Acheter un terrain à Saint-Gildas-de-Rhuys

À Saint-Gildas-de-Rhuys, à quelques minutes du bourg et de ses plages, une propriété familiale de près de 1 400 m2 vient d’être divisée avec soin. De cette division naissent deux parcelles à bâtir — voici la plus vaste. 723 mètres carrés, dont un jardin d’environ 480 mètres carrés d’un seul tenant, entièrement en fond de propriété : ni vis-à-vis sur la route, ni circulation devant chez soi. Le lot comprend en outre l’allée privative de 3,50 mètres qui rejoint la route de Goahssiny et dessert l’ensemble — une allée que les vendeurs font créer et financent intégralement. L’acquéreur reçoit donc un accès carrossable achevé, dont il est propriétaire. Le permis d’aménager a été accordé le 3 août 2026. La constructibilité est acquise et clairement définie : 139,5 m2 de surface de plancher autorisés, une emprise au sol pouvant atteindre 144 m2 , le tout en zone urbaine Ubb du PLU. Les réseaux — eau potable, électricité, télécommunications, assainissement collectif — sont amenés en façade de voie publique par les lotisseurs ; il ne reste à l’acquéreur qu’à raccorder son projet. Aucune association syndicale, aucun équipement commun, aucune charge collective : la liberté pleine et entière d’un terrain libre de constructeur. Le décor est celui d’une des plus belles communes du littoral morbihannais : l’abbaye Saint-Gildas, les criques et les plages, les sentiers côtiers, le port du Crouesty à quelques minutes, Sarzeau tout proche, Vannes et le golfe du Morbihan à portée de route — une terre de villégiature recherchée, où le foncier constructible se fait rare. Le permis de construire reste à déposer par l’acquéreur, en toute liberté d’architecte.

Il est des terrains que l’on ne devine pas depuis la rue. Celui-ci se mérite : une allée carrossable privative s’écarte de la route de Goahssiny et conduit, à l’abri des regards et du passage, jusqu’au fond de la propriété — 675 mètres carrés d’un seul tenant, en périphérie immédiate du bourg de Saint-Gildas-de-Rhuys. C’est la configuration la plus recherchée du littoral morbihannais : la position de fond de parcelle, le silence sans le renoncement à la proximité. Aucune emprise de voirie à déduire, aucune servitude à supporter : les 675 mètres carrés sont pleins et entiers. Une haie existante borde la limite nord. Le terrain est régulier, dégagé, animé d’une légère pente nord-sud qui invite à implanter la maison au nord de la parcelle, pour une exposition sud franche et un jardin baigné de lumière. L’allée de desserte, large de 3,50 mètres, est créée et financée par les vendeurs ; l’accès est garanti par une servitude de passage et de tréfonds réseaux. Le permis d’aménager, accordé le 3 août 2026, fixe une constructibilité nette : 139,5 m2 de surface de plancher, 135 m2 d’emprise au sol, en zone urbaine Ubb. Les lotisseurs prennent à leur charge la desserte en eau potable, électricité et télécommunications ; l’assainissement est collectif, avec un branchement individuel amené en façade de voie publique. Ni association syndicale, ni équipement commun, ni charge collective. Autour, Saint-Gildas-de-Rhuys déploie ses plages, son abbaye millénaire, ses sentiers côtiers et ses ports — le Crouesty à quelques minutes, Sarzeau tout proche, Vannes et le golfe du Morbihan à portée de route. Le foncier constructible y est devenu une denrée rare ; celui-ci l’est doublement, par sa position et par son calme.

Terrain à bâtir d'environ 595 m² avec une emprise au sol de 20 % sur un total de 908 m², situé dans une impasse à proximité de la plage et non loin de la place de marché de Saint-Gildas-de-Rhuys, dans le département du Morbihan, en Bretagne. C'est une opportunité idéale pour un achat terrain à bâtir à Saint-Gildas-de-Rhuys. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 999 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ROUXEL, Tél. : 0767616910, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948972542.

À vendre à Saint-Gildas-de-Rhuys, dans le Morbihan en Bretagne, un terrain à bâtir d'environ 1 000 m², situé sur les hauteurs avec une vue exceptionnelle sur la plage des Govelins. Ce terrain à bâtir, rare sur le secteur, constitue une opportunité idéale pour réaliser votre projet de construction. Avec un coefficient d'emprise au sol de 20%, vous pouvez envisager une construction d'environ 200 m² au sol. C'est l'occasion rêvée pour concevoir votre future maison dans un environnement prisé, au cœur de la Presqu'île de Rhuys. Les honoraires de 4 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (850 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Ronan Le Béchennec, est inscrit au RSAC de VANNES sous le numéro 488 526 682. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier recherché à proximité des commerces et de la plage, venez découvrir ce magnifique terrain boisé situé au calme. D'une surface de 480 m2 et avec un coefficient d'emprise au sol de 60 %, vous aurez la possibilité de réaliser un beau projet. Libre de constructeur et hors lotissement, cet emplacement ne pourra que vous charmer! Prix : 209 880 euros FAI dont 11880 frais d'agence soit 198000 net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PIVAIN Faustine, au 0686887503 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIVAIN Faustine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914231683 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 459952- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Faustine PIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914231683 VANNES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56730) - A proximité de l'océan et des plages, entre le centre-bourg et la Pointe du Grand Mont, venez découvrir ce terrain à bâtir, borné, autorisant une construction d'environ 125 m² d'emprise au sol. Dan un secteur privilégié, au calme et à moins d'un kilomètre des commerces, ce terrain représente l'opportunité idéale pour construire sur la Presqu'Île de Rhuys ! Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

NESTENN Sarzeau vous propose à la vente un terrain d'environ 400 m² situé à Saint-Gildas-de-Rhuys. Idéalement situé à seulement 1 km de la plage, ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié, en limite de zone non constructible, offrant ainsi un cadre préservé. Vous profiterez d'un droit à construire de 60 %, laissant de belles possibilités pour concrétiser votre projet. Plat, borné et exposé sud-ouest, il réunit les atouts pour imaginer une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez NESTENN Sarzeau pour plus d'informations ou organiser une visite. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56730) - A proximité des plages et des jolies criques familiales et au calme de Kercambre, venez découvrir ce beau terrain à viabiliser (réseaux à proximité immédiate) d'une surface de 749 m² libre de constructeur. Vous pourrez édifier une maison d'environ 150 m² d'emprise au sol avec étage au dessus. Belle opportunité d'investir sur la Presqu'Île de Rhuys ! Prix FAI : 254 400 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56730) - A deux pas de la plage des Govelins, des sentiers côtiers et des plus beaux paysages de la Presqu'Île de Rhuys, venez découvrir ce magnifique terrain avec des points de vues sur la mer. En plus de sa situation idéale, il dispose d'un permis de construire déjà accepté et entièrement purgé, prévoyant une maison contemporaine T5 de plus de 110 m², avec une belle pièce de vie orientée sud, suite parentale au rdc et garage. Opportunité rare ! Prix FAI : 393 700 euros dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - SAINT-GILDAS-DE-RHUYS - TERRAIN 441M² Idéalement situé à Saint-Gildas-de-Rhuys, découvrez ce terrain d'une superficie de 424m², offrant un cadre de vie agréable entre bourg et littoral. À quelques minutes à pied du centre, vous profiterez facilement des commerces et services. Les premières plages de Saint-Gildas-de-Rhuys sont accessibles en 5 minutes en voiture, parfait pour savourer pleinement l'environnement privilégié de la presqu'île de Rhuys. Ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché à proximité de la mer. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 7254-MP *Au prix de 144 900 FAI dont 7.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 135 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

Saint Gildas de Rhuys bourg, proximité immédiate des commerces et à 1.5 km des plages, beau terrain à bâtir de 485 m² non viabilisé. Vous profiterez d'un environnement calme. Le droit à construire important vous autorise un magnifique projet ! Prix FAI : 212 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56730) - A seulement quelques pas du centre-bourg, découvrez ce terrain constructible d'environ 424 m², au coeur d'un cadre paisible et prisé. Idéalement situé, il représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet, à proximité des plages, des sentiers côtiers et des commerces. Un emplacement privilégié pour bâtir votre future résidence sur la presqu'île de Rhuys ! Prix FAI : 144 400 euros dont 6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56730) - A seulement quelques pas du centre-bourg, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 441 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Il vous offre un beau potentiel pour réaliser votre projet de construction, à proximité des plages, des sentiers côtiers et des commerces. Une belle opportunité pour bâtir votre future maison sur la presqu'île de Rhuys ! Prix FAI : 149 800 euros dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - SAINT-GILDAS-DE-RHUYS - TERRAIN 441M² Idéalement situé à Saint-Gildas-de-Rhuys, découvrez ce terrain d'une superficie de 441m², offrant un cadre de vie agréable entre bourg et littoral. À quelques minutes à pied du centre, vous profiterez facilement des commerces et services. Les premières plages de Saint-Gildas-de-Rhuys sont accessibles en 5 minutes en voiture, parfait pour savourer pleinement l'environnement privilégié de la presqu'île de Rhuys. Ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché à proximité de la mer. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 7255-MP *Au prix de 149 900 FAI dont 7,1% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 140 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

Terrain de 500 m² entièrement constructible, situé dans une impasse au cœur d'un hameau paisible. Il bénéficie d'un permis de construire valide pour une maison de 110 m², permettant un démarrage rapide des travaux sans démarches administratives. Le cadre calme, proche de la nature et des commodités, en fait un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. Le projet complet reste sous la barre des 370 000 €, une opportunité rare proche de l'océan. Référence agence : 5109

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. Entre golfe et plages, à 5 mns du centre ville de SARZEAU, venez découvrir ce beau terrain entièrement constructible, il vous offre un CES de 25% (111 m² d'emprise au sol). Situé dans un secteur résidentiel calme, il sera parfait pour y implanter votre future résidence principale. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas HURRIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517564092 - VANNES.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. Situé au calme d'une impasse, un terrain à viabiliser de plus de 1300m² à 500m d'une des plus belles plages de la presqu'île de Rhuys, ce terrain saura vous séduire de par son cadre idéal. Rare sur le secteur. Contactez-nous pour visiter ! Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. Si vous cherchez à construire la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié entre nature et océan sur la presqu'ile de Rhuys , venez visiter ce terrain rare sur le secteur! A seulement 500 mètres de la plage, dans un environnement exceptionnel, verdoyant et préservé, ce terrain constructible de 1151 m2 offre un cadre de vive rare à proximité de l'océan. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain d'une emprise au sol maximale de 25% est viabilisé en eau potable, eaux usées, électricité et réseaux ERDF et télécommunications ; seules les compteurs électriques restent à installer. Prix : 315.000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 300.000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GADRAT Sophie-virginie, au 0622791255 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GADRAT Sophie-virginie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 410888333 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 465188- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie-virginie GADRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 410888333 VANNES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement verdoyant au coeur de la presqu'ile de Rhuys en limite de zone Natura 2000 avec accès à la plage par un sentier piétons? Ne cherchez plus! A 10 minutes en voiture du centre de Sarzeau et 300 m de la plage , ce rêve peut devenir une réalité unique à saisir. Ce terrain d'une superficie de 792 m2 en zone constructible et 350 m2 boisé en zone non constructible offre une possibilité de construction de 198 m2. Libre de construction, je vous accompagne auprès de constructeurs partenaires pour bâtir la maison de vos rêves. La presqu'ile de Rhuys est un véritable havre de paix pour vivre en harmonie entre campagne, mer et commodités où la nature domine avec un accès direct à Vannes (20 minutes) ou Nantes/Rennes (1h15) Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir ce terrain dans un cadre rare et exceptionnel! Ce terrain est proposé au prix de 312 000 euros ; Honoraires : 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GADRAT Sophie-virginie, au 0622791255 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GADRAT Sophie-virginie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 410888333 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 459261SGAD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie-virginie GADRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 410888333 VANNES - .

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. A Sarzeau, dans un environnement pratique et recherché, ce terrain constructible viabilisé de 425 m² offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de maison sur mesure, à seulement 2 km des plages et du centre-bourg. Hors lotissement et libre de constructeur, il permet d'imaginer une maison adaptée à votre mode de vie. Avec un CES de 25 %, vous pouvez développer jusqu'à 106 m² d'emprise au sol, idéal pour une maison confortable avec jardin, terrasse et stationnement. Un emplacement malin au quotidien : piste cyclable à proximité pour rejoindre facilement les plages, les commerces et les services du centre de Sarzeau, sans prendre la voiture. Un terrain rare sur le secteur, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre sur la presqu'île, ou à un projet d'investissement locatif. Un terrain prêt à bâtir, dans une commune très demandée, où les opportunités se font rares. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et vérifier sa faisabilité. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Prix de vente 141700 euros dont 4,96% honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 135000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire FOUREAU, au 0661758838 ou par courriel à [email protected] ------------------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 828 890 871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 828 890 871 - .

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. À seulement 800 mètres de l'une des plus belles plages côté océan de la presqu'île de Rhuys, découvrez ce magnifique terrain libre de constructeur situé en seconde ligne, au calme absolu, dans le secteur très recherché de Landrezac. En retrait de la route, cette parcelle d'environ 710 m² offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de vie ou votre résidence secondaire. Le chemin d'accès empierré est déjà réalisé. Le terrain est vendu non viabilisé, mais un devis de viabilisation a déjà été effectué, permettant d'anticiper sereinement les raccordements. Avec un CES de 25 %, vous pourrez développer plus de 175 m² de surface de construction, laissant libre cours à tous vos projets, avec le constructeur de votre choix : maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. L'emplacement est idéal : proche des sentiers côtiers, des pistes cyclables, de la pointe de Penvins et du château de Suscinio, tout en restant à seulement 20 minutes de Vannes et à proximité des commodités. Que vous recherchiez un cadre de vie exceptionnel à l'année ou un pied-à-terre en bord de mer avec un fort potentiel locatif, ce terrain réunit tous les atouts d'un bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie JASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 262 188 Greffe de VANNES) 06 80 50 85 14 (réf. 608359 )

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. L'immobilier du Morbihan vous présente ce terrain constuctible, à seulement 500m de la plage. Il offre un environnement exceptionnel pour vivre, entouré de la nature verdoyante et proche de l'océan. Le terrain posséde un emprise au sol de 25% sur une parcelle de 1 150 m2. Le terrain est viabilisé en eau usée, en eau potable, Erdf, Telecom, reste uniquement les compteurs à installer. De plus, il bénéficie d'une exposition plein SUD sur une façade de plus de 40 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. Nous vous proposons en exclusivité un beau terrain à bâtir de 569 m², idéalement situé à deux pas de la plage de Landrezac, au fond d'une impasse privée, dans un très bel environnement. Il vous offre une surface d'emprise au sol de 142m² (zone Uba) et une très large façade Sud. Vendu borné et viabilisé. TRES RARE SUR LE SECTEUR !!! (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DESVERGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49 32 11684 - VANNES.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. Dans un cadre authentique permettant d'aller à la plage à pied venez découvrir ce beau terrain en partie clos de mur. D'une superficie d'environ 400m² il vous offre un important droit à construire ( zone Uab du PLU-sans limite d'emprise au sol). Exposition Sud, viabilité en bordure... un permis de construire a déjà été accordé avec une possibilité de construire 2 maisons. Il n'attend plus votre future construction. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. Au coeur d'un parc privé de plusieurs hectares bordé par la mer, découvrez ce beau terrain constructible de 325 m², situé dans l'un des environnements les plus préservés de la Presqu'île de Rhuys. Entouré de végétation et de belles propriétés harmonieusement réparties au sein du domaine, il bénéficie d'un cadre particulièrement calme et confidentiel, à seulement 300 mètres de la mer, accessible directement par les chemins de la résidence. Le terrain est vendu borné et viabilisé, avec un permis de construire validé, permettant de concrétiser rapidement un beau projet de maison dans un environnement rare. Un lieu à part, pour profiter pleinement de la Presqu'île de Rhuys et de la proximité immédiate de la mer. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lénaïc BRIEND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993223254 - Vannes.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. Découvrez ce terrain d'environ 359 m² situé à Sarzeau. Exposé plein sud-ouest, il bénéficie d'une situation idéale à seulement 800 mètres de la plage de Landrezac et à 5 km du bourg et des commerces. Ce terrain plat, non viabilisé, offre une emprise au sol possible de 25 %, soit environ 89 m² au sol constructible. Implanté dans un environnement calme, agréable et verdoyant, il constitue un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. NESTENN Sarzeau vous propose à la vente un terrain de 300 m² situé dans le secteur prisé de Sarzeau St Jacques, à seulement 0,80 km de la mer. Ce terrain exposé plein sud offre une vue agréable sur un jardin et bénéficie d'une situation idéale proche de l'océan. La construction est libre, vous permettant de réaliser votre projet immobilier selon vos envies. Le terrain se trouve à 700 m des commerces et à 800m des plages. Ce terrain est idéalement situé dans un environnement calme et boisé avec un accès facile aux commodités, marchés, restaurants locaux, port et plages et les nombreux sentiers du littoral. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. Découvrez ce terrain d'environ 1180 m², viabilisé , idéalement situé à Sarzeau, dans le secteur du centre-ville. Ce terrain de forme rectangulaire est entouré de hauts murs en pierre, offrant une intimité appréciable. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal. A moins d'1 km du coeur de bourg, vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces à seulement 600 mètres, accès aux écoles et crèches en 5 minutes, et la mer à environ 2 km. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un accès au bus en 5 minutes et à la gare en 35 minutes. Terrain non libre de constructeur : obligation de réaliser la construction avec le constructeur partenaire. Offrant un droit à construire important environ 290m² et jusqu'à environ 400m² avec un étage, ce beau terrain vous permettra d'implanter une maison de plain pied agrémenter d'une piscine, ou encore la possibilité d'une construction comportant deux logements ...Laisser libre court à vos envies. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. Seulement chez Nestenn ! situé à seulement 2 km du bourg et 400 m du Golfe, découvrez ce terrain clos à bâtir de 518 m² avec une emprise au sol possible de 125 m². Vous apprécierez sa situation hors lotissement et son exposition Sud et Ouest, ainsi que ses plantations d'arbres fruitiers. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DESVERGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49 32 11684 - VANNES.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. Situé à Sarzeau, à proximité des commodités, dans un quartier calme et recherché, ce terrain constructible de 425 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain bénéficie d'une emprise au sol possible de 106 m², permettant la réalisation d'une maison confortable avec une double exposition Nord-Sud, offrant un cadre de vie agréable. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. A 500 m des plages pour ce terrain viabilisé de 960 m² environ - droit à construire de 25 % - Situation haute. Environnement de qualité ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul GICQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808297691 - VANNES.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. Sarzeau , presqu'île de Rhuys terrain de 2088m² à seulement 2 kilomètres du bourg emplacement exceptionnel à proximité du golfe du Morbihan d'un seul tenant avec 627m² en zonage Uba à bâtir et 1461m² en zone agricole, à proximité immédiate des sentiers côtiers et le la ville universitaire de Vannes et de sa gare TGV raccordement possible au tout à l'égout. opportunité rare sur le marché à venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.974179

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. À vendre, terrain à bâtir de 910 m² situé en zone UBA à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en Bretagne. C'est une excellente opportunité pour un achat terrain à bâtir Sarzeau. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence. Référence agence : 189.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose de venir découvrir cette propriété atypique nichée dans un écrin de verdure au coeur de la presqu'île de Rhuys, à seulement 5 minutes de la plage. Elle se compose d'un parc aménagé et paysagé, d'un grand espace boisé et de trois étangs, le tout sur un terrain d'une surface de 5 hectares situé dans un environnement calme et naturel. L'un des étangs profite d'un house boat accessible par un ponton, comprenant un salon/séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et une terrasse couverte. Cet hébergement insolite est à 5 minutes d'une magnifique et grande plage . Prix FAI : 243 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. SARZEAU-Secteur BENANCE-TERRAIN A BATIR non viabilisé, d'une surface d'environ 758 m2 25% de CES situé hors lotissement

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. Century 21 vous propose à la vente à Sarzeau un terrain de 500 m² à l'abri de toute nuisance sonore au fond d'une impasse. Ce terrain bénéficie d'une parfaite exposition Sud et d'une situation idéale entre mer et commerces. En effet, une grande plage de sable fin vous attendra à moins de 250 m et vous bénéficierez des commerces de proximité et d'une superette à 450m de la maison. La construction est libre et le terrain est raccordable au tout-à-l'égout. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou pour obtenir davantage de renseignements ! Bien proposé par Mickaël ROUCH EI, agent commercial (RSAC 840160931)

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. L'immobilier du Morbihan vous présente ce terrain constuctible, à seulement 500m de la plage. Il offre un environnement exceptionnel pour vivre, entouré de la nature verdoyante et proche de l'océan. Le terrain posséde un emprise au sol de 25% sur une parcelle de 1 150 m2. Le terrain est viabilisé en eau usée, en eau potable, Erdf, Telecom, reste uniquement les compteurs à installer. De plus, il bénéficie d'une exposition plein SUD sur une façade de plus de 40 m.Le terrain est divisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. SARZEAU - Côté Golfe dans le secteur de Brillac. Beau terrain vendu viabilisé. Cet emplacement privilégié vous offre de belles perspectives pour votre projet de construction. Ce terrain est issu du détachement de deux terrains d'une propriété bâtie. Les deux terrains seront desservis par une voirie en impasse. Une procédure de permis d'aménager est en cours, Le terrain sera prêt à bâtir au 1er Trimestre 2027. Les travaux comprendront également le nettoyage de la parcelle et l'enlèvement de l'abri. Environnement intéressant : le terrain borde un cheminement piéton et une zone naturelle. Contactez nous pour plus d'information ! Prix FAI : 222 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. SARZEAU Océan - LE VERGER DE BANASTERE (56370) Ce terrain à bâtir, libre de constructeur, d'une surface de 533 m², est situé dans le très qualitatif aménagement : "Le Verger de Banastère". Ses Atouts Majeurs : Proximité Mer (400 mètres) : Accès direct et rapide à pied à la plage de Banastère et aux mouillages, idéal pour les activités nautiques et les balades en bord de mer. Lotissement de Qualité : Un petit aménagement de seulement huit lots, avec une voirie en impasse, garantissant calme et sécurité. Environnement Paysager : Un soin particulier a été apporté à la conservation des haies existantes, offrant un cadre de vie déjà structuré et verdoyant. Permis d'aménagé délivré. Prêt à Bâtir en Juillet 2026. Travaux de première Phase achevée. Le terrain est vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement, télécoms). Prix FAI : 168 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. SARZEAU Océan - LE VERGER DE BANASTERE (56370) Ce terrain à bâtir, libre de constructeur, d'une surface de 622 m², est situé dans le très qualitatif aménagement : "Le Verger de Banastère". Ses Atouts Majeurs : Proximité Mer (400 mètres) : Accès direct et rapide à pied à la plage de Banastère et aux mouillages, idéal pour les activités nautiques et les balades en bord de mer. Lotissement de Qualité : Un petit aménagement de seulement huit lots, avec une voirie en impasse, garantissant calme et sécurité. Environnement Paysager : Un soin particulier a été apporté à la conservation des haies existantes, offrant un cadre de vie déjà structuré et verdoyant. Permis d'aménagé délivré. Prêt à Bâtir en Juillet 2026. Travaux de première Phase achevée. Le terrain est vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement, télécoms). Prix FAI : 195 300 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. Dans un quartier résidentiel, à proximité du bourg, un terrain à bâtir de 500 m² environ, libre de constructeur , vendu non viabilisé offrant des droits à construire importants. Appelez-nous pour visiter ! Prix FAI : 190 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. Vous avez un projet de construction sur la presqu'île, ce très beau terrain de 640 m² , proche du Port du Logeo et des sentiers du Golfe du Morbihan, avec une possibilité de construction de 160 m² au sol, vous permettra de réaliser votre rêve. N'hésitez pas à nous contacter ! Prix FAI : 265 000 euros dont 5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. SARZEAU Océan - LE VERGER DE BANASTERE (56370) Ce terrain à bâtir, libre de constructeur, d'une surface de 622 m², est situé dans le très qualitatif aménagement : "Le Verger de Banastère". Ses Atouts Majeurs : Proximité Mer (400 mètres) : Accès direct et rapide à pied à la plage de Banastère et aux mouillages, idéal pour les activités nautiques et les balades en bord de mer. Lotissement de Qualité : Un petit aménagement de seulement huit lots, avec une voirie en impasse, garantissant calme et sécurité. Environnement Paysager : Un soin particulier a été apporté à la conservation des haies existantes, offrant un cadre de vie déjà structuré et verdoyant. Permis d'aménagé délivré. Prêt à Bâtir en Juillet 2026. Travaux de première Phase achevée. Le terrain est vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement, télécoms). Prix FAI : 143 900 euros dont 5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. SARZEAU Océan - LE VERGER DE BANASTERE (56370) Ce terrain à bâtir, libre de constructeur, d'une surface de 622 m², est situé dans le très qualitatif aménagement : "Le Verger de Banastère". Ses Atouts Majeurs : Proximité Mer (400 mètres) : Accès direct et rapide à pied à la plage de Banastère et aux mouillages, idéal pour les activités nautiques et les balades en bord de mer. Lotissement de Qualité : Un petit aménagement de seulement huit lots, avec une voirie en impasse, garantissant calme et sécurité. Environnement Paysager : Un soin particulier a été apporté à la conservation des haies existantes, offrant un cadre de vie déjà structuré et verdoyant. Permis d'aménagé délivré. Prêt à Bâtir en Juillet 2026. Travaux de première Phase achevée. Le terrain est vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement, télécoms). Prix FAI : 183 800 euros dont 5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. Dans un quartier résidentiel, à proximité du bourg, un terrain à bâtir de 400 m² environ, libre de constructeur, vendu non viabilisé offrant des droits à construire importants. Appelez-nous pour visiter ! Prix FAI : 233 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. EXCLUSIVITÉ SARZEAU (56370) - SECTEUR BRILLAC, Proximité GOLFE DU MORBIHAN Au sein d'un aménagement dénommé "LES JARDINS DU SCLUZE" de trois terrains desservis par une voirie en impasse. Dans un cadre boisé et calme. Des murets de pierre ont été préservé. Terrain à bâtir de 634 m² vendu viabilisé et libre de constructeur. Travaux d'aménagement achevés. Prêt à bâtir. Un Emplacement Privilégié : le secteur de Brillac offre les premières commodités et de magnifique sentiers côtiers bordant le golfe. Pour les amoureux du nautisme, des mouillages et des mises à l'eau se trouvent à proximité immédiate. Prix FAI : 267 700 euros dont 4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. SARZEAU (56370) - ENVIRONNEMENT GOLFE ET PISTE CYCLABLE Saisissez cette rare opportunité de construire votre future résidence principale ou secondaire sur la très recherchée Presqu'île de Rhuys. Ce terrain à bâtir de 717 m² est idéalement situé à Sarzeau, au sein d'un petit hameau et d'un lotissement intimiste de seulement trois lots, garantissant calme et tranquillité. Caractéristiques Clés du Terrain : Superficie : Belle parcelle de 717 m². Viabilisation : Terrain viabilisé (raccordements en bordure de parcelle). Libre de Constructeur : Vous choisissez l'architecte et le constructeur pour réaliser votre projet sur mesure. Droit à Construire : Emprise au sol (CES) généreuse possible de 179,25 m². Localisation et Environnement : Le terrain jouit d'une situation privilégiée : Proximité Golfe du Morbihan : Accès rapide aux sentiers côtiers et aux rives du Golfe. Accès Plage : Seulement 1 km d'une plage par un accès facile. Bourg et Commerces : Le centre-bourg de Sarzeau et ses commodités sont à seulement 3 km, accessibles via une piste cyclable sécurisée. C'est le lieu parfait pour conjuguer les charmes du Golfe du Morbihan et la praticité des commodités du bourg. Opportunité à ne pas manquer ! Prix FAI : 128 400 euros dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.