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- 50 000 € (83 € /m²)601 m²
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Normes & environnement
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À propos de Cazeres (31)
Découvrir la ville de Cazeres
Cazeres en un coup d'œil
Haute-Garonne (31)
Commune rurale i
4 818 habitants
Cazeres est une commune rurale, avec 4 818 habitants (248 hab./km²) sur 19,55 km², à 51 km de Toulouse. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 080 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 936 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Cazeres affiche un score de 3,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Cazeres sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Cazeres
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
36 commerces disponibles au total
Cazeres propose 26 restaurants, 4 boulangeries, 4 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 51 km de Toulouse. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Cazeres est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s). Elle est également labellisée Ville Verte.
- Ville la plus proche
- 51 km
- Toulouse
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 26
- Supermarchés (commerces) : 4
- Boulangeries (commerces) : 4
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Épiceries (commerces) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
8,8 / 1000 hab. — +76 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Cazeres
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
8 établissements scolaires
Cazeres offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 38,9 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges1étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Cazeres
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-2 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Cazeres compte 4 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 38 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 17
- Dentistes : 7
- Kinésithérapeutes : 9
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 17
- Dentistes
- 7
- Kinésithérapeutes
- 9
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Cazeres
Climat chaud i
77 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Cazeres, avec une température moyenne de 13,6 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Cazeres présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,6°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4,8/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 9,4/an
- Très exposé aux canicules
Cazeres présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cazeres
Revenus modestes i
20 080 € revenu médian annuel
-9 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 080 €, soit 9 % en dessous de la médiane nationale, avec 39 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 47,23 %, représente environ 805 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 679 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 39 %
- Taux de chômage
- 3,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 702 €/hab.
- 2018 : 559 €/hab.
- 2019 : 564 €/hab.
- 2020 : 571 €/hab.
- 2021 : 595 €/hab.
- 2022 : 614 €/hab.
- 2023 : 645 €/hab.
- 2024 : 679 €/hab.
2017 : 702 €/hab.2024 : 679 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~805 € / an · ~67 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +17 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 47,23 %
- GEMAPI : taux de 0,202 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Cazeres
Vigilance recommandée i
3,5/10 score de sécurité i
Cazeres affiche un score de sécurité de 3,5 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Cazeres ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Raymond Defis
Maire de Cazeres · Divers Gauche
Cazeres est administrée par Raymond Defis (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 35 % des inscrits contre 30,3 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Cazeres)
- Macron
- 30 %
- Le Pen
- 35 %
- Abstention + blancs/nuls
- 35 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
31220 Cazeres Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
