Acheter un terrain à Le Guerno

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : À vendre : Terrain constructible de 471 m² - Le Guerno Situé au cOEur du bourg de Le Guerno, ce terrain de 471 m², viabilisé en eau, électricité et télécoms, est idéal pour la construction de votre future maison. Il fait partie d'un lotissement de 6 lots aux belles proportions, offrant ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux. Le terrain bénéficie d'une localisation pratique, à proximité immédiate des commodités du bourg : épicerie, bar, boulangerie, restaurant, coiffeur, etc. Vous serez également à quelques minutes du Parc de Branféré, un lieu unique qui abrite une grande variété d'animaux et propose des espaces de détente pour toute la famille. Le Guerno, bien desservi, permet un accès facile aux grands axes : à seulement 30 minutes de Vannes et de Nantes, vous profiterez à la fois du calme de la campagne et de la proximité des grandes villes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79763 euros. Prix hors honoraires : 75773 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 3990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 75 773 €. (gedeon_6727_32156026)

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Terrain constructible de 498 m² - Le Guerno Situé au cOEur du bourg de Le Guerno, ce terrain de 498 m², viabilisé en eau, électricité et télécoms, est idéal pour la construction de votre future maison. Il fait partie d'un lotissement de 6 lots aux belles proportions, offrant ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux. Le terrain bénéficie d'une localisation pratique, à proximité immédiate des commodités du bourg : épicerie, bar, boulangerie, restaurant, coiffeur, etc. Vous serez également à quelques minutes du Parc de Branféré, un lieu unique qui abrite une grande variété d'animaux et propose des espaces de détente pour toute la famille. Le Guerno, bien desservi, permet un accès facile aux grands axes : à seulement 30 minutes de Vannes et de Nantes, vous profiterez à la fois du calme de la campagne et de la proximité des grandes villes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84164 euros. Prix hors honoraires : 80174 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,98% du prix du bien hors honoraires) : 3990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 174 €. (gedeon_6727_32156024)

À vendre, un terrain à bâtir situé dans la commune de Le Guerno (56190) dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce terrain de 471 m² offre un cadre calme et agréable, idéal pour réaliser votre projet de construction. Le Guerno, réputé pour son atmosphère paisible et conviviale, est à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, écoles et espaces verts. Ce terrain à bâtir à acheter à Le Guerno est entièrement viabilisé en eau, électricité et télécommunications, vous permettant de concevoir l’espace de vie qui vous correspond. Avec sa surface généreuse, ce bien représente une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans la région. Des détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 773 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 784 €. Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Eloïse SAVARY au 0649506074 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100055250.

À 2km de Le Guerno. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 372 M² IDÉALEMENT SITUÉ À PÉAULE. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle située à Péaule vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure, avec des extérieurs agréables pour profiter pleinement de l'environnement. Ce terrain représente une belle occasion pour réaliser un projet personnalisé. Il présente une surface de 372 m², proposant un espace suffisant pour imaginer votre futur lieu de vie. ENVIRONNEMENT Situé à Péaule, ce terrain bénéficie d'un cadre calme à proximité de l'océan Atlantique, accessible à 8 kilomètres environ. La commune dispose de deux écoles primaires, École Primaire Publique Jules Verne et École Primaire Privée la Colombe Notre Dame de la Paix, situées à quelques minutes à pied. Les commerces se trouvent également autour de la parcelle pour répondre à vos besoins quotidiens. La nationale N165 est accessible à 6 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Vannes pour un prix de 59 000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Damien Durif chez Maisons de l'Avenir Vannes. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 2km de Le Guerno. L'office notarial SELAS Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA, Notaires associés, vous propose à la vente un terrain à bâtir à Péaule, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce terrain se situe dans un lotissement de 5 lots, offrant un bel environnement, calme et prêt à être bâti, sans constructeur imposé. Voici les informations sur les différents lots disponibles : - Lot 1 : 446 m² - 72 730 € HT - Lot 2 : 454 m² - 73 970 € HT - Lot 3 : 462 m² - 75 210 € HT Pour toute personne intéressée par l'achat d'un terrain à bâtir à Péaule, des visites sont possibles sur rendez-vous. N'hésitez pas à nous contacter au 02.97.43.63.66. Annonce réalisée par l’étude SELAS Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA, Notaires à Theix-Noyalo.

À 2km de Le Guerno. À vendre, terrain à bâtir de 519 m², situé dans un lotissement paisible à Péaule, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce terrain constructible offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité pour votre future résidence. Informations clés : terrain non viabilisé, environnement résidentiel, et lotissement calme. Le prix de vente est de 89 000 € net vendeur, avec des honoraires de 7 %, soit un total de 95 230 € frais d'agence inclus. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Margaux Tesson au 06 52 45 70 47 ou par email à [email protected]. Plus de détails sur les risques potentiels de ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 89 000 €.

À 4km de Le Guerno. Terrain de 403 m² situé en lotissement à Noyal-Muzillac. Commerces et écoles à pied. Viabilisé et libre de constructeur, il vous permet de choisir le professionnel qui vous accompagnera dans votre projet de maison. La parcelle dispose de 14 mètres de linéaire et de 180 m² de droit à construire, dans le respect des règles d'urbanisme et du lotissement. Contactez notre agence Orpi Immo Conseil Muzillac pour obtenir les renseignements complémentaires et organiser une visite. Référence agence : 90

À 6km de Le Guerno. Opportunité à saisir à LIMERZEL : Terrain prêt à accueillir votre projet de vie . - Découvrez ce terrain à bâtir de 875 m2 à Limerzel - Une véritable opportunité pour donner vie à votre projet de construction . - Son atout majeur : sa situation idéale dans un endroit paisible et dégagé qui invite à la sérénité. - le bornage est déjà réalisé ,ce qui sécurise votre achat et facilites les premières démarches . - Bien que non viabilisé, les raccordements sont à proximités , il faut prévoir un assainissement individuel. - Le terrain , de par sa configuration, offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison. - Un lieu paisible pour bâtir votre projet de vie . - Ce terrain n'attends que votre projet . - Contactez moi des maintenant !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine REILHAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 045 810 Greffe de VANNES) 07 82 53 91 37 (réf. 591350 )

À 6km de Le Guerno. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² PROCHE GARE À LIMERZEL, À PROXIMITÉ DE VANNES. Idéal pour un projet de construction, ce terrain propose un cadre propice à la création d'une maison sur mesure. Profitez d'un espace extérieur agréable pour aménager selon vos envies. Ce terrain d'une superficie de 400 m² offre un bon espace pour imaginer votre futur habitat. La parcelle bénéficie d'une localisation proche gare, facilitant vos déplacements. Il est situé à moins de 15 km de l'océan Atlantique, offrant ainsi un accès aux plaisirs de la mer. ENVIRONNEMENT Implanté à Limerzel, dans une zone proche de la gare, ce terrain se trouve à moins de 30 km de Vannes, grande ville accessible facilement. Vous trouverez deux écoles primaires dans la commune, à quelques minutes à pied. Les autoroutes nationales N165 et N166 sont situées à une quinzaine de kilomètres, permettant une bonne connexion routière. Autour du bien, plusieurs restaurants ainsi qu'une supérette facilitent le quotidien. Une bibliothèque et un terrain de tennis complètent les infrastructures locales. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix demandé est de 55 000 euros. Pour en savoir plus et étudier votre projet de construction, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Vannes. Damien DURIF se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches et répondre à toutes vos questions.

À 6km de Le Guerno. À vendre : terrain à bâtir à Limerzel, Morbihan (56), en Bretagne. Ce terrain constructible de 1060 m² constitue une occasion idéale pour votre projet immobilier sur mesure. Niché au sein du village, en zone UB, il offre un cadre de vie calme et authentique, tout en permettant une grande flexibilité pour votre construction. Non viabilisé mais viabilisable en bord de route, il facilite les démarches de raccordement au tout-à-l’égout, garantissant ainsi un confort optimal pour les futurs propriétaires. Composé de deux parcelles attenantes (1000 m² + 60 m²), ce terrain libre de constructeur présente un potentiel intéressant pour établir une résidence principale ou secondaire selon vos souhaits. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 62 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 0786857569, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891.

À 6km de Le Guerno. À vendre, un terrain à bâtir à Limerzel, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce terrain constructible boisé de 1240 m2 représente une opportunité rare. Situé à proximité du centre bourg, il bénéficie d'une localisation idéale dans un environnement paisible. Classé en zone UBa, ce terrain à bâtir à acheter à Limerzel offre un cadre propice à la réalisation d'un projet résidentiel. Les futurs propriétaires pourront consulter le PLU disponible sur le site de la mairie pour plus de détails. Bien orienté OUEST, ce terrain non viabilisé promet une grande liberté d'aménagement. Il est possible d'installer un système d'assainissement individuel en fonction des besoins spécifiques du projet. Les études de sols seront effectuées par les propriétaires après la signature du compromis, garantissant ainsi la faisabilité du projet de construction. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 62 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Ludovic MAHIEUX, au 0786857569 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891.

À 6km de Le Guerno. À vendre, terrain à bâtir situé à Limerzel, dans le département du Morbihan en Bretagne. D'une superficie de 1967 m2, ce terrain constructible représente une opportunité rare pour un projet d'implantation au sein d'un village dynamique. Il est idéalement placé à proximité directe des commodités locales. Classé en zone UB, il vous offre une flexibilité non négligeable pour la construction, en conformité avec les normes en vigueur, grâce à la possibilité de consulter le PLU en mairie. Orienté NORD/EST, ce terrain est viabilisable en bord de route, ce qui facilite son raccordement. La connexion au tout-à-l’égout constitue un argument supplémentaire pour votre projet. Un nouveau bornage sera effectué par les propriétaires lors du compromis de vente. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 90 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat de terrain à bâtir à Limerzel, contactez votre conseiller SAFTI, Ludovic MAHIEUX, au 0786857569 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891.

À 6km de Le Guerno. À vendre - Terrain à bâtir de 627m² à Limerzel, dans le Morbihan, en Bretagne. Situé dans le bourg de Limerzel, ce terrain à bâtir s'inscrit dans un lotissement à taille humaine, offrant un environnement agréable et convivial, à proximité immédiate des commodités. Ce terrain à bâtir à acheter à Limerzel est idéal pour réaliser votre projet de construction, vous permettant d'imaginer une maison qui correspond à vos envies dans un cadre résidentiel calme et harmonieux. En tant qu'ancienne architecte d'intérieur, je me tiens à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet : implantation de la maison, organisation des espaces et valorisation du potentiel du terrain. Toutes ces étapes peuvent être construites ensemble pour donner vie à un lieu qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine GAIN, Tél. : 0630320872, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898455530.

À 6km de Le Guerno. TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 680 M² À MUZILLAC - 96 300 € Une opportunité rare et originale à saisir à Muzillac ! Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce terrain constructible de 680 m², proposé au prix de 96 300 €. Un emplacement privilégié Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce terrain bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes reliant Nantes et Vannes. Un terrain atypique et plein de potentiel Avec ses 10 mètres de façade, sa configuration singulière offre la possibilité d'imaginer une maison originale et parfaitement adaptée à vos envies. Exposé plein Sud et bénéficiant d'un environnement arboré de qualité, il offre un cadre de vie lumineux, agréable et paisible. Les atouts du terrain : Surface : 680 m² Prix : 96 300 € Zone Ubb du PLU de Muzillac Emprise au sol autorisée : 400 m² Façade d'environ 10 m Exposition plein Sud Environnement arboré Libre de constructeur Vous pourrez ainsi choisir librement votre constructeur et concevoir un projet sur mesure, en fonction de vos envies et de votre budget. Vivre à Muzillac, entre terre et mer Commune dynamique et agréable à vivre, Muzillac dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien, d'un tissu associatif riche et d'un environnement privilégié. Sa situation permet de rejoindre facilement les plages du littoral et le Golfe du Morbihan, tout en profitant d'une connexion rapide vers les grands axes routiers. Une opportunité particulière et originale, à découvrir et à négocier ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : 06 59 21 15 75 Photo réalisée avec l'IA, présentée uniquement à titre d'exemple du type de bCe bien vous est présenté par Laurence Roche - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 412388746.

À 6km de Le Guerno. Iad France - Youen Prunault vous propose : MUZILLAC - TERRAIN - 665 m² À Muzillac, découvrez ce terrain d'une superficie de 665 m², qui bénéficie d'une exposition Sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il est entièrement à viabiliser. Et vous pourrez vous rendre à bourg à pieds. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Prunault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 991335787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 €. (gedeon_6727_33525659)

À 7km de Le Guerno. Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Terrain viabilisé de 558 m². Belle exposition Sud Ouest. Façade 18 mètres et profondeur entre 24 et 28 mètres. A moins de 5 minutes à pieds du centre bourg d'Arzal, à quelques minutes de la voie express, à proximité du barrage d'Arzal et à 15mns des plages de Pénestin et de Billiers, à seulement 20mns de DAMGAN. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 74000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,76% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 74 000 €. (gedeon_6727_32845171)

À 7km de Le Guerno. Terrain constructible non viabilisé de 368m2. Accès au tout à l'égout possible. 3 min à pied des commodités. 12 minutes de la gare de Questembert Son plus ? Un garage avec accès direct à la voirie est déjà construit sur la parcelle + un abri au fond du terrain. Venez visiter sans plus tarder ! BARIL Camille Agent commerciale immobilier AE/ME immatriculé au RSAC 103 342 978 de Vannes Référence agence : 121

À 7km de Le Guerno. À vendre : Terrain constructible de 441 m² – Lotissement calme – Muzillac (56) Situé à seulement 1 km du bourg de Muzillac, dans un lotissement paisible bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition plein Sud, ce terrain constructible de 441 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet de vie. Le terrain est viabilisé, libre de constructeur et dispose d'une étude de sol réalisée. Il permet une surface plancher de 170 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une maison lumineuse et personnalisée. Atouts du bien : Exposition Sud Environnement calme, vue dégagée Viabilisé et libre de constructeur Surface plancher autorisée : 170 m² Étude de sol réalisée À 1 km du bourg tous commerces et services À seulement 5 minutes de la plage de Billiers et 20 minutes de Vannes Ce terrain rare sur le secteur est l'occasion parfaite de réaliser votre projet de construction dans un environnement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités et du littoral. Contactez votre agence ORPI Muzillac pour de plus amples informations et organiser une visite ! Référence agence : 20

À 7km de Le Guerno. À VENDRE : Terrain constructible de 444 m² – Muzillac (Morbihan Sud 56) Saisissez une opportunité rare et idéalement située ! Ce terrain viabilisé, de 444 m², niché au cœur d'un lotissement calme, se trouve à seulement 1 km du bourg de Muzillac, commune dynamique offrant tous commerces et services. Libre de constructeur, il vous permet de laisser libre cours à vos projets et d'imaginer la maison qui vous convient, avec une surface plancher possible de 170 m². Vous apprécierez également sa situation privilégiée : • 5 minutes de la plage de Billiers • 20 minutes de Vannes • Environnement paisible, cadre de vie recherché Que vous souhaitiez y bâtir votre résidence principale ou investir, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. Contactez votre agence ORPI Muzillac pour de plus amples informations et organiser une visite ! Référence agence : 21

À 7km de Le Guerno. Terrain industriel avec bâtiment existant dans ZI à Muzillac, La première partie est composée de bureaux en cours de finition de 113 m 2 avec deux WC un PMR , l'autre normalisé, En deuxième partie ,une surface fermée de 220 m 2 sol béton lisse et toutes arrivées en eau , électricité courant tri -phasé, , située en milieu de bâtiment. Le tout à l'égout est en limite de parcelle . Une troisième partie de 82 m 2 à finir en murs extérieurs avec sol lissé en béton existant . Construction édifiée sur un terrain de 2747 m 2 pouvant recevoir une surface constructible supplémentaire. Bâtiment construit en parpaing et ossature métallique toute la cour est déjà pierrée mais, recouverte d'herbes Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Prix: 348 000 euros FAI Honoraires : charge acquéreur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454199 GMAG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

À 7km de Le Guerno. Terrains viabilisés de 289 m² à 454 m², libres de constructeur sur la commune de Muzillac dans le Morbihan. Découvrez notre opération

À 7km de Le Guerno. Terrains viabilisés de 380 m² à 493 m², libres de constructeur sur la commune de Muzillac dans le Morbihan. Découvrez notre nouvelle opération de 25 lots

À 7km de Le Guerno. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 689 M² À ARZAL, PROCHE DE SAINT-NAZAIRE Situé à Arzal, ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure au coeur d'un environnement proche de la mer. Il dispose d'un espace extérieur valorisant, propice à un projet de construction personnalisé. Cette parcelle de 689 m² permet de concevoir un projet d'habitation selon vos envies, avec une surface qui laisse place à un bel aménagement extérieur. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix demandé est de 69 900 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Damien Durif de Maisons de l'Avenir Vannes. Il sera à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 7km de Le Guerno. Terrain viabilisé 592 m² – Arzal (56190) – Emplacement idéal entre mer et campagne Situé dans un environnement paisible au cœur du bourg d'Arzal, ce très beau terrain de 592 m² n'attend plus que votre projet. À seulement 25 min de Vannes, 35 min de Saint-Nazaire et 15 min des plages sauvages de Pénestin, vous profitez d'un cadre de vie privilégié, entre littoral et nature. Déjà entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement), il vous offre un réel confort pour démarrer sereinement la construction de votre futur foyer. Et afin de laisser place à toutes vos envies : aucune contrainte de constructeur ! Proche des commodités des communes d'Arzal, Muzillac ou encore La Roche-Bernard, ce terrain conviendra aussi bien à un jeune couple voulant s'installer qu'à des retraités recherchant la tranquillité. Un projet sur-mesure, une atmosphère douce et calme, une localisation stratégique… Il ne manque plus qu'une chose : votre maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tristan DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 976 769 Greffe de VANNES) 06 19 96 25 54 (réf. 595444 )

À 7km de Le Guerno. À saisir : belle parcelle de terrain à bâtir à ARZAL dans le Morbihan, Bretagne, d'une superficie de 689 m2. Située à proximité des commerces et des services, à seulement 800 m du port de plaisance et à 12 minutes des plages de Pénestin. Ce terrain à bâtir à vendre dispose d'une façade de 19,50 m et d'une profondeur de 36 m, exposé plein sud pour maximiser l'ensoleillement. Bien que non viabilisé, la viabilisation est possible en bordure de route avec tout-à-l'égout. Ce terrain n'est pas divisible, ce qui en fait une belle opportunité pour un projet de construction. Il est essentiel de déposer un permis de construire rapidement, ce qui justifie son prix très compétitif pour la région d'ARZAL. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Julie DOCEUL, au 06 71 41 42 96 ou par e-mail à [email protected], agent commercial enregistré au RSAC de VANNES sous le numéro 491517447.

À 7km de Le Guerno. Situé au cœur du bourg de Marzan, venez découvrir ce terrain constructible d'une superficie de 556 m², offrant une façade d'environ 18 mètres. Le terrain bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commodités du bourg et dans un environnement agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les atouts : * Terrain constructible de 556 m² * Façade d'environ 18 mètres * Viabilisé en eau et tout à l'égout, réseau électrique en bordure * Garage non réhabilitable d'environ 75m²existant sur la parcelle, * Situé dans le bourg de Marzan Une belle opportunité pour réaliser votre future maison, avec la possibilité de conserver et d'exploiter le garage existant selon votre projet. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: [email protected] RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2925

À 7km de Le Guerno. Iad France - Cécile Blanchard vous propose : À Limerzel, je vous présente un terrain naturel d'exception de 3320 m². Idéalement situé à seulement 1,5 km du bourg, ce terrain agricole, non constructible, est classé en zone N et zone A, vous offrant ainsi un cadre paisible, préservé et protégé pour ses intérêts écologiques, paysagers et patrimoniaux. Facilement accessible en voiture, ce terrain se distingue par sa ravissante partie boisée ainsi que par sa prairie en douce pente, enrichie d'un accès à un petit ruisseau. Ce havre de paix est parfait pour réaliser vos projets en pleine nature comme de simples journées en famille. De jeunes plants fruitiers y ont déjà trouvé leur place, ajoutant une touche de gourmandise à ce magnifique espace. À noter que le caravaning (mobile-home, caravane, yourte, etc.) n'est pas autorisé, même à titre temporaire. Contactez-moi pour organiser une visite, ce terrain est une pépite à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883979346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525562)

À 8km de Le Guerno. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 506 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MARZAN, PROXIMITÉ SAINT-NAZAIRE. Situé à Marzan, ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter pleinement de son extérieur. La parcelle d'une superficie de 506 m² met à disposition un espace idéal pour concevoir un projet personnalisé. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'océan Atlantique, à seulement un peu plus de 6 km. Le terrain est proche de la ville dynamique de Saint-Nazaire, située à environ 31 km. Il s'agit d'un terrain à bâtir de 506 m². ENVIRONNEMENT Marzan est une commune à proximité immédiate de la mer. Vous trouverez une école primaire à seulement quelques minutes à pied, l'école primaire privée Saint Gildas, accessible en une courte promenade. La route nationale N165 se trouve à proximité, offrant une bonne liaison routière. Plusieurs commerces se situent autour du terrain. De plus, des restaurants et une épicerie se trouvent à moins de 300 mètres, avec également un terrain de tennis tout proche. NOUS CONTACTER Cette parcelle est mise en vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Vannes. Le prix est de 72 000 euros. Pour en savoir plus et discuter de votre projet, prenez contact avec Damien Durif de Maisons de l'Avenir Vannes. N'hésitez pas à le joindre pour obtenir toutes les informations nécessaires et avancer dans la concrétisation de votre futur logement.

À 8km de Le Guerno. Coup de cœur à Marzan – Charmant chalet meublé de 61 m² dans un domaine sécurisé avec piscine ! Idéal en résidence principale comme secondaire, venez découvrir ce magnifique chalet de fabrication française, vendu entièrement meublé, équipé et prêt à vivre. Niché au cœur d'un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l'année (accès 24/7, 365j/an), vous profiterez d'un cadre privilégier à quelques minutes du barrage d'Arzal, de la Vilaine et à seulement 15 minutes des plages. Les prestations du chalet (61 m²) : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau privative avec WC. À l'étage : Un grand palier dessert une seconde chambre, une salle de bains et un WC séparé. Extérieurs & Annexes : Beau terrain individuel de 415 m², terrasse couverte et semi-fermée d'environ 10 m², cabanon de jardin et places de parking privatives. Les atouts du domaine & données techniques : Équipements du parc : Piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. Technique : Compteurs d'eau et d'électricité individuels, assainissement au tout-à-l'égout. Bonus financier : Frais de notaire réduits ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 900 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85287

À 8km de Le Guerno. BILLIERS - A 2kms env d'une plage, terrain libre de constructeur d'une surface de 339 m2 Viabilisé - Opportunité à saisir rapidement !!!! Référence agence : 200

À 8km de Le Guerno. BILLIERS - A 2kms env d'une plage, terrain libre de constructeur d'une surface de 529 m2 Viabilisé - Opportunité à saisir rapidement !!!! Référence agence : 199

À 8km de Le Guerno. Offrez-vous l'opportunité d'un achat terrain à bâtir à BILLIERS, Morbihan, dans la région Bretagne. Ce terrain à bâtir à vendre, d'une superficie d'environ 770 m², est idéalement situé à quelques pas de la plage de Pen Lan et des sentiers côtiers, offrant ainsi un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Il est parfait pour les amateurs de loisirs en plein air et de tranquillité. Entièrement constructible et plat, il facilite l'implantation de votre future maison ainsi que l'aménagement de vos extérieurs selon vos souhaits. Libre de constructeur, ce terrain à bâtir à acheter à BILLIERS vous permet de donner libre cours à vos envies et de choisir vos partenaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 0638921125, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907880306.

À 8km de Le Guerno. Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : LIMERZEL - TERRAIN - 1800 m² Dans un cadre de vie agréable à Limerzel, ce terrain de 1 800 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Cette parcelle bénéficie d'une exposition Ouest, adaptée pour profiter de la lumière en fin de journée. Sa configuration et ses dimensions permettent d'envisager sereinement un projet de construction adapté à vos besoins, avec suffisamment d'espace pour concevoir un aménagement extérieur selon vos souhaits. Vous disposerez de 400 m² en zone constructible et 1400 m² en zone agricole. Il propose de belles proportions avec une façade de 30 mètres et une profondeur de 60 mètres. Vous pourrez y accéder grâce à un chemin d'accès d'environ 35 mètres d'une largeur de 4 mètres. Situé à 1 km de Limerzel, ce terrain s'inscrit dans un cadre naturel typique du Morbihan, à l'écart de l'agitation urbaine, tout en restant accessible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54950 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,90% du prix du bien hors honoraires) : 4950 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 €. (gedeon_6727_33596293)

À 9km de Le Guerno. Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Terrain à vendre à Billiers - Emplacement privilégié - 300 m² Vous recherchez le lieu idéal pour donner vie à vos projets immobiliers ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain exceptionnel situé à Billiers, offrant une superficie généreuse de 300 m², avec la possibilité de construire deux habitations. Emplacement privilégié : Niché dans un quartier recherché de Billiers, ce terrain bénéficie d'une situation enviable, à proximité des commodités locales. Proportions intéressantes : Avec des dimensions bien pensées, ce terrain offre un large éventail de possibilités pour la construction de non pas une, mais deux habitations, vous permettant ainsi de réaliser vos projets résidentiels ou d'investissement. Entièrement viabilisé en eau, tout à l'égout, télécoms et électricité ! Que vous envisagiez de construire votre résidence principale, une maison de vacances ou même d'explorer des opportunités d'investissement locatif, ce terrain offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves immobiliers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96500 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,22% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 €. (gedeon_6727_34029091)

À 9km de Le Guerno. Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Terrain à vendre à Billiers - Emplacement privilégié - 442 m² Vous recherchez le lieu idéal pour donner vie à vos projets immobiliers ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain exceptionnel situé à Billiers, offrant une superficie généreuse de 442 m², avec la possibilité de construire deux habitations. Emplacement privilégié : Niché dans un quartier recherché de Billiers, ce terrain bénéficie d'une situation enviable, à proximité des commodités locales. Proportions intéressantes : Avec des dimensions bien pensées, ce terrain offre un large éventail de possibilités pour la construction de non pas une, mais deux habitations, vous permettant ainsi de réaliser vos projets résidentiels ou d'investissement. Entièrement viabilisé en eau, tout à l'égout, télécoms et électricité ! Que vous envisagiez de construire votre résidence principale, une maison de vacances ou même d'explorer des opportunités d'investissement locatif, ce terrain offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves immobiliers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 101500 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,84% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 95 000 €. (gedeon_6727_34029088)