Acheter un terrain à Merschweiller

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² PROCHE DE THIONVILLE Ce terrain vous permet de bâtir une maison entièrement personnalisée avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement de chaque saison. Situé à Merschweiller, il offre un cadre calme dans une petite commune de 290 habitants. Il s'agit d'une parcelle de 400 m² offrant un espace idéal à aménager selon vos envies. Vous pourrez imaginer un projet sur mesure adapté à vos besoins et profiter pleinement de l'environnement. NOUS CONTACTER Cette parcelle est proposée à la vente par un partenaire de Maisons Horizon Yutz, au prix de 96000 euros. ENVIRONNEMENT Merschweiller est une petite commune offrant le calme d'une zone d'habitation paisible. La proximité de l'Allemagne à seulement 1,6 km et du Luxembourg à 6,2 km permet des déplacements aisés. La grande ville la plus proche, Thionville, se trouve à 23 km. La commune est accessible notamment via la gare d'Apach, Sierck-les-Bains ou Malling situées à moins de 10 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont disponibles dans les environs, comme l'école maternelle Jean Engel, l'école primaire R. Schuman, le collège Général de Gaulle, et d'autres écoles élémentaires et collèges situés à proximité. Il y a également des commerces autour du terrain. Pour plus d'informations et pour envisager ce projet, prenez contact avec Maisons Horizon Yutz. Jean-Pascal CELLA se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

Proche du Luxembourg , de l'Allemagne , parcelle viabilisée de 951 m² libre de constructeurs ( 21,3 m de façade ) Nous disposons également de parcelles viabilisées sur Briey ( 543 m² pour 73000 € Honoraires Novadimm inclus ) et sur Angevillers , environ 12 kms de Thionville ( 849 m² pour 166000 € Honoraires Novadimm inclus ) Pour + d'informations merci de me contacter. Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 2km de Merschweiller. Terrain à bâtir de 318 m² à Manderen-Ritzing (57480) – Une opportunité rare au cœur du Pays des Trois Frontières Situé dans le charmant village de Manderen-Ritzing, ce terrain à bâtir de 318 m², non viabilisé, bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne environnante et sur le majestueux Château de Malbrouck, l'un des monuments les plus emblématiques du nord mosellan. (Châteaux en France) Une situation géographique privilégiée Manderen-Ritzing se trouve au cœur du Pays des Trois Frontières, à proximité immédiate du Luxembourg et de l'Allemagne. Cette localisation séduit particulièrement les travailleurs frontaliers recherchant un cadre de vie calme tout en restant proches des bassins d'emploi luxembourgeois. (manderen-ritzing.fr) Distances approximatives : •Schengen (Luxembourg) : 12 km •Frontière luxembourgeoise : 10 à 12 km •Sierck-les-Bains : 8 km •Cattenom : 18 km •Thionville : 30 km •Luxembourg-Ville : environ 40 km (35 à 40 minutes selon circulation) Un environnement naturel et patrimonial recherché Le village est dominé par le célèbre Château de Malbrouck, forteresse médiévale entièrement restaurée accueillant chaque année des expositions culturelles d'envergure européenne. Le secteur est apprécié pour ses paysages vallonnés, ses forêts, ses sentiers de randonnée et sa qualité de vie préservée. (Châteaux en France) Écoles et services aux familles Les enfants sont accueillis au sein du groupe scolaire intercommunal : •School Group 123 Soleil : maternelle et élémentaire. •Restauration scolaire et périscolaire sur place. •Transport scolaire organisé pour les villages du secteur. (manderen-ritzing.fr) Pour la suite de la scolarité : •Collège de rattachement à Sierck-les-Bains. (manderen-ritzing.fr) •Lycées à Thionville et dans le secteur frontalier luxembourgeois. Solutions de garde d'enfants À proximité immédiate : •Micro Nursery Montessori Neokids - Beyren-Lès-Sierck •Micro Nursery Infans - Beyren-Lès-Sierck - Gandren •Multi Home Les P'tites Pousses Les commerces complémentaires, supermarchés, pharmacies, banques et services médicaux se trouvent principalement à Sierck-les-Bains, Perl (Allemagne) et Schengen (Luxembourg). Les atouts majeurs du terrain Vue exceptionnelle sur le Château de Malbrouck Environnement calme et verdoyant Secteur frontalier très recherché À moins de 15 minutes du Luxembourg École maternelle et primaire dans la commune Cadre idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial Village à taille humaine bénéficiant d'une forte attractivité transfrontalière À Manderen-Ritzing, au cœur du Pays des Trois Frontières, découvrez ce terrain à bâtir de 318 m² offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne et le Château de Malbrouck. Situé à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, il bénéficie d'un environnement calme et privilégié, idéal pour concrétiser votre projet de construction. École maternelle et primaire dans la commune, transports scolaires, commerces de proximité et accès rapide au Luxembourg font de ce terrain une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 609769 )

À 2km de Merschweiller. L'Agence by DUHO vous propose à Manderen, terrain constructible à la frontière avec l'Allemagne. D'une superficie de 715 m² avec 23 mètres de façade. Pour d'avantage de renseignement, contactez-nous au 03.82.34.14.18 ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 3km de Merschweiller. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1250 M² PROCHE DE THIONVILLE, À APACH VENDU AVEC PROJET A DEFINIR Ce terrain offre un espace idéal pour bâtir une maison sur mesure, avec de larges possibilités d'aménagements extérieurs. Profitez du cadre et de la surface généreuse pour imaginer votre projet personnalisé. Il présente une surface de 1250 m² permettant de profiter pleinement de vos futurs extérieurs. ENVIRONNEMENT Situé à Apach, proche des frontières luxembourgeoise et allemande à seulement un peu plus d'un kilomètre, ce terrain bénéficie d'une position intéressante. La gare d'Apach se trouve à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. L'autoroute A31 est accessible à 19 km. Vous trouverez également un établissement scolaire primaire à proximité. Des commerces sont implantés autour du terrain, enrichissant votre quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Horizon Yutz. Son prix est de 105000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Jean-Pascal CELLA de Maisons Horizon Yutz, spécialiste du constructeur de maisons. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 5km de Merschweiller. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre situé à Sierck-les-Bains, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce terrain constructible, viabilisé et bien orienté, se trouve au calme, à seulement 5 km de la frontière luxembourgeoise et à proximité de l'Autoroute A13. Lot 1 : environ 400 m2, avec une façade de 16m, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est libre de constructeur et peut accueillir une maison de type R+1 ou de plain-pied. Pour les familles, une école maternelle et primaire se situe dans le village, ainsi qu'un collège à Sierck-les-Bains. Livraison prévue en septembre 2026. Prix : 129 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Sierck-les-Bains.

À 7km de Merschweiller. Situé au cœur de Kirsch les Sierck, nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir à Sierck-les-Bains, Moselle, en région Lorraine. Ce terrain constructible, viabilisé, bénéficie d'une excellente orientation et d'un environnement calme, à seulement 5 km de la frontière luxembourgeoise et à proximité de l'autoroute A13. Lot 1 : environ 575 m2 avec une façade de 25 m, ce terrain est idéal pour votre futur projet de construction. Il est vendu viabilisé, comprenant l'eau potable, l'assainissement et l'électricité, et est libre de constructeur. Vous pourrez y envisager une maison de type R+1 ou de plain-pied. Pour les familles, une école maternelle et primaire se trouve dans le village, et le collège Sierck les Bains est à proximité. La livraison est prévue pour septembre 2026. Prix : 149000 euros.

À 7km de Merschweiller. Émilie LOLIA vous propose en exclusivité, un terrain à bâtir à acheter à Sierck-les-Bains, situé dans une impasse rue Bellevue. Ce terrain, d'une superficie de 765 m², offre une belle façade d'environ 25 mètres. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bâtir est libre de constructeur et bénéficie de peu de vis-à-vis grâce à sa position en hauteur. Sa superficie généreuse et sa largeur de façade permettent de nombreuses possibilités d'aménagement pour concevoir votre future maison selon vos envies. Le terrain présente une configuration en pente, nécessitant une adaptation du projet de construction ainsi que des travaux de terrassement. Il est également non viabilisé : les raccordements aux différents réseaux sont à prévoir. Une belle opportunité pour votre projet de construction dans le département de la Moselle en région Lorraine. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 85 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

À 7km de Merschweiller. Émilie LOLIA vous propose en exclusivité à Sierck-les-Bains, dans une impasse de la rue Bellevue, deux terrains à bâtir à vendre, d’une superficie respective de 765 m² et 766 m². Chacun offre une belle façade d’environ 25 mètres. Situés dans un environnement calme et verdoyant, ces terrains bénéficient d'un espace réduit en vis-à-vis et d'une position surélevée, idéale pour profiter d'un cadre agréable. Leur belle superficie et leur largeur de façade offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour concevoir votre future maison selon vos envies et besoins. Les terrains présentent une configuration en pente qui nécessitera une adaptation du projet de construction ainsi que des travaux de terrassement. Ils ne sont pas viabilisés, et les raccordements aux différents réseaux seront à prévoir. C'est une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans la Moselle, en région Lorraine. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

À 8km de Merschweiller. Description du Bien : Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 536 m2 situé sur la commune prisée de Haute-Kontz. Libre de tout constructeur, ce terrain offre une flexibilité totale pour la réalisation de votre projet immobilier. Terrain orienté plein sud sur sa façade arrière, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Et étude de sol réalisée. Environnement : Situé dans un secteur très calme et verdoyant, ce terrain vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Proximité Luxembourg : À seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, ce terrain est une opportunité rare pour les travailleurs frontaliers souhaitant résider en France tout en bénéficiant de la proximité avec le Luxembourg. Cadre de Vie : Optez pour une qualité de vie exceptionnelle en construisant votre maison à Haute-Kontz. Ce terrain vous permet de concilier la sérénité d'un environnement naturel avec la facilité d'accès aux services et aux infrastructures des grandes villes voisines. Un véritable havre de paix pour les familles ou les jeunes couples souhaitant s'établir dans une région dynamique et en plein essor. Tarif : 141.000,00 euros - honoraires à la charge des vendeurs. Renseignements : OPEN IMmobilier - Tél : 03 82 54 73 57 - www.open57.fr - Tél : 03 82 54 73 57 - 06 63 05 54 02

À 8km de Merschweiller. Description du Bien : Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 518 m2 situé sur la commune prisée de Haute-Kontz. Libre de tout constructeur, ce terrain offre une flexibilité totale pour la réalisation de votre projet immobilier. Terrain orienté plein sud sur sa façade arrière, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Et étude de sol réalisée. Environnement : Situé dans un secteur très calme et verdoyant, ce terrain vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Proximité Luxembourg : À seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, ce terrain est une opportunité rare pour les travailleurs frontaliers souhaitant résider en France tout en bénéficiant de la proximité avec le Luxembourg. Cadre de Vie : Optez pour une qualité de vie exceptionnelle en construisant votre maison à Haute-Kontz. Ce terrain vous permet de concilier la sérénité d'un environnement naturel avec la facilité d'accès aux services et aux infrastructures des grandes villes voisines. Un véritable havre de paix pour les familles ou les jeunes couples souhaitant s'établir dans une région dynamique et en plein essor. Tarif : 141.000,00 euros - honoraires à la charge des vendeurs. Renseignements : OPEN Immobilier - Tél : 03 82 54 73 57 - www.open57.fr - Tél : 03 82 54 73 57 - 06 63 05 54 02

À 10km de Merschweiller. DERNIER TERRAIN DE 242m² VUE IMPRENABLE SUR L'ARRIERE à Beyren-lès-Sierck dans petit lotissement EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE DE THIONVILLE et LUXEMBOURG Terrain de 242 m² proche du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique et à 17 km de Thionville. Ce terrain se situe bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Beyren-lès-Sierck (57570). Il donne sur un espace vert. Dans un quartier prisé, le terrain est proche des commerces et des écoles. L'école élémentaire Groupe Scolaire le Clos se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A31 à 14 km. Son prix de vente est de 82 280 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Denis HERBETH (tél : 0679848823) pour toute question sur ce terrain. Maisons Horizon Yutz est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À 10km de Merschweiller. Claude-Eric CHAUMIER de RE/MAX IMMO GROUP 2 Metz, spécialiste de l'immobilier, vous propose ce terrain de 600m2 avec une façade de 15m, libre de constructeur sur la commune de Waldwisse dans une rue au calme. Prévoir la démolition de la grange. Electricité, Eau et tout à l'égout à proximité à prévoir. Le G1 sera fait pour la vente. Alors venez le voir une visite s'impose pour les amoureux de la nature. Ramassage scolaire proche. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial : Claude-Eric CHAUMIER tel: 06 75 73 92 35 (N°SIRET 882 138 217 R.S.A.C. THIONVILLE)     Prix 51500 € honoraires exclus. Honoraires de 7500 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À 10km de Merschweiller. Vous souhaitez un terrain à quelques kilomètres de la frontière allemande et luxembourgeoise ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Dans un magnifique village vallonné, nous vous donnons la possibilité d'y implanter votre future construction. WALDWISSE, deux boulangeries, deux salons de coiffure, deux infirmières, école maternelle et primaire. Village vivant par ses associations. Les terrains disponibles sont 100% viabilisés et d'une moyenne de 15 mètres de façade. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.