Acheter un terrain à Preaux

À vendre : trois parcelles de terrain en partie constructible situées à Préaux, dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce terrain à bâtir à acheter à Préaux inclut une cabane et un compteur d'eau, mais n'est pas viabilisé pour l'électricité. De plus, aucun assainissement collectif n'est disponible, il est donc nécessaire de prévoir un assainissement individuel. Pour toute information sur cette vente de terrain à bâtir à Préaux, veuillez contacter SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET, situés au Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS.

À 3km de Preaux. Située dans la charmante commune de Saint-Médard (36700), cette vaste parcelle de bois d'une superficie 44934 m² offre un cadre naturel paisible et préservé. Réputée pour sa tranquillité, Saint-Médard bénéficie d'un environnement verdoyant et boisé, parfait pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. De plus, la proximité de chemins de promenade permet de profiter pleinement des activités de plein air. Les commodités telles que les commerces de proximités sont accessibles dans les environs, ajoutant praticité et confort de vie à cet emplacement privilégié.Cette parcelle de bois comprend un mélange de taillis, de chênes et de charmes, offrant une diversité végétale remarquable. Accessible par un chemin praticable, ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement selon les envies de l'acquéreur. Que ce soit pour la création d'un espace de loisirs, la mise en place d'un projet forestier encore l'implantation d'u chalet en harmonie avec la nature, ce terrain offre un potentiel intéressant pour concrétiser diversprojets, tout en profitant de la quiétude de son environnement rural.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François DELANNE, Tél. : 0679631059, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 351072723

À 6km de Preaux. VILLEGOUIN (36500), en campagne, une parcelle de terrain à bâtir d'une superficie totale de 2.053m² (terrain non viabilisé - prévoir assainissement individuel) SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

À 8km de Preaux. À MOINS DE 20' DE LOCHES, AU CALME, A LA CAMPAGNE !!! Découvrez cette belle parcelle A VIABILISER située à Loché-sur-Indrois, rue du Stade. Les points forts : - à quelques km de Loches et des villes touristiques avoisinnantes (Montrésor, Valençay, Beauval...) - rue calme dans un cadre verdoyant à 2 pas du bourg - réseaux et assainissement collectif en bord de rue - prix attractif pour un terrain de cette superficie !!! Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel 06 85 24 75 55 - Réf.902462

À 8km de Preaux. Deux parcelles situées à PALLUAU SUR INDRE d'une surface de 1980m². Zone non constructible. SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

À 8km de Preaux. Terrain constructible de 1 474 m², non viabilisé, situé en zone urbaine au cœur d’un secteur calme d’habitat diffus. Possibilité d’acquérir les parcelles attenantes pour une surface totale de 7 612 m². Un cadre privilégié pour concrétiser un projet immobilier d’envergure. À découvrir rapidement ! Honoraires à charge acquéreur : 40.71% . Prix hors honoraires : 7370 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 8km de Preaux. Terrain constructible de 6 138 m² situé en zone urbaine, secteur d’habitat diffus, dans un environnement calme. Possibilité d’agrandissement avec la parcelle attenante de 1 474 m². Non viabilisé, il offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. Une opportunité à découvrir sans attendre ! Honoraires à charge acquéreur : 14% . Prix hors honoraires : 30690 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 8km de Preaux. Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente ce terrain constructible située à Palluau-sur-Indre (36500) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....)..Situé aux portes de la Touraine ,ce terrain vous offrira un emplacement idéal !Calme,Campagne! vue imprenable sur le Château de Palluau sur Indre(36) proche deBuzançais et Chatillon sur Indre, à 35 km de Châteauroux. La superficie du terrain est de 1798 m2 environ. Longueur 78 mètres, Largeur 23 mètres. Présence du compteur d'eau, électricité en bordure. Prévoir assainissement individuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 18 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

À 9km de Preaux. Belle Longère, rénovée avec goût offrant des beaux volumes, beaucoup de charme et d'authenticité. Un espace de vie composée d'une cuisine aménagée, salle à manger et Salon, avec une belle lumière traversante et un accès à la terrasse. Le RDC vous offre 2 chambres de plain pied, une salle d'eau avec douche et des WC séparés. A l'étage; une grande pièce palière, 2 chambres très spacieuses et une salle d'eau et des WC séparés. Jardin autour et assainissement par microstation. Dépendance, atelier. Au calme dans hameau de 5 maisons à 10 minutes de toutes les commodités. Chauffages électriques, poêle à bois. DPE en E  Annonce proposée par votre agent commercial Transaxia inscrit au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 904 157 450 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À 9km de Preaux. Transaxia ECUEILLE, DOUGDAG Mouna (EI) Longère Berrichonne indépendante édifiée sur une parcelle de presque 7 000m² dans un environnement exceptionnellement calme, sans vis à vis. Avec dépendances, puit et beaucoup de potentiel. La maison d'habitation est composée sur une entrée sur la pièce de vie, cuisine, salle d'eau et une chambre. Terrain arboré avec plusieurs essences de bois (chênes centenaires, bouleaux, charmes...) Travaux à prévoir. Assainissement individuel. Diagnostics en cours. le bien est situé sur la commune d'Ecueillé avec toutes ses commodités, écoles, collège, maison médicale... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À 9km de Preaux. Située au coeur du Boischaut Nord, cette propriété forestière d'un seul tenant et de plusieurs îlots développe une surface d'environ 78 hectares Localisation Massif réparti sur plusieurs parcelles, facilement accessible, dans un environnement agricole et forestier calme. (voir plan de situation et vue aérienne fournis) Le bien se situe dans la région naturelle du Boischaut Nord, reconnue pour ses sols argilo-limoneux et son paysage de bocage, particulièrement adaptés à une production forestière de qualité, notamment pour le chêne et le châtaignier. Description du massif La forêt présente une structure globalement homogène issue d'une gestion traditionnelle en taillis avec réserves, avec présence majoritaire de : Chêne (principalement pédonculé et sessile) Châtaignier Essences secondaires : charme, merisier, tremble... Le massif est aujourd'hui composé de : Taillis exploitables et en cours de conversion Taillis avec réserves Quelques peuplements en futaie et zones de reboisement Gestion forestière Propriété bénéficiant d'un Plan Simple de Gestion agréé Période d'application : 2020 à 2034 Gestion orientée vers : La valorisation du bois d'oeuvre (chêne notamment) La conversion progressive des taillis en futaie Programme de coupes et travaux défini (éclaircies, conversions, amélioration) Accessibilité Dessertes existantes (chemins et routes accessibles) Conditions d'exploitation globalement bonnes selon les secteurs Atouts Surface significative et structurée Potentiel sylvicole intéressant (chêne, châtaignier) Gestion encadrée et durable (PSG en cours) Valorisation possible à moyen et long terme Idéal investisseur forestier, groupement ou diversification patrimoniale Contact Pour des raisons de confidentialité, un dossier complet sera communiqué après signature d'un engagement de confidentialité. Olivier Michot +33630810274 [email protected]

À 9km de Preaux. Parcelle de terrain de plus de 2 hectares, constituée de prairie, longeant la rivière Indre sur une distance d'environ 300 mètres. SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

À 9km de Preaux. Découvrez ce terrain exceptionnel de 697 m², idéalement situé à Villegouin, une charmante commune du département de l’Indre, dans la région Centre-Val de Loire. Cette parcelle viabilisée bénéficie d’une vue dégagée, d’un environnement calme et d’un terrain plat, offrant ainsi un cadre idéal pour un projet de construction de maison. Ne manquez pas cette opportunité unique, car il s’agit du dernier lot à saisir de cette exclusive promotion immobilière à prix exceptionnel. Villegouin, niché dans le bassin de vie de Buzançais, offre un cadre de vie agréable avec ses commodités locales, ses écoles et ses services à proximité. La ville est également connue pour son riche patrimoine naturel et culturel, avec des sentiers de randonnée et des sites historiques à explorer. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commerces et des attractions locales. Ce terrain vous ouvre les portes d’un lieu de vie paisible, alliant qualité de vie et potentiel de développement. Ne laissez pas passer cette occasion en or d’investir dans un terrain qui allie charme, tranquillité et potentiel, parfait pour votre future maison. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur cette opportunité d’achat unique! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Preaux. Un terrain avec une petite dépendance situés en plein centre ville à deux pas de tous les commerces, sur lequel sont édifiés les fondations et une dalle en béton pour la construction d'un pavillon de plain pied d'une surface de 112m² avec un garage. Compteur d'eau existant ainsi que le branchement de l'assainissement au tout à l'égout, compteur d'électricité en attente. SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS