Acheter un terrain à Roquesteron

À vendre : terrain à bâtir Roquestéron, situé dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain constructible est ensoleillé et orienté plein sud, offrant un cadre calme et boisé tout en étant proche des commodités. Un permis d'aménager a été accordé pour deux villas individuelles, avec une surface de plancher totale d'environ 357 m². Vous aurez également la possibilité de construire une, deux ou trois maisons, ou même un ou deux petits immeubles. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 6km de Roquesteron. Un projet rare, sécurisé, et évolutif. Situé au cœur d'un hameau résidentiel de la commune de Pierrefeu, ce terrain de 1 530 m² est vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours, autorisant la construction d'une maison individuelle de plain-pied d'environ 155 m² de surface de plancher, avec piscine. Mais ce projet va bien au-delà d'une maison classique. La conception architecturale, validée au permis, permet une organisation intelligente des volumes, offrant plusieurs possibilités d'usage et d'évolution, sans remise en cause de l'existant. Le projet prévoit notamment : – une maison principale de plain-pied, parfaitement adaptée à une vie familiale – un accès à une large terrasse supérieure type rooftop, ouverte sur l'Ouest, avec vue dégagée sur les montagnes – une distribution des espaces permettant d'envisager plusieurs zones indépendantes Grâce à la configuration du bâti, à la circulation extérieure et à la séparation naturelle des volumes, le projet se prête parfaitement à la création de jusqu'à trois espaces autonomes de type studios indépendants (usage privé, accueil, profession libérale, hébergement, etc.), tout en conservant une habitation principale confortable. Chaque espace peut être pensé avec : – son propre accès – son indépendance fonctionnelle – une parfaite intégration au cadre naturel Le permis actuel autorise déjà un usage d'habitation avec accueil ponctuel, ce qui ouvre la voie à des projets hybrides : résidence principale + activité, maison familiale avec espaces invités, ou projet patrimonial évolutif. Le terrain bénéficie d'une triple exposition Est / Sud / Ouest, d'un environnement calme et verdoyant, et d'une vue totalement dégagée. Les oliviers existants sont conservés et replantés sur la parcelle. Accès existant par servitude reconnue, réseaux à proximité immédiate. Assainissement non collectif validé avec étude prévue. Projet conforme au RNU et aux règles d'urbanisme. Un bien rare, sécurisé, pensé pour ceux qui veulent construire aujourd'hui tout en gardant une vraie liberté d'évolution demain. Dossier complet sur demande : permis purgé, plans, études. Prix : 137 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce référence 320296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Roquesteron. À Pierrefeu, ce terrain constructible de 1 562 m2, organisé en restanques orientées sud et ponctué d'oliviers, offre une base concrète pour votre projet de maison. Proposé en exclusivité par J.A Immobilier, il bénéficie d'un permis de construire accordé mais peut être modifié selon vos envies. Le projet prévoit une villa contemporaine de 96,38 m2 de surface de plancher sur deux niveaux, accompagnée d'un garage. Les pièces de vie se répartissent au rez-de-chaussée, tandis que les chambres et la salle de bains occupent l'étage. Une terrasse prolonge la maison vers l'extérieur. Les plans permettent de découvrir les volumes envisagés et l'implantation de la construction dans le relief du terrain. La végétation existante mêle notamment oliviers, pins, chênes et quelques arbres fruitiers. La configuration en restanques donne son caractère à la parcelle et devra être intégrée à l'aménagement des espaces extérieurs. L'accès passe par la propriété du vendeur, avec une servitude de passage au bénéfice du terrain. Le projet prévoit l'aménagement de la voie d'accès ainsi qu'un raccordement au réseau d'assainissement communal situé en limite est Pour consulter les plans, découvrir le terrain et échanger sur votre projet, contactez jérémy Autié, J.A Immobilier. Cette annonce vous est proposée par AUTIÉ Jérémy - EI - NoRSAC: 908 564 537, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Roquesteron. À vendre, un terrain à bâtir à Pierrefeu, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique terrain constructible de 2126 m² est situé à 35 minutes de Carros et à 45 minutes de l'aéroport de Nice et de l'autoroute A8. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une vue panoramique sur les montagnes et les collines environnantes.Ce terrain à bâtir à Pierrefeu offre un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement naturel préservé, en plein calme et en position dominante. Un permis de construire purgé de tout recours permet la construction de deux villas individuelles, avec une surface totale de plancher de 325 m².Le projet architectural propose des villas de style provençal contemporain, intégrées harmonieusement dans leur environnement. Elles sont dotées de vastes terrasses, de grandes baies vitrées, de piscines privatives et de garages, tout en tirant parti de la topographie et de l'exposition sud pour maximiser la luminosité et l'espace extérieur.La viabilisation est facilitée grâce à la proximité des réseaux d'eau, d'électricité et du tout-à-l'égout, ainsi qu'une borne à incendie à proximité. C'est une opportunité rare pour un achat terrain à bâtir à Pierrefeu, permettant de réaliser un projet immobilier de qualité dans un cadre paisible et ensoleillé.Il est également possible d'acquérir un terrain attenant non constructible de 3000 m² en supplément. Veuillez noter que les visuels 3D présentés sont des illustrations non contractuelles du projet architectural. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Michael PASTORINO, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840612766 A NICE, RCP Beazley AACI/14496/17827.

À 7km de Roquesteron. Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Pierrefeu (06) - Terrain dominant avec permis purgé pour un projet de villa de 155 m² avec piscine, garage et rooftop Une opportunité rare à Pierrefeu, avec un permis déjà accordé, un terrain en position dominante et un projet architectural pensé pour évoluer selon vos envies. Situé au cOEur d'un environnement résidentiel calme et préservé de la commune de Pierrefeu, ce terrain constructible d'environ 1 523 m² est proposé avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours, permettant la réalisation d'une villa individuelle de plain-pied d'environ 155 m² de surface de plancher, avec piscine et garage. Implanté dans l'angle de la colline, le terrain bénéficie d'une position dominante avec une triple exposition Est / Sud / Ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un cadre naturel particulièrement agréable. La configuration de la parcelle apporte un véritable atout : * aucune construction prévue sur la partie droite du terrain ni en contrebas, permettant de conserver une belle ouverture sur l'environnement, * une construction située à proximité sur la partie gauche, dans le respect des règles d'urbanisme applicables. Le projet architectural validé propose une conception moderne, fonctionnelle et évolutive, adaptée aussi bien à une vie familiale qu'à un projet patrimonial. Il prévoit notamment : * une villa principale de plain-pied pensée pour le confort quotidien, * un accès à une grande terrasse supérieure type rooftop, offrant un espace extérieur privilégié avec vue dégagée, * une organisation des volumes permettant différentes possibilités d'aménagement. La conception du projet permet également d'imaginer jusqu'à trois espaces indépendants de type studios, avec leurs propres accès et une réelle autonomie d'utilisation : espaces invités, activité professionnelle, logement complémentaire ou accueil ponctuel. Ce projet offre ainsi plusieurs perspectives : résidence principale familiale, maison évolutive avec espaces annexes ou investissement patrimonial à long terme. Les oliviers présents sur la parcelle seront conservés et intégrés dans l'aménagement paysager afin de préserver l'identité naturelle du lieu. Le terrain dispose d'un accès existant par servitude reconnue, les réseaux sont situés à proximité immédiate et l'assainissement individuel a été validé avec étude prévue. Pierrefeu séduit par son cadre de vie authentique, son environnement naturel et sa vie de village, avec notamment une petite école communale, idéale pour les familles recherchant le calme tout en restant accessibles. L'aéroport international de Nice se situe à un peu plus d'une heure de trajet. Une vidéo de présentation du terrain est disponible afin de découvrir son emplacement, sa configuration et la qualité de son environnement. Dossier complet sur demande : permis purgé, plans, études et documents d'urbanisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33670821)

À 7km de Roquesteron. À vendre, terrain à bâtir à Pierrefeu, Alpes-Maritimes (06), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique terrain constructible de 1850 m², idéalement exposé plein Sud, offre une vue panoramique exceptionnelle et un calme absolu. Situé à 35 minutes de Carros et à 45 minutes de l'aéroport de Nice et de l'autoroute A8, il dispose d'une grande partie plane, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. En position dominante et dans un environnement naturel préservé, ce terrain à bâtir à acheter à Pierrefeu vous séduira par son cadre verdoyant, parsemé d'oliviers et de végétation méditerranéenne. La viabilisation est facilitée grâce à la proximité des réseaux d'eau, d'électricité et du tout-à-l'égout, ainsi qu'à une borne à incendie. Une superbe opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre unique, alliant sérénité et beauté naturelle. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Michael PASTORINO, agent commercial RSAC 840612766 A NICE.