Acheter un terrain à Saint-Denis-d'Orques

SAINT DENIS D'ORQUES 72.EN EXCLUSIVITE, magnifique terrain de 2900 m² constructible (PLUi )clos ,arboré et paysagé avec deux chalets en parfait état et un préau. Les chalets sont reliés à l' électricité et à l'eau de ville , assainissement individuel aux normes.Budget :72000 euros honoraires charges vendeur. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence LEFEVRE, au 0672202335 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence LEFEVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 438777047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 466 229- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

À vendre, un grand terrain à bâtir situé à Saint-Denis-d'Orques (72350), dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce terrain constructible de 2012 m² constitue un véritable havre de paix, à la sortie de la commune, alliant tranquillité et proximité des commodités. Un cabanon en bois complète cette propriété. Arboré et clôturé, ce vaste terrain est non viabilisé : l'eau et l'électricité passent à proximité (non raccordé), et le raccordement au tout-à-l'égout est disponible dans le secteur. Le PLUi est accessible à la mairie. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 53 300 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de terrain à bâtir à Saint-Denis-d'Orques, contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 0649938351, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 944116474.

À 9km de Saint-Denis-d'Orques. À vendre, terrain à bâtir à Avessé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce terrain clos de 480 m², accompagné d'un garage d'environ 15 m², offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de cette charmante commune. La convivialité de la communauté et l'accès aux services essentiels assurent un cadre agréable pour votre projet immobilier. Les infrastructures nécessaires en eau, électricité et tout-à-l'égout sont à proximité, facilitant ainsi toute construction future. Ce terrain à bâtir à acheter à Avessé bénéficie d'une parcelle surélevée accessible par une pente douce, close de trois murs en pierre. Un certificat d'urbanisme positif (CUa 2023) est disponible, et une demande de certificat d'urbanisme opérationnel (CUb) peut être réalisée auprès de la mairie. Le garage, construit en parpaings avec un sol béton et une porte basculante fonctionnelle, est en bon état, tandis que la toiture est en fibrociment. Bien que le terrain soit en friche et que l'état du puits avec pompe en fonte ancienne ne soit pas vérifié, il présente un réel potentiel. Des anciennes remises en pierre sont également présentes sur le terrain, avec des murs porteurs sains malgré des toitures vétustes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 32 000 € incluant les honoraires d'agence (14,29 % TTC de la valeur hors honoraires), avec un prix net vendeur de 28 000 €. Pour toute information supplémentaire ou visite, contactez votre consultant megAgence Virginie Dumoulin au 0780069959 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 877 719 823.