Acheter un terrain à Rayol-Canadel-sur-Mer

terrain a 1320000 EUR DONT 200000 EUR DE TERRASSEMENT INCLU : URBANISME /CONSTRUCTIBILITE VIABILISATION TERRASSEMENT ETUDE DE SOL ACCES RISQUES/CONTRAINTES BORNAGE GEOMETRE DOCUMENT A DISPOSITION TERRAIN EXCEPTIONNEL VUE MER ? PROJET PRÊT A CONSTRUIRE Rare sur le secteur ! Découvrez ce superbe terrain d'environ 1000 m² bénéficiant d'une magnifique vue mer, situé dans un environnement privilégié et recherché. Le permis de construire est déjà accordé et surtout purgé de tout recours, avec l'ensemble des démarches administratives entièrement finalisées. ? Possibilité de construction d'environ 200 m² ? Plans déjà réalisés et optimisés au maximum ? Études et projet entièrement validés ? Dossier complet déjà traité avec les Bâtiments de France ? Terrain préparé et prêt à bâtir ? Aucun délai administratif à prévoir : il ne reste plus qu'à construire Plus de 200 000 euros ont déjà été investis dans la préparation du terrain, les études, les plans, les autorisations et l'ensemble des démarches nécessaires afin d'obtenir aujourd'hui un projet clé en main extrêmement rare sur le marché. Un gain de temps et d'énergie considérable pour un futur acquéreur souhaitant démarrer rapidement son projet dans un cadre exceptionnel avec vue mer. ? Prix particulièrement attractif compte tenu de l'emplacement, du travail déjà réalisé et du potentiel du projet. ? Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande. Bien rare à la vente. A visiter rapidement. . LES honoraires SONT CHARGES VENDEURS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure LEGER, au 0623187118 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818423543 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - 452938 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située au Rayol-Canadel-sur-Mer, cette parcelle d’exception est vendue avec un permis de construire pour une propriété contemporaine neuve, signée par un architecte de renom. Le projet bénéficie d’une vue mer spectaculaire, d’une orientation sud-ouest idéale, et d’un emplacement rare à moins de 10 minutes à pied des plages, à quelques pas seulement des commerces et restaurants du centre du village. Sur ce terrain paysagé d’environ 1 000 m², le permis de construire autorise la réalisation d’une villa d’une surface habitable d’environ 255 m² répartie sur trois niveaux, agrémentée de vastes terrasses baignées de soleil, d’une piscine à débordement et d’un garage de plus de 100 m². Le projet architectural prévoit : Au niveau principal : Une entrée, un séjour traversant de 92 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée avec arrière-cuisine. Ce bel espace de vie s’ouvrira sur une terrasse couverte avec cuisine d’été, ainsi qu’une chambre avec vue mer et sa salle de bain. À l’étage : Trois chambres en suite, dont une master avec grand dressing et terrasse privative surplombant la mer. En rez-de-jardin : Un espace bien-être avec hammam, une buanderie et les locaux techniques. Le dossier comprend également une étude d'agencement intérieur complet, haut de gamme, réalisée par une architecte d’intérieur. Un projet clé en main remarquable, prêt à être édifié sans attendre les délais d'instruction. Dossier complet sur demande.

À vendre – Rayol-Canadel-sur-Mer Terrain d’exception – Vue mer panoramique – Permis purgé Dans un environnement naturel d’une rare beauté, ce terrain constructible de 1 500 m² bénéficie d’une position dominante offrant une vue mer panoramique spectaculaire, embrassant l’horizon et les collines environnantes. Il dispose d’un permis de construire accordé et purgé de tout recours, autorisant la réalisation immédiate d’une villa contemporaine d’environ 220 m² avec piscine et garage. Le projet a été conçu pour sublimer la vue, privilégier les volumes ouverts et créer une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les terrasses face à la mer. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Situé dans un secteur recherché du Rayol-Canadel, tout en restant proche des plages et des commodités, ce terrain représente une opportunité rare de concrétiser une propriété de prestige sans délai administratif. Libre de constructeur. Un lieu unique pour un projet d’exception. Pour de plus amples informations sur cet investissement, n'hésitez pas à contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou au 04.94.92.76.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain de 900 m² offre un réel potentiel pour la construction d’une villa contemporaine avec piscine, bénéficiant d’une belle vue mer et à proximité du village. Le permis de construire est purgé de tout recours pour 150 m² de surface plancher au total. Le terrassement, déjà réalisé (env. 200 000 €), constitue un atout majeur : il permet de démarrer rapidement le projet et d’anticiper les coûts. Un devis estimatif établi par un architecte, est disponible pour finaliser la construction de la villa. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou au 04.94.92.76.99. Un dossier complet sera transmis sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à vendre au Rayol-Canadel-sur-Mer – 1 500 m² Découvrez ce superbe terrain de 1 500 m² situé au Rayol-Canadel-sur-Mer, un lieu idéal pour réaliser votre projet immobilier. Niché dans un cadre naturel privilégié, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour construire la maison de vos rêves tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. Le terrain est aisément accessible par une charmante allée bordée de végétation, garantissant calme et intimité. Ce parc de 1 500 m², en pleine nature, séduira les amateurs de tranquillité et de beaux paysages. Atout rare : la plage est accessible à pied, vous permettant de profiter facilement des eaux cristallines et du littoral préservé du Rayol-Canadel-sur-Mer, sans avoir à utiliser votre véhicule. Imaginez votre future maison avec un jardin paysager, de vastes espaces de détente extérieurs et, pourquoi pas, une piscine. Entre mer et nature, cet emplacement privilégié bénéficie du climat doux et de l'art de vivre méditerranéen qui font la renommée du Rayol-Canadel-sur-Mer, véritable havre de paix pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Rayol Canadel sur Mer en Exclusivité- Terrain à fort potentiel – Projet 4 maisons ou villa individuelle Dans un environnement privilégié, découvrez ce terrain offrant un réel potentiel d’aménagement. Un projet de conception a été étudié afin d’optimiser pleinement le site avec l’implantation harmonieuse de 4 maisons individuelles, chacune bénéficiant : d’un accès indépendant de terrasses privatives (environ 12 m² par lot) d’espaces verts paysagers de stationnements dédiés Le projet prévoit également une piscine commune d’environ 40 m² avec terrasse partagée (48,6 m²), véritable atout de valorisation pour l’ensemble immobilier. Cependant, le terrain se prête tout autant à la réalisation d’une villa individuelle d’envergure, permettant de créer une propriété unique avec vaste jardin, piscine privative et aménagement sur-mesure. Son implantation, sa configuration et son environnement offrent une grande liberté architecturale. Ce bien s’adresse ainsi : à un investisseur ou promoteur pour une opération structurée, ou à un particulier souhaitant développer une résidence principale ou secondaire d’exception. ⚠️ Le projet présenté est communiqué à titre indicatif et non contractuel. Toute réalisation reste soumise aux autorisations administratives, aux règles d’urbanisme en vigueur et aux études techniques nécessaires. Dossier complet sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86. ou au 04.94.92.76.99 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Offrez-vous l’ultime privilège : un terrain d'environ 900 m² situé dans un cadre paisible et préservé, à quelques pas seulement du village. Ce bien d’exception bénéficie d’une vue mer et d’un permis de construire purgé de tout recours pour une villa contemporaine de style californien avec piscine, développant 150 m² de surface plancher. Le terrassement déjà réalisé (environ 200 000 €) constitue un atout précieux pour concrétiser rapidement ce projet unique, alliant modernité, élégance et art de vivre méditerranéen. Proposition de devis déjà réalisé par un architecte pour finaliser le projet et transformer cette opportunité en villa de rêve. Un dossier complet est disponible sur demande pour les acquéreurs en quête de rareté.

Dans l’un des secteurs les plus recherchés du bas Rayol, à seulement 800 mètres de la plage, au cœur d’un environnement résidentiel privilégié, découvrez ce superbe terrain à bâtir d’une contenance totale de 1 250 m² bénéficiant d’une belle vue mer. Vendu avec étude de faisabilité, ce terrain offre un potentiel rare pour la réalisation d’une propriété d’exception. Le projet envisagé permet la construction d’une villa en R+1 avec une emprise au sol de 213,8 m², une hauteur maximale de 6,30 m et une surface de plancher estimée à environ 365 m², avec la possibilité d’intégrer une piscine d’environ 70 m³ tout en conservant près de 755 m² d’espaces verts. Une opportunité rare & unique de concevoir une villa aux volumes généreux, parfaitement intégrée dans son environnement méditerranéen, alliant élégance, confort et douceur de vivre à proximité immédiate de la mer...

Situé dans un cadre naturel préservé, ce magnifique terrain en restanques naturelles, de 2 000 m² bénéficie d’une exposition sud-ouest et offre une vue imprenable sur la baie du Canadel et le Cap Nègre. Un permis de construire, définitivement accordé et purgé de tout recours, autorise la réalisation d’une villa contemporaine de 210 m² habitables, avec possibilité d’optimisation jusqu’à 250 m². Le projet inclut une toiture végétalisée, 4 chambres avec salles de bains privatives, une piscine de 34 m² et un garage spacieux de 30 m². Idéal pour un projet haut de gamme alliant confort, nature et panorama d’exception.

EXCLUSIVITE AGENCE AGNES MALECKI - PROCHE DE LA PLAGE DU CANADEL, joli terrain constructible de 2035m2 avec PERMIS DE CONSTRUIRE obtenu et purgé pour une CONTEMPORAINE de 210m2 habitables (résiduel disponible), permis avec piscine et garage. Terrain aux essences méditerranéennes proche du Village et des plages, non loin du TROPICANA. VIABILISE !

Très belle vue mer pour ce terrain constructible avec permis de construire purgé sur une parcelle de 1970m2 composé de 1270m2 constructibles et 700m2 d'espaces boisés. Permis de construire pour 209,40m2 de surface de plancher,(habitables - 97,20m2 en RDC et 112,20m2 au RDJ) soit 255m2 d'emprise au sol + 63m2 d'emprise au sol pour la piscine (10m x 3m) et ses terrasses, et 29m2 de garage. Exposition SUD et OUEST ! Libre de constructeur.

À 4km de Rayol-Canadel-sur-Mer. campagne tout en restant proche des commodités vue dégagée grand espace Prix : 360000 €.Sur ce terrain de 2150 m² à LA MOLE, GROUPE MAS PROVENCE vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GROUPE MAS PROVENCE propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020Depuis plus de 55 ans, le Groupe Mas Provence vous accompagne dans vos projets de construction sur-mesure en région PACA et Occitanie.Projet personnalisé, recherche de terrain, démarches administratives, conception haute performance énergétique (RE2020), matériaux rigoureusement sélectionnés et garanties constructeur : nous vous guidons à chaque étape pour concrétiser votre cadre de vie idéal en toute tranquillité.Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 5km de Rayol-Canadel-sur-Mer. Iad France - Jérome Guillome vous propose : À Cavalaire-sur-Mer, proche centre-ville et des plages, au fond d'une impasse, parcelle de terrain à bâtir déjà raccordée de 1369 m² avec permis de construire déposé et début de construction existante. Possibilité de terminer la construction ou de partir sur un nouveau projet avec nouvelle demande de permis de construire. Rampe d'accès véhicules 26%, qui est également une servitude de passage pour la résidence secondaire voisine. Pour plus d'informations, me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Guillome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771587)

À 6km de Rayol-Canadel-sur-Mer. TERRAIN A BATIR (LOT No6) de 1031m2 avec vue Mer ! Libre constructeur - Découvrez ce magnifique terrain à bâtir bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement calme et résidentiel (comprenant 6 lots) - Il offre un cadre de vie agréable et une excellente exposition, cette parcelle constitue une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction dans un secteur particulièrement prisé - ce terrain allie parfaitement tranquillité et praticité au quotidien - Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. 20% ou 250 m2 d'emprise (sous couvert de respecter le coefficient d'espace libre) - R+1 (

À 6km de Rayol-Canadel-sur-Mer. Terrain de 1000M2 IDEALEMENT SITUE à 7 mn à pieds du centre ville et des plages, avec une belle aperçue mer et un environnement de qualité Un permis de construire est accordé pour une maison d'environ 270 M2 avec piscine (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Rayol-Canadel-sur-Mer. CAVALAIRE NATURE - Petite copropriété de 6 lots de terrains et splendide terrain de 1031m2 (lot 6) avec très belle VUE SUR LA MER au calme, exposition optimale, et sa sublime VUE SUR LA MER

À 6km de Rayol-Canadel-sur-Mer. CAVALAIRE NATURE - Terrain (lot03) d'une superficie de 1118 m2 avec BELLE VUE SUR LA MER dans un lotissement de 6 lots - très belle exposition, rare de part sa situation idyllique, proche de tous les commerces, dans un secteur résidentiel de Cavalaire proche du PARC DE CAVALAIRE, Terrain arboré pouvant accueillir de belles terrasses, une grande piscine, avec une architecture soit contemporaine ou provençale pleine de charme.

À 8km de Rayol-Canadel-sur-Mer. Iad France - Corinne Zarka vous propose : LA MOLE - Quartier Féougoux - Terrain en zone naturelle Pour les amoureux de la nature, je vous propose d'acquérir 23 hectares de terrain en zone naturelle, accessible par un chemin entretenu. Non constructible, cet immense terrain vallonné sera le refuge parfait pour votre tranquillité. Je suis à votre écoute pour toute demande complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046030)

À 8km de Rayol-Canadel-sur-Mer. Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du Cap Nègre et à seulement 10 minutes à pied de la plage, découvrez une opportunité rare pour ce terrain constructible de 1 666 m² bénéficiant d’un permis de construire purgé pour la réalisation d’une villa contemporaine en R+1 avec piscine & garage. Le projet autorisé développe 316,84 m² de surface de plancher, pour une surface habitable estimée à environ 295 m². Pensée dans un esprit résolument contemporain, la future villa s’organise sur deux niveaux, rez-de-chaussée et R+1, complétés par un garage en partie basse / sous-sol. De généreuses terrasses prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et accompagnent une piscine parfaitement intégrée au projet. L’un des atouts majeurs de la propriété réside dans la vue mer dont bénéficiera le premier étage, apportant une dimension supplémentaire à cette réalisation située à quelques minutes seulement du littoral. La proximité de la plage, l’environnement recherché du Cap Nègre, la vue mer à l’étage et surtout la présence d’un permis de construire purgé font de ce terrain une opportunité particulièrement attractive pour réaliser une propriété contemporaine haut de gamme.

À 10km de Rayol-Canadel-sur-Mer. À La Croix-Valmer, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral, à proximité immédiate de la plage du Débarquement, rare opportunité avec permis purgé de tout recours pour la réalisation d'une villa vue mer d'une surface de plancher de 327m2, exposée plein sud, sur un terrain d'environ 1 700 m2. La maison existante d'une surface de 82m2 se compose actuellement d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain. La terrasse extérieure, orientée vers la mer, offre un cadre particulièrement privilégié. Un escalier privatif permet d'accéder directement à la plage. Un amarrage pourrait également être rétrocédé, ainsi qu'une place de parking privative située à proximité immédiate de la plage. Le terrain offre un très beau potentiel d'aménagement, de rénovation et de valorisation, dans un environnement rare et recherché. Un emplacement exceptionnel à La Croix-Valmer : une opportunité à fort potentiel, idéale pour un projet patrimonial ou une résidence de prestige en bord de mer.

À 10km de Rayol-Canadel-sur-Mer. Superbe emplacement pour ce terrain à bâtir de 1600m2 avec possibilité de construire 240m2 de surfaces habitables + 60m2 d'annexes + piscine ! Possibilité de construire une superbe villa avec piscine ! Plage du débarquement à quelques minutes à pied ! Commerces et restaurants à proximité immédiate ! Emplacement # 1 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

À 10km de Rayol-Canadel-sur-Mer. Terrain constructible vendu avec un permis purgé. Situé entre les plages et le village de La Croix-Valmer, terrain constructible de 1 703 m2 avec possibilité de construire une maison de 176 m2 avec piscine. Profitant d'une vue mer, la maison se composera d'un séjour avec cuisine ouverte et de quatre chambres en suite. TVA récupérable.

À 10km de Rayol-Canadel-sur-Mer. Terrain constructible vendu avec un permis purgé. Situé entre les plages et le village de La Croix-Valmer, terrain constructible de 1 852 m2 avec possibilité de construire une maison de 177 m2 avec piscine. Profitant d'une vue mer, la maison se composera d'un séjour avec cuisine ouverte et de quatre chambres en suite. TVA récupérable

À 10km de Rayol-Canadel-sur-Mer. À quelques pas de de la plage d'Héraclée, ce terrain de 1 144 m² vous invite à imaginer une maison avec piscine, nichée au coeur d'un domaine préservé et sécurisé, où le calme et la mer ne font qu'un.''