À 700 m du centre-ville de Mervans, à 14 min de Pierre de Bresse, Louhans ou Verdun-Ciel.
Petit prix pour ce sympathique terrain arpenté constructible de 937 m² en retrait de la route, derrière une propriété avec vue dégagée sur la campagne.
Terrain pratiquement plat desservi par un petit chemin avec viabilisations en bordure hormis l'assainissement collectif à proximité, mais qui ne dessert pas le terrain.
Certificat d'Urbanisme opérationnel déjà délivré, ainsi qu'une déclaration préalable de division et une étude de sol avant projet de type G1 (obligatoire avant achat) et même G2 (gratuite bien que normalement à la charge des acquéreurs).
Possibilité de vente très rapide, seul un dépôt de permis de construire restant à déposer en cas de construction prévisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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20 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible937 m2
Prix moyen au m² du programme21€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Parking
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terrain 937 m² à mervans
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Les terrains disponibles
Terrains
20 000 €
- 20 000 €(21 € /m²)937 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Mervans
À Mervans (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mervans (71)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
11 items
2 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
2 boucherie(s)
2 restaurant(s)
4 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
13 items
3 garage(s)
1 maison(s) de retraite
3 salon(s) de coiffure
3 électricien(s)
3 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
10 items
7 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
82 route de Louhans
71310 Mervans82 route de Louhans
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
