Acheter un terrain à Léran

TERRAIN CONSTRUCTIBLE Au cœur du village, terrain constructible de 260 m² avec façade en pierres, belle vue dégagée sur Chateau de Léran. Permis de construire accordé pour réhabilitation de maison avec garage. Emplacement rare sur le secteur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BAUZIL Pierre - Agent commercial - RSAC N° 384 254 447 - 06 70 84 01 86 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900451554) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Léran. TERRAIN À BÂTIR AIGUES-VIVES Situé dans le village d’Aigues-Vives, à une dizaine de minutes de Mirepoix sur l’axe Mirepoix–Lavelanet, terrain à bâtir implanté dans un quartier résidentiel calme et agréable. Le village dispose de toutes les commodités du quotidien : école, épicerie, boulangerie, coiffeur… offrant un cadre de vie pratique et convivial. Les réseaux sont en fond de parcelle avec gaine EDF, eau et assainissement collectif, terrain à viabiliser. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché entre Mirepoix et Lavelanet et à proximité du Lac de Montbel. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Marion BORREL - Agent commercial - RSAC N° 942 471 343 - 06 46 75 30 40. Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448408) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Léran. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 660 M² IDÉALEMENT SITUÉ À AIGUES-VIVES Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison selon vos envies, avec une orientation sud qui permettra de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre idéalement situé à Aigues-Vives. Il s'agit d'une belle parcelle, exposée plein sud, prête à accueillir votre projet de construction. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne, au prix de 60 000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Aigues-Vives, ce terrain bénéficie d'un cadre calme et d'un accès à une école primaire toute proche. La proximité de la frontière avec Andorre, à environ 45 km, offre un accès facile à une région différente. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Maisons France Confort Carcassonne. Frédéric Magere se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Léran. Si vous envisagez l' achat terrain à bâtir AIGUES-VIVES, ne manquez pas cette belle opportunité ! Ce terrain constructible de 1 507 m², situé à Aigues-Vives dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, vous offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour y construire votre future maison. Plat et bien exposé, ce terrain est parfait pour concevoir un projet architectural sur mesure, avec une maison qui s’ouvre sur un jardin agréable et les espaces naturels environnants. Libre de constructeur, vous aurez la liberté de choisir votre professionnel et de créer un habitat qui vous ressemble, en fonction de vos besoins et de votre budget. Les réseaux nécessaires à la viabilisation sont situés en bordure de parcelle, et les branchements ainsi que les frais de raccordement seront à la charge de l’acquéreur. Un charmant ruisseau délimite le terrain et ajoute au charme de l’endroit. Pour plus d'informations, pour consulter les documents disponibles ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

À 7km de Léran. TERRAIN A BATIR - VUE PANORAMIQUE Situé dans un quartier calme de Chalabre, ce beau terrain constructible et entièrement viabilisé de 1125 m² offre une vue imprenable sur le village, les collines environnantes et les châteaux alentours. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités. Le terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. Idéal pour construire dans un cadre naturel et paisible, tout en restant connecté à la vie locale. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BORREL Marion - Agent commercial - RSAC N° 942 471 343 - 06 46 75 30 40 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448157) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Léran. Terrain à bâtir à Lavelanet À la recherche d'un achat terrain à bâtir Lavelanet ? Découvrez cette parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 334 m², idéalement située pour une petite construction dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce terrain à bâtir Lavelanet à vendre est doté d'un chemin d'accès, ce qui facilite le raccordement aux divers réseaux (eau, électricité et assainissement), disponibles à proximité. Situé en bordure de la propriété, cette parcelle offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction en toute tranquillité. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain à bâtir à acheter Lavelanet. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI inscrit au RSAC de FOIX n° 904 755 329. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Léran. SQUARE HABITAT LAVELANET : 05 61 05 88 26, Vous propose ce beau terrain constructible de 1 917 M² à VILLENEUVE D'OLMES , non loin du château de MONTSEGUR, de la station de ski des Monts D'Olmes et du lac de Montbel. Coin de nature et vue agréable. Proche de toutes commodités. Assainissement collectif, eau et électricité en bordure. 45 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. SQUARE HABITAT LAVELANET : 05 61 05 88 26 / 06 46 52 13 10 Patrick RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 9km de Léran. Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : Terrain constructible de 857 m² à la vente dans un petit village du Kerkorb, en Occitanie dans les Pyrénées-Audoises. Sa situation géographique et sa superficie généreuse dans un environnement calme et verdoyant à 2 km de toutes les commodités et commerces (crèches, écoles, collèges, médecins, hôtels, restaurants, garages automobiles, associations diverses, animations festives toute l'année. ) font de ce terrain un bien rare sur le marché Les réseaux d'eau potable, d'électricité, d'assainissement (tout à l'égout) et de voirie sont en bordure de terrain Le terrain est plat, situé dans le village en hauteur et en périphérie Son exposition plein sud est idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Sans vis-à-vis direct avec possibilité de construire 2 habitations La région est touristique, verdoyante et proche de sites historiques et naturels, tels que : Le Château de Chalabre, Le Château de Puivert, les lacs de Montbel, Léran et Puivert, Camon classé un des 'plus beaux villages de France', village Médiéval fortifié, la forêt de Bélesta, le Maquis de Picaussel, les nombres sentiers de randonnées, la Voie Verte. Si vous aimez la vie en pleine nature, à la campagne, vous choisirez de faire construire sur ce terrain, la maison de vos rêves Sa situation géographique : - A 1h30 de Toulouse, la ville Rose, et Blagnac son aéroport - A moins d'1 heure de Carcassonne - A 1h50 de l'Andorre et à 2 heures de l'Espagne Infos Etude Géotechnique : Risques naturels Détails du risque au niveau du terrain Inondation Absence de PPR et de zone réglementée pour le risque d'inondation. Remontée de nappe Zone non sujette au débordement de nappe et inondation de cave (fiabilité faible) Séisme La commune de Montjardin est située en zone de sismicité 2 (sur 5), soit un aléa sismique faible selon la réglementation parasismique en vigueur (arrêté du 22 octobre 2010). Mouvement de terrain Absence de PPR et de zone réglementée pour le risque de mouvement de terrain. Retrait-gonflement des argiles Le terrain est situé dans une zone d'exposition importante au phénomène de retrait-gonflement des argiles (selon la carte nationale du BRGM). Des mouvements différentiels du sol sont donc possibles en cas d'humidité variable, ce qui impose une adaptation des fondations. Feu de forêt Le terrain est en zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Il convient de débroussailler : 50 m autour des constructions, 10 m de part et d'autre des voies d'accès privées. Radon Le terrain est classé en zone 1 (sur 3, potentiel faible) d'exhalation de radon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317101)

À 9km de Léran. SQUARE HABITAT LAVELANET : 05 61 05 88 26, Vous propose ce superbe terrain constructible de 3 000 M² à BENAIX ( Certificat d'urbanisme validé ), non loin du château de MONTSEGUR, de la station de ski des Monts D'Olmes et du lac de Montbel. Coin de nature et vue agréable. Proche de toutes commodités. Assainissement individuel , eau et électricité en bordure. 45 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. SQUARE HABITAT FOIX : 05 61 05 88 26 / 06 46 52 13 10 Patrick RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 9km de Léran. À vendre, terrain à bâtir à Benaix, situé dans un environnement paisible et proche de la nature. Ce grand terrain plat de 2974 m2, en partie constructible, est bordé par un ruisseau et se trouve à seulement 5 minutes de Lavelanet, tout en étant à proximité de toutes les commodités. La viabilisation est en bordure, facilitant ainsi votre projet. Ce terrain à bâtir à acheter à Benaix est une belle opportunité dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 45 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sonia Navarro, au 0695681531 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix avec le numéro 933024820.