Acheter un terrain à Nespouls

Rare ! Très beau terrain PLAT de 8000 m2 avec une partie boisée et UN TERRAIN DE TENNIS Secteur Cressensac , A 20 minutes de Brive , à 10 minutes de la sortie Autoroute et à 10 minutes de Souillac , dans un charmant petit Hameau Beau terrain PLAT , idéal pour une construction de PLAIN PIED Terrain joliment arboré RARE , TERRAIN DE TENNIS en Quick , entièrement clos Coffret électrique déjà en bordure de terrain Aucun Vis à vis ( en sortie de Hameau ) Vue sur la campagne ( terrains alentour non constructibles ) Ce terrain PLAT possède tous les atouts : -Accès déjà créé -Haie vive en bordure de terrain permettant une vraie intimité -Terrain répartie en plusieurs espaces : Une première partie dégagée , avec jolie vue pour la partie à bâtir Une partie légèrement boisée sur le côté , permettant d'avoir un terrain avec une faune et une flore déjà présents Un petit enclos au fond , idéal pour jardin potager ET LE VRAI PLUS , le terrain de tennis , situé sur le fond du terrain , idéal pour les sportifs amateurs ou confirmés Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 610809 )

À 3km de Nespouls. ORPI TERRASSON vous propose un produit rare ! Un terrain de plus de 1,5 Ha, en majorité boisé, avec une partie constructible pour une habitation. L'ensemble est d'un seul tenant, et comporte une zone vallonée propice à envisager des plantations , recevoir des animaux domestiques ou observer la faune sauvage qui en a fait son domaine. Situé sur les collines non loin du plan d'eau du Causse, et à environ 15 mn de la zone de BRIVE OUEST. On vous attend ! Référence agence : 4389

À 3km de Nespouls. Terrain constructible à vendre, situé dans un secteur calme et verdoyant, il offre une belle exposition et un cadre propice à la construction d'une maison individuelle paisible, tout en restant proche des commodités locales et des axes routiers de la région. Pour plus d'informations, plans et visite, contactez-nous rapidement — ce terrain constructible à 26 000 EUR ne restera pas longtemps sur le marché. Référence agence : 4456

À 4km de Nespouls. L'agence Orpi de Brive vous propose ce terrain idéalement situé dans un environnement calme et sans vis à vis. Terrain plat d'une surface d'environ 2500 m2 Prévoir assainissement individuel Référence agence : 193772

À 4km de Nespouls. SARRAZAC, nord du Lot, à 25 minutes de Brive, 10 minutes des principaux commerces, très joli terrain constructible, en position dominante, en partie boisé, de 5500m2, eau et électricité sur place, CU en cours. Dans un cadre naturel plein de charme, offrant une jolie vue sur la campagne environnante, avec une très belle exposition et un environnement calme. A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Nespouls. Terrain de 4 426 m² avec CU positif, situé dans un environnement privilégié et calme, en partie boisé offrant un cadre naturel rare et préservé. Compteurs eau et électricité en bordure de terrain, facilitant les futurs raccordements. Idéal pour un projet de construction dans un secteur recherché. A découvrir sans tarder! Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 60000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 5km de Nespouls. Iad France - Axel Senouci vous propose : À moins de 5 minutes de l'autoroute A20 et environ 10 minutes de Brive-la-Gaillarde, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1865 m² dont environ 1300 m² constructible. Plat sur la majorité du constructible, et en pente douce / modérée sur la partie restante. Exposé Nord-Ouest / Sud-Est. Réseaux en bordure de terrain. Environnement calme et agréable. Assainissement individuel à prévoir. CU en cours. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Senouci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 838795425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988592)

À 5km de Nespouls. La vente concerne deux parcelles de terrain d'une surface totale de 4.071m2 dont une partie est constructible d'une surface d'environ 1.671 m2, située en zone U2 (zone constructible) selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU). Les informations relatives à l'urbanisme sont les suivantes : Certificat d'urbanisme opérationnel délivré le 08/10/2025 Prescriptions d'urbanisme: Voirie : oui Eau potable : Le terrain est non desservi par un réseau d'eau potable. Le raccordement en eau potable passera par la réalisation d'un branchement long (environ 15m) à la charge du pétitionnaire sous réserve de l'obtention de d'autorisation de travaux et de passage sur la parcelle d'un propriétaire voisin. Électricité : Le terrain est également desservi par un réseau d'électricité. Assainissement non collectif : Une demande d'installation devra être transmise au SPANC Servitudes : Néant Les parcelles sont soumis au retrait-gonglement des argiles avec un aléa moyen. Si vous avez besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

À 5km de Nespouls. La vente concerne deux parcelles de terrain d'une surface totale de 5.113m2 dont une partie est constructible d'une surface de 2.005 m2, située en zone U2 (zone constructible) selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU). Les informations relatives à l'urbanisme sont les suivantes : Certificat d'urbanisme opérationnel délivré le 09/10/2025 Prescriptions d'urbanisme: Voirie : oui Eau potable : Le terrain est non desservi par un réseau d'eau potable. Le raccordement en eau potable passera par la réalisation d'un branchement long (environ 27m) à la charge du pétitionnaire sous réserve de l'obtention de d'autorisation de travaux et de passage sur la parcelle d'un propriétaire voisin. Électricité : Le terrain est également desservi par un réseau d'électricité. Assainissement non collectif : Une demande d'installation devra être transmise au SPANC Servitudes : Néant Les parcelles sont soumis au retrait-gonglement des argiles avec un aléa moyen     Si vous avez besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

À 5km de Nespouls. Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre agréable et central ? Venez découvrir ce beau terrain idéalement situé au cœur du village de Jugeals-Nazareth. D’une superficie cadastrée d’environ 1 500 m², ce terrain offre de belles possibilités d’aménagement pour concrétiser votre projet de construction. Il dispose également d’une grange en pierre existante, apportant du charme et un réel potentiel (annexe, stockage, ou projet de réhabilitation selon autorisations). Sa situation privilégiée, en plein cœur du village, permet de profiter à la fois du calme et de la proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet résidentiel alliant authenticité et qualité de vie.Ce bien vous est présenté par [PRENOM_1] Romuald Lamanthe, Entreprise individuelle agent commercial et [PRENOM_2] Sophie Laporte, agent commercial immatriculé au RSAC de Brive-la-Gaillarde et RSAC de [RASC_2] sous le numéros 750240129 et 885186700.

À 5km de Nespouls. Un emplacement privilégié au cœur du bourg, entre charme de la pierre et perspectives d'avenir. Situé au cœur du bourg de Jugeals-Nazareth, découvrez ce magnifique terrain constructible offrant un cadre idéal pour donner vie à votre futur projet immobilier. Son véritable atout ? Une ancienne bâtisse en pierre, témoin du charme et de l'authenticité des lieux (avec puits) qui apporte à cette parcelle un caractère singulier et ouvre le champ des possibles à de nombreux projets d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Que vous envisagiez la construction de votre résidence principale, d'une maison de campagne ou un projet d'investissement, ce terrain constitue une belle opportunité d'allier emplacement, authenticité et liberté de conception. Un terrain de caractère, une adresse à découvrir et un projet à imaginer selon vos envies. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.Ce bien vous est présenté par [PRENOM_1] Romuald Lamanthe, Entreprise individuelle agent commercial et [PRENOM_2] Sophie Laporte, agent commercial immatriculé au RSAC de Brive-la-Gaillarde et RSAC de [RASC_2] sous le numéros 750240129 et 885186700.

À 5km de Nespouls. Nous vous proposons une offre exceptionnelle combinant un terrain de 2500 m² et une maison neuve, la Vouzière, située à Jugeals-Nazareth en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, ensoleillé et en pente, offre un potentiel idéal pour votre projet de construction. Avec la possibilité d’une division parcellaire, ce bien est parfait pour envisager différentes options d’aménagement. La maison, d’une superficie de 89 m², est conçue avec soin, comprenant 3 chambres et 4 pièces, garantissant confort et fonctionnalité. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, elle vous assurera des économies d’énergie tout en offrant un cadre de vie agréable. Située dans le département de la Corrèze, Jugeals-Nazareth allie tranquillité et accessibilité. La commune propose des commodités essentielles telles que des commerces locaux, des écoles et des infrastructures sportives. Les paysages environnants sont riches et variés, offrant de nombreuses possibilités d’activités en plein air pour toute la famille. Ce cadre paisible et naturel fait de cette région un choix privilégié pour établir votre futur domicile, tout en étant à proximité des attractions locales qui font la renommée de la Corrèze. Cette offre représente une opportunité unique d’investir dans un projet immobilier dans une région prisée. Ne manquez pas la chance de réaliser votre rêve de construction avec cette maison de qualité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Nespouls. À Gignac dans le département du Lot entre Brive et Souillac, faîtes l'acquisition d'un terrain relativement plat autorisant la construction. Vous bénéficierez ainsi de 1850m2 pour édifier votre logement sur mesure. Certificat d'urbanisme opérationnel positif, étude de sol réalisée. 3 parcelles à la vente .Si ce terrain vous intéresse, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière Hélène BOSREDON. Pour ce qui est du prix, il est de 24 100 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Agence BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

À 6km de Nespouls. Situé sur la commune recherchée de Gignac (46), ce terrain constructible plat d'environ 6 455 m2 offre un beau potentiel pour un projet résidentiel ou d'investissement. Facile d'accès et bénéficiant d'un environnement calme et agréable, il se prête parfaitement à la construction d'une maison individuelle ou à un projet de division, avec la possibilité de créer 2 à 3 parcelles. Sa surface généreuse, sa configuration plane et son emplacement en font une opportunité rare sur le secteur, idéale pour particuliers, investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un terrain à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Agence BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

À 6km de Nespouls. Terrain constructible de 2 191 m² à vendre à Noailles. Parcelle avec plateforme en béton, raccordements en bordure (eau et réseaux accessibles) et assainissement individuel à prévoir. État général: à réhabiliter, offre un fort potentiel. Situation proche du bourg, commerces et services à portée de main. Prix demandé : 29 800 EUR. Contactez nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 2486

À 6km de Nespouls. > EXCLUSIVITE - A 5 min de BRIVE LA GAILLARDE (19) : > TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'environ 3100m² pour MAISON ou activité PROFESSIONNELLE . > Réseau en bordure : EAU, ELECTRICITE et TOUT-A-L'EGOUT. > Certificats d'Urbanisme d'Information et Opérationnel favorables obtenus pour un projet d'habitation. > PROJET PROFESSIONNEL possible : bureaux, professions libérales, services, artisanat, locaux professionnels, entrepôt/stockage. CU opérationnel spécifique actuellement en cours d'instruction. Projet soumis à validation des services d'urbanisme et aux autorisations nécessaires. > Possible de faire une MAISON de PLAIN PIED, SOUS-SOL ou SEMI-ENTERREE. > AU CALME. Environnement boisé. > A 2 minutes à pied du centre bourg de NOAILLES (19600), de l'école primaire, maternelle, épicerie-tabac, poste, médiathèque ... et de toutes le commodités de BRIVE. > A 1 km de l'accès AUTOROUTE A20 (Toulouse-Paris) SANS NUISANCE. > LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR. *** Prix de vente 44 990 euros (Honoraires de 4990 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 40000 euros hors honoraires. ***Non soumis au DPE. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : > Aurélie PASCAREL FROIDEFOND > 06 75 54 20 49 > Ref : 448768A Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448768A - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en CORREZE > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 (12.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

À 6km de Nespouls. Terrain constructible d'environ 2634m2 situé à CHASTEAUX, ce terrain viabilisé est idéal pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible avec une vue tout en restant proche des commodités et de BRIVE LA GAILLARDE. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 4496

À 6km de Nespouls. L'agence BANCOURT IMMOBILIER vous propose à la vente un terrain à bâtir à Chasteaux, Corrèze (19), en région Limousin. Ce terrain d'une surface totale de 1355 m² dispose d'environ 1116 m² en zone constructible, offrant une belle opportunité pour votre projet de construction. Le prix de vente est fixé à 42 000 €*. Pour un achat terrain à bâtir à Chasteaux, n'hésitez pas à nous contacter. BANCOURT IMMOBILIER 15 bd Mal. Lyautey 19100 BRIVE 05.55.84.11.80 * Honoraires charge acquéreur. Honoraires inclus de 13.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 37 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1901 2018 000 038 577

À 6km de Nespouls. Découvrez cette superbe offre alliant un terrain de 828 m² et une maison neuve, le modèle Focus Cosy city, au sein de la charmante commune de Chasteaux. Le terrain se situe dans un cadre tranquille, bénéficiant d’une vue dégagée. Il représente un potentiel idéal pour construire la maison de vos rêves. La maison de plain-pied, d’une superficie habitable de 79 m², dispose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Son grand séjour de 33 m², agrémenté d’une baie vitrée coulissante, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine ouverte, accompagnée d’un cellier pratique, rend l’espace de vie fonctionnel et agréable. Cette maison, conforme aux normes RE2025, garantit une faible consommation énergétique et des économies à la construction. Située à Chasteaux, dans la Corrèze, cette offre bénéficie d’un emplacement idéal, proche du bassin de vie de Saint-Pantaléon-de-Larche. Vous y trouverez des commerces, des écoles et des services de santé pour votre quotidien. La région, à l’art de vivre tranquille, permet de profiter d’activités de plein air dans un environnement naturel préservé. Ce cadre de vie associe sérénité et accessibilité, faisant de cet achat une opportunité à ne pas manquer pour ceux désireux de s’établir dans un lieu paisible tout en restant à proximité des commodités locales. Ce terrain et cette maison représentent une occasion à saisir pour réaliser votre projet de vie. N’hésitez pas à envisager cette belle opportunité d’achat ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain. Ref : CHS-0005

À 6km de Nespouls. Découvrez ce terrain d’une superficie généreuse de 1460 m², idéalement situé à Chasteaux, au cœur de la magnifique région de la Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain offre une vue dégagée et se trouve dans un environnement calme, parfait pour un projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Vosgière, spécialement conçue pour les terrains en pente. Avec une surface de 113 m², cette maison se démarque par son plan à demi-niveau, offrant 3 chambres et 4 pièces, ce qui en fait un espace de vie confortable et fonctionnel. Basse consommation et conforme à la norme RE2025, elle garantit des économies d’énergie et un confort thermique optimal. Chasteaux, dans le département de la Corrèze, bénéficie d’un emplacement privilégié au sein du bassin de vie de Saint-Pantaléon-de-Larche. Les habitants profitent d’un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux services essentiels. La région est également réputée pour ses paysages naturels et ses activités de plein air, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Ce terrain représente une opportunité unique d’intégrer un projet de vie dans un lieu alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre rêve immobilier sur ce terrain plein de potentiel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Nespouls. À la recherche d’un terrain d’exception pour concrétiser votre projet de construction de maison ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons un terrain spacieux de 4909 m², arboré et au calme, situé dans la charmante ville de Chasteaux, en Corrèze. Ce terrain offre un cadre idéal pour bâtir la maison de vos rêves, tout en bénéficiant d’un environnement naturel propice à la détente et à l’épanouissement. En outre, nous vous proposons la maison modèle Buxière, d’une surface de 112 m², emblématique de qualité et de modernité. Conçue par Babeau-Seguin, cette maison à étage dispose de 4 chambres et 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et convivial. Ses caractéristiques solides et sa conformité aux normes RE2025 garantissent des économies d’énergie et un confort optimal tout au long de l’année. Chasteaux, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine, se trouve à proximité du bassin de vie de Saint-Pantaléon-de-Larche, où vous pourrez profiter de diverses attractions locales, notamment des loisirs en plein air et des sites historiques. Cette ville dynamique propose également toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que des commerces, des écoles et des services de proximité. L’emplacement diffus de ce terrain vous garantit tranquillité et intimité, tout en restant accessible aux axes routiers principaux, facilitant ainsi vos déplacements vers les villes environnantes et leurs infrastructures. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un lieu de vie paisible, où projets et rêves peuvent prendre forme. N’hésitez pas à envisager cette offre exceptionnelle ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Ref : CHS-0004

À 6km de Nespouls. LISSAC SUR COUZE, parcelle de terrain constructible de 1197 m² environ. Viabilité sur voirie en eau, électricité et assainissement collectif. Certificat d'urbanisme positif et Etude de sol réalisée. Situé en hauteurs, à 10 minutes du centre ville de Brive la Gaillarde et à 3 minutes du plan d'eau de Lissac sur Couze. Référence agence : 4568

À 6km de Nespouls. Iad France - Stephane Atangana vous propose : À vendre - Terrain à bâtir à Noailles (Corrèze) - Exclusivité Situé sur la commune prisée de Noailles, ce terrain à bâtir d'une superficie de 1500 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain avec une pente faible offre des conditions idéales pour la construction, facilitant l'implantation de votre future maison tout en optimisant les coûts de travaux. Implanté dans un environnement agréable, au cOEur d'une commune recherchée, il bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Terrain non viabilisé, réseaux à proximité En exclusivité, ce bien rare sur le secteur est à saisir rapidement ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043133)

À 6km de Nespouls. L'agence orpi vous propose ce terrain idéalement situé en impasse, sans vis à vis avec vue dominante. Le terrain est située sur les hauteurs de Chasteaux, en pente légère. Prévoir assainissement individuel. Référence agence : 193864

À 6km de Nespouls. À TURENNE (19500), en Corrèze, région Limousin, nous vous proposons un terrain à bâtir de 2100 m², idéal pour un achat terrain à bâtir TURENNE. Ce bien, situé à seulement 5 minutes de l'autoroute A20 et à 10 minutes de Brive, bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal. La charmante ville de Turenne, riche en histoire, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités nécessaires. Ce terrain plat, entièrement borné, est à vendre et se situe à proximité des réseaux électrique et d'eau, facilitant ainsi vos projets de construction. Dans un environnement calme et préservé, ce terrain à bâtir TURENNE à vendre représente une opportunité unique pour édifier votre résidence principale ou secondaire dans un cadre verdoyant et apaisant. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 50 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Céline TRONCHE, au 0619540158 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 913018586.

À 6km de Nespouls. PROCHE DE BRIVE-LA-GAILLARDE Beau terrain du causse à moins de 20 km de Brive-la-Gaillarde.superficie 2 530 m2, une partie boisée terrain se situe sur la commune de SARRAZAC (46600)Certificat d'urbanisme opérationnelEau, électricité, voirie, assainissement individuel. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, on trouve les gares Turenne, Les Quatre-Routes-du-Lot et Gignac-Cressensac à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A20 à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des bibliothèques à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, trois bureaux de poste et des épiceries. Enfin, le marché Place du Jet d'Eau a lieu toutes les semaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Hélène BOSREDON à Souillac pour une première visite de ce terrain en vente. 06 75 29 15 36

À 7km de Nespouls. À vendre – Découvrez ce charmant terrain de 1 317 m² situé dans un cadre champêtre sur la commune de Gignac (46600). Sur ce terrain viabilisé, vous aurez l’opportunité de bâtir votre maison neuve, le modèle Beauronne, s’étendant sur une superficie de 104 m². Cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux et un cellier pratique. Son allure élégante et ses formes traditionnelles s’intègrent harmonieusement dans son environnement. Une terrasse couverte viendra compléter cet espace de vie convivial et agréable. Située dans un quartier privilégié et au calme, Gignac est une commune dynamique du département du Lot, à moins de 20 minutes de Souillac et 30 minutes de Brive. Vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires : écoles, services, commerces, et transports, tout en étant entouré d’une nature apaisante propice à un style de vie serein. Ce secteur vous promet une qualité de vie incomparable, idéale pour les familles ou les amoureux de la nature. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Nespouls. À vendre – Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain de 1 317 m² et une maison neuve de type Challenger. La maison, d’une superficie de 80 m², comprend 4 pièces et 3 chambres, offrant un espace confortable et fonctionnel pour vous et votre famille. Le terrain, situé dans un petit lotissement, est plat, viabilisé et dans un cadre champêtre garantissant tranquillité et qualité de vie. C’est l’emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction et accueillir votre future maison. Le terrain est idéalement situé sur la commune de Gignac (46600), à moins de 20 minutes de Souillac et à moins de 30 minutes de Brive. Ce secteur privilégié permet un accès facile à toutes les commodités nécessaires : commerces, services, écoles et gare, tout en conservant un mode de vie paisible et rural. Vous apprécierez également le charme des paysages environnants et la convivialité de cette communauté. Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans un cadre idyllique ! Cette opportunité unique ne doit pas vous échapper. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Nespouls. Sur la commune de Gignac, au coeur d'un environnement typique du Lot, ensemble de terres agricoles d'une superficie totale d'environ 17,89 hectares, réparties en plusieurs parcelles non mitoyennes mais situées à proximité les unes des autres. Ce secteur, caractéristique des causses, offre des sols calcaires reconnus pour leur potentiel agronomique spécifique. On y retrouve notamment des terres propices à la culture de truffiers, ainsi qu'au développement de noyeraies, activités bien implantées localement. L'ensemble peut également convenir à une exploitation agricole de type élevage, le Lot étant un territoire reconnu pour ses productions caprines et ovines, permettant un usage en pâturage. Répartition des surfaces : Terres agricoles : 4,73 hectares Bois : 0,72 hectare Taillis : 11,47 hectares Landes : 1,06 hectare Ces parcelles offrent une diversité d'exploitation : agricole, pastorale, forestière ou de loisir (chasse, nature). Situation : commune de Gignac (46600), secteur calme et rural. division possible; acquisition de tout ou partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence Hélène BOSREDON au 06 75 29 15 36 ou 05 65 37 84 41

À 7km de Nespouls. Découvrez ce beau terrain à bâtir à vendre à Sarrazac, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Avec une superficie totale de 3000 m2, dont 1800 m2 constructibles, ce terrain est idéal pour un projet de construction en pleine campagne, à moins de 20 minutes de Brive. Les réseaux sont en bordure de propriété, et un assainissement individuel sera à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Sarrazac, proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363).

À 8km de Nespouls. EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR/ Terrain constructible adapté au construction de type plain pied avec tout à l'égout d'une surface d'environ 2355 m2 / Contact : 05 19 07 35 25 - [email protected]

À 8km de Nespouls. Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain de 800 m², idéalement situé à Saint-Cernin-de-Larche, en Nouvelle-Aquitaine. Arboré et au calme, ce terrain non viabilisé est parfait pour un projet de construction de maison. Cette opportunité rare se distingue par son emplacement diffus, garantissant tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles. Saint-Cernin-de-Larche, située dans le département de la Corrèze, allie charme et accessibilité. Vous pourrez apprécier les paysages pittoresques de la région tout en bénéficiant de services tels que commerces, écoles et infrastructures sportives. Le bassin de vie de Saint-Pantaléon-de-Larche, à proximité, enrichit l’attractivité de ce secteur avec une diversité d’activités culturelles et de loisirs. Cet ensemble représente une occasion unique d’investir dans un cadre paisible pour construire votre future maison. Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cette offre. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Ref : SCE-0002

À 8km de Nespouls. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant terrain et maison, située à Saint-Cernin-de-Larche, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain arboré de 800 m², au calme, est idéal pour réaliser votre projet de construction. La maison qui y sera édifiée, le modèle Intimity I, offre une superficie de 95 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, cette maison vous garantit confort et économies d’énergie, tout en étant pensée pour s’adapter à vos besoins familiaux. Saint-Cernin-de-Larche, située dans le département de la Corrèze, est une commune qui allie nature et commodités. Vous y trouverez des attractions locales ainsi que des services variés, assurant un quotidien agréable. Le bassin de vie de Saint-Pantaléon-de-Larche complète cette localisation, offrant toutes les infrastructures nécessaires. Ce cadre privilégié fait de ce terrain une opportunité d’investissement unique pour votre future maison. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un terrain avec un potentiel énorme pour votre projet de vie. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain. Ref : SCE-0001