Acheter un terrain à Saint-Martin-en-Bresse

Au centre du village de Saint Martin en Bresse.. Nestenn vous propose ce beau terrain constructible de 942 m², idéalement situé en retrait de la route, offrant calme et intimité tout en étant à deux pas des commerces et des écoles. Le terrain est non viabilisé, avec l'ensemble des réseaux (eau, électricité, assainissement collectif) en bordure de route. - Étude de sol G1 réalisée - Certificat d'urbanisme accordé - Libre choix du constructeur Situation idéale, à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône, ce terrain offre de belles perspectives pour un projet familial ou un investissement. A découvrir sans tarder ! Contactez votre agent Richard DESBORDES tél 06.51.52.60.47. Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain plat de 1665 m² situé à Saint-Martin-en-Bresse. Ce bien rare offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction alliant confort, espace et qualité de vie. Sa belle exposition et sa configuration facilitent l'implantation d'une maison lumineuse et fonctionnelle. Facilement accessible, il se situe dans un secteur recherché, apprécié pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. À seulement quelques minutes du centre du village (écoles, commerces, services) et à proximité de Chalon-sur-Saône, ce terrain représente une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d'un équilibre entre vie à la campagne et accessibilité urbaine. Intéressé par cet emplacement de choix pour un projet de vie serein, contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Arnaud TOUZOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814993317

Situé dans la charmante commune de Saint-Martin-en-Bresse (71620), 20 min de Chalon/Saône, terrain à bâtir de 942 m2, idéal pour la construction d'une maison individuelle. Environnement calme et agréable, proche commerces et écoles.-Terrain en arrière-lot-Terrain borné- Accès existant- Viabilisation en bordure : eau / électricité / tout à l'égout- Libre de constructeur et de projet- Certificat d'Urbanisme d'Information en cours pour consultation- Etude de sol G1 réaliséeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 0683582794, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763

À 4km de Saint-Martin-en-Bresse. Vous ne savez pas où poser un mobil-home ou une caravane ? Profitez d'une construction avec une grange pour y garer votre caravane et/ou faites une extension en toute légalité avec le mobil-home (sur cales, sans ses moyens de mobilité), dans notre cas sans aucune gêne visuelle pour le voisinage, si un permis de construire est accordé en fonction de la qualité du projet envisagé. À Saint-Didier-en-Bresse, proche du centre bourg, nous vous proposons ce terrain à bâtir de 1 081 m² avec une ancienne ferme d'environ 140 m² d'emprise au sol pour 55 m² habitables. La bâtisse qui est en mauvais état pour avoir été laissée à l'abandon, donne aussi le choix à son futur propriétaire d'être entièrement ou partiellement réhabilitée... ou bien même démolie pour réaliser une nouvelle construction. Le terrain a été borné en début d'année 2024 et possède un Certificat d'Urbanisme Opérationnel. Toutes les viabilisations passent en bordure du terrain, mais la localité n'étant pas desservie par l'assainissement collectif, il faudra donc prévoir l'installation d'une fosse toutes eaux ou d'une micro-station. Terrain qui est bien placé à 100 m du bourg dans un secteur sans risque d'inondabilité et qui bénéficie d'un bon rapport qualité/prix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À 4km de Saint-Martin-en-Bresse. Ref. : 70258AH Saint Didier en Bresse Opportunité rare : trois beaux terrains viabilisés, hors lotissement, au calme À vendre : Terrains constructibles à Saint Didier en Bresse Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible et verdoyant ? Découvrez ces trois magnifiques terrains constructibles situés sur la charmante commune de Saint Didier en Bresse. Idéalement placés, ils bénéficient d’un arrêt de bus scolaire à quelques pas, parfait pour les familles avec enfants. Caractéristiques des terrains •Situation : Hors lotissement, au calme, dans un cadre agréable •Viabilisation : Terrains viabilisés (raccordement aux réseaux d’eau, d’électricité, etc.) Fosse septique à placer par l'acheteur. •Accessibilité : Proximité immédiate de l’arrêt de bus scolaire Lots disponibles Numéro du terrainSuperficiePrix Terrain 11 045 m²27 000 € Terrain 21 363 m²38 000 € Terrain 31 485 m²41 000 € Points forts •Environnement calme et agréable •Terrains non soumis à un lotissement •Idéal pour un projet familial ou résidentiel •Prix attractifs Renseignements et visites N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations, recevoir le plan des terrains ou organiser une visite sur place. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie à Saint Didier en Bresse ! Annebeth HOLTHUIS +33788142298 Honoraires à la charge du vendeur - Annebeth HOLTHUIS - Agent commercial - EI - RSAC 802 695 742 / Chalon sur Saône

À 7km de Saint-Martin-en-Bresse. Vous rêvez de bâtir la maison idéale ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce magnifique terrain viabilisé, situé dans un lotissement paisible à Ciel, en Saône-et-Loire. Avec une superficie généreuse de 646 m², ce terrain arboré constitue un cadre parfait pour votre projet de construction. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des commodités, alliant ainsi tranquillité et praticité au quotidien. La charmante ville de Ciel, en Bourgogne-Franche-Comté, vous séduira par ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale. À quelques minutes des attractions locales et des services nécessaires, cette localisation vous permettra de profiter pleinement des joies de la nature ou des diverses activités culturelles et locales. Un cadre de vie idéal pour vous et votre famille ! Ce terrain, associé à notre maison neuve modèle Aubetière de 59 m², comprenant 1 chambre et 2 pièces, représente une opportunité unique pour concrétiser votre rêve de construction. La maison, conforme à la norme RE2020, vous offrira un excellent rapport qualité/prix tout en respectant des performances énergétiques optimales. N’attendez plus pour réaliser votre projet immobilier et donner vie à votre rêve dans ce cadre paisible et dynamique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Saint-Martin-en-Bresse. Sermesse Sermesse - Terrain à bâtir harmonieux et plat de 1585 m² entièrement constructible, revenant au prix attractif de 27,76 € pour une localisation à 20 min de CHALON-SUR-SAÔNE. Secteur tranquille, VRAIMENT éloigné des inconvénients de la route DOLE/CHALON, bien que cependant à 300 m seulement de l'Arrêt de Bus Le relais, soit 4 min à pied. Toutes viabilités en bordure. Assainissement collectif. Limites et superficie parfaitement déterminées par un bornage. À notre demande : Certificat d'urbanisme opérationnel positif valide et analyse de sol géotechnique préalable de type G1 déjà réalisée. MAIS IL EST TOUJOURS POSSIBLE D'ACHETER MOINS BIEN ET BEAUCOUP PLUS CHER A CIEL : 77,24 €/m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Saint-Martin-en-Bresse. Terrain à bâtir de 1143 m2 situé dans la charmante commune de l'abergement sainte colombe (71370), ce terrain situé à 500M du bourg, vous offrira un accès direct aux commodités (écoles, commerces...), et la possibilité de rejoindre rapidement de grands axes (Chalon sur Saône 12KMS, A6 15KMS, route express 15KMS) Borné, non viabilisé, les réseaux sont accessibles au bord du terrain ( assainissement, eau, électricité, fibre) certificat d'urbanisme OK 48 434 euros honoraires charge vendeur n'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous faire découvrir votre futur havre de paix BIEN non soumis à DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien PETIOT, au 0768539575 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien PETIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 494 742 612 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien PETIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 494 742 612 - .

À 9km de Saint-Martin-en-Bresse. Terrain à bâtir de 1035m2 situé dans la charmante commune de l'abergement sainte colombe (71370), ce terrain situé à 500M du bourg, vous offrira un accès direct aux commodités (écoles, commerces...), et la possibilité de rejoindre rapidement de grands axes (Chalon sur Saône 12KMS, A6 15KMS, route express 15KMS) Borné, non viabilisé, les réseaux sont accessibles au bord du terrain ( assainissement, eau, électricité, fibre) certificat d'urbanisme OK n'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous faire découvrir votre futur havre de paix BIEN non soumis à DPE prix de vente 44 430 euros honoraires d'agence inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien PETIOT, au 0768539575 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien PETIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 494 742 612 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien PETIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 494 742 612 - .

À 9km de Saint-Martin-en-Bresse. Situé dans la charmante commune de L'Abergement-Sainte-Colombe (71370), ce terrain de 801 m² bénéficie d'un emplacement calme et recherché. Niché au cœur d'un lotissement comprenant 5 lots, il offre un cadre de vie paisible et convivial. À proximité, les habitants peuvent profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services.Ce terrain viabilisé de 801 m² constitue une opportunité rare pour réaliser un projet de construction sur mesure. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement pour concrétiser une résidence conforme à ses attentes. Bénéficiant d'une exposition favorable, ce terrain vierge est prêt à accueillir une future réalisation immobilière, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux au sein d'un environnement résidentiel calme et apprécié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 0683582794, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763

À 9km de Saint-Martin-en-Bresse. À 700 m du centre-ville de Mervans, à 14 min de Pierre de Bresse, Louhans ou Verdun-Ciel. Petit prix pour ce sympathique terrain arpenté constructible de 937 m² en retrait de la route, derrière une propriété avec vue dégagée sur la campagne. Terrain pratiquement plat desservi par un petit chemin avec viabilisations en bordure hormis l'assainissement collectif à proximité, mais qui ne dessert pas le terrain. Certificat d'Urbanisme opérationnel déjà délivré, ainsi qu'une déclaration préalable de division et une étude de sol avant projet de type G1 (obligatoire avant achat) et même G2 (gratuite bien que normalement à la charge des acquéreurs). Possibilité de vente très rapide, seul un dépôt de permis de construire restant à déposer en cas de construction prévisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À 9km de Saint-Martin-en-Bresse. A moins de 10 minutes de CHALON SUR SAONE, je vous propose à la vente ce magnifique terrain de 2530 m² viabilisé en bordure. Il se situe sur une commune calme et prisée (sa proximité de Chalon, son bord de Saône, son port, ses restaurants, sa micro crèche et son école,...) Si vous cherchez le calme dans un bel environnement, ce superbe terrain est pour vous. Il saura également vous séduire par son emplacement de qualité. Point très important, cette grande surface vous offre de nombreuses possibilités : - acquérir la totalité de la surface pour y construire un bien unique sur une parcelle ultra bien située de la commune ou bien la scinder en 2 pour construire et louer par la suite - ne vous offrir qu'une partie de la surface pour être en phase avec votre projet Libre de tout constructeur. L'étude de sol G1 est faite. Vous l'aurez compris, c'est un bien rare à la vente sur une commune où les terrains et biens partent très vite. Vous avez un projet de construction, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf.953788

À 9km de Saint-Martin-en-Bresse. À proximité du centre d'Allériot, terrain plat constructible en totalité sur 1814 m² auxquels s'ajoute un terrain d'accès de 594 m² en indivision avec une raquette de retournement depuis une impasse tranquille. La localisation en bord de route principal n'a donc pas d'incidence sur la tranquillité de son accès. Toutes les viabilisations passent en bordure du terrain, y compris l'assainissement collectif. Entièrement borné, il dispose d'un Certificat d'Urbanisme d'Information délivré originalement en 2024. Possibilité d'acquérir un terrain adjacent complémentaire de 1591 m² constructibles permettant de disposer d'une surface totale de 3 999 m² en incluant le chemin d'accès. Ce chemin ne serait donc plus en indivision et se limiterait dans ce cas à une surface de 159 m² : voir notre référence 4751 sur le site de notre Agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À 9km de Saint-Martin-en-Bresse. À proximité du centre d'Allériot, vaste terrain plat constructible sur 3 840 m² auquel s'ajoute un chemin d'accès complémentaire de 159 m² depuis une impasse. La localisation en bord de route principal n'a donc pas d'incidence sur la tranquillité de son accès. Toutes les viabilisations passent en bordure du terrain, y compris l'assainissement collectif. Entièrement borné, il dispose d'un Certificat d'Urbanisme d'Information délivré originalement en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À 9km de Saint-Martin-en-Bresse. À proximité du centre d'Allériot, terrain plat constructible en totalité sur 1 591 m² auxquels s'ajoute un terrain d'accès de 594 m² en indivision avec une raquette de retournement depuis une impasse tranquille. La localisation en bord de route principal n'a donc pas d'incidence sur la tranquillité de son accès. Toutes les viabilisations passent en bordure du terrain, y compris l'assainissement collectif. Entièrement borné, il dispose d'un Certificat d'Urbanisme d'Information délivré originalement en 2024. Possibilité d'acquérir un terrain adjacent complémentaire de 2334 m² constructibles permettant de disposer d'une surface totale de 3 999 m² en incluant le chemin d'accès. Ce chemin ne serait donc plus en indivision et se limiterait dans ce cas à une surface de 159 m² : voir notre référence 4751 sur le site de notre Agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À 9km de Saint-Martin-en-Bresse. Nous vous présentons une offre rare sur le marché : un terrain arboré de 940 m² situé dans un cadre champêtre et calme, au sein d’un lotissement à Allériot, en Saône-et-Loire. Ce terrain plat et non viabilisé est une belle opportunité à saisir pour ceux qui rêvent de bâtir leur maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve modèle Mézière, conçue par Babeau-Seguin. Avec ses 88 m², cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Dotée d’un plan en L, cette maison est le choix parfait pour les familles en quête de confort et d’espace. Allériot se situe dans la belle région de Bourgogne-Franche-Comté, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Cette charmante ville bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes des centres urbains. Vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures sportives. De plus, les richesses naturelles et culturelles de la région, telles que des promenades en pleine nature et des sites historiques, offrent un cadre de vie agréable et enrichissant. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain idéalement situé et une maison , combinant qualité et économie d’énergie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce projet ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Saint-Martin-en-Bresse. Découvrez ensemble un projet unique avec cette offre alliant un superbe terrain et une maison alliant confort et modernité. Situé dans un écrin de verdure à Allériot, en Saône-et-Loire, ce terrain de 1001 m² s’inscrit dans un lotissement paisible et arboré. Ce terrain, bien que non-viabilisé, constitue une toile vierge parfaite pour concrétiser votre rêve de construction. Vous y trouverez l’espace nécessaire pour bâtir la maison de vos rêves, en harmonie avec un cadre champêtre et calme. Nous vous proposons également la maison neuve « Intimity I » de 95 m², qui comprend 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Tout a été pensé pour votre confort, avec un garage intégré et une jolie terrasse semi-couverte pour profiter des beaux jours. Allériot, charmante commune de Bourgogne-Franche-Comté, est idéalement située pour allier tranquillité et proximité des commodités. En plus de son environnement verdoyant, vous trouverez un cadre de vie agréable avec des services de proximité, tels que des commerces, écoles et loisirs. Les amateurs de nature et d’histoire apprécieront les sentiers de randonnée et les sites historiques à découvrir tout près. Avec ces atouts, Allériot est l’endroit parfait pour accueillir votre future maison, où joie de vivre et activités extérieures se rencontrent harmonieusement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un projet de vie alliant sérénité et confort moderne ! Nous vous invitons à envisager ce magnifique espace dont vous rêvez. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Saint-Martin-en-Bresse. Nous vous présentons une rare opportunité d’acquérir un terrain de **943 m²** au sein d’un lotissement calme à **Allériot**, Bourgogne-Franche-Comté. Ce terrain plat et arboré, propice à une construction, offre un cadre champêtre idéal pour réaliser la maison de vos rêves. En tant que constructeur, nous proposons également une maison économe en énergie, bien isolée et conforme à la norme RE2025, offrant une surface habitable optimisée. Cette maison comprend plusieurs pièces confortables, parfaites pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Située dans le département de **Saône-et-Loire**, la ville d’Allériot séduira les futurs propriétaires par son atmosphère accueillante et son cadre de vie agréable. Vous profiterez de commerces de proximité, d’écoles et de services essentiels qui rendent le quotidien facile et agréable. Par ailleurs, la région est riche en patrimoine culturel, avec des paysages verdoyants et de nombreuses activités de plein air, idéales pour les amoureux de la nature et les passionnés de randonnée ou de cyclisme. Allériot est également connue pour son calme, offrant un cadre de vie serein. Ce terrain représente un investissement prometteur pour réaliser votre projet de vie dans une région prisée. N’hésitez pas à considérer cette offre exceptionnelle pour bâtir votre avenir. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 10km de Saint-Martin-en-Bresse. Au calme, joli terrain de 1688 m², plat et disposant d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel positif pour la construction d'une maison individuelle. Construction obligatoire sur sous-sol. Viabilités en bordure dont notamment le tout-à-l'égout. Malgré le prix de vente déjà très attractif, un effort supplémentaire serait accordé en cas de paiement sans crédit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr