Acheter un terrain à Saint-Julien-sur-Garonne

Terrain viabilisé au sein d'un lotissement. A 2 minutes de l'A64 et 5 minutes de Cazères et de toutes ses commodités, ce terrain situé à St Julien sur Garonne offre un calme rare. Il y a une piste cyclable et des chemins de randonnées au pied du terrain Ce terrain s'adressent aux personnes qui souhaitent peu d'entretien et conserver un budget raisonnable tout en gardant un emplacement idéal. N'oubliez pas que ce terrain et votre future maison implantée dessus vont prendre de la valeur dans le temps, c'est donc un excellent investissement !!! -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 5171 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Iad France - Valérie Icart vous propose : En exclusivité un terrain de 1013 m² exposé plein sud sur la commune de Saint-Julien sur Garonne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain borné et entièrement plat offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, ce terrain vous séduira par sa situation : proche du village et de ses commodités, transport scolaire à proximité et l'accès à l'autoroute 64 est à seulement 3 mn. Le terrain est à viabiliser et tous les réseaux sont en bordure de route : ce qui facilite les démarches de raccordement. Un emplacement pratique, un cadre agréable, une belle opportunité pour construire dans un secteur où il fait bon vivre ! A venir découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32079692)

À 5km de Saint-Julien-sur-Garonne. Venez découvrir ce terrain viabilisé de 1012 m2 situé dans un petit lotissement de 4 lots. Zone Ub du PLU. Assainissement individuel à prévoir. Libre de constructeur. Proches commodités et accès A64. Visite sur RDV

À 5km de Saint-Julien-sur-Garonne. Terrain de 1 012 m² en vente à Lavelanet-de-Comminges Idéalement situé -  Proche des commodités, à vendre : réalisez votre projet sur ce terrain de 1 012 m², viabilisé hors assainissement autonome, orienté au sud à Lavelanet-de-Comminges (31220). Proche gares (Cazères et Carbonne), écoles, commerces, tennis et bibliothèque. Autoroute A64 accessible à 1 km. Il est proposé à l'achat pour 55 000 €. 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 106 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Saint-Julien-sur-Garonne. À découvrir, ce terrain constructible de 1 320 m², parfaitement plat, arboré et offrant un environnement paisible à deux pas du village. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre verdoyant. Les atouts : -Terrain non viabilisé, avec les réseaux en bordure -Aucune emprise au sol réglementée : liberté de conception appréciable -Étude géotechnique G1 réalisée, sécurisant votre projet dès le départ -Non soumis au DPE. Une belle opportunité sur le secteur, offrant un cadre naturel privilégié et un véritable potentiel pour un projet sur mesure. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 87 500 € A visiter sans tarder ! Référence agence : 2282

À 5km de Saint-Julien-sur-Garonne. À vendre : terrain à bâtir de 1124 m² situé à Montesquieu-Volvestre, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Profitez d'un environnement calme avec une vue dégagée sur les coteaux et les champs. Ce terrain, non viabilisé, dispose des réseaux en bordure, et un assainissement individuel sera à prévoir. Une étude de sol a déjà été réalisée et un certificat d'urbanisme est en cours. C'est une belle opportunité pour un achat de terrain à bâtir à Montesquieu-Volvestre.

À 5km de Saint-Julien-sur-Garonne. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Rieux-Volvestre, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 1460 m², ce terrain bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue apaisante sur un jardin verdoyant. Ce bien rare allie charme et potentiel grâce à ses éléments historiques, tels que des arbres matures, un mur en pierres, deux puits, et un bâti ancien qui vous permettra d'imaginer une maison neuve incorporée à des éléments d'époque pour un résultat harmonieux. Les possibilités sont multiples : conçoivez une vaste maison familiale, un refuge paisible pour votre retraite, ou un projet d'investissement locatif prometteur. L'eau est déjà raccordée et le terrain est en bordure des réseaux, facilitant ainsi la construction. Piscinable, il représente un lieu parfait pour aménager un espace loisirs propice à la détente. Situé à seulement 10 minutes à pied des commerces de proximité et à distance raisonnable des établissements scolaires, ce terrain est idéalement placé pour les familles. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce terrain à bâtir à acheter à Rieux-Volvestre. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et lancer votre projet immobilier. La parcelle est libre de constructeur et se trouve en zone UB, garantissant ainsi sa constructibilité sans contraintes majeures imposées par le PLU. L'assainissement sera à prévoir de manière individuelle, et l'étude de sol reste à réaliser. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Saint-Julien-sur-Garonne. TERRAIN DANS ZONE ARTISANALE Proche de la Vallée de la Lèze, vend terrain de 3555 m². Au total quatre lots sont disponibles : Lot 1 : 3555 m² - Lot 2 : 3332 m² - Lot 3 : 3333 m² - Lot 4 : 3380 m². Chaque lot est proposé à un prix de 30 000 € (frais d'agence inclus) si vous souhaitez les acheter individuellement. Si vous préférez acquérir l'ensemble des terrains, le prix total est de 109 000 € (frais d'agence inclus), ce qui représente une surface totale de 1 hectare 36. Tous les lots sont viabilisés. Prévoir un assainissement autonome via filtration à sable horizontal. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - POETTE Jessica - Agent commercial - RSAC N° 980 944 508 - 06 43 20 97 51 - 05 61 60 78 33 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900415183)

À 5km de Saint-Julien-sur-Garonne. Situé à Montesquieu-Volvestre, dans un quartier calme et bien exposé, venez découvrir ce beau terrain constructible, d'une surface de 800m². Entièrement clôturé, arboré, et proche des commodités. Compteur d'eau installé. Électricité en bordure de terrain, coffret à installer. Assainissement individuel à prévoir. Opportunité rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À 5km de Saint-Julien-sur-Garonne. Situé dans la charmante commune de Rieux-Volvestre (31310), ce terrain de 501 m² offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la Haute-Garonne. Connue pour son patrimoine historique préservé, ses ruelles pittoresques et son ambiance conviviale, la ville propose un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, les commodités telles que les écoles, commerces et services facilitent le quotidien des résidents, tandis que la beauté naturelle des environs invite à la détente et aux balades.Ce terrain constructible et viabilisé de 501 m² représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier personnalisé dans un environnement privilégié. Idéalement situé, il présente un potentiel de construction intéressant pour créer la maison de ses rêves. Avec sa surface généreuse, il offre la liberté de concevoir un espace de vie unique, adapté aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. Bénéficiant d'une superficie confortable, ce terrain constitue un investissement prometteur pour qui souhaite bâtir un foyer sur mesure dans un cadre pittoresque et accueillant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MILTIADE, Tél. : 0762511571, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990415705

À 5km de Saint-Julien-sur-Garonne. Terrain plat constructible de 1468m² dont chemin d'accès de 40 mètres linéaires, non viabilisé. 30% d'emprise au sol. Construction R+1 autorisée. Prévoir assainissement autonome et viabilisation. Dimensions : 22X57 sans le chemin d'accès. Un côté clôturé. Accès autoroute et école à deux minutes. Environnement diffus. A visiter ! Référence agence : 1869

À 6km de Saint-Julien-sur-Garonne. A VENDRE - Terrain agricole d'environ 7 040 m² en très bon état, parfaitement clôturé, situé à Saint-Élix-le-Château (secteur Le Terré). Parcelé et facile d'accès, tranquillité et belle exposition complètent ses atouts. Référence agence : 2523

À 7km de Saint-Julien-sur-Garonne. Iad France - Michel Muret vous propose : En exclusivité à Cazères : terrain à Bâtir de 1862 m², Expositions Optimales ! Ce terrain à bâtir de 1862 m² vous permettra de réaliser votre projet de construction avec une configuration plate et régulière du terrain qui facilitera la réalisation de votre futur projet immobilier, que ce soit pour la construction d'une maison individuelle, d'une villa contemporaine ou tout autre type de projet. Cazères, ville dynamique et attractive, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses services et ses espaces verts. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. L'étude G1 est faite et une DP a été déposé pour clôturer. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042724)

À 7km de Saint-Julien-sur-Garonne. TERRAIN VIABILISE!! A Cazères, joli terrain constructible d'une superficie d'environ 630 m², exposé Sud. Les plus, le terrain est viabilisé, plat et facilement aménageable. Venez le visiter et vous serez convaincu que c'est le lieu idéal pour construire votre projet de vie ! Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BOURNET Amélie - Conseillère immobilier - 06 30 04 07 05 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900416595)

À 7km de Saint-Julien-sur-Garonne. TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ !!! À Cazères, découvrez ce charmant terrain constructible d’environ 501 m², idéalement orienté plein sud. Ses atouts ? Un terrain plat, viabilisé et facile à aménager pour concrétiser tous vos projets. Laissez-vous séduire par son emplacement et imaginez-y votre future maison ! Une visite suffira à vous convaincre qu’il s’agit de l’endroit parfait pour bâtir votre projet de vie. Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (56 000 € hors honoraires) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BOURNET Amélie - 06 30 04 07 05 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900416756)

À 7km de Saint-Julien-sur-Garonne. Terrain à bâtir 601 m² Situé dans un environnement calme et recherché de Cazères, ce joli terrain constructible de 601 m² offre un cadre de vie privilégié, entre campagne, tranquillité et proximité immédiate des commodités.Entièrement plat, viabilisé et orienté plein sud, il bénéficie d’un excellent ensoleillement ainsi que d’une agréable vue dégagée avec aperçu sur les Pyrénées.Avec une possibilité de construction de 220 m² de surface de plancher, ce terrain permettra la réalisation d’un projet familial confortable et harmonieux, dans un environnement naturel particulièrement agréable.Vous apprécierez :• le calme et l’absence de nuisances,• un terrain facile à aménager et entièrement viabilisé,• la proximité rapide du centre de Cazères, des commerces, écoles et services,• l’accès à l’autoroute A64 à environ 10 minutes,• une belle exposition sud dans un cadre campagne.Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur offrant qualité de vie et budget maîtrisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049

À 7km de Saint-Julien-sur-Garonne. À seulement quelques minutes du centre de Cazères, découvrez ce superbe terrain plat de 837 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne du sud toulousain.Orienté plein sud, ce terrain bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une agréable vue partielle sur la chaîne des Pyrénées. Un cadre parfait pour concrétiser un projet de vie au calme, sans être isolé.Le terrain permet une surface de plancher de 220 m², laissant la possibilité de réaliser une belle maison familiale avec piscine, dépendances ou grand jardin paysager.Vous apprécierez :• le calme et l’environnement champêtre,• la proximité des commerces, écoles et commodités de Cazères,• l’accès rapide à l’A64, à environ 10 minutes, permettant de rejoindre Toulouse facilement,• un terrain plat facilitant l’implantation et limitant les coûts de construction.Un bel équilibre entre qualité de vie, accessibilité et potentiel de construction.À découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049

À 7km de Saint-Julien-sur-Garonne. CAZERES (31220) - Superbe TERRAIN A BATIR, plat, arboré et entièrement clos d'une superficie de 2498 m². Viabilisation en bordure de propriété. Situation idéale : quartier résidentiel calme, à 2 km de l'A64 et à 800 mètres de toutes commodités. Prix de vente : 126 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 449456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .

À 7km de Saint-Julien-sur-Garonne. Situé à Cazères (31220), ce terrain de 5 982 m² offre un cadre de vie privilégié dans une charmante ville dynamique. Proche des transports en commun tels que bus et train, il est également entouré d'infrastructures éducatives essentielles, comme des écoles, un lycée, et un collège, ainsi qu'une crèche pour les familles. Son exposition orientée vers le Sud promet une luminosité agréable tout au long de la journée avec vue sur la chaine pyrénéenne, idéale pour profiter pleinement du climat de la région.Ce vaste terrain, d'une surface de 5982 m², se compose de 1800 m² de zone agricole et environ 4100 m² de zone constructible. Bénéficiant d'une étude G1 réalisée et valide, ainsi que d'un Certificat d'Urbanisme approuvé, il est borné et prêt pour un projet de construction. Bien que non viabilisé, les réseaux nécessaires se trouvent en bordure de propriété, assurant une facilité de raccordement. Avec une part importante déjà constructible, ce terrain offre un potentiel de développement intéressant pour concrétiser divers projets résidentiels ou familial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 203 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902

À 7km de Saint-Julien-sur-Garonne. Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983 vous propose : 🏡 Dernières disponibilités sur la commune de Cazères ! Terrain de 837 m², proposé au prix attractif de 68 500 €. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison sur mesure sur une parcelle offrant un bel espace de vie. 🌳 Un environnement agréable et verdoyant, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant du charme d'une commune dynamique du sud toulousain. 🚗 Une localisation pratique : Cazères dispose de nombreux commerces, écoles, services et d'une gare SNCF, facilitant les déplacements vers Toulouse. Les accès rapides aux axes routiers permettent également de rejoindre facilement les villes environnantes. ✨ Une opportunité à saisir rapidement ! Oc Résidences, constructeur de maisons individuelles, travaille avec des partenaires fonciers afin de vous proposer des terrains sélectionnés et vous accompagner dans la réalisation complète de votre projet de construction.

À 7km de Saint-Julien-sur-Garonne. VENTE : terrain de 601 m² à Cazères Proche gare -  À Cazères (31220) : réalisez votre projet sur ce terrain exposé au sud de 601 m². À dix minutes : gare (Cazères), établissements scolaires, crèche, tennis, commerces, épicerie, poissonnerie, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville le samedi matin. Autoroute A64 accessible à 4 km. Espagne à 47 km. Son prix de vente est de 50 000 €. 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 105 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 8km de Saint-Julien-sur-Garonne. Situé sur la commune de Lafitte-Vigordan, ce terrain propose un cadre paisible, propice à la réalisation d'un projet résidentiel harmonieux. D'une belle configuration, cette parcelle permet l'implantation d'une maison individuelle dans un environnement agréable, offrant espace et confort au quotidien. Le secteur séduit par son atmosphère calme tout en restant accessible depuis les axes principaux. Lafitte-Vigordan bénéficie d'un cadre de vie apprécié, entre tranquillité rurale et proximité des communes dynamiques du sud toulousain. Un emplacement adapté pour conjuguer sérénité et praticité. Surface : 1 051 m² Prix : 83 000 € MAISONS FRANCE CONFORT vous accompagne dans la conception et la construction de votre maison sur mesure, avec un suivi personnalisé et un interlocuteur unique. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Muret Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 8km de Saint-Julien-sur-Garonne. Iad France - Maria De Brito vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 2735 m² à Le Plan, à Deux Pas de la Nature Vous rêvez de construire la maison de vos rêves, dans un cadre naturel préservé à proximité de la ville ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 2735 m² à Le Plan est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Situation : Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services. Potentiel de Construction : Ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous ressemble. Avec sa surface généreuse, vous pourrez envisager une villa spacieuse ou tout autre projet architectural qui répond à vos envies et besoins. Viabilité et Réseaux : Prévoir la viabilisation (eau, électricité. ) et l'installation d'une fosse septique. Proche de Cazères sur Garonne et de l'accès A64. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir de cette envergure dans un cadre enchanteur. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et concrétisez votre projet immobilier dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33544243)

À 8km de Saint-Julien-sur-Garonne. SUPERBE TERRAIN PLAT ET ARBORÉ Situé sur la commune de Lafitte-Vigordane, venez découvrir ce magnifique terrain plat et entièrement arboré d'environ 1 500 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Implanté au coeur du village, ce terrain non viabilisé bénéficie d’un environnement agréable, idéal pour un projet de construction alliant calme et qualité de vie. À seulement quelques minutes à pied de l’école, vous profiterez également d’un accès rapide à l’autoroute (5 minutes) ainsi qu’à la gare située à moins de 10 minutes. Les commerces et services de proximité sont accessibles sur la commune ainsi qu’à Carbonne. Un bien rare, alliant espace, tranquillité et proximité des commodités. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - POULAIN Fabrice - RSAC N° 101 189 371 - 06 87 45 30 88 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900450642) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Saint-Julien-sur-Garonne. Iad France - Luis Raso vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS OU LOTISSEURS - OPPORTUNITE A SAISIR - Terrain de plus de 7000 m² en grande partie constructible à Lafitte Vigordane, situé au calme. Terrain non viabilisé. Proximité des réseaux en bord de route. Possibilité de construire 4 lots minimum (OAP -Orientation d'Aménagement et de Programmation)- Etude G1 et étude du dispositif d'assainissement des eaux usées faite. Assainissement autonome à prévoir sur chaque parcelle. SPECIAL INVESTISSEURS OU LOTISSEURS. Une opportunité à ne pas manquer ? Plus de photos et informations disponibles sur iadfrance. fr - Mandat 2034157 ? Contactez-moi pour organiser une visite : Luis RASO - Conseiller immobilier indépendant ? Disponible 7j / 7 ? J'estime gratuitement vos biens immobiliers. ? Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis Raso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 849555362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357248)

À 8km de Saint-Julien-sur-Garonne. Petite bulle de tranquillité aux portes de Latrape.Terrain de loisirs, de 2415 m2, arboré et légèrement pentu.Véritable havre de paix donnant l'impression d'être loin de toute civilisation malgré l'accès rapide au village. Ce lieu est doté d'un cabanon en structure métallique, alimenté en électricité et irrigué par l'eau potable d'un puit. Profitez d'une belle terrasse en bois avec vue dégagée sur les vallons, de nombreux arbres fruitiersqui amènent l'ombre nécessaire par temps de forte chaleurs.Vous jouirez aussi d' un abri de jardin métallique assez vaste idéal pour y mettre matériel de jardin, motos ou autre, d'un poulailler, la présence d'un deuxième puit de 8m (impropre à la consommation) servira à l'arrosage du terrain ou d'un futur potager. Un portail en métal, posé récemment, vient clôturer ce coin de verdure.Il s'agissait d'une ancienne porcherie,d'où la présence du cabanon et de l'électricité qui sont bel et bien règlementés, les puits sont tous deux dotés d'un système de pompe.Terrain non constructible idéal pour se ressourcer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie IACONO DI CACITO, Tél. : 0782813831, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 103002903

À 9km de Saint-Julien-sur-Garonne. Iad France - Isabelle Besson vous propose : Proche Gare, collège et Lycée de Cazères, voici un beau terrain de 1 310 m², situé à Palaminy, dans un environnement offrant un accès rapide aux commodités. Terrain plat, idéal pour faciliter votre projet de construction. Plain pied ou étage possible. À viabiliser, assainissement autonome à prévoir. Zone Ub de PLU de la commune. Aucune limite de surface au sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820260255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255761)

À 9km de Saint-Julien-sur-Garonne. Iad France - Isabelle Besson vous propose : Palaminy (31220), beau terrain plat à bâtir d'environ 2 579 m² avec son long chemin d'accès, la parcelle constructible restante est donc d'environ 1400 m², offrant un bel espace pour concrétiser votre projet de construction. Zone Ub du PLU, ce qui permet de construire sa maison sans aucune restriction de surface au sol. Une belle opportunité pour construire selon vos envies dans un secteur alliant tranquillité et praticité. Proche gare, collège et Lycée. À prévoir : viabilisation à environ 130m et assainissement autonome. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820260255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255767)

À 9km de Saint-Julien-sur-Garonne. 1 851 m² face aux Pyrénées pour 54 900 € honoraires inclus oui, vous avez bien lu. À deux pas du centre du village, de Cazères et de l'A64 : le calme sans l'isolement. Terrain plat, borné, hors lotissement, disponible immédiatement. Emprise au sol non réglementée : plain-pied ou R+1, dessinez la maison que VOUS voulez. Tous les réseaux en bordure de parcelle, tout-à-l'égout seul un busage d'accès reste à prévoir. Étude de sol déjà réalisée, sans fondations profondes : zéro mauvaise surprise au démarrage (consultable en agence). À ce prix au m², il ne restera pas la semaine : appelez maintenant.

À 9km de Saint-Julien-sur-Garonne. Situé dans un environnement paisible, ce terrain offre un cadre propice à la réalisation d'un projet de construction harmonieux. D'une belle superficie, cette parcelle de 1851 m² permet d'envisager une maison confortable avec des aménagements extérieurs adaptés à vos envies. L'environnement préserve intimité et tranquillité tout en restant fonctionnel au quotidien. Palaminy séduit par son atmosphère conviviale et son cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles et des axes facilitant les déplacements vers les communes voisines. Surface : 1851 m² Prix : 49 900 € MAISONS FRANCE CONFORT vous accompagne à chaque étape, du choix du terrain à la conception d'une maison personnalisée, avec un interlocuteur dédié. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Muret Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 9km de Saint-Julien-sur-Garonne. Belle opportunité pour la réalisation d'un projet de construction de maison individuelle. Terrain d'environ 1 000 m² Terrain borné (limites définies) Étude de sol de type G1 réalisée Emprise au sol maximale de 35 % Compteur d'eau déjà présent Raccordements à prévoir pour l'électricité, les télécommunications Prevoir l'assainissement autonome Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'implantation pour une maison familiale avec jardin, terrasse et espaces extérieurs, dans un cadre paisible. Sa configuration et ses éléments techniques déjà réalisés (bornage et étude G1) permettent d'envisager un projet de construction plus serein et mieux maîtrisé. À 10 minutes de l'autoroute A64, avec accès dans les deux sens : TOULOUSE/TARBES A 5min de CARBONNE Proche des commodités, commerces, écoles et services Cette annonce référence 338503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIELLE MASSOT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89970985100013. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Saint-Julien-sur-Garonne. Ce terrain permet la construction d'une maison individuelle avec jardin, terrasse et espaces extérieurs, dans un cadre paisible et agréable. Les éléments techniques déjà réalisés (bornage et étude de sol G1) constituent un réel avantage pour sécuriser et faciliter un projet de construction Surface de 1 000 m² Emprise au sol maximale de 35 % Raccordements à prévoir pour l'électricité, les télécommunications Prevoir l'assainissement autonome Proche des commodités et des services du quotidien. Le terrain bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute dans les deux sens, permettant de rejoindre facilement les axes Toulouse / Tarbes / Bayonne. A 5min de CARBONNE Cette annonce référence 338506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIELLE MASSOT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89970985100013. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Saint-Julien-sur-Garonne. Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain d'environ 1 000 m² offre un cadre idéal pour la réalisation d'un projet de construction ou d'aménagement. La parcelle est bornée, offrant une définition claire et sécurisée des limites du terrain. Une étude de sol de type G1 a été réalisée, permettant de faciliter la conception et la faisabilité d'un projet de construction. Le terrain bénéficie d'une emprise au sol maximale de 35 %. Une dépendance d'environ 60 m² est présente sur le terrain. Elle peut être conservée et utilisée comme espace de stockage ou atelier ... Compteur d'eau déjà présent. Raccordements à prévoir pour l'électricité, les télécommunications Prevoir l'assainissement autonome A 5min de CARBONNE À 10 minutes de l'autoroute A64, avec accès dans les deux sens : TOULOUSE/TARBES/BAYONNE Proche des commodités, commerces, écoles et services Cette annonce référence 338502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIELLE MASSOT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89970985100013. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Saint-Julien-sur-Garonne. Caractéristiques du terrain : Surface d'environ 1 000 m² Terrain borné (limites définies) Étude de sol de type G1 réalisée Emprise au sol maximale de 35 % Raccordements à prévoir pour l'eau, l'électricité, les télécommunications Prevoir l'assainissement autonome Sa configuration permet d'envisager un projet de construction optimisé selon les contraintes du terrain et vos choix d'aménagement. Opportunité à saisir rapidement pour projet de construction. Le terrain bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités et des axes autoroutiers. TOULOUSE/TARBES/BAYONNE A 5min de CARBONNE Cette annonce référence 338507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIELLE MASSOT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89970985100013. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr