Acheter un terrain à Montberon

"Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain d'environ 700 m² vers la commune de MONTBERON à 15 min. Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville." Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Audrey Herrero vous propose en exclusivité un magnifique terrain à bâtir à Montberon, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Situé en plein centre du village (31140), ce terrain s'inscrit au cœur des coteaux du nord toulousain, offrant un cadre de vie agréable, à la fois rural et proche de Toulouse. Montberon est réputé pour sa vie associative animée, avec des animations estivales, ainsi que pour ses écoles, commerces de proximité et services de santé qui répondent aux besoins des habitants. Les liaisons en bus du réseau TISSEO facilitent les déplacements vers Toulouse, notamment vers le métro de Borderouge, rendant cette localisation idéale pour allier vie de famille et activité professionnelle. Ce terrain à construire de 1191 m², situé dans la zone UMJ2 du PLU, représente une rare opportunité d'édifier une résidence personnalisée, avec une emprise au sol de 175,24 m² en plain-pied, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. Niché dans un quartier résidentiel prisé, il est proche de toutes les commodités nécessaires. Ce terrain à bâtir à vendre non viabilisé est parfait pour concevoir la maison de vos rêves, du fait de sa surface généreuse permettant divers aménagements paysagers. Contactez-moi sans hésiter pour découvrir ce terrain à acheter à Montberon et son environnement exceptionnel. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 156 750 €. Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434.

Audrey Herrero vous propose en exclusivité un beau terrain à bâtir à vendre à Montberon, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Situé au centre du village (31140), ce terrain de 657 m² offre un cadre de vie agréable, entre ambiance villageoise et proximité de Toulouse. Montberon est un lieu où la vie associative s'épanouit, avec des activités conviviales durant le printemps et l'été. Equipée d'écoles maternelle et élémentaire, ainsi que de commerces de proximité et de professionnels de santé, la commune satisfait les besoins quotidiens. De plus, des liaisons en bus, via le réseau TISSEO, permettent d'accéder facilement au métro de Borderouge, rendant la vie familiale et professionnelle plus harmonieuse. Ce terrain, qui offre une vue dégagée sur les champs, permet d'envisager un projet de construction dans un environnement paisible avec une emprise au sol de 106,4 m2 + étage. Montberon, reconnue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, dispose d'un environnement naturel idéal pour les activités de plein air. Ce terrain non viabilisé présente un potentiel intéressant pour concrétiser un projet sur mesure, offrant de nombreuses possibilités afin de créer un espace de vie à son image. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les renseignements relatifs aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 123 500 €. Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseillère SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434.

Audrey Herrero vous propose en exclusivité un superbe terrain à bâtir à vendre à Montberon, situé en plein centre du village (31140) dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Montberon, un charmant village aux abords de Toulouse, offre un cadre de vie agréable alliant vie de village et proximité avec la ville. Ce village est animé par une vie associative dynamique, notamment lors des guinguettes du printemps et de l'été. Avec ses écoles maternelle et élémentaire, ainsi que ses commerces de proximité et professionnels de santé, Montberon répond à tous les besoins quotidiens de ses habitants. Les liaisons en bus du réseau TISSEO vers Toulouse, notamment en direction du métro de Borderouge, facilitent les déplacements, rendant ce lieu idéal pour équilibrer vie de famille et activité professionnelle. Ce terrain de plus de 400 m², situé en plein centre, non viabilisé, est parfait pour construire votre future maison. Dans un quartier résidentiel, vous aurez la possibilité de bâtir une maison de 168 m² d'emprise au sol avec un R+1, selon la zone UMJ1 du PLU. Ce terrain à bâtir à acheter à Montberon offre une grande liberté pour la conception de votre projet immobilier, sans contraintes liées à des constructions existantes. Imaginez la maison de vos rêves et personnalisez chaque détail selon vos envies. Le terrain est clôturé, agrémenté de haies et d'arbres fruitiers. Une étude de sol G1 a été réalisée ; des fondations semi-profondes devront être envisagées. Je suis en contact avec des constructeurs et maîtres d'œuvre pour vous aider à estimer votre projet. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434.

Opportunité rare à ne pas manquer ! À MONTBERON, Haute-Garonne, découvrez ce terrain à bâtir à vendre de 1 748 m², vous permettant d'ériger une maison d'environ 115 m² d'emprise au sol, avec la possibilité d'ajouter un étage (R+1) pour optimiser votre espace de vie. Ce bien constitue un excellent choix pour réaliser votre rêve dans un cadre privilégié. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARTINEZ, Tél. : 0611182532, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932942535.

À 2km de Montberon. Situé au fond d'une impasse au calme, découvrez ce beau terrain plat, clôturé et arboré d'une superficie de 556 m², idéalement exposé plein sud. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier résidentiel de Saint-Loup-Cammas, à seulement quelques minutes de Toulouse, des écoles, commerces et transports. Le PLU du secteur autorise une emprise au sol de 50 %, soit environ 278 m² constructibles : un vrai atout pour réaliser une belle maison familiale ou un projet d'investissement avec piscine, garage ou dépendances. Terrain libre de tout constructeur, offrant une totale liberté pour concevoir votre projet sur-mesure. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) seront à réaliser par l'acquéreur. Atouts principaux : Superficie : 556 m² 50 % d'emprise au sol autorisée → env. 278 m² constructibles Terrain plat, clôturé et arboré Exposition plein sud Fond d'impasse, environnement calme et résidentiel Libre de constructeur Proximité immédiate de Toulouse, des écoles et des commerces Une opportunité rare sur la commune de Saint-Loup-Cammas, alliant tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche de la ville ! Référence agence : 2393

À 2km de Montberon. A vendre : Magnifique terrain plat de 556 m² à Saint-Loup Cammas (31140) Découvrez ce superbe terrain plat et parfaitement exposé plein sud, d'une surface de 556m², idéalement situé dans un secteur calme, résidentiel et très recherché de Saint-Loup Cammas. Déjà arboré et clôturé, il offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de vie. A seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes ses commodités, ce terrain bénéficie d'un emplacement de choix. Caractéristiques : Terrain plat, arboré et clôturé Surface de plancher autorisée : 50 % Terrain non viabilisé Libre de tout constructeur Raccordements (eau, électricité, tout-à-l'égout) à réaliser par l'acquéreur Un environnement idéal pour un projet de construction sur mesure, dans un cadre paisible. Informations légales : Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Fernande BOUNHOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 863 069 - TOULOUSE.

À 2km de Montberon. Sur la jolie commune de Pechbonnieu, appréciée pour son calme, son dynamisme et ses commodités: écoles, collège, médiathèque, transports en commun, commerces en tous genres. Au calme absolu d'une impasse située à quelques kilomètres du centre, superbe terrain à bâtir de 974m² plat, clôturé sur 3 pans et entièrement viabilisé (eau, électricité, gaz, télécom et tout à l'égoût). Avec une belle emprise au sol de 20%, il offre la possibilité de bâtir 190m² de plain pied avec R+1 autorisé. Etude de sol G1 faite: fondations semi-profondes de type 'puits' sont préconnisées. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 36 96 58 06, Clémentine GOMEZ (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126624). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À 2km de Montberon. Une parcelle généreuse et rare pour imaginer une maison à votre image. Vous ne choisissez pas simplement un terrain, vous choisissez un équilibre entre vie de village et proximité Toulousaine. Imaginez une architecture personnalisée, des espaces de vie ouverts sur le jardin, une terrasse pensée pour recevoir, un espace extérieur paysager et un intérieur conçu autour de vos habitudes. Une adresse particulièrement adaptée à celles et ceux qui souhaitent conjuguer confort de vie et proximité des commodités. A proximité : commerces, supermarché, boulangerie, services, arrêts de bus, professionnels de santé, crèche, écoles, collège, restaurants, équipements sportifs et culturels. Une situation idéale pour profiter d'un quotidien pratique, tout en conservant le caractère résidentiel et familial recherché de Pechbonnieu, à seulement 14 km de la place du Capitole de Toulouse Parcelle constructible et entièrement viabilisée (eau, électricité, assainissement. Chemin de servitude desservant 2 lots. Les + : - Clôturé sur 2 côtés - Libre de tout constructeur - Etude G1 effectuée - Emprise au sol 30% - Hauteur 7m Prix de vente 235 000 Euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ARQUE, au 0674903284 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ARQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 420600751 Toulouse auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 464156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine ARQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420600751 Toulouse - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 2km de Montberon. Situé sur la commune recherchée de Pechbonnieu, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, ce terrain à bâtir de 974 m² constitue une occasion rare à saisir. Entièrement viabilisé, il se trouve dans un cadre résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour l'achat d'un terrain à bâtir à Pechbonnieu. Classé en zone UBa, il dispose d'une emprise au sol de 20 % et est raccordé au réseau d'assainissement collectif ainsi qu'au réseau d'eaux pluviales. Avec une configuration plate et des dimensions d'environ 28 x 35 m, ce terrain à bâtir à acheter à Pechbonnieu permet de concrétiser le projet de construction d'une maison familiale avec d'agréables espaces extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet dans l'un des secteurs les plus prisés du nord toulousain. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Rebecca CORNAC, Tél. : 0668979968, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933899221.

À 2km de Montberon. Audrey HERRERO vous propose, en EXCLUSIVITÉ, un terrain à bâtir à vendre à Pechbonnieu, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce terrain d'environ 900 m² se situe dans une commune dynamique, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des transports en commun. Pechbonnieu, situé au cœur des coteaux du nord toulousain, bénéficie de commodités essentielles comme des commerces de proximité, des écoles maternelle et élémentaire, ainsi qu'un collège. Le réseau de bus Tisséo facilite l'accès au métro et les autoroutes A62 et A68, ainsi que le périphérique toulousain rendent les déplacements aisés, permettant de concilier vie de famille et professionnelle. Ce terrain à bâtir PECHBONNIEU est niché dans un environnement calme et verdoyant, avec une emprise au sol de 178 m² et la possibilité d'une construction en R+1. Idéal pour réaliser un projet immobilier sur mesure, sa configuration offre de nombreuses options d'aménagement. Une étude de sol G1 a été menée, et des fondations semi-profondes sont à envisager. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434.

À 3km de Montberon. Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous. Situé sur la charmante commune de Bazus, ce terrain à bâtir de 840 m² se trouve au sein d'un lotissement résidentiel de seulement 14 lots, gage de tranquillité et de convivialité. 5 lots sont encore disponibles, avec des superficies allant de 740 m² à 1 015 m², offrant de belles opportunités pour concrétiser votre projet. Caractéristiques du terrain : • Superficie : 840 m² • Emprise au sol possible : 219 m² • Libre de constructeur • Terrain vendu viabilisé et tout-à-l'égout Coup de cœur pour ce terrain bénéficiant d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Bazus, village à taille humaine, séduit par sa qualité de vie : à 2 minutes de LAPEYROUSE-FOSSAT (31180) et de GRAGNAGUE (31380) 5mns de l'A68 et à 20mns du périphérique Toulousain, école, environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine. Un terrain rare, alliant liberté de construction, cadre agréable et emplacement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marine LAMARTINIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 179 096 Greffe de TOULOUSE) 06 72 25 21 60 (réf. 612292 )

À 3km de Montberon. "Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain d'environ 700 m² vers la commune de BAZUS. Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville." Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Montberon. Situé sur la charmante commune de Bazus, ce terrain à bâtir de 793 m² se trouve au sein d'un lotissement résidentiel de seulement 14 lots, gage de tranquillité et de convivialité. Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous. 5 lots sont encore disponibles, avec des superficies allant de 740 m² à 1 015 m², offrant de belles opportunités pour concrétiser votre projet. Caractéristiques du terrain : • Superficie : 793 m² • Emprise au sol possible : 237 m² • Libre de constructeur • Terrain vendu viabilisé et tout-à-l'égout Bazus, village à taille humaine, séduit par sa qualité de vie : à 2 minutes de LAPEYROUSE-FOSSAT (31180) et de GRAGNAGUE (31380) 5mns de l'A68 et à 20mns du périphérique Toulousain, école, environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine. Un terrain rare, alliant liberté de construction, cadre agréable et emplacement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marine LAMARTINIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 179 096 Greffe de TOULOUSE) 06 72 25 21 60 (réf. 612296 )

À 4km de Montberon. Lapeyrouse-Fossat : construisez votre maison en ossature bois, performante et écoresponsable ! Vous souhaitez concrétiser un projet de construction alliant confort exceptionnel, économies d'énergie et respect de l'environnement aux portes de Toulouse ? Découvrez ce magnifique terrain situé à Lapeyrouse-Fossat, dans un cadre privilégié et recherché, idéal pour accueillir votre future maison à ossature bois. Les atouts de la construction en ossature bois : Écologique et bas carbone : le bois est un matériau naturel, vertueux et durable. Offrez à votre famille un habitat sain avec une empreinte carbone maîtrisée. Performances énergétiques ultra-élevées : grâce aux qualités isolantes naturelles du bois et à une conception thermique rigoureuse, bénéficiez d'une isolation optimale été comme hiver et réduisez fortement vos dépenses d'énergie. Rapidité de construction : la préfabrication des éléments structuraux permet un chantier propre, sec et une livraison nettement plus rapide qu'en maçonnerie traditionnelle. Liberté d'architecture : design moderne ou traditionnel, finitions en enduit ou bardage bois, nous concevons un projet sur mesure totalement adapté à vos envies. Un cadre de vie prisé à Lapeyrouse-Fossat : Commune dynamique et recherchée au nord-est de Toulouse. Proximité immédiate des écoles, des commerces et des services. Accès facile aux grands axes routiers et aux zones d'activités environnantes. Environnement calme offrant un cadre résidentiel très agréable. Votre projet sécurisé de A à Z : Nous vous accompagnons à chaque étape, de la conception des plans personnalisés à la remise des clés, dans le cadre sécurisant du Contrat de construction de maison individuelle (CCMI), vous garantissant prix et délais. Contactez l'agence NATILIA TOULOUSE Sud pour étudier votre projet et personnaliser votre future maison ossature bois. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Montberon. "Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de 376 m² vers la commune de LAPEYROUSE FOSSAT . Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville." Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Montberon. À vendre, un terrain à bâtir à Saint-Geniès-Bellevue, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Ce terrain plat, arboré et clôturé offre un cadre de vie agréable, idéal pour construire la maison de vos rêves. Situé dans une commune calme à proximité de la nature, il bénéficie d'un accès rapide aux commodités essentielles, avec les commerces, les écoles et la ligne de bus 33 à seulement 5 minutes à pied. Avec une superficie de 840 m² et une exposition Sud-Ouest, ce terrain est en cours de viabilisation, l'assainissement individuel (micro-station) étant à la charge de l'acquéreur. L'emprise au sol autorisée est de 10% avec R1, sur un terrain idéal pour des projets variés. Un des atouts majeurs de cette propriété est la piscine de 5 m x 10 m, entourée d'une belle terrasse, ainsi qu'un pool-house avec WC et cuisine d'été de 18 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'accès se fait par un portail déjà en place et aucun risque de servitude de passage. Pour plus d'informations sur cet achat de terrain à bâtir à Saint-Geniès-Bellevue, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À 5km de Montberon. Iad France - Stéphanie Laroche vous propose : SAINT-JORY - TERRAIN - 445 m² Situé à Saint-Jory, proche écoles, commerce et transports, ce terrain de 445 m² orienté ouest offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable. Sa surface bien dimensionnée permet d'envisager une construction avec des espaces extérieurs adaptés à vos besoins. Le terrain viabilisé. Cette configuration technique optimale simplifie considérablement les démarches préalables à toute construction et représente un atout pour démarrer un projet sereinement. L'exposition ouest assure de bonnes luminosités en fin de journée, un critère apprécié pour l'orientation d'une future habitation. Construction libre. Coefficient de construction 25% pour un plain pied et 20% pour un étage. A VISITER SANS TARDER. Stéphanie LAROCHE votre conseillère immobilier indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568763)

À 5km de Montberon. Iad France - Stéphanie Laroche vous propose : SAINT-JORY - TERRAIN - 415 m² Situé à Saint-Jory, proche écoles, commerce et transports, ce terrain de 415 m² orienté ouest offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable. Sa surface bien dimensionnée permet d'envisager une construction avec des espaces extérieurs adaptés à vos besoins. Le terrain viabilisé. Cette configuration technique optimale simplifie considérablement les démarches préalables à toute construction et représente un atout pour démarrer un projet sereinement. L'exposition ouest assure de bonnes luminosités en fin de journée, un critère apprécié pour l'orientation d'une future habitation. Construction libre. Coefficient de construction 25% pour un plain pied et 20% pour un étage. A VISITER SANS TARDER. Stéphanie LAROCHE votre conseillère immobilier indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568765)

À 5km de Montberon. Oc Résidences, constructeur de maison depuis 1983 vous propose : Nouveau lotissement à Gargas (31) : découvrez des terrains de 737 m² à 1 491 m², à partir de 109 000 €. De belles surfaces pour imaginer votre future maison et profiter d'un extérieur adapté à vos envies. Des terrains entièrement viabilisés : toutes les parcelles seront raccordées au tout-à-l'égout. Le démarrage des travaux est prévu pour la fin de l'année 2026, avec une livraison au premier trimestre 2027. Une belle opportunité pour anticiper sereinement votre projet de construction. Un cadre de vie agréable : Gargas vous offre un environnement résidentiel propice à la tranquillité, tout en permettant de profiter des commerces, des écoles et des services des communes environnantes. Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Profitez de ce nouveau lotissement pour imaginer une maison qui vous ressemble avec Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983, en partenariat avec ses partenaires fonciers. Contactez-nous pour découvrir cette nouvelle opportunité et préparer votre projet dès aujourd'hui !

À 5km de Montberon. Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de 570 m² sur la commune de GARGAS Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Montberon. Iad France - Floriane Brougne vous propose : Terrain à Bâtir de 1500 m² à Gargas - Idéal pour Projet de Construction Rare occasion à saisir à Gargas ! Un magnifique terrain à bâtir de 1500 m² avec vue sur les Pyrénées, prêt à accueillir votre projet de construction. Ce terrain bien exposé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie unique, conforme à vos attentes et besoins. Imaginez votre future maison, avec un grand jardin pour profiter des beaux jours, aménage une terrasse et un beau jardin pour vos moments en famille ou entre amis, et bien plus encore. La parcelle est idéalement située, vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de ce quartier tout en ayant un accès facile à toutes les facilités nécessaires au quotidien. Ce terrain à bâtir est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure, dans un environnement privilégié. N'hésitez plus et lancez-vous dans la réalisation de votre futur chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception à Gargas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Brougne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 900365628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537172)

À 5km de Montberon. Magnifique Terrain à vendre de 910 m² en pleine propriété, idéalement situé en plein centre de Castelginest. Parcelle arborée, proche des écoles et des transports en commun, offrant un emplacement pratique pour un projet résidentiel. Prix demandé : 180 000 EUR. Opportunité rare au cœur de la ville, contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1333

À 5km de Montberon. CASTELGINEST - TERRAIN A BÂTIR DE 625 m². Le Groupe Tolosan Immobilier vous présente ce joli terrain à bâtir d’environ 625 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Le terrain bénéficie d’un coefficient d’emprise au sol de 40 %, permettant d’envisager une construction confortable, avec la possibilité de réaliser une maison avec un étage. Le terrain est vendu non viabilisé. Les réseaux nécessaires à la viabilisation sont toutefois situés en bordure de voie, facilitant le raccordement aux différents réseaux. Une belle opportunité pour réaliser une maison familiale adaptée à vos envies, dans un environnement offrant un véritable potentiel de construction. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit un forfait de 9 000 € TTC - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

À 5km de Montberon. Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983 vous propose : Terrains disponibles sur la commune de Castelginest ! Parcelles à partir de 372 m², proposées à partir de 136 500 €. Les terrains sont livrés viabilisés, situés dans un lotissement avec assainissement collectif, parfaits pour concrétiser votre projet de maison sur mesure. Un environnement résidentiel agréable, offrant un cadre de vie calme et familial, tout en profitant de la proximité des espaces verts et des commodités du quotidien. Une localisation privilégiée : Castelginest bénéficie de nombreux commerces, écoles, services et transports, avec un accès rapide à Toulouse et aux principaux axes routiers du nord toulousain. Une commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la métropole. Une belle opportunité pour construire votre future maison ! Oc Résidences, constructeur de maisons individuelles, travaille avec des partenaires fonciers afin de vous proposer des terrains sélectionnés et vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet de construction.

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À 5km de Montberon. Vous recherchez un terrain pour réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable ? Découvrez ce terrain à bâtir de 625 m² situé à Castelginest, proposé au prix de 149 000 €. Avec sa superficie, ce terrain offre la possibilité de concevoir une maison adaptée à votre mode de vie, avec jardin, terrasse et espaces extérieurs. Votre projet de maison avec Natilia Natilia Toulouse vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre future maison à ossature bois, pensée selon vos envies et votre budget. Construite selon le procédé exclusif Natilia à ossature bois, votre maison répond aux exigences de la Réglementation Environnementale RE2020 et vous permet de bénéficier : D'excellentes performances énergétiques D'une étiquette énergie A++ D'un confort thermique optimal été comme hiver D'une faible empreinte carbone D'économies sur vos consommations d'énergie Natilia Toulouse vous accompagne de l'étude du terrain jusqu'à la conception de votre maison. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et découvrir les possibilités de construction sur ce terrain. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Montberon. Terrain à bâtir, rare sur le secteur. Sur la commune très recherchée de Bruguières. Devenez propriétaire de ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 465 m2, idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle. Ce terrain plat facilite grandement l'implantation de votre future maison et l'aménagement de votre jardin, tout en optimisant vos coûts de construction. Entièrement viabilisé, les raccordements en eau, électricité et assainissement sont déjà réalisés en bordure de parcelle. Vous n'avez plus qu'à déposer votre permis de construire. L'emplacement est stratégique, situé à proximité immédiate des commodités du centre-ville, des commerces, des écoles et des infrastructures de la commune. De plus, l'accès rapide et direct aux axes routiers et à l'autoroute A62 facilite tous vos déplacements quotidiens vers le nord toulousain. Profitez d'un cadre de vie agréable, dynamique et très prisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme FAURE Jeanne, EI, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Montauban sous le numéro 101 905 248 Référence agence : 2554

À 5km de Montberon. Terrain à bâtir, rare sur le secteur. Sur la commune très recherchée de Bruguières. Devenez propriétaire de ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 467 m2, idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle. Ce terrain plat facilite grandement l'implantation de votre future maison et l'aménagement de votre jardin, tout en optimisant vos coûts de construction. Entièrement viabilisé, les raccordements en eau, électricité et assainissement sont déjà réalisés en bordure de parcelle. Vous n'avez plus qu'à déposer votre permis de construire. L'emplacement est stratégique, situé à proximité immédiate des commodités du centre-ville, des commerces, des écoles et des infrastructures de la commune. De plus, l'accès rapide et direct aux axes routiers et à l'autoroute A62 facilite tous vos déplacements quotidiens vers le nord toulousain. Profitez d'un cadre de vie agréable, dynamique et très prisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme FAURE Jeanne, EI, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Montauban sous le numéro 101 905 248 Référence agence : 2557

À 5km de Montberon. Terrain à bâtir, rare sur le secteur. Sur la commune très recherchée de Bruguières. Devenez propriétaire de ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 591 m2. Idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle. Ce terrain plat facilite grandement l'implantation de votre future maison et l'aménagement de votre jardin, tout en optimisant vos coûts de construction. Entièrement viabilisé, les raccordements en eau, électricité et assainissement sont déjà réalisés en bordure de parcelle. Vous n'avez plus qu'à déposer votre permis de construire. L'emplacement est stratégique, situé à proximité immédiate des commodités du centre-ville, des commerces, des écoles et des infrastructures de la commune. De plus, l'accès rapide et direct aux axes routiers et à l'autoroute A62 facilite tous vos déplacements quotidiens vers le nord toulousain. Profitez d'un cadre de vie agréable, dynamique et très prisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme FAURE Jeanne, EI, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Montauban sous le numéro 101 905 248 Référence agence : 2556

À 5km de Montberon. FRAIS DE NOTAIRE OFFERT Liberkeys vous propose au coeur d'un lotissement sur Bruguières : une parcelle de 467 m², idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Située dans un quartier résidentiel, cette parcelle offre un cadre de vie privilégié proche des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts — parfait pour une famille ou un primo-accédant souhaitant bâtir sa maison. Points pratiques : surface totale 467 m². Emprise au sol de 210m² et surface plancher de 140 m². Libre de constructeur Ce terrain représente une vraie opportunité pour qui souhaite allier proximité de Toulouse et qualité de vie locale. Contactez directement Mme Fusina Cassandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 420 820. Référence annonce : DOM14250. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À 5km de Montberon. Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983 vous propose : Dernières disponibilités sur la commune de Bruguières ! 4 lots encore disponibles, avec des superficies allant de 465 m² à 591 m², à partir de 115 000 €. Terrains prêts à construire, idéals pour concrétiser rapidement votre projet de maison sur mesure. Un environnement résidentiel agréable, offrant un cadre de vie calme et recherché, parfait pour une vie de famille à proximité de Toulouse. Une localisation stratégique : Bruguières bénéficie de commerces, écoles et services, ainsi qu'un accès rapide à l'A62 et à Toulouse, facilitant les déplacements quotidiens vers les zones d'emploi. Opportunité à saisir rapidement, derniers lots disponibles ! Oc Résidences, constructeur de maisons individuelles, travaille avec des partenaires fonciers afin de vous proposer des terrains sélectionnés et vous accompagner dans la réalisation complète de votre projet de construction.

À 5km de Montberon. Terrain prêt à bâtir – 531 m² à Bruguières (Proche Centre & Le Bascala) Emplacement idéal | Entièrement équipé | Libre de constructeur Vous rêvez de construire votre futur cocon familial dans un cadre de vie privilégié ? Ou vous cherché le futur emplacement de votre local professionnel ? Ce terrain de 531 m², situé sur la commune très prisée de Bruguières, n'attend plus que votre projet de vie ! Les points forts du terrain : Prêt à l'emploi : Terrain déjà borné, viabilisé (eau, électricité, fibre) et entièrement clôturé. Gagnez du temps et de l'argent sur vos travaux de préparation ! Superficie idéale : 531 m² offrant de belles possibilités d'aménagement pour votre future maison et son jardin. Emplacement recherché : À deux pas du centre-ville, des commerces de proximité et des écoles pour faciliter votre quotidien. Écoles et commerces accessibles rapidement. Loisirs & Culture : Situé à proximité immédiate de l'incontournable base de loisirs et de la salle de spectacles Le Bascala. Écoles et commerces accessibles rapidement. Accès rapide aux axes routiers (autoroute A62) pour rejoindre Toulouse en moins de 20 minutes. Environnement calme et résidentiel. Le coup de coeur de l'agent : Un terrain ''clés en main'' où vous n'avez plus qu'à poser vos plans. La rareté du secteur en fait une opportunité à saisir très rapidement ! Contactez-nous ! Pour plus d'informations, obtenir le plan de bornage ou organiser une visite sur place. Référence agence : 2941

À 5km de Montberon. "Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de 700m² vers BRUGUIERES à 12 min seulement. Magnifique vue sur ce terrain plat viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville." Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Montberon. Iad France - Alice Raynaud vous propose : En EXCLUSIVITÉ : Terrain à bâtir à BRUGUIERES Ce magnifique terrain constructible de 550 m² est situé dans la charmante commune de Bruguières, offrant un cadre de vie agréable. Idéalement placé, ce terrain arboré offre de nombreuses possibilités pour la construction de la maison de vos rêves. Ce terrain non viabilisé est libre de toute contrainte architecturale, vous offrant ainsi une totale liberté pour la construction. - Libre de constructeur - Emprise au sol 25 % (max 137,5 m²) - R + 1 autorisé - Réseaux télécom, eau et électricité disponibles en limite de propriété - Tout à l'égout Situé à seulement 1 km du centre de Bruguières (14 minutes à pied) et seulement 1 minute à pied d'un arrêt de bus (lignes 33 et 69), ce terrain offre un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien de toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à Bruguières. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620712)

À 5km de Montberon. Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983 vous propose : Terrain diffus sur la commune de Launaguet ! Parcelle de 600 m², proposée au prix de 139 000 €. Terrain plat non viabilisé avec réseaux en bordure, idéal pour un projet de maison sur mesure dans un secteur recherché aux portes de Toulouse. Un environnement résidentiel agréable, offrant un cadre de vie calme et pratique, parfait pour une vie de famille tout en restant proche de la ville. Une localisation stratégique : Launaguet bénéficie de la proximité immédiate de Toulouse, avec commerces, écoles, transports et accès rapides aux grands axes, facilitant le quotidien. Une belle opportunité sur un secteur très demandé ! Oc Résidences, constructeur de maisons individuelles, travaille avec des partenaires fonciers afin de vous proposer des terrains sélectionnés et vous accompagner dans la réalisation complète de votre projet de construction.

À 5km de Montberon. Vous souhaitez construire une maison, au calme et une superficie de terrain à faire pâlir!Je vous présente ce terrain de 1880m2.Non viabilisé.Possibilité de construire R+1 (380M2)Proche mairie de Launaguet.Bornage effectué par un géomètrePour plus d'informations, contactez moi!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €Honoraires : 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 0662847455, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396