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31 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
A Pommiers, à seulement quelques minutes de Soissons, découvrez ce joli terrain à bâtir de 318 m², offrant une façade constructible de 9,70 mètres et un certificat d'urbanisme opérationnel positif.
Tous les réseaux passent en bordure, y compris le tout-à-l'égout, pour une construction simple et rapide.
Le terrain, plat et bien orienté, permet la réalisation d'un sous-sol, idéal pour optimiser votre espace ou pour un projet avec garage enterré.
Situé dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d'un faible aléa de retrait-gonflement d'argile, garantissant sécurité et durabilité pour votre construction.
Que vous soyez primo-accédant en quête d'un lieu pour bâtir votre première maison, ou investisseur à la recherche d'un projet locatif rentable, ce terrain offre souplesse, potentiel et tranquillité.
Imaginez votre futur chez-vous, dans un village convivial et bien desservi, où il fait bon vivre au quotidien.
Les + du bien :
- Surface : 318 m²
- Façade : 9,70 mètres
- CU opérationnel positif
- Tous réseaux en bordure (eau, électricité, gaz, fibre, tout-à-l'égout)
- Possibilité de sous-sol
- Terrain plat et libre de constructeur
- Zone à faible risque argileux
- Cadre résidentiel calme
Une belle opportunité à saisir rapidement, pour un projet sûr, moderne et rentable à Pommiers.
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Prix : 31.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu MENARD, au ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu MENARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480531698 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 447600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les atouts du programme
Terrain 318 m² à Soissons (02)
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Les terrains disponibles
- 31 000 € (97 € /m²)318 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Soissons (02)
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30 établissements
7 lycées5 collèges11 écoles élémentaires5 écoles d'enseignement supérieur2 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
32 établissements
2 conservatoires11 terrains (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)1 court de tennis1 musée1 cinéma2 théâtres5 stades d'athlétisme2 parcours de golf6 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
173 établissements
25 dentistes97 médecins spécialisés13 pharmacies5 établissements de santé33 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
211 établissements
71 épiceries9 librairies29 boulangeries78 restaurants13 boucheries9 supermarchés2 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
176 établissements
42 garages2 bureau(x) de poste6 maisons de retraite6 gardes d'enfants20 maçons1 gendarmerie3 tribunaux58 salons de coiffure14 banques23 électriciens1 poste de police & gendarmerie
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02200 Soissons Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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