourg au calme d'un lotissement neuf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139568)

À 6km de Sainte-Marie. Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - BAINS SUR OUST - TERRAIN - VIABILISE - 686 m² ? Terrain constructible - Bains-sur-Oust (35) À la recherche du cadre idéal pour construire votre futur foyer ? Découvrez le lotissement 'Le Pré Bignon', un environnement privilégié au cOEur de la commune dynamique de Bains-sur-Oust, en Ille-et-Vilaine. ? Les points forts du terrain : Surface généreuse : 686 m² pour laisser libre cours à vos envies architecturales. Viabilisation complète : Terrain vendu prêt à bâtir (eau, électricité, assainissement, télécoms). Capacité de construction : Surface de plancher autorisée jusqu'à 350 m². Environnement préservé : Bornage réalisé, cadre verdoyant et calme garanti. ? Localisation & Cadre de vie : Situé à Bains-sur-Oust, vous profitez de la proximité immédiate de Redon (gare TGV, commerces, services) tout en bénéficiant du charme de la campagne bretonne. Écoles et commerces de proximité accessibles rapidement. Nombreuses balades et activités de loisirs à deux pas (Oust, canal de Nantes à Brest). Vous avez un projet de vie ? Ne tardez pas, il n'en reste que quelques-uns ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158647)

À 6km de Sainte-Marie. Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - BAINS SUR OUST - TERRAIN - VIABILISE - 1402 m² ? Terrain constructible - Bains-sur-Oust (35) À la recherche du cadre idéal pour construire votre futur foyer ? Découvrez le lotissement 'Le Pré Bignon', un environnement privilégié au cOEur de la commune dynamique de Bains-sur-Oust, en Ille-et-Vilaine. ? Les points forts du terrain : Surface généreuse : 1402 m² pour laisser libre cours à vos envies architecturales. Viabilisation complète : Terrain vendu prêt à bâtir (eau, électricité, assainissement, télécoms). Capacité de construction : Surface de plancher autorisée jusqu'à 1000 m². Environnement préservé : Bornage réalisé, cadre verdoyant et calme garanti. ? Localisation & Cadre de vie : Situé à Bains-sur-Oust, vous profitez de la proximité immédiate de Redon (gare TGV, commerces, services) tout en bénéficiant du charme de la campagne bretonne. Écoles et commerces de proximité accessibles rapidement. Nombreuses balades et activités de loisirs à deux pas (Oust, canal de Nantes à Brest). Vous avez un projet de vie ? Ne tardez pas, il n'en reste que quelques-uns ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158656)

À 6km de Sainte-Marie. Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - BAINS SUR OUST - TERRAIN -VIABILISE - 715 m² ? Terrain constructible - Bains-sur-Oust (35) À la recherche du cadre idéal pour construire votre futur foyer ? Découvrez le lotissement 'Le Pré Bignon', un environnement privilégié au cOEur de la commune dynamique de Bains-sur-Oust, en Ille-et-Vilaine. ? Les points forts du terrain : Surface généreuse : 715 m² pour laisser libre cours à vos envies architecturales. Viabilisation complète : Terrain vendu prêt à bâtir (eau, électricité, assainissement, télécoms). Capacité de construction : Surface de plancher autorisée jusqu'à 350 m². Environnement préservé : Bornage réalisé, cadre verdoyant et calme garanti. ? Localisation & Cadre de vie : Situé à Bains-sur-Oust, vous profitez de la proximité immédiate de Redon (gare TGV, commerces, services) tout en bénéficiant du charme de la campagne bretonne. Écoles et commerces de proximité accessibles rapidement. Nombreuses balades et activités de loisirs à deux pas (Oust, canal de Nantes à Brest). Vous avez un projet de vie ? Ne tardez pas, il n'en reste que quelques-uns ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158636)

À 6km de Sainte-Marie. Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - BAINS-SUR-OUST - TERRAIN - 890 m² Découvrez ce terrain à Bains-sur-Oust exposition plein sud appréciable, adaptée pour profiter au maximum de l'ensoleillement tout au long de la journée. D'une superficie de 890 m², cette parcelle présente une belle amplitude qui permet d'envisager un projet de construction dans de bonnes conditions. L'exposition sud constitue un atout indéniable, garantissant un ensoleillement optimal et une luminosité naturelle soutenue. À noter que la viabilisation est à prévoir, notamment la mise en place d'une fosse septique, ce qui offre une transparence totale sur les démarches à anticiper avant tout démarrage de chantier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525461)

À 7km de Sainte-Marie. Iad France - François Joly vous propose : NOUVEAUTE-AVESSAC-TERRAIN A BATIR-2 KM DU BOURG-10MIN de GUEMENE-PENFAO / REDON Au cOEur d'un village paisible à 2 km des commodités, ce terrain non viabilisé bénéficie d'une excellente exposition Sud / Sud-Ouest. Le terrain est agrémenté d'une petite dépendance de 14 m². Les réseaux d'eau et d'électricité longent la parcelle, permettant un raccordement rapide. Idéal pour un projet de construction personnalisé alliant calme et proximité du bourg. Commodités à 2km, ses écoles privées et publique et bientôt une maison d'assistante maternelle. Le mobil-home peut permettre d'être surplace pendant les travaux (2 chambres et de nombreux équipements, possibilités de le revendre par la suite). Une visite s'impose Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 942020108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32707254)

À 7km de Sainte-Marie. A Massérac, A 2 minutes du bourg, de l'école, des commerces et de la Gare à pied, Je vous propose ce terrain constructitible viabilisé (eau, électricité et tout à l'égout) de 550 m², Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au 06 59 55 76 16 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Mandat réf : 116453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 7km de Sainte-Marie. Dans cette commune paisible de Massérac, à côté du bar-tabac-épicerie, de l'école primaire et de la gare, Je vous propose ce terrain constructible viabilisé (électricité, tout à l'égoût, fibreet eau potable) de 2233 m², Celui-ci est arboré de diverses essences d'arbres: noisetiers, pommiers, pruniers, érables, millepertuis, calistemon, buddleia, etc...), Un chemin térrassé et empierré donne un accès sur toute la longueur qui vous permet multiples projets avec accès à un cabanon, Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au 06 59 55 76 16 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Mandat réf : 117178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 8km de Sainte-Marie. En exclusivité, A Massérac, dans le bourg, à deux pas de l'école primaire, du commerce, de la gare, Je vous propose ce terrain constructible de 1311m², clôturé sur trois faces avec tous les réseaux à proximité, Terrain idéal pour particulier ou investisseurs. Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI 45000€, honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au 06 59 55 76 16 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Mandat réf : 116748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 8km de Sainte-Marie. Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - BAINS SUR OUST - TERRAIN A BATIR - LIBRE DE CONTRUCTEUR. Découvrez ce terrain à bâtir non viabilisé (réseaux à proximité) de 1275 m² libre de tout constructeur. Terrain entièrement constructible, deux constructions possible. Idéalement situé au calme de son hameau à proximité de la Potinais à seulement 6km et 8 minutes de Redon et de sa gare et à 4 km et 5 minutes du bourg de Bains sur Oust. A découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32766537)

À 8km de Sainte-Marie. Iad France - Amaury Bougouin vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France - SAINT-JUST - À 250 M DU CENTRE BOURG - DERNIER TERRAIN DU LOTISSEMENT - BELLE FACADE - VIABILISÉ - Découvrez ce joli terrain de 582 m². Il dispose d'une belle longueur de façade permettant une construction à votre souhait. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir le dernier terrain disponible de ce petit lotissement, qui n'est qu'à 250 m du centre bourg. SES PLUS : quartier calme, viabilisé, raccordement au tout à l'égout possible ! UNE VISITE S'IMPOSE... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478381)

À 8km de Sainte-Marie. Terrain à bâtir de 767 m² à vendre à Redon. Quartier calme et proche de toutes les commodités Vous recherchez un terrain à bâtir à Redon pour réaliser votre projet de maison individuelle ? Découvrez cette belle parcelle de 767 m² idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Ce terrain plat, non viabilisé et libre de constructeur, bénéficie d'une façade d'environ 17 mètres et d'une profondeur de près de 53 mètres, offrant de multiples possibilités d'implantation pour votre future habitation. Vous restez ainsi totalement libre de choisir le constructeur ou les artisans qui vous accompagneront dans votre projet. Son orientation Nord-Sud constitue un véritable atout : elle permet d'aménager une agréable terrasse exposée plein Sud, bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une parfaite intimité, sans vis-à-vis. La situation géographique est particulièrement recherchée : - École maternelle à moins de 500 mètres ; - Écoles élémentaires, collèges et lycées à environ 2 km ; - Supermarchés, commerces et bureau de poste à un peu plus de 1 km ; - Gare de Redon à seulement 5 minutes en voiture. Ville dynamique au carrefour de trois départements (Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique et Morbihan), Redon bénéficie d'une localisation stratégique : - À environ 45 minutes de Rennes ; - À environ 50 minutes de Nantes ; - À environ 1 heure de Vannes. Cette proximité avec les grands pôles économiques de l'Ouest, associée à la présence de la gare SNCF desservant notamment Rennes, Nantes et Paris, fait de Redon une commune particulièrement attractive pour les actifs comme pour les familles. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement immobilier, ce terrain libre de constructeur représente une belle opportunité dans un secteur recherché de Redon. Sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur, cette parcelle offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 477 240 - Greffe de RENNES) Florencia ROPERS PATERLINI Entrepreneur Individuel 07 66 75 10 91 - Réf.964814

À 8km de Sainte-Marie. Votre conseillère OPTIMHOME Béatrice PISTIAUX vous propose en EXCLUSIVITE ce beau terrain à bâtir situé à Redon dans un quartier résidentiel à pied du Canal de Nantes à Brest. Vous serez à quelques minutes en voiture de la gare, des écoles, lycées et commerces et à proximité de belles balades le long de la Vilaine ou du Canal. D'une surface de 446 m2 env., cette parcelle vous permettra de laisser libre cours à vos projets que ce soit pour une maison de plain-pied ou à un étage. Profondeur : 30 M Façade : 14 m Zone UeC Electricité et eau à proximité Prévoir un assainissement individuel Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) 06 98 28 67 65 (réf. 593083 )

À 8km de Sainte-Marie. Terrain Constructible - Un Cadre Idéal pour Votre Projet de Vie Imaginez-vous construire votre maison de rêve sur ce terrain constructible de 745 m², offrant une vue dégagée et baignée de lumière naturelle. Ce terrain, situé dans un environnement paisible et verdoyant, est l'endroit parfait pour réaliser vos aspirations et créer un foyer unique qui reflète votre personnalité. Ce terrain, bien que soumis à une servitude d'accès, vous offre une liberté totale pour concevoir et construire la maison de vos rêves. Imaginez-vous déjà en train de dessiner les plans de votre future demeure, en harmonie avec la nature environnante. Chaque détail de votre maison pourra être pensé pour maximiser le confort et le bien-être de votre famille. Profitez de la tranquillité et de la beauté naturelle de ce terrain tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie équilibrée. Imaginez vos enfants grandissant dans un environnement sain et sécurisé, à quelques minutes seulement des écoles maternelles et élémentaires. Vous pourrez également accéder facilement aux commerces de proximité, aux restaurants et aux espaces verts pour des moments de détente en famille. Ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre avenir dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce terrain constructible. Commodités Proches À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école maternelle et une école élémentaire, ainsi que plusieurs restaurants. En 5 minutes en voiture, vous pourrez accéder à une crèche, un collège, plusieurs parcs et jardins. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Honoraires inclus de 19.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Rémy RIOUAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522816784 RCP KLARITY Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À 8km de Sainte-Marie. Découvrez ce terrain à vendre (libre de constructeur) idéal pour réaliser votre projet immobilier ! Situé dans la commune de Saint-Nicolas-de-Redon à 2 km de Redon, ce terrain constructible de 488 m² offre de nombreuses possibilités. Ce terrain est viabilisé et raccordé au tout à l'égout, ce qui simplifie vos futurs démarches de construction. Sa localisation stratégique dans un environnement paisible et agréable, tout en étant à proximité des commodités locales, fait de ce terrain un très bon choix pour de la résidence principale ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire ! Marion MAILLIARD Agence ORPI Topnego 13 bis rue Victor Hugo - REDON 06 47 21 34 68/02 99 71 20 22 Référence agence : 6032

À 9km de Sainte-Marie. Iad France - Thibault Guiho vous propose : NOUVEAUTE iad - SAINT PERREUX - TERRAIN VIABILISE - 727 m² Situé dans le nouveau lotissement de standing « Le Monde Davy », découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 727 m² (Lot n°04), idéalement exposé et prêt à accueillir votre projet de vie. Les points forts de ce terrain : Surface : 727 m² avec une belle emprise au sol possible (Surface de Plancher max : 180 m²). Viabilisation complète : Terrain vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécoms). Emplacement stratégique : À seulement quelques minutes du centre-bourg de Saint-Perreux et à proximité immédiate de Redon (gare TGV, commerces, écoles). Environnement : Un cadre calme et verdoyant, à deux pas des bords de l'Oust et de la Vilaine, parfait pour les amoureux de la nature. Ce terrain plat et facile d'accès fait partie d'un ensemble résidentiel à taille humaine, conçu pour offrir une qualité de vie optimale. Informations techniques : Libre de constructeur. Étude de sol effectuée. Frais de notaire à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de construire votre maison sur-mesure dans une commune dynamique et recherchée du Morbihan, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33173406)

À 9km de Sainte-Marie. Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - SAINT PERREUX - TERRAIN VIABILISE - 654 m² Terrain à bâtir de 654 m² viabilisé Situé dans le nouveau lotissement de standing « Le Monde Davy », découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 654 m² (Lot n°03), idéalement exposé et prêt à accueillir votre projet de vie. Les points forts de ce terrain : Surface : 654 m² avec une belle emprise au sol possible (Surface de Plancher max : 180 m²). Viabilisation complète : Terrain vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécoms). Emplacement stratégique : À seulement quelques minutes du centre-bourg de Saint-Perreux et à proximité immédiate de Redon (gare TGV, commerces, écoles). Environnement : Un cadre calme et verdoyant, à deux pas des bords de l'Oust et de la Vilaine, parfait pour les amoureux de la nature. Ce terrain plat et facile d'accès fait partie d'un ensemble résidentiel à taille humaine, conçu pour offrir une qualité de vie optimale. Informations techniques : Libre de constructeur. Étude de sol effectuée. Frais de notaire à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de construire votre maison sur-mesure dans une commune dynamique et recherchée du Morbihan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33173390)

À 9km de Sainte-Marie. Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - SAINT PERREUX - TERRAIN VIABILISE - 530 m² Situé dans le nouveau lotissement de standing « Le Monde Davy », découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 530 m² (Lot n°02), idéalement exposé et prêt à accueillir votre projet de vie. Les points forts de ce terrain : Surface : 530 m² avec une belle emprise au sol possible (Surface de Plancher max : 180 m²). Viabilisation complète : Terrain vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécoms). Emplacement stratégique : À seulement quelques minutes du centre-bourg de Saint-Perreux et à proximité immédiate de Redon (gare TGV, commerces, écoles). Environnement : Un cadre calme et verdoyant, à deux pas des bords de l'Oust et de la Vilaine, parfait pour les amoureux de la nature. Ce terrain plat et facile d'accès fait partie d'un ensemble résidentiel à taille humaine, conçu pour offrir une qualité de vie optimale. Informations techniques : Libre de constructeur. Étude de sol effectuée. Frais de notaire à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de construire votre maison sur-mesure dans une commune dynamique et recherchée du Morbihan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33173395)