Acheter un terrain à Poncins

TERRAIN constructible PONCINS - 5 min de Feurs et de l'entrée d'autoroute, 35 min de St Etienne, 1h de Lyon - Parcelle de 2130 m² à construire Viabilisée en bordure : eau, électricité, assainissement Construction libre. Au prix de 95 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre conseillère immobilier : Céline Bénétière ? 06 40 89 31 35 Immatriculation au RSAC n° 792 893 349 R.S.A.C. Saint-Étienne Retrouvez l'intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr

À 3km de Poncins. Iad France - Sébastien Thibaud vous propose : Terrain à bâtir - Chambéon À vendre, beau terrain plat et viabilisé d'une superficie de 1 244 m², situé Chemin de la Varenne, secteur La Verchère à Chambéon. Bénéficiant d'une très belle exposition permettant idéalement une orientation sud de la future habitation, le terrain offre également une vue dégagée et agréable. Autre atout majeur : situé face à un terrain agricole, aucune construction n'est prévue en vis-à-vis, offrant ainsi une belle garantie de tranquillité et de dégagement. Un terrain idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 433039161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796864)

À 5km de Poncins. Iad France - Corinne Hospital vous propose : FEURS CENTRE - Terrain à bâtir de 340 m² Idéalement situé dans un secteur résidentiel à proximité immédiate de toutes commodités, ce terrain bénéficie d'un emplacement de choix : le centre ville de Feurs est accessible à pied. Venez découvrir ce terrain plat de 340 m², pour réaliser votre maison idéale. Construction libre : imaginez et donnez vie à l'habitation qui vous ressemble, dans un cadre agréable et pratique au quotidien. * Viabilité en bordure Prix 57 750 € * Une suggestion de construction (maison 3 chambres avec garage) peut vous être proposée sur demande Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Hospital mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 398853697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33635204)

À 5km de Poncins. Iad France - Bertrand Rivolier vous propose : NOUVEAU LOTISSEMENT À CIVENS Chemin du Moulin à Vent o Projet maison + terrain Découvrez ce nouveau lotissement situé à Civens, chemin du Moulin à Vent, dans un environnement agréable et résidentiel, à proximité des commodités du secteur. Un terrain pour votre projet familial Nous vous proposons ici un terrain à bâtir situé au sein de ce nouveau lotissement, proposé au prix de 64 000 €. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un terrain permettant d'accueillir une maison familiale confortable, tout en bénéficiant d'un cadre agréable au quotidien. Une maison de plain-pied d'environ 94 m² avec 3 chambres et garage En partenariat avec Demeures Familiales, nous vous proposons une maison neuve de plain-pied d'environ 94 m² habitables, pensée pour offrir de beaux volumes et une organisation fonctionnelle pour toute la famille. La maison s'articule autour d'une grande pièce de vie d'environ 47 m² réunissant cuisine, séjour et salon. Un bel espace ouvert et convivial, idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou recevoir ses proches. L'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains d'environ 7 m², un WC indépendant et un dégagement desservant les différentes pièces. Un grand garage d'environ 35 m² vient compléter le projet, offrant un espace appréciable pour stationner, stocker ou aménager une partie atelier selon vos besoins. Une maison neuve confortable et performante Le projet bénéficie des prestations proposées par Demeures Familiales et sera réalisé conformément à la réglementation environnementale RE2020, pour vous offrir une maison moderne, confortable et économe en énergie. Ce projet est entièrement modulable et personnalisable selon vos envies, vos besoins et votre budget. Il s'agit simplement d'une proposition de construction qui pourra être adaptée afin de créer une maison qui vous ressemble. PRIX DU PROJET MAISON + TERRAIN : 222 000 € Pour davantage d'informations sur les terrains disponibles ou pour réaliser une étude personnalisée de votre projet, contactez-moi. Bertrand RIVOLIER La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Rivolier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 819476458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33983065)

À 5km de Poncins. Exclusivité agence immobilière Sébastien MARCOUX A 12 min de Balbigny, 20 min de Feurs et 35 min de Roanne, sur la commune de Bussières Terrain constructible 1 131m². Venez découvrir ce terrain constructible au calme sur les hauteurs de Bussières avec viabilités en bordure. Construction libre. Au prix de 41 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Céline BÉNÉTIÈRE 06 40 89 31 35 Retrouvez l'intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr

À 5km de Poncins. Iad France - Bertrand Rivolier vous propose : ? Nouveau lotissement à Civens - Chemin du Moulin à Vent - Projet maison + terrain Découvrez ce nouveau lotissement situé à Civens, chemin du Moulin à Vent, dans un environnement agréable et résidentiel, à proximité des commodités du secteur. ? Un terrain pour concrétiser votre projet Nous vous proposons ici un terrain à bâtir situé au sein de ce nouveau lotissement, proposé au prix de 45 000 €. Une belle opportunité pour devenir propriétaire et réaliser un projet de construction neuf dans un secteur recherché, tout en conservant un budget maîtrisé. ? Une maison de plain-pied fonctionnelle avec 2 chambres En partenariat avec Maisons Pour Tous, nous vous proposons une maison neuve de plain-pied d'environ 71 m² habitables, pensée pour optimiser les espaces et offrir une maison confortable et fonctionnelle au quotidien. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 37 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. Un espace convivial et lumineux qui constitue le véritable cOEur de la maison. La partie nuit comprend 2 chambres confortables d'environ 12 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier vient compléter l'ensemble et apporte un espace de rangement pratique supplémentaire. ? Des prestations adaptées à une maison neuve Le projet prévoit notamment une pompe à chaleur air / air, complétée par des radiateurs électriques et un chauffe-eau thermodynamique. La construction sera réalisée conformément à la réglementation environnementale RE2020, pour une maison moderne, confortable et économe en énergie. ? Ce projet est entièrement modulable et personnalisable selon vos envies, vos besoins et votre budget. Il s'agit simplement d'une proposition de construction qui pourra être adaptée afin de créer une maison qui vous ressemble. ? Prix du projet maison + terrain : 153 000 € ? Pour davantage d'informations sur les terrains disponibles ou pour réaliser une étude personnalisée de votre projet, contactez-moi. Bertrand RIVOLIER La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Rivolier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 819476458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33983074)

À 6km de Poncins. Iad France - Norma Tairi vous propose : TERRAIN À BÂTIR- VIABILISÉ DE 837 m² À MIZÉRIEUX - LIBRE CONSTRUCTEUR - CADRE CALME ET VUE DÉGAGÉE Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? À Mizérieux, découvrez ce beau terrain constructible de 837 m², situé au sein d'un environnement résidentiel calme et agréable. Cette parcelle offre un cadre particulièrement adapté à la réalisation d'un projet de maison individuelle, avec la possibilité de concevoir votre future habitation selon vos envies, vos besoins et votre budget. LES ATOUTS DU TERRAIN 837 m² de terrain à bâtir Terrain plat, facilitant l'implantation et la construction Terrain viabilisé Réseaux en limite de propriété : eau, électricité, télécommunications et assainissement Libre constructeur : choisissez le professionnel de votre choix Vue dégagée Environnement alme, résidentiel et préservé Espace permettant de créer un agréable jardin et des extérieurs personnalisés UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Implanté à Mizérieux, ce terrain bénéficie d'un environnement recherché pour son calme et sa proximité avec la nature. Vous profitez d'un cadre de vie agréable tout en conservant un accès pratique aux commerces, écoles et services du secteur. Les principaux axes routiers et autoroutiers sont accessibles en moins de 10 minutes, permettant de rejoindre facilement les communes et pôles d'activité voisins. UN PROJET À IMAGINER Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, réaliser votre projet familial ou envisager un investissement immobilier, cette parcelle offre une belle liberté de conception. Un terrain constructible de 837 m², plat, viabilisé et libre constructeur : une opportunité rare pour donner vie à votre projet immobilier à Mizérieux. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur le terrain, son environnement et les possibilités de construction. (D'autres parcelles sont également disponibles sur demande) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879109)

À 6km de Poncins. Iad France - Norma Tairi vous propose : TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 934 m² À MIZÉRIEUX - LIBRE CONSTRUCTEUR - CADRE CALME ET VUE DÉGAGÉE Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? À Mizérieux, découvrez ce beau terrain constructible de 934 m², situé au sein d'un environnement résidentiel calme et agréable. Cette parcelle offre un cadre particulièrement adapté à la réalisation d'un projet de maison individuelle, avec la possibilité de concevoir votre future habitation selon vos envies, vos besoins et votre budget. LES ATOUTS DU TERRAIN 934 m² de terrain à bâtir Terrain plat, facilitant l'implantation et la construction Terrain viabilisé Réseaux en limite de propriété : eau, électricité, télécommunications et assainissement Libre constructeur : choisissez le professionnel de votre choix Vue dégagée Environnement alme, résidentiel et préservé Espace permettant de créer un agréable jardin et des extérieurs personnalisés UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Implanté à Mizérieux, ce terrain bénéficie d'un environnement recherché pour son calme et sa proximité avec la nature. Vous profitez d'un cadre de vie agréable tout en conservant un accès pratique aux commerces, écoles et services du secteur. Les principaux axes routiers et autoroutiers sont accessibles en moins de 10 minutes, permettant de rejoindre facilement les communes et pôles d'activité voisins. UN PROJET À IMAGINER Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, réaliser votre projet familial ou envisager un investissement immobilier, cette parcelle offre une belle liberté de conception. Un terrain constructible de 934 m², plat, viabilisé et libre constructeur : une opportunité rare pour donner vie à votre projet immobilier à Mizérieux. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur le terrain, son environnement et les possibilités de construction. (D'autres parcelles sont également disponibles sur demande) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879108)

À 6km de Poncins. Iad France - Hervé Brunel vous propose : TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 1.000 m² À MIZÉRIEUX - LIBRE CONSTRUCTEUR - CADRE CALME ET VUE DÉGAGÉE Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? À Mizérieux, découvrez ce beau terrain constructible de 1.000 m², situé au sein d'un environnement résidentiel calme et agréable. Cette parcelle offre un cadre particulièrement adapté à la réalisation d'un projet de maison individuelle, avec la possibilité de concevoir votre future habitation selon vos envies, vos besoins et votre budget. LES ATOUTS DU TERRAIN 1.000 m² de terrain à bâtir Terrain plat, facilitant l'implantation et la construction Terrain viabilisé Réseaux en limite de propriété : eau, électricité, télécommunications et assainissement Libre constructeur : choisissez le professionnel de votre choix Vue dégagée Environnement alme, résidentiel et préservé Espace permettant de créer un agréable jardin et des extérieurs personnalisés UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Implanté à Mizérieux, ce terrain bénéficie d'un environnement recherché pour son calme et sa proximité avec la nature. Vous profitez d'un cadre de vie agréable tout en conservant un accès pratique aux commerces, écoles et services du secteur. Les principaux axes routiers et autoroutiers sont accessibles en moins de 10 minutes, permettant de rejoindre facilement les communes et pôles d'activité voisins. UN PROJET À IMAGINER Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, réaliser votre projet familial ou envisager un investissement immobilier, cette parcelle offre une belle liberté de conception. Un terrain constructible de 1.000 m², plat, viabilisé et libre constructeur : une opportunité rare pour donner vie à votre projet immobilier à Mizérieux. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur le terrain, son environnement et les possibilités de construction. (D'autres parcelles sont également disponibles sur demande) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879107)

À 6km de Poncins. Iad France - Norma Tairi vous propose : TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 975 m² À MIZÉRIEUX - LIBRE CONSTRUCTEUR - CADRE CALME ET VUE DÉGAGÉE Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? À Mizérieux, découvrez ce beau terrain constructible de 975 m², situé au sein d'un environnement résidentiel calme et agréable. Cette parcelle offre un cadre particulièrement adapté à la réalisation d'un projet de maison individuelle, avec la possibilité de concevoir votre future habitation selon vos envies, vos besoins et votre budget. LES ATOUTS DU TERRAIN 975 m² de terrain à bâtir Terrain plat, facilitant l'implantation et la construction Terrain viabilisé Réseaux en limite de propriété : eau, électricité, télécommunications et assainissement Libre constructeur : choisissez le professionnel de votre choix Vue dégagée Environnement alme, résidentiel et préservé Espace permettant de créer un agréable jardin et des extérieurs personnalisés UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Implanté à Mizérieux, ce terrain bénéficie d'un environnement recherché pour son calme et sa proximité avec la nature. Vous profitez d'un cadre de vie agréable tout en conservant un accès pratique aux commerces, écoles et services du secteur. Les principaux axes routiers et autoroutiers sont accessibles en moins de 10 minutes, permettant de rejoindre facilement les communes et pôles d'activité voisins. UN PROJET À IMAGINER Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, réaliser votre projet familial ou envisager un investissement immobilier, cette parcelle offre une belle liberté de conception. Un terrain constructible de 975 m², plat, viabilisé et libre constructeur : une opportunité rare pour donner vie à votre projet immobilier à Mizérieux. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur le terrain, son environnement et les possibilités de construction. (D'autres parcelles sont également disponibles sur demande) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879110)

À 7km de Poncins. TOUT PLAT ! MAGNEUX HAUTE RIVE centre. Belle parcelle de terrain à bâtir offrant 766m² dans centre bourg. Construction libre et viabilité en bordure. Prix de vente : 82 000euros FAI

À 7km de Poncins. Iad France - Bertrand Rivolier vous propose : ? Terrain à bâtir - 1 280 m² - Sainte-Étienne-le-Molard - 96 000 € Vous souhaitez construire votre future maison dans un environnement calme, tout en profitant d'un beau terrain offrant de véritables possibilités d'aménagement ? Découvrez ce terrain à bâtir de 1 280 m² situé sur la commune de Sainte-Étienne-le-Molard. ? Les + du terrain : o Belle superficie de 1 280 m² o Terrain entièrement plat, facilitant l'implantation de la construction o Terrain viabilisé o Belle exposition Sud-Ouest o Environnement résidentiel calme et agréable Avec sa belle surface et sa configuration, ce terrain permet d'imaginer un projet confortable tout en conservant un véritable espace extérieur. Jardin, grande terrasse, espace détente ou encore jeux pour les enfants pourront facilement trouver leur place autour de la maison. Son exposition Sud-Ouest permettra également de profiter pleinement de la luminosité et des extérieurs au fil de la journée. ? Prix du terrain : 96 000 € ? Projet de construction possible En partenariat avec Maisons Pour Tous, nous vous proposons un projet de maison neuve de plain-pied d'environ 70 m² habitables, pensé pour offrir un logement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre au quotidien. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 37 m² réunissant séjour, salon et cuisine. Un espace convivial largement dimensionné par rapport à la surface globale de la maison, idéal pour profiter d'un véritable cOEur de vie ouvert et chaleureux. L'espace nuit se compose de 2 chambres, complétées par une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier vient également apporter un espace supplémentaire très pratique pour le rangement et l'organisation quotidienne. La maison bénéficie notamment d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air, pour conjuguer confort et maîtrise des consommations. ? Le projet reste entièrement personnalisable et peut être adapté selon vos envies, vos besoins et votre budget. ? Prix maison + terrain : 204 412 € (Hors frais de notaire, taxes et finitions intérieures.) ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou réaliser une étude personnalisée de votre projet. Bertrand RIVOLIER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Rivolier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 819476458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33172843)

À 7km de Poncins. Iad France - Maëvane Elie vous propose : MAGNEUX-HAUTE-RIVE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 600 m² - BORNÉ - COEUR DU VILLAGE Au cOEur du village de Magneux-Haute-Rive, à proximité de l'église, découvrez ce terrain constructible d'environ 600 m², offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est borné et déjà clôturé sur une grande partie. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité. Concernant l'eau, le raccordement est situé à environ 9 mètres, facilitant ainsi les démarches pour la future construction. Sa localisation permet de profiter de la vie de village tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute, un véritable atout pour les déplacements quotidiens. Taxe foncière : 173 € par an. Un terrain à découvrir pour imaginer et construire une maison qui correspond pleinement à votre projet de vie. Vous souhaitez davantage d'informations ou découvrir le terrain ? Contactez-moi directement, je vous accompagnerai dans votre projet immobilier. Vous avez un projet de vente ? Avis de valeur offert et personnalisé, avec un retour sous 48 heures sur Montbrison et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34028829)

À 7km de Poncins. 42110 - MIZERIEUX - AU CALME - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 837 M² AVEC VUE DÉGAGÉE EffiCity, l'agence qui estime votre bien, vous propose À Mizerieux, découvrez ce magnifique terrain constructible de 837 m², situé dans un environnement paisible offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue. Idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure et profiter d'un cadre de vie privilégié. Caractéristiques du Bien : • Superficie de 837 m² pour laisser libre cours à votre imagination architecturale • Terrain plat et facilement accessible pour faciliter les travaux de construction • Environnement calme et préservé, parfait pour une maison individuelle • Possibilité d'aménager un jardin spacieux et arboré pour créer un véritable havre de paix Atouts et Commodités : • Proximité des commerces, écoles et services de Mizerieux pour un quotidien pratique • Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre les villes voisines en toute simplicité • Environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité • Terrain rare et recherché, offrant de belles perspectives pour votre futur projet de vie Situation Géographique : • À quelques minutes du centre de Mizerieux, offrant toutes les commodités nécessaires • À proximité de la nature et des sentiers de randonnée pour les amateurs de balades en plein air • Cadre idéal pour les familles en quête de sérénité et de qualité de vie Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain d'exception à Mizerieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°850818758. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 8km de Poncins. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 844 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MONTVERDUN Parcelle constructible de 844 m² exposée sud-ouest, idéale pour bâtir votre future maison sur mesure et profiter d'un extérieur agréable. Situé à Montverdun, ce terrain offre un cadre propice à un projet personnalisé. Ce terrain vous offre un espace libre grâce à sa surface confortable, permettant d'imaginer une réalisation conforme à vos attentes dans un secteur calme. ENVIRONNEMENT Montverdun se situe dans un cadre discret sans mention particulière d'équipements urbains immédiats. Les déplacements sont facilités par la proximité d'une autoroute à 10 km. La gare de Boën-sur-Lignon est accessible à 5 644 m. Vous trouverez un restaurant tout proche à 165 m ainsi qu'une bibliothèque à moins de 1 km. Le village dispose d'une école primaire, accessible en 15 minutes environ. Des commerces sont également présents aux alentours. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est de 42 500 euros. Pour plus d'informations et concrétiser votre projet, prenez contact avec Maisons France Confort Andrézieux-Bouthéon. Philippe MONNIER se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette acquisition. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 8km de Poncins. Vue imprenable sur l'église et les remparts du Pic, environnement calme et résidentiel, à deux pas du centre et de l'école. Vous recherchez un projet immobilier avec du potentiel dans un cadre paisible ? Ce terrain de 954 m² situé à Montverdun offre une opportunité rare de concrétiser un projet sur mesure, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Dès l'arrivée, le cadre séduit. Le calme ambiant, la proximité immédiate du cœur du village et des commodités essentielles comme l'école créent un équilibre idéal entre sérénité et praticité. La vue dégagée sur l'église et les remparts du Pic apporte un véritable cachet au lieu, difficile à retrouver sur le marché. Une construction existante est déjà présente sur le terrain, offrant une base de réflexion pour un projet à reprendre ou à repenser selon vos envies. Ce bien s'adresse à un acquéreur averti, capable de se projeter dans un projet de construction ou de réhabilitation. Que vous soyez investisseur, artisan ou particulier en quête d'un projet personnalisé, ce bien représente une opportunité intéressante dans un secteur recherché. Les atouts principaux Environnement calme Vue dégagée et cadre de caractère Proximité du centre du village École accessible rapidement Potentiel d'aménagement Une opportunité rare sur le secteur pour les profils en recherche d'un projet avec perspective de valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Ce bien vous est présenté par Laurent Fox - EIRL - agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 791571334.

À 9km de Poncins. Iad France - Norma Tairi vous propose : POUILLY-LÈS-FEURS - TERRAIN - 841 m² NON VIABILISE Découvrez à Pouilly-lès-Feurs ce terrain à bâtir qui offre une belle possibilité de construction sur une parcelle de 841 m². Ce terrain à bâtir présente une configuration adaptée à la réalisation d'un projet de construction. Sa surface bien dimensionnée permet d'envisager un programme immobilier dans des conditions optimales. Situé à Pouilly-lès-Feurs, ce terrain constitue un cadre propice pour concrétiser un projet de construction dans cette commune de la Loire. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848083)

À 9km de Poncins. 42110- POUILLY LES FEURS - TERRAIN À BÂTIR - 800m² Bertrand SERVOS consultant indépendant du réseau Efficity vous propose en EXCLUSIVITÉ ce terrain à bàtir d'environ 800m² sur la commune de POUILLY LES FEURS. Le terrain est en partie viabilisé situé hors lotissement en construction libre à proximité du village de POUILLY LES FEURS. Environnement au calme avec une exposition OUEST. Renseignements et visites auprès de Bertrand Servos, consultant immobilier EffiCity 06.13.32.15.47 / [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bertrand Servos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°503238313. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 9km de Poncins. Découvrez ce magnifique terrain plat de 1062 m² situé dans une impasse. Idéalement situé en retrait des voies de circulation, il offre un cadre de vie serein et proche de la nature tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Les points forts : Situation idéale : A seulement 20 minutes de Montbrison et 15 minutes de l'autoroute de Feurs. Écoles, collège et lycée accessibles en seulement 5 minutes à pied. Configuration : Terrain plat avec viabilités situées en bordure, facilitant votre futur projet de construction. Atouts techniques : Terrain hors zone Bâtiments de France (ABF) et bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Prix : 39 900 EUROS (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. Contactez-moi : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY (EI) : Téléphone : 06 20 58 24 66 Courriel : [email protected] Note : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mentions légales : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J. Mandat réf : 460690 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

À 9km de Poncins. Découvrez ce magnifique terrain plat de 531 m² situé dans une impasse. Idéalement situé en retrait des voies de circulation, il offre un cadre de vie serein et proche de la nature tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Les points forts : Situation idéale : A seulement 20 minutes de Montbrison et 15 minutes de l'autoroute de Feurs. Écoles, collège et lycée accessibles en seulement 5 minutes à pied. Configuration : Terrain plat avec viabilités situées en bordure, facilitant votre futur projet de construction. Atouts techniques : Terrain hors zone Bâtiments de France (ABF) et bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Prix : 29 900 EUROS (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. Contactez-moi : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY (EI) : Téléphone : 06 20 58 24 66 Courriel : [email protected] Note : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mentions légales : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J. Mandat réf : 448934 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

À 9km de Poncins. Sainte Agathe la Bouteresse. 15 minutes de Montbrison. 10 minutes de l'autoroute de Feurs. Terrain constructible plat de 657 m2 environ, à 15 minutes de Montbrison, secteur calme. Tous les réseaux sont en bordure de parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 43 900 euros Honoraires charge vendeur Mandat réf : 442868- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442868. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

À 9km de Poncins. 42510-BALBIGNY-TERRAIN À BÂTIR-1250m² Bertrand SERVOS consultant indépendant du réseau Efficity vous propose en EXCLUSIVITÉ ce terrain à bàtir d'environ 1250m² dont environ 650m² de constructible non viabilisé sur la commune de BALBIGNY. Terrain plat (viabilité en bordure) situé hors lotissement en construction libre proche du centre de BALBIGNY et de toutes commodités, à 5min de L'A89, moins d'une heure de LYON et SAINT ETIENNE, 20min de ROANNE. Renseignements et visites auprès de Bertrand Servos, consultant immobilier EffiCity 06.13.32.15.47 / [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bertrand Servos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°503238313. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France