Acheter un terrain à Saint-Gildas-de-Rhuys

NESTENN Sarzeau vous propose à la vente un terrain d'environ 400 m² situé à Saint-Gildas-de-Rhuys. Idéalement situé à seulement 1 km de la plage, ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié, en limite de zone non constructible, offrant ainsi un cadre préservé. Vous profiterez d'un droit à construire de 60 %, laissant de belles possibilités pour concrétiser votre projet. Plat, borné et exposé sud-ouest, il réunit les atouts pour imaginer une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez NESTENN Sarzeau pour plus d'informations ou organiser une visite. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un quartier recherché à proximité des commerces et de la plage, venez découvrir ce magnifique terrain boisé situé au calme. D'une surface de 480 m2 et avec un coefficient d'emprise au sol de 60 %, vous aurez la possibilité de réaliser un beau projet. Libre de constructeur et hors lotissement, cet emplacement ne pourra que vous charmer! Prix : 209 880 euros FAI dont 11880 frais d'agence soit 198000 net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PIVAIN Faustine, au 0686887503 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIVAIN Faustine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914231683 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 459952- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Faustine PIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914231683 VANNES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain à bâtir d'environ 595 m² avec une emprise au sol de 20 % sur un total de 908 m², situé dans une impasse à proximité de la plage et non loin de la place de marché de Saint-Gildas-de-Rhuys, dans le département du Morbihan, en Bretagne. C'est une opportunité idéale pour un achat terrain à bâtir à Saint-Gildas-de-Rhuys. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 999 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ROUXEL, Tél. : 0767616910, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948972542.

SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56730) - A proximité de l'océan et des plages, entre le centre-bourg et la Pointe du Grand Mont, venez découvrir ce terrain à bâtir, borné, autorisant une construction d'environ 125 m² d'emprise au sol. Dan un secteur privilégié, au calme et à moins d'un kilomètre des commerces, ce terrain représente l'opportunité idéale pour construire sur la Presqu'Île de Rhuys ! Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56730) - A proximité des plages et des jolies criques familiales et au calme de Kercambre, venez découvrir ce beau terrain à viabiliser (réseaux à proximité immédiate) d'une surface de 749 m² libre de constructeur. Vous pourrez édifier une maison d'environ 150 m² d'emprise au sol avec étage au dessus. Belle opportunité d'investir sur la Presqu'Île de Rhuys ! Prix FAI : 254 400 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56730) - A deux pas de la plage des Govelins, des sentiers côtiers et des plus beaux paysages de la Presqu'Île de Rhuys, venez découvrir ce magnifique terrain avec des points de vues sur la mer. En plus de sa situation idéale, il dispose d'un permis de construire déjà accepté et entièrement purgé, prévoyant une maison contemporaine T5 de plus de 110 m², avec une belle pièce de vie orientée sud, suite parentale au rdc et garage. Opportunité rare ! Prix FAI : 393 700 euros dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - SAINT-GILDAS-DE-RHUYS - TERRAIN 441M² Idéalement situé à Saint-Gildas-de-Rhuys, découvrez ce terrain d'une superficie de 424m², offrant un cadre de vie agréable entre bourg et littoral. À quelques minutes à pied du centre, vous profiterez facilement des commerces et services. Les premières plages de Saint-Gildas-de-Rhuys sont accessibles en 5 minutes en voiture, parfait pour savourer pleinement l'environnement privilégié de la presqu'île de Rhuys. Ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché à proximité de la mer. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 7254-MP *Au prix de 144 900 FAI dont 7.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 135 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

Saint Gildas de Rhuys bourg, proximité immédiate des commerces et à 1.5 km des plages, beau terrain à bâtir de 485 m² non viabilisé. Vous profiterez d'un environnement calme. Le droit à construire important vous autorise un magnifique projet ! Prix FAI : 212 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56730) - A seulement quelques pas du centre-bourg, découvrez ce terrain constructible d'environ 424 m², au coeur d'un cadre paisible et prisé. Idéalement situé, il représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet, à proximité des plages, des sentiers côtiers et des commerces. Un emplacement privilégié pour bâtir votre future résidence sur la presqu'île de Rhuys ! Prix FAI : 144 400 euros dont 6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56730) - A seulement quelques pas du centre-bourg, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 441 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Il vous offre un beau potentiel pour réaliser votre projet de construction, à proximité des plages, des sentiers côtiers et des commerces. Une belle opportunité pour bâtir votre future maison sur la presqu'île de Rhuys ! Prix FAI : 149 800 euros dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - SAINT-GILDAS-DE-RHUYS - TERRAIN 441M² Idéalement situé à Saint-Gildas-de-Rhuys, découvrez ce terrain d'une superficie de 441m², offrant un cadre de vie agréable entre bourg et littoral. À quelques minutes à pied du centre, vous profiterez facilement des commerces et services. Les premières plages de Saint-Gildas-de-Rhuys sont accessibles en 5 minutes en voiture, parfait pour savourer pleinement l'environnement privilégié de la presqu'île de Rhuys. Ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché à proximité de la mer. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 7255-MP *Au prix de 149 900 FAI dont 7,1% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 140 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Emmanuel BENEAT Notaire et Associés vous proposent :Terrain à bâtir à vendre - ST GILDAS DE RHUYS (56730)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Terrain à bâtir, viabilisé, 570m² en zone Ubb du PLU.Accès par entrée indivis.Argiles: aléa faibleAccès en indivision avec la maison voisine- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.97.47.20.28- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL Emmanuel BENEAT Notaire et Associés - Notaires à Vannes - N° SIRET : 89531579400019- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

La plage à pieds, belle localisation pour réaliser votre projet familial en résidence principale ou de villégiature, parcelle de terre desservie et raccordable à tous les réseaux en limite de parcelle

À vendre, terrain constructible situé dans un environnement recherché de Saint-Gildas-de-Rhuys, à quelques minutes à pied des plages et des sentiers côtiers. Ce terrain de 780 m² offre un cadre privilégié pour concrétiser un projet familial, une résidence principale ou secondaire, au c½ur de la presqu'île de Rhuys, entre océan et nature. ? Les atouts : Plage accessible à pied Environnement préservé Proximité des commerces, écoles et marché du bourg Cadre naturel exceptionnel entre terre et mer Possibilité de construction selon vos envies (sous réserve du PLU), tous réseaux en limite de parcelle Une opportunité rare dans l'un des villages les plus authentiques et dynamiques du Golfe du Morbihan

Terrain de 500 m² entièrement constructible, situé dans une impasse au cœur d'un hameau paisible. Il bénéficie d'un permis de construire valide pour une maison de 110 m², permettant un démarrage rapide des travaux sans démarches administratives. Le cadre calme, proche de la nature et des commodités, en fait un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. Le projet complet reste sous la barre des 370 000 €, une opportunité rare proche de l'océan. Référence agence : 5109

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. A 2km du centre ville et sur la route des plages, dans petit hameau, venez découvrir ce très beau terrain à bâtir d'une surface de 611m². Ce terrain est entièrement borné et partiellement viabilisé (branchements eau potable et tout à l'égout), il offre une très belle exposition Sud. Hors lotissement et classé en zone Ubh au PLU de la commune, vous disposerez d'une surface d'emprise au sol de 152m². Idéal pour vos projets de résidence principale ou secondaire !! A visiter rapidement ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DESVERGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49 32 11684 - VANNES.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. SARZEAU Océan - LE VERGER DE BANASTERE (56370) Ce terrain à bâtir, libre de constructeur, d'une surface de 622 m², est situé dans le très qualitatif aménagement : "Le Verger de Banastère". Ses Atouts Majeurs : Proximité Mer (400 mètres) : Accès direct et rapide à pied à la plage de Banastère et aux mouillages, idéal pour les activités nautiques et les balades en bord de mer. Lotissement de Qualité : Un petit aménagement de seulement huit lots, avec une voirie en impasse, garantissant calme et sécurité. Environnement Paysager : Un soin particulier a été apporté à la conservation des haies existantes, offrant un cadre de vie déjà structuré et verdoyant. Permis d'aménagé délivré. Prêt à Bâtir en Juillet 2026. Travaux de première Phase achevée. Le terrain est vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement, télécoms). Prix FAI : 195 300 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. Vous souhaitez accéder à la plage à pied par un chemin bucolique et sécurisé ? Venez découvrir ce très beau terrain, situé au fond d'une impasse, en limite de zone constructible, bordé d'arbres centenaires. D'une superficie de 790m² environ il permet une emprise au sol d'environ 200m². Vous serez entièrement au calme, parfois vous entendrez le bruit des vagues se mêler au chant des oiseaux . Son petit plus, environ 300m² de terrain d'agréement supplémentaire, en zone N. Idéal pour accueillir votre famille sereinement, profiter des plages et des commerces situés à environ 1.5km, des animations estivales et la proximité des viviers. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. SARZEAU - Joli terrain viabilisé, situé à proximité immédiate du village de Brillac. Cet emplacement privilégié vous offre de belles perspectives pour votre projet de construction. Un permis d'aménager est en cours d'élaboration. Le terrain sera prêt à bâtir 1er Trimestre 2027. Environnement intéressant en bordure d'espace naturel boisé. Contactez nous pour plus d'information ! Prix FAI : 233 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. Dans un quartier résidentiel, à proximité du bourg, un terrain à bâtir de 400 m² environ, libre de constructeur, vendu non viabilisé offrant des droits à construire importants. Appelez-nous pour visiter ! Prix FAI : 233 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. Découvrez ce terrain d'environ 359 m² situé à Sarzeau. Exposé plein sud-ouest, il bénéficie d'une situation idéale à seulement 800 mètres de la plage de Landrezac et à 5 km du bourg et des commerces. Ce terrain plat, non viabilisé, offre une emprise au sol possible de 25 %, soit environ 89 m² au sol constructible. Implanté dans un environnement calme, agréable et verdoyant, il constitue un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. Situé à Sarzeau, à proximité des commodités, dans un quartier calme et recherché, ce terrain constructible de 425 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain bénéficie d'une emprise au sol possible de 106 m², permettant la réalisation d'une maison confortable avec une double exposition Nord-Sud, offrant un cadre de vie agréable. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. Seulement chez Nestenn ! situé à seulement 2 km du bourg et 400 m du Golfe, découvrez ce terrain clos à bâtir de 518 m² avec une emprise au sol possible de 125 m². Vous apprécierez sa situation hors lotissement et son exposition Sud et Ouest, ainsi que ses plantations d'arbres fruitiers. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DESVERGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49 32 11684 - VANNES.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose une opportunité foncière privilégiée à SARZEAU (56370), au coeur du secteur très recherché de LOGEO, à seulement 200 mètres des rives du Golfe du Morbihan et d'une petite plage intimiste. Ce beau terrain de 854 m² bénéficie d'un environnement calme et d'une situation géographique idéale pour les passionnés de nautisme et de randonnées côtières, offrant un cadre de vie typique et préservé sur la Presqu'île de Rhuys. Vendu entièrement viabilisé, ce terrain facilite grandement la mise en oeuvre de votre projet immobilier en vous libérant des contraintes techniques de raccordement. Ses caractéristiques d'urbanisme sont particulièrement avantageuses : avec un coefficient d'emprise au sol de 25%, la parcelle permet d'envisager une surface au sol possible de plus de 210 m² Ce potentiel de construction important est idéal pour réaliser une très belle demeure familiale, contemporaine ou traditionnelle, tout en conservant un bel espace paysager tout autour. Un bien rare à découvrir rapidement pour concrétiser votre rêve de construction à deux pas du Golfe. A seulement 200 mètres du Golfe et prêt à bâtir : profitez d'une emprise au sol exceptionnelle de plus de 210 m² pour créer votre villa sur mesure dans le secteur prisé de LOGEO à SARZEAU ! Prix FAI : 483 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. NESTENN Sarzeau vous propose à la vente un terrain de 520 m² situé dans le secteur prisé de Suscinio à Sarzeau, à moins de 1km de la plage. Ce terrain plat et intimiste bénéficie d'une exposition Sud-Ouest . Vous apprécierez la proximité immédiate de tous commerces, notamment une épicerie, ainsi que la présence de plusieurs restaurants à proximité. Le quartier est reconnu pour la qualité de son voisinage. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Sarzeau pour plus d'informations et organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. Entre golfe et plages, à 5 mns du centre ville de SARZEAU, venez découvrir ce beau terrain entièrement constructible, il vous offre un CES de 25% (111 m² d'emprise au sol). Situé dans un secteur résidentiel calme, il sera parfait pour y implanter votre future résidence principale. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas HURRIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517564092 - VANNES.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. NESTENN Sarzeau vous propose à la vente un terrain de 300 m² situé dans le secteur prisé de Sarzeau St Jacques, à seulement 0,80 km de la mer. Ce terrain exposé plein sud offre une vue agréable sur un jardin et bénéficie d'une situation idéale proche de l'océan. La construction est libre, vous permettant de réaliser votre projet immobilier selon vos envies. Le terrain se trouve à 700 m des commerces et à 800m des plages. Ce terrain est idéalement situé dans un environnement calme et boisé avec un accès facile aux commodités, marchés, restaurants locaux, port et plages et les nombreux sentiers du littoral. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. TERRAIN A BATIR d'une surface de 719 m2 situé en zone UBa COS de 25% raccordement en bordure à 1 km de la plage de Landrezac Environnement calme et verdoyant

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. À seulement 2 km du bourg de Sarzeau et à 5 km de la plage du Roaliguen, ce terrain à bâtir à vendre à Sarzeau est une opportunité rare. Si vous envisagez l'achat d'un terrain à bâtir à Sarzeau pour construire votre future maison dans un environnement paisible et proche de la mer, ne manquez pas cette belle parcelle de 611 m². Avec une emprise au sol de 152 m² et une façade de 15 m, ce terrain est situé en zone urbaine, bénéficiant des services d'assainissement collectif. Il est libre de constructeur, déjà raccordé au tout-à-l'égout et à l'eau potable, et nécessite seulement les connexions pour l'électricité et les télécommunications, disponibles à proximité. Son orientation plein sud garantit une luminosité appréciable, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis lors des journées ensoleillées. Ce terrain à bâtir à acheter à Sarzeau se trouve dans un cadre privilégié, proche des commodités, du sublime Golfe du Morbihan et des plages, et saura répondre aux attentes d'une résidence principale ou secondaire. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 182 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Margaux GONICHE, au 0615827814 ou par e-mail à [email protected], agent commercial RSAC de Lorient sous le numéro 852849504.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. À seulement 3 minutes à pied de la plage de Landrezac, ce superbe terrain 100 % constructible et viabilisé de 2 452 m² offre une opportunité exceptionnelle de réaliser un projet immobilier dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Presqu’île de Rhuys. Implanté au fond d’une impasse, en second rideau, il bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé, à l’abri des regards, tout en restant à proximité immédiate de l’océan. Entièrement constructible, le terrain est situé en zone UBa du Plan Local d’Urbanisme et autorise une emprise au sol de 25 % (CES), offrant de nombreuses possibilités pour la réalisation d’une villa contemporaine ou d’une élégante résidence familiale avec piscine, annexes et vastes espaces paysagers. Ses principaux atouts : * Terrain viabilisé de 2 452 m². * 100 % constructible. * Emprise au sol autorisée de 25 %. * Environnement résidentiel calme et recherché. * À seulement quelques minutes à pied de la plage de Landrezac. * Un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige. La propriété comprend actuellement une maison d’habitation ainsi qu’une dépendance, pouvant être conservées, réaménagées ou intégrées dans un nouveau projet de construction selon les autorisations d’urbanisme en vigueur. Une adresse rare où la quiétude d’un environnement naturel préservé se conjugue avec la proximité immédiate des plages, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la Presqu’île de Rhuys.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. Century 21 vous propose à la vente à Sarzeau un terrain de 500 m² à l'abri de toute nuisance sonore au fond d'une impasse. Ce terrain bénéficie d'une parfaite exposition Sud et d'une situation idéale entre mer et commerces. En effet, une grande plage de sable fin vous attendra à moins de 250 m et vous bénéficierez des commerces de proximité et d'une superette à 450m de la maison. La construction est libre et le terrain est raccordable au tout-à-l'égout. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou pour obtenir davantage de renseignements ! Bien proposé par Mickaël ROUCH EI, agent commercial (RSAC 840160931)

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. Superbe espace de vie à l’année pour ce terrain de loisirs d’env. 450m2 totalement aménagé avec un mobilhome de 50m2 et un chalet de jardin. Alimenté au gaz, le mobilhome présente 4 couchages sur 1 chambre parentale avec salle de douche et Wc attenant, 1 chambre cabine double avec deux lits simples, un séjour d’env. 20m2, une cuisine d'env. 13M2 et un salon, 1 wc et une salle de douche. Une terrasse extérieure très agréable vous permettra de profiter avec des extérieurs paysagers soignés.Location saisonnière ou à l’année possible.Un bien rare à la vente et rapidement rentable à la location.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ROUXEL, Tél. : 0767616910, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannessous le numéro 948972542

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. Sarzeau - côté Océan - L'immobilier du Morbihan vous propose ce magnifique terrain constructible de 1200 m2 à seulement 200 m DE LA PLAGE. Il offre la possibilité de réaliser une spacieuse maison d' environ 300 m2 au sol AVEC UNE PETITE VUE MER à l'étage. Le terrain est en impasse, son exposition est idéale, orienté plein SUD et dispose d'une façade de 33 mètres, libre de constructeur, hors lotissement, viabilisation à réaliser . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. A Sarzeau, dans un environnement pratique et recherché, ce terrain constructible viabilisé de 425 m² offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de maison sur mesure, à seulement 2 km des plages et du centre-bourg. Hors lotissement et libre de constructeur, il permet d'imaginer une maison adaptée à votre mode de vie. Avec un CES de 25 %, vous pouvez développer jusqu'à 106 m² d'emprise au sol, idéal pour une maison confortable avec jardin, terrasse et stationnement. Un emplacement malin au quotidien : piste cyclable à proximité pour rejoindre facilement les plages, les commerces et les services du centre de Sarzeau, sans prendre la voiture. Un terrain rare sur le secteur, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre sur la presqu'île, ou à un projet d'investissement locatif. Un terrain prêt à bâtir, dans une commune très demandée, où les opportunités se font rares. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et vérifier sa faisabilité. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Prix de vente 141700 euros dont 4,96% honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 135000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire FOUREAU, au 0661758838 ou par courriel à [email protected] ------------------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 828 890 871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 828 890 871 - .

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement verdoyant au coeur de la presqu'ile de Rhuys en limite de zone Natura 2000 avec accès à la plage par un sentier piétons? Ne cherchez plus! A 10 minutes en voiture du centre de Sarzeau et 300 m de la plage , ce rêve peut devenir une réalité unique à saisir. Ce terrain d'une superficie de 792 m2 en zone constructible et 350 m2 boisé en zone non constructible offre une possibilité de construction de 198 m2. Libre de construction, je vous accompagne auprès de constructeurs partenaires pour bâtir la maison de vos rêves. La presqu'ile de Rhuys est un véritable havre de paix pour vivre en harmonie entre campagne, mer et commodités où la nature domine avec un accès direct à Vannes (20 minutes) ou Nantes/Rennes (1h15) Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir ce terrain dans un cadre rare et exceptionnel! Ce terrain est proposé au prix de 312 000 euros ; Honoraires : 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GADRAT Sophie-virginie, au 0622791255 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GADRAT Sophie-virginie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 410888333 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 459261SGAD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie-virginie GADRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 410888333 VANNES - .

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. SARZEAU - Côté Golfe dans le secteur de Brillac. Beau terrain vendu viabilisé. Cet emplacement privilégié vous offre de belles perspectives pour votre projet de construction. Ce terrain est issu du détachement de deux terrains d'une propriété bâtie. Les deux terrains seront desservis par une voirie en impasse. Une procédure de permis d'aménager est en cours, Le terrain sera prêt à bâtir au 1er Trimestre 2027. Les travaux comprendront également le nettoyage de la parcelle et l'enlèvement de l'abri. Environnement intéressant : le terrain borde un cheminement piéton et une zone naturelle. Contactez nous pour plus d'information ! Prix FAI : 222 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. EXCLUSIVITÉ SARZEAU (56370) - SECTEUR BRILLAC, Proximité GOLFE DU MORBIHAN Au sein d'un aménagement dénommé "LES JARDINS DU SCLUZE" de trois terrains desservis par une voirie en impasse. Dans un cadre boisé et calme. Des murets de pierre ont été préservé. Terrain à bâtir de 634 m² vendu viabilisé et libre de constructeur. Travaux d'aménagement achevés. Prêt à bâtir. Un Emplacement Privilégié : le secteur de Brillac offre les premières commodités et de magnifique sentiers côtiers bordant le golfe. Pour les amoureux du nautisme, des mouillages et des mises à l'eau se trouvent à proximité immédiate. Prix FAI : 267 700 euros dont 4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose une opportunité foncière privilégiée à SARZEAU (56370), au coeur du secteur très recherché de LOGEO, à seulement 200 mètres des rives du Golfe du Morbihan et d'une petite plage intimiste. Ce beau terrain de 624 m² bénéficie d'un environnement calme et d'une situation géographique idéale pour les passionnés de nautisme et de randonnées côtières, offrant un cadre de vie typique et préservé sur la Presqu'île de Rhuys. Vendu entièrement viabilisé, ce terrain facilite grandement la mise en oeuvre de votre projet immobilier en vous libérant des contraintes techniques de raccordement. Ses caractéristiques d'urbanisme sont particulièrement avantageuses : avec un coefficient d'emprise au sol de 25%, la parcelle permet d'envisager une surface au sol possible de plus de 150 m² Ce potentiel de construction important est idéal pour réaliser une très belle demeure familiale, contemporaine ou traditionnelle, tout en conservant un bel espace paysager tout autour. Un bien rare à découvrir rapidement pour concrétiser votre rêve de construction à deux pas du Golfe. A seulement 200 mètres du Golfe et prêt à bâtir : profitez d'une emprise au sol exceptionnelle de plus de 150 m² pour créer votre villa sur mesure dans le secteur prisé de LOGEO à SARZEAU ! Prix FAI : 378 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. SARZEAU : Prêt à bâtir ! Découvrez ce terrain constructible de 425 m² en périphérie immédiate du bourg. Le terrain est VIABILISÉ (eau, électricité, assainissement) et est LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Une opportunité idéale pour une construction rapide. Appelez-nous sans tarder pour la visite et l'étude PLU ! Prix FAI : 141 700 euros dont 4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. SARZEAU Océan - LE VERGER DE BANASTERE (56370) Ce terrain à bâtir, libre de constructeur, d'une surface de 622 m², est situé dans le très qualitatif aménagement : "Le Verger de Banastère". Ses Atouts Majeurs : Proximité Mer (400 mètres) : Accès direct et rapide à pied à la plage de Banastère et aux mouillages, idéal pour les activités nautiques et les balades en bord de mer. Lotissement de Qualité : Un petit aménagement de seulement huit lots, avec une voirie en impasse, garantissant calme et sécurité. Environnement Paysager : Un soin particulier a été apporté à la conservation des haies existantes, offrant un cadre de vie déjà structuré et verdoyant. Permis d'aménagé délivré. Prêt à Bâtir en Juillet 2026. Travaux de première Phase achevée. Le terrain est vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement, télécoms). Prix FAI : 143 900 euros dont 5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. EXCLUSIVITÉ SARZEAU (56370) - SECTEUR BRILLAC, Proximité GOLFE DU MORBIHAN Au sein d'un aménagement dénommé "LES JARDINS DU SCLUZE" de trois terrains desservis par une voirie en impasse. Dans un cadre boisé et calme. Des murets de pierre ont été préservé. Terrain à bâtir de 561 m² vendu viabilisé et libre de constructeur. Travaux d'aménagement achevés. Prêt à bâtir. Un Emplacement Privilégié : le secteur de Brillac offre les premières commodités et de magnifique sentiers côtiers bordant le golfe. Pour les amoureux du nautisme, des mouillages et des mises à l'eau se trouvent à proximité immédiate. Prix FAI : 257 200 euros dont 4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. Vous avez un projet de construction sur la presqu'île, ce très beau terrain de 640 m² , proche du Port du Logeo et des sentiers du Golfe du Morbihan, avec une possibilité de construction de 160 m² au sol, vous permettra de réaliser votre rêve. N'hésitez pas à nous contacter ! Prix FAI : 265 000 euros dont 5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. Dans un environnement privilégié avec la plage et les commerces à pieds, le cabinet BENEAT CHAUVEL vous propose ce terrain d'une surface de 400 m² exposé sud. Droit à construire important et libre de constructeur. Un permis de construire pour deux maisons d'habitation à été délivré. Opportunité à saisir ! Prix FAI : 265 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. SARZEAU (56370) - ENVIRONNEMENT GOLFE ET PISTE CYCLABLE Saisissez cette rare opportunité de construire votre future résidence principale ou secondaire sur la très recherchée Presqu'île de Rhuys. Ce terrain à bâtir de 717 m² est idéalement situé à Sarzeau, au sein d'un petit hameau et d'un lotissement intimiste de seulement trois lots, garantissant calme et tranquillité. Caractéristiques Clés du Terrain : Superficie : Belle parcelle de 717 m². Viabilisation : Terrain viabilisé (raccordements en bordure de parcelle). Libre de Constructeur : Vous choisissez l'architecte et le constructeur pour réaliser votre projet sur mesure. Droit à Construire : Emprise au sol (CES) généreuse possible de 179,25 m². Localisation et Environnement : Le terrain jouit d'une situation privilégiée : Proximité Golfe du Morbihan : Accès rapide aux sentiers côtiers et aux rives du Golfe. Accès Plage : Seulement 1 km d'une plage par un accès facile. Bourg et Commerces : Le centre-bourg de Sarzeau et ses commodités sont à seulement 3 km, accessibles via une piste cyclable sécurisée. C'est le lieu parfait pour conjuguer les charmes du Golfe du Morbihan et la praticité des commodités du bourg. Opportunité à ne pas manquer ! Prix FAI : 128 400 euros dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. Dans un quartier résidentiel, à proximité du bourg, un terrain à bâtir de 500 m² environ, libre de constructeur , vendu non viabilisé offrant des droits à construire importants. Appelez-nous pour visiter ! Prix FAI : 190 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. SARZEAU Océan - LE VERGER DE BANASTERE (56370) Ce terrain à bâtir, libre de constructeur, d'une surface de 622 m², est situé dans le très qualitatif aménagement : "Le Verger de Banastère". Ses Atouts Majeurs : Proximité Mer (400 mètres) : Accès direct et rapide à pied à la plage de Banastère et aux mouillages, idéal pour les activités nautiques et les balades en bord de mer. Lotissement de Qualité : Un petit aménagement de seulement huit lots, avec une voirie en impasse, garantissant calme et sécurité. Environnement Paysager : Un soin particulier a été apporté à la conservation des haies existantes, offrant un cadre de vie déjà structuré et verdoyant. Permis d'aménagé délivré. Prêt à Bâtir en Juillet 2026. Travaux de première Phase achevée. Le terrain est vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement, télécoms). Prix FAI : 168 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 6km de Saint-Gildas-de-Rhuys. EXCLUSIVITÉ SARZEAU (56370) - Situé dans un secteur recherché de la Presqu'île de Rhuys, entre le Port du Logeo et la Pointe de Brehuidic, cet ensemble offre différentes possibilités d'aménagement. Édifié sur un terrain d'environ 400 m², le bâtiment propose une emprise au sol d'environ 112 m². Il comprend un grand garage avec double ouverture et grenier, ainsi qu'une pièce indépendante avec fenêtre. Les réseaux seront amenés en limite de terrain, les liaisons B resteront à réaliser. Ce bien offre de belles possibilités pour différents projets de modification, de rénovation ou de nouvelle construction. Une opportunité rare, avec plages et commerces accessibles à seulement quelques minutes en voiture ! Prix FAI : 236 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.