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Programme immobilier neuf Ă  Magny-Cours (58)
Terrain neuf
DĂ©couvrez cette superbe opportunitĂ© de faire l’acquisition d’un terrain viabilisĂ© exceptionnel de 465 mÂČ, agrĂ©mentĂ© d’une maison contemporaine modĂšle Focus 74 SG, offrant une surface habitable de 74 mÂČ. Cette maison moderne se compose de 4 piĂšces bien agencĂ©es, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour un confort optimal. La piĂšce de vie, lumineuse et conviviale, est le lieu idĂ©al pour retrouver vos proches autour d’un bon repas ou pour profiter des moments de dĂ©tente. Avec un terrain plat situĂ© dans un quartier recherchĂ©, cet ensemble promet d’ĂȘtre le cadre de vie rĂȘvĂ©, alliant intimitĂ© et tranquillitĂ©. SituĂ© Ă  Magny-Cours, dans le dĂ©partement de la NiĂšvre en Bourgogne-Franche-ComtĂ©, vous serez Ă©merveillĂ© par ce que cette rĂ©gion a Ă  offrir. Proche de toutes les commoditĂ©s nĂ©cessaires Ă  votre quotidien, vous apprĂ©cierez Ă©galement le cadre champĂȘtre qui entoure votre futur domicile. La renommĂ©e de Magny-Cours pour son patrimoine culturel et historique, ainsi que pour ses Ă©vĂ©nements sportifs sur le cĂ©lĂšbre circuit automobile, font de cette ville un lieu convivial et dynamique. En choisissant cet emplacement, vous optez pour un environnement calme, propice Ă  l’épanouissement de votre famille tout en profitant d’activitĂ©s enrichissantes Ă  proximitĂ©. Ne laissez pas passer cette opportunitĂ© unique d’acquĂ©rir un bien avec un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dĂšs maintenant pour explorer toutes les possibilitĂ©s offertes par cette maison et ce terrain d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatĂ©s pour rĂ©aliser la vente seule de ce terrain.
  • 465 mÂČ
À partir de 9 000 €
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Programme immobilier neuf Ă  Magny-Cours (58)
Terrain neuf
A 15 minutes de Nevers, découvrez dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bùtir d'environ 465 m2, idéalement situé dans la campagne de Magny-Cours, à quelques minutes du bourg, des commodités et de l'A77. CENTURY 21 CONFLUENCES de St Pierre le Moutier, Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et L'investissement locatif. Bien proposé par Ingrid RESSAT EI, agent commercial (RSAC 903614741)
  • 465 mÂČ
À partir de 9 000 €
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Programme immobilier neuf Ă  Challuy (58)
Terrain neuf
À 5km de Magny-Cours. Terrain constructible de 1188m2 situĂ© en deuxiĂšme rideau sans servitude de passage avec son propre chemin d'accĂšs. Environnement trĂšs agrĂ©able, secteur campagne Ă  15 minutes de Nevers. A viabiliser. RĂ©fĂ©rence agence : 3262
  • 1188 mÂČ
À partir de 24 000 €
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Programme immobilier neuf Ă  Challuy (58)
Terrain neuf
À 5km de Magny-Cours. AgrĂ©able terrain constructible de 978m2 bornĂ©, facile Ă  viabiliser car il est situĂ© en bord de route avec peu de passage. Ce terrain est situĂ© dans un charmant environnement paysagĂ©, vous pourrez profiter de la QuiĂ©tude de la campagne Ă  15 min du centre ville de Nevers. RĂ©fĂ©rence agence : 3261
  • 978 mÂČ
À partir de 24 000 €
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Programme immobilier neuf Ă  Langeron (58)
Terrain neuf
À 9km de Magny-Cours. Votre agence CENTURY 21 Confluences vous propose ce terrain Ă  bĂątir, situĂ© Ă  15 min de Nevers environ, en campagne, au calme et d'une superficie de 2 400 mÂČ environ. CENTURY 21 Confluences de St Pierre le Moutier, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.
  • 2394 mÂČ
À partir de 15 000 €
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Programme immobilier neuf Ă  Imphy (58)
Terrain neuf
À 10km de Magny-Cours. À la recherche de votre futur lieu de vie? DĂ©couvrez cette magnifique offre alliant un terrain de 700 mÂČ, situĂ© dans un environnement paisible, et la maison « AubetiĂšre », moderne et Ă©co-responsable. Cette maison neuve, d’une superficie de 90 mÂČ, dispose de 4 piĂšces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, idĂ©ales pour accueillir votre famille. Conçue selon les normes RE2020 pour rĂ©duire l’impact environnemental, « AubetiĂšre » vous promet confort et Ă©conomies d’énergie, le tout dans un cadre champĂȘtre et agrĂ©able. SituĂ© Ă  Imphy, dans le dĂ©partement de la NiĂšvre, ce bien bĂ©nĂ©ficie d’un emplacement de choix. La ville offre toutes les commoditĂ©s nĂ©cessaires au quotidien : Ă©coles, commerces et services variĂ©s Ă  proximitĂ© immĂ©diate, tout en Ă©tant Ă  quelques encablures des axes routiers importants pour vos dĂ©placements. Profitez de la tranquillitĂ© d’un quartier ensoleillĂ© et arborĂ©, oĂč la qualitĂ© de vie reste une prioritĂ©. Choisir Imphy, c’est s’assurer un cadre de vie Ă©quilibrĂ© entre nature et accĂšs facile aux ressources urbaines. Ne laissez pas passer cette opportunitĂ© rare d’acquĂ©rir un terrain au potentiel exceptionnel, accompagnĂ© d’une maison novatrice et respectueuse de l’environnement. Contactez-nous dĂšs maintenant pour explorer ce projet qui pourrait devenir votre nouveau foyer! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatĂ©s pour rĂ©aliser la vente de ce terrain.
  • 700 mÂČ
À partir de 16 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă  Magny-Cours ?

Le marché immobilier du neuf à Magny-Cours est dynamique, avec des quartiers prisés tels que le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des commodités. La ville dispose de nombreux commerces et services, ainsi que d'une école élémentaire pour les jeunes habitants. Cette attractivité en fait un lieu idéal pour l'achat d'un bien immobilier neuf.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Magny-Cours ?

A Magny-Cours, on compte un total de 727 logements, dont 73.76% sont occupĂ©s par des propriĂ©taires et 24.59% par des locataires. 15.54% des rĂ©sidences principales ont Ă©tĂ© construites entre 2006 et 2012, ce qui montre un renouvellement rĂ©cent du parc immobilier. Les prix au m2 pour un appartement neuf varient entre 1776.59 € en 2019 et 2120.25 € en 2023, offrant ainsi un choix variĂ© de logements neufs pour les potentiels acheteurs Ă  Magny-Cours.