Ă 8km de Osly-Courtil. sous offre d'achat - A Pommiers, Ă seulement quelques minutes de Soissons, dĂ©couvrez ce joli terrain Ă bĂątir de 318 mÂČ, offrant une façade constructible de 9,70 mĂštres et un certificat d'urbanisme opĂ©rationnel positif.
Tous les réseaux passent en bordure, y compris le tout-à -l'égout, pour une construction simple et rapide.
Le terrain, plat et bien orienté, permet la réalisation d'un sous-sol, idéal pour optimiser votre espace ou pour un projet avec garage enterré.
Situé dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d'un faible aléa de retrait-gonflement d'argile, garantissant sécurité et durabilité pour votre construction.
Que vous soyez primo-accĂ©dant en quĂȘte d'un lieu pour bĂątir votre premiĂšre maison, ou investisseur Ă la recherche d'un projet locatif rentable, ce terrain offre souplesse, potentiel et tranquillitĂ©.
Imaginez votre futur chez-vous, dans un village convivial et bien desservi, oĂč il fait bon vivre au quotidien.
Les + du bien :
- Surface : 318 mÂČ
- Façade : 9,70 mÚtres
- CU opérationnel positif
- Tous réseaux en bordure (eau, électricité, gaz, fibre, tout-à -l'égout)
- Possibilité de sous-sol
- Terrain plat et libre de constructeur
- Zone Ă faible risque argileux
- Cadre résidentiel calme
Une belle opportunité à saisir rapidement, pour un projet sûr, moderne et rentable à Pommiers.
Contactez moi dĂšs aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite !
Prix : 31.000 euros. Les honoraires sont Ă la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu MENARD, au 0680702036 ou, par courriel Ă
[email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une piÚce d'identité vous sera demandée.
Cette prĂ©sente annonce a Ă©tĂ© rĂ©digĂ©e sous la responsabilitĂ© Ă©ditoriale de Mathieu MENARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculĂ© au RSAC 480531698 auprĂšs de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHĂNE FERRĂ - 44 ALLĂE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobiliĂšre (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 dĂ©livrĂ©e par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte sĂ©questre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la BoĂ©tie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilitĂ© civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 447600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ă partir de 31 000 âŹ
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