Acheter un terrain à Saint-Ours

Terrain 732 m² ST-OURS Entre Aix-les-Bains (15 minutes) et Annecy (20 minutes), au calme de la campagne mais non isolé, terrain à bâtir de 732 m², exposé Sud-Ouest. Entouré de verdure et d'un terrain agricole. Libre constructeur. Non viabilisé, tous les réseaux sont à proximité. Proche de l'école de Saint-Ours (maternelle et primaire), 5 mn à pied. Visites sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 530 114 - Greffe de CHAMBERY) Didier LESPAGNOL Entrepreneur Individuel 07 66 51 84 30 - Réf.966139

À 2km de Saint-Ours. À vendre, un terrain à bâtir à Saint-Offenge, Savoie, au sein d'un hameau résidentiel paisible. Ce terrain dominant et ensoleillé offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, y compris le Revard, le Colombier et le Clergeon. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il est bordé par une prairie agricole, renforçant son caractère champêtre. Idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat terrain à bâtir Saint-Offenge, ce terrain permet de concevoir la maison de vos rêves tout en laissant suffisamment d'espace pour une terrasse, un jardin ou un potager. Le terrain est libre de tout constructeur et les viabilités sont accessibles en bordure : eau, électricité, téléphone et raccordement au tout-à-l'égout. À proximité de Cusy, Grésy-sur-Aix et Aix-les-Bains, votre futur emplacement allie vie tranquille à la campagne et accès rapide aux services et axes routiers. Une opportunité rare pour les amateurs de calme et de nature. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 160 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 0670797767, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 492536503.

À 2km de Saint-Ours. Offrez-vous un cadre de vie favorable à vos projets à Saint-Offenge, Savoie (73), Rhône-Alpes. Nous vous proposons à la vente un magnifique terrain à bâtir d'environ 700 m², idéalement situé dans un hameau résidentiel calme. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Offenge se distingue par son emplacement légèrement surélevé, offrant une exposition plein sud, un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur le Revard et les paysages environnants. Vous y trouverez suffisamment d'espace pour réaliser la maison de vos rêves tout en profitant d'un espace extérieur agréable : terrasse, jardin ou potager. Ce terrain est libre de constructeur et dispose des viabilités en bordure (eau, électricité, téléphone et tout-à-l'égout). Saint-Offenge combine le calme de la campagne avec la proximité de Cusy, Grésy-sur-Aix et Aix-les-Bains, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers. Un terrain particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent allier espace, ensoleillement et qualité de vie. Les informations relatives aux risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Guy DE PLINVAL, au 0670797767 ou par e-mail à [email protected]. Numéro RSAC : 492536503.

À 3km de Saint-Ours. Une parcelle de terrain constructible d'environ 1891 m2. Référence agence : 4119

À 3km de Saint-Ours. Une parcelle de terrain constructible d'environ 1891 m2. Référence agence : 4119

À 5km de Saint-Ours. Terrain constructible deja viabilisé dans un lotissement vendu en exclusivité ..Ce terrain vous permettra de construire votre maison de vos reves sans surprise , avec serenité et avec le constructeur de votre choix . Il est situé dans un secteur proche de l ecole primaire avec bus scolaire pour le college d 'Albens .Ce terrain a une vue degagee et fait parti d'un lotissement . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID Agissant sous le statue de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par courriel à [email protected] .Contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Saint-Ours. DERNIERES OPPORTUNITES. TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE. A ALBENS ENTRELACS, situé en hauteur dans un petit lotissement, un terrain viabilisé et constructible de 491m2 (surface plancher 175m2). Très belle vue. Expositions idéales Est/Sud/Ouest. Vous y trouverez le calme assuré !!! D'autres terrains sont disponibles dans le lotissement de 481m2 et 540m2 entre 179 250€ à 189 000€. Vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve et bien d'autres aides!! Proche des commerces. A 10 min de l'échangeur A41 direction AIX-les-BAINS (15mn), ANNECY (30mn) et GENEVE (1H). A VISITER SANS TARDER !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 325043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900069. Prix du bien : 179 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Saint-Ours. DERNIERES OPPORTUNITES. TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE. A ALBENS ENTRELACS, situé en hauteur dans un petit lotissement, un terrain viabilisé et constructible de 375m2 (surface plancher 150m2). Très belle vue. Expositions idéales Est/Sud/Ouest. Vous y trouverez le calme assuré !!! D'autres terrains sont disponibles dans le lotissement de 375m2 et 540m2 entre 148 200€ à 189 000€. Vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve et bien d'autres aides!! Proche des commerces. A 10 min de l'échangeur A41 direction AIX-les-BAINS (15mn), ANNECY (30mn) et GENEVE (1H). A VISITER SANS TARDER !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 325330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900069. Prix du bien : 148 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Saint-Ours. Votre maison Family - Saint‑Girod (lotissement pavillonnaire, au calme) À Saint‑Girod, dans un lotissement paisible et à seulement 2 minutes de l'école communale, Maisons France Confort vous propose sa Family à étage - 101 m². *Les atouts de la maison: Grand séjour baigné de lumière Cuisine ouverte conviviale Cellier attenant pour un quotidien pratique 4 chambres bien agencées Salle de bain familiale *Prestations de qualité : matériaux durables, finitions soignées, isolation performante Conception éco-responsable : respect de l'environnement et optimisation énergétique Possibilité de créer un garage accolé de 16m2 Un projet idéal pour une vie de famille sereine, dans un environnement calme et recherché. *Atouts supplémentaires : Environnement calme et recherché Proximité des commodités et des axes principaux Maison livrée clé en main, il ne vous restera à prévoir que la cuisine, la peinture et les revêtements de sols dans les chambres, afin de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. *Ce projet immobilier vous est proposé au prix tout compris de 359 950 €, incluant : Le terrain La maison Les VRD et adaptations Les frais de branchements Les garanties légales En sus : frais de notaire de 8 % uniquement appliqués sur le prix du terrain *Pour plus d'informations, contactez votre commercial Olivier Magnin (coordonnées disponibles sur la carte de visite en photo) Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Saint-Ours. Maison à étage à vendre - Saint Girod (85 m² + terrain 538 m²) Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison familiale de 85 m² combine confort moderne et respect de l'environnement. *Caractéristiques principales : À l'étage : 3 chambres lumineuses et une salle de bain fonctionnelle Au rez-de-chaussée : un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments conviviaux Prestations de qualité : matériaux durables, finitions soignées, isolation performante Conception éco-responsable : respect de l'environnement et optimisation énergétique Possibilité de créer un garage accolé de 16m2 en sus € Terrain de 538 m² : espace extérieur généreux pour jardin, jeux ou détente *Atouts supplémentaires : Environnement calme et recherché Proximité des commodités et des axes principaux Maison livrée clé en main, il ne vous restera à prévoir que la cuisine, la peinture et les revêtements de sols dans les chambres, afin de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. *Localisation : Saint Girod, cadre agréable et convivial. *Ce projet immobilier vous est proposé au prix tout compris de 347 700 €, incluant : Le terrain La maison Les VRD et adaptations Les frais de branchements En sus : frais de notaire de 8 % uniquement appliqués sur le prix du terrain *Pour plus d'informations, contactez votre commercial Olivier Magnin (coordonnées disponibles sur la carte de visite en photo) Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Saint-Ours. A vendre sur la commune de GRESY SUR AIX (73100), beau terrain plat de 846 m², idéalement situé à proximité du collège, de la mairie et de l'entrée de l'autoroute. Le terrain est à viabiliser tout est proche , offrant un cadre pratique et agréable pour votre futur projet de construction .Il beneficie d un acces direct a la route ,la viabilisation est en bordure de parcelle et facilitera vos demarches pour la viabilisation de votre maison.Construction possible orientée ouest . Prix de vente : 229 000 euros.Honoraire agence inclus en charge vendeur Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Mandat numero 454315 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DAVID Isabelle, au 0652108050 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAVID Isabelle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : IDA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Saint-Ours. Parcelle de terrain vianbilisée de 767 m2, proche des commerces, écoles et accès autoroutier. Environnement calme dans petit lotissement de 3 lots. Libre constructeur. A VISITER SANS TARDER ! 1

À 5km de Saint-Ours. *EXCLUSIVITE* À découvrir sur les hauteurs de Grésy-sur-Aix, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle parcelle de 839 m² offre un cadre champêtre particulièrement agréable pour votre futur projet de construction. Le terrain, relativement plat, est entièrement viabilisé et libre de constructeur, vous laissant ainsi toute liberté pour imaginer et réaliser la maison qui vous ressemble. Vous apprécierez son emplacement qui conjugue tranquillité, nature et proximité des commodités : - École et collège à seulement 3 minutes en voiture - Péage autoroutier accessible en 6 minutes - Environnement résidentiel, calme et verdoyant - Terrain viabilisé - Libre de constructeur - Surface : 839 m² Une belle opportunité pour construire votre maison dans un cadre privilégié, tout en restant à proximité des écoles et des principaux axes de communication. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryline FRISON - ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 548 039 Greffe de CHAMBERY) 06 73 94 39 02 (réf. 617578 )

À 5km de Saint-Ours. **EXCLUSIF** C'est sur l'agréable commune de Grésy-sur-Aix, que je vous propose ce beau terrain de 825 m². Sa double exposition Sud et Ouest, vous permettra de profiter du soleil jusqu'au soir. Sa situation sur les premières hauteurs de la commune offre une jolie vue dégagée et sa proximité avec toutes les commodités (écoles, collège, commerces...) et l'entrée d'autoroute à 3 min en font un bien très attractif. Ce terrain est vendu entièrement viabilisé (eau, gaz, électricité, assainissement, fibre) et libre de constructeur. Pour ne pas passer à côté de cette opportunité contactez moi sans tarder et nous conviendrons ensemble d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Stéphanie Couillandeau au 06.08.04.02.27. Mandataire immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.

À 5km de Saint-Ours. Rare à la vente! Je vous propose un terrain plat de 872 m², viabilisé en bordure et libre de constructeur. Vous pourrez apprécier son environnement calme et verdoyant sur les hauteurs de Grésy-sur-Aix, à seulement 3 minutes en voiture de l'école et du collège, et 6 minutes du péage autoroutier. A saisir! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryline FRISON - ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 548 039 Greffe de CHAMBERY) 06 73 94 39 02 (réf. 594383 )

À 5km de Saint-Ours. L'office notarial ANDERLAINE, SELAS pluri-professionnelle, vous propose à la vente un terrain à bâtir à Biolle, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce terrain de 674 m², viabilisé, est situé dans un lotissement de 4 lots, en plein centre-ville. Exposé plein Sud-Est, il offre une surface de plancher constructible de 250 m². Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cédric REVILLON au 06.10.01.93.99 ou l'étude notariale au 04.85.86.03.05. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Biolle.

À 5km de Saint-Ours. L’office notarial ANDERLAINE, SELAS pluri-professionnelle, vous propose un terrain à bâtir à vendre sur la commune de Biolle (73410) dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce terrain de 711 m², viabilisé et situé au sein d'un lotissement de 4 lots, bénéficie d'un emplacement en plein centre-ville, avec une exposition Sud-Est. La surface de plancher constructible est de 250 m². Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Si vous souhaitez effectuer un achat terrain à bâtir à Biolle, contactez Cédric REVILLON au 06.10.01.93.99 ou l’étude notariale au 04.85.86.03.05. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr). Les visites se font uniquement sur rendez-vous. N’attendez plus pour saisir cette opportunité de terrain à bâtir à acheter à Biolle.

À 5km de Saint-Ours. L’office notarial ANDERLAINE en partenariat avec Immobilier.notaires® propose à la vente un terrain à bâtir à Biolle, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain de 586 m² est viabilisé et situé au sein d’un lotissement de 4 lots, en plein centre-ville. Orienté Sud-Est, il offre une surface de plancher constructible de 250 m². Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet achat terrain à bâtir à Biolle, contactez Cédric REVILLON au 06.10.01.93.99 ou l’étude notariale au 04.85.86.03.05. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

À 6km de Saint-Ours. Profitez d'un cadre de vie paisible à Mûres, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, avec cette vente de terrain à bâtir. Cette parcelle d'environ 625 m2 est libre constructeur, offrant ainsi la liberté de concevoir votre future habitation selon vos préférences. Les viabilités sont situées à proximité. Vous aurez également la possibilité de choisir l'agencement pour maximiser l'ensoleillement. À seulement 10 minutes de l'autoroute menant à Genève et Aix-les-Bains, cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Mûres est idéalement située. Doté d'une zone PLUiH : UCpc, vous pouvez obtenir plus d'informations auprès de votre conseiller immobilier et planifier une visite sur site. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO local, Jocelyn ZAMY, inscrit au RSAC d'ANNECY n° 534 899 414, se tient à votre disposition. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Saint-Ours. Proche centre de Saint-Félix, parcelle de terrain de 576 m2, idéale pour maison individuelle, hors lotissement, viabilité a quelques mètres. Terrain parfait pour accueillir un sous-sol, libre constructeur. Avec ce terrain, vous ferez aussi acquisition d'une petite parcelle de forêt d'environ 100 m2 à quelques pas de celui-ci. Référence agence : 4118

À 6km de Saint-Ours. Proche centre de Saint-Félix, parcelle de terrain de 576 m2, idéale pour maison individuelle, hors lotissement, viabilité à quelques mètres. Terrain parfait pour accueillir un sous-sol, libre constructeur. Avec ce terrain, vous ferez aussi l'acquisition d'une petite parcelle de forêt d'environ 100 m2 à quelques pas de celui-ci. Référence agence : 564

À 6km de Saint-Ours. Mûres, terrain de 580m² A VENDRE EN EXCLUSIVITE ORPI RARE A LA VENTE Au bout d'une impasse et au calme, parcelle de terrain plat de 580m² constructibles située à 8mn du péage d'Alby-sur-Chéran. Tout a l'égout. Libre constructeur. Viabilités en bordure. Référence agence : 438

À 7km de Saint-Ours. À seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, terrain se composant de deux parcelles constructibles et viabilisées, offrant une surface totale de 2 327 m2 dans un environnement résidentiel, calme et préservé. Bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes et le lac du Bourget, le terrain profite d'un cadre privilégié tout en restant à proximité immédiate des commodités. Des permis de construire ont été accordés et purgés de tout recours, permettant la réalisation d'un projet d'exception composé de deux villas contemporaines avec piscine, développant au total près de 925 m2 de surface utile. Libre de constructeur, l'ensemble offre une grande liberté dans la réalisation du projet, ainsi qu'une possibilité d'acquérir un terrain individuel. Une opportunité rare pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure, dans un cadre naturel exceptionnel aux portes d'Aix-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

À 7km de Saint-Ours. Dans un environnement calme et résidentiel à seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, terrain constructible et viabilisé d'une surface d'env. 1'163 m2 avec vue panoramique sur les montagnes et le lac du Bourget. Permis accordé et purgé pour la construction d'une villa contemporaine d'env. 242 m2 de surface plancher avec piscine. Parcelle également libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

À 7km de Saint-Ours. À vendre terrain à bâtir à Pugny-Chatenod, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain viabilisé de 1198 m² est situé dans une commune résidentielle à seulement 10 minutes du centre d'Aix Les Bains. Il bénéficie d'une orientation idéale au sud et à l'ouest, ainsi que d'une agréable vue sur le lac. Libre de constructeur, ce terrain vous offre également un accès facile aux commerces de proximité et à l'école primaire du village. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Pugny-Chatenod, contactez-nous pour découvrir cet emplacement de choix ! Agent commercial indépendant Swixim à votre service : +33632024409. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Saint-Ours. EN EXCLUSIVITÉ – ALBY-SUR-CHÉRAN Venez découvrir ce terrain de 425 m², non viabilisé, bénéficiant d'un accès privatif. Les réseaux (eau, électricité, télécommunications) ainsi que le tout-à-l'égout se trouvent en bordure de parcelle, facilitant la viabilisation. Terrain situé en zone constructible selon le PLUi en vigueur. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 643

À 8km de Saint-Ours. A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à ALBY SUR CHÉRAN : terrain plat constructible de 800 m², entièrement viabilisé, à 2 minutes du péage. Référence agence : 4100

À 9km de Saint-Ours. Iad France - Regina Chevriault vous propose : EXCLUSIVITÉ - Terrain constructible de 513 m² à Viuz-la-Chiésaz. Un cadre de vie privilégié aux portes d'Annecy. iad France Immobilier - Régina Chevriault vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique terrain constructible de 513 m², plat, clos et arboré, bénéficiant d'un excellent ensoleillement. Libre constructeur, il est idéal pour la réalisation d'une maison individuelle et offre une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction dans un environnement résidentiel, verdoyant et recherché. À seulement 15 minutes d'Annecy, entre le lac d'Annecy et le lac du Bourget, ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un équilibre idéal entre nature, sérénité et proximité des grands axes. Situé aux portes du Parc naturel régional du Massif des Bauges, classé Géoparc mondial UNESCO, vous profiterez d'un environnement naturel remarquable et d'un large choix d'activités tout au long de l'année. Un environnement idéal pour les amoureux de nature et de loisirs : - Randonnées et balades en forêt - VTT et trail - Parapente - Escalade - Ski alpin, ski nordique et raquettes à Margériaz - Les Aillons et au Semnoz - Baignade, paddle, kayak, voile et vélo autour du lac d'Annecy Une commune où il fait bon vivre. Vous trouverez à proximité : - Crèche et halte-garderie - École - Boulangerie - Salon de coiffure - Marché hebdomadaire L'accès aux grands axes est également rapide, permettant de rejoindre facilement Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry et Genève. Le terrain bénéficie d'un accès sécurisé grâce à une servitude de passage établie par acte notarié. Le dossier est complet et comprend notamment les actes notariés, les plans cadastraux ainsi que les documents d'urbanisme, afin de vous permettre d'étudier votre projet en toute sérénité. Le terrain est semi-viabilisé, les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications sont situés en limite de propriété. Les raccordements restent à réaliser par le futur acquéreur. Imaginez votre futur chez-vous... Imaginez les petits-déjeuners en terrasse baignés de soleil, les soirées d'été en famille ou entre amis, et un jardin à votre image. Ce magnifique terrain constitue le point de départ de votre nouveau projet de vie, dans un environnement préservé, entre nature, montagne et proximité d'Annecy. Un exemple de projet de maison peut être proposé à titre illustratif afin de vous aider à vous projeter. Le projet est entièrement personnalisable selon vos envies, vos besoins et votre budget, en partenariat avec un constructeur. Une possibilité de vente à terme : Afin de faciliter et d'accélérer la vente, une vente à terme peut également être envisagée, selon des modalités à définir avec l'acquéreur. Cette solution constitue une alternative intéressante pour les acquéreurs souhaitant concrétiser leur projet. Pour connaître les modalités de cette vente à terme, n'hésitez pas à me contacter directement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce magnifique terrain et concrétiser votre projet de construction. Avis de valeur OFFERT sur Seynod, Annecy, Annecy-le-Vieux, Cran-Gevrier, Meythet, Épagny Metz-Tessy, Aix-les-Bains, Les Bauges et les communes environnantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Regina Chevriault mandataire indépendant en immobilier (sans détentio...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33464254)

À 9km de Saint-Ours. Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : AIX-LES-BAINS - TERRAIN 757 m² avec permis purgé de tous recours.( plan dans l'annonce) Aix-les-Bains, ville thermale et lacustre de renom en Savoie, constitue un cadre de vie prisé entre lac et montagne, alliant qualité de vie et accessibilité. Ce terrain s'inscrit dans cet environnement privilégié, à la fois ressourçant et bien desservi. Dans un cadre de vie agréable à Aix-les-Bains, ce terrain à bâtir de 757 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans une ville reconnue pour son environnement naturel remarquable et son dynamisme. Ce terrain est vendu avec un permis de construire purgé de tous recours. L'emprise au sol est de plus de 135 m², ce qui laisse place à une maison spacieuse proche centre ville. Exposé Sud et Ouest, ce terrain bénéficie d'un bon ensoleillement. Cette configuration spacieuse permet d'envisager un projet architectural ambitieux tout en conservant de l'espace autour de la future construction. La parcelle présente ainsi un potentiel réel pour qui souhaite bâtir selon ses propres envies et besoins. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34092449)

À 9km de Saint-Ours. À vendre – Terrain à bâtir de 967 m² en plein cœur d'Aix-les-Bains J'ai le plaisir de vous proposer, sur la commune d'Aix-les-Bains, une belle parcelle libre de constructeur de 967 m², offrant une vue agréable sur les montagnes. Caractéristiques du terrain : - Terrain avec une pente inférieure à 5 %. - Viabilité en bordure de route. - Zonage PLUi : UD. - Surface constructible : 153 m² (17 m x 9 m). - Coefficient d'emprise au sol (CES) maximal : 153 m². Parcelle issue d'une division parcellaire. Situation idéale : - À seulement 1,8 km du centre-ville d'Aix-les-Bains. - 5 minutes de l'autoroute et de la gare. - Commerces et commodités à proximité. - École à 200 m et transports en commun à quelques pas. Possibilité de construction : Une villa peut y être édifiée (voir plan proposé dans les photos). Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain d'exception dans un quartier prisé d'Aix-les-Bains. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEGRAND FREDERIC (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 929 623 544 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 308576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Saint-Ours. À vendre, terrain constructible de 691 m2. Idéalement situé, proche lac. Semi viabilisé (eau potable et eaux usées), Il ne restera plus qu'à mettre en place le raccordement électrique en bord de route jouxtant la parcelle et desservie par un chemin bénéficiant d'une servitude de passage déjà notariée. Possibilité de racheter un permis déjà purgé. Contactez-nous dès maintenant pour le visiter Référence agence : 4092

À 9km de Saint-Ours. aix les bains et drumettaz face aux montagnes des belledonnes avec exposition sud, à vendre très belle parcelle de terrain de 3546 m2, plusieurs projets possible (renseignement sur demande) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 608254 )

À 9km de Saint-Ours. aix les bains proche centre ville et thermes à saisir terrain de 1615 m2 avec projet de 8 appartements pour une surface totale de 632 m2 habitable, futur résidence la tour des anglais (vendu avec p.c purgé de tous recours.) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 599472 )