Acheter un terrain à Pierrefeu

Terrain constructible 2 126 m² – Permis purgé – Jusqu'à 325 m² de surface de plancher Et si votre future villa existait déjà... sur le papier ? Imaginez-vous vivre dans un environnement où le calme, la nature et le soleil sont votre quotidien. À Pierrefeu, ce terrain constructible de 2 126 m², exposé plein sud et bénéficiant d'une position dominante avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes, offre une opportunité rare : un permis de construire purgé de tout recours, prêt à être exploité. Le projet autorisé permet de réaliser jusqu'à 325 m² de surface de plancher (R+1 avec sous-sol) et s'adapte à vos envies. Deux possibilités selon votre projet : Une propriété familiale d'exception, avec de vastes espaces de vie, piscine, terrasses et garages. Deux villas indépendantes, idéales pour un projet patrimonial, un investissement locatif ou une revente. Les visuels présentés permettent de se projeter dans l'un des projets envisageables. Les atouts Permis de construire purgé de tout recours Jusqu'à 325 m² de surface de plancher autorisée Terrain de 2 126 m² Exposition plein sud Position dominante Vue panoramique sur les montagnes Environnement calme et naturel Gain de plusieurs mois dans la réalisation de votre projet Prix : 148 000 € Plans, permis de construire et dossier complet disponibles sur demande. Je vous accompagne dans l'étude de votre projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement. Cette annonce référence 304685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très beau terrain constructible de 1523m2 à Pierrefeu, situé à 40 minutes de Nice et 10 minutes du renommé village de Gilette. Le terrain bénéficie d'un permis de construire accordé et purgé pour le projet de construction d'une villa individuelle d'une surface plancher de 155m2. Il est en effet prévu une villa de 5 pièces (une suite parentale + 3 suites chacune kitchenette et salle de bain) avec piscine 12mX4, un roof top de 100m2 et double garage. Le terrain bénéficie d'une exposition optimale tout au long de la journée. Son orientation est, sud et ouest garantit un ensoleillement maximal, idéal pour profiter des premières lueurs du matin et des magnifiques couchers de soleil. La situation dominante, au calme absolu, offre une vue imprenable sur les montagnes et la nature. Idéalement situé, proche du village, arrêt de bus, école primaire et autres commodités. Opportunité à saisir !

Iad France - Mathieu Condro vous propose : À vendre : Terrain exceptionnel de 22 000 m² à proximité de Nice Situé à environ une heure de Nice, ce magnifique terrain de 22 000 m² offre un cadre unique et préservé. Une partie est déjà viabilisée avec eau et électricité, offrant la possibilité d'installer une caravane. Vous profiterez également d'une cinquantaine d'oliviers qui ajoutent au charme de ce lieu. Idéal pour un projet de résidence, d'exploitation agricole ou simplement pour profiter de la tranquillité et de la beauté du paysage. Localisation : Environ 1h de Nice Surface : 22 000 m² Viabilisation : Eau et électricité Atouts : Cinquantaine d'oliviers, cadre exceptionnel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Condro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920434529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31212821)

À 7km de Pierrefeu. Terrain constructible est ensoleillé et exposé au sud, dans un environnement paisible et boisé tout en étant à proximité des commodités. - Permis d'aménager accordé pour deux villas individuelles, avec une surface de plancher totale de 357 m² environ. Mais aussi possibilité de construction : - d’une, deux ou trois maisons - d’un ou deux petits immeubles Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À 8km de Pierrefeu. Iad France - Sylvain Fayard vous propose : À découvrir : terrain constructible situés dans un secteur paisible et recherché. L'alimentation en eau sera assurée par la création d'un bassin de rétention de 120 m³, prévu pour répondre aux exigences réglementaires en matière de défense incendie. En effet, la borne incendie la plus proche se trouvant à une distance supérieure aux normes, ce bassin constituera la solution technique retenue pour permettre la constructibilité du lot. Découvrez ce terrain constructible situé le bas de la commune de Gilette, au cOEur de l'arrière-pays niçois. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel privilégié tout en étant à proximité de la métropole niçoise. Caractéristiques principales : oSituation réglementaire : Le terrain est inclus dans le périmètre du PLU métropolitain Nice Côte d'Azur (consultable en ligne) et de l'OIN Éco-Vallée. Les permis de construire seront instruits par les services de l'État, avec l'avis de la Métropole et de la Mairie. oZonage : Classé en zone UFC1, il permet la construction selon les critères suivants : oCoefficient d'emprise au sol (CES) : 10 % oHauteur maximale : o7 m à l'égout du toit o9 m en façade frontale oRetraits : o5 m des limites séparatives o5 m de la voie publique oEspaces verts obligatoires : 75 % de la surface du terrain Division et surfaces disponibles : oLot 1 : oSurface totale : 3 984 m² o901 m² constructibles (zone UFC1) o3 083 m² en zone non constructible oEmprise au sol (CES) : 90 m² oSurface de plancher possible : o90 m² x 2 niveaux = 180 m², soit environ 170 m² habitables oAménagements possibles : o135 m² dédiés aux terrasses, piscine, voie d'accès, stationnements, etc. Informations supplémentaires : oTerrassement à prévoir : Un terrassement conséquent est nécessaire pour la construction. . Forte Pente Atouts supplémentaires : oEnvironnement calme et verdoyant oCadre idéal pour une résidence principale ou secondaire oFacilité d'accès à la Côte d'Azur tout en profitant du charme de l'arrière-pays Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Ce terrain offre un fort potentiel pour un projet personnalisé, alors ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452295)

À 8km de Pierrefeu. EXCLUSIVITÉ : Au calme, dans un environnement verdoyant, découvrez cet agréable terrain en pente d'une superficie de 1 240 m2, exposé Est et situé en zone constructible pour la réalisation d'une maison individuelle de plus de 200m2. Les viabilités sont en bordure de propriété avec un assainissement individuel à prévoir. Situé à 25 à 30 minutes de Vence et de Carros, il bénéficie d'un cadre naturel recherché tout en restant accessible aux principaux bassins d'emploi du secteur. Terrain vendu en l'état, sans condition suspensive d'obtention de permis de construire. Une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant se positionner sur un secteur où l'offre de terrains constructibles reste rare, avec une perspective de valorisation à moyen terme. Bien non soumis au DPE, honoraires à charge vendeur. Terrain Eco Habitat, agence immobilière spécialisée dans l'achat, la vente, l'estimation, les études techniques et la division foncière de terrains et de propriétés bâties, vous accompagne de A à Z pour valoriser et optimiser votre patrimoine immobilier.

À 9km de Pierrefeu. Nouveau sur la commune du BROC, proximité CARROS village et zones d'activité du Broc-Carros, dans petit lotissement de 5 lots, à 40' en voiture de l'aéroport Nice Côte d'Azur, notre agence vous propose ce terrain viabilisé de 500 M2 environ, sis en position dominante offrant vue dégagée sur les collines, ainsi qu'un aperçu sur le lac du Broc. Ce terrain est vendu avec un PC d'architecte en cours d'instruction pour la construction d'une villa moderne de 90 m2 habitable environ, sur 2 niveaux. Budget indicatif à prévoir pour ce joli projet, terrain + construction hors frais de notaire, taxes et frais de raccordement de la construction aux réseaux : 469.000 EUR environ suivant préstation. Libre constructeur Pour de plus amples informations et une prochaine visite sur site, n'hésitez pas à nous contacter au 0618626517. LAST PLOT AVAILABLE. In the commune of Le Broc, near the village of Carros and the Broc-Carros business parks, in a small development of 5 plots, 40 minutes by car from Nice Côte d'Azur Airport, our agency offers this serviced plot of approximately 500 sq m, situated in an elevated position with unobstructed views of the hills and a glimpse of Lake Broc. This plot is sold with a building permit from an architect, free of any appeals, for the construction of a modern 4-room villa with approximately 90 sq m of living space, on 2 levels. Indicative budget for this attractive project, including land and construction but excluding notary fees, taxes, and utility connection costs: approximately EUR436,000. For more information and to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us at +33 6 18 62 65 17.