Acheter un terrain à Lagraulière

UP DE CUR Dans le cadre d'un projet de construction, magnifique parcelle arborée de plus de 2 000 m² - Proche Brive-la-Gaillarde Vous rêvez de construire votre futur cocon dans un cadre idyllique, verdoyant et préservé ? Laissez-vous séduire par cette opportunité rare sur le marché. Situé au coeur d'un charmant village corrézien particulièrement recherché, ce terrain d'exception de plus de 2 000 m² offre un environnement de vie absolument privilégié, conjuguant à la perfection calme absolu et commodités. Les points forts de cette parcelle : Localisation stratégique : Idéalement situé aux portes de Brive-la-Gaillarde, le terrain bénéficie d'un accès rapide et facile aux grands axes autoroutiers, vous permettant de concilier vie au vert et déplacements simplifiés. Un cadre enchanteur déjà arboré : Véritable havre de paix, le terrain est déjà sublimé par de magnifiques arbres fruitiers. Semi clôturé, il offre une intimité naturelle préservée. Il n'attend plus que votre projet ! Configuration idéale : Libre de tout constructeur, cette parcelle offre une totale liberté d'implantation. Sa configuration permet d'envisager tout type d'orientation pour concevoir une maison lumineuse, ouverte sur la nature. C'est un véritable coup de coeur pour les amoureux de nature qui ne veulent pas faire de compromis sur l'accessibilité. L'environnement y est calme, sain et particulièrement valorisant pour votre futur patrimoine. Terrain disponible immédiatement pour donner vie à votre projet de construction. À visiter sans tarder ! Contactez Mme MUNOZ Marie au O6 71 63 16 59

LAGRAULIERE- Bel emplacement proche du bourg et des écoles. Beau terrain à bâtir grande façade, possibilité construction villa plain-pied, bonne exposition.

LAGRAULIERE, ce terrain plat d'une surface de 5000 m2 avec grande façade facilite le projet du type de maison à construire. Une grange en pierres complète ce bien situé à côté écoles.

À 4km de Lagraulière. Bel emplacement pour ce terrain de 5000 m2 situé dans un lieu-dit proche des commodités. Réseaux disponibles en bordure de terrain. A visiter des que possible en contactant votre agence Blayez immobilier de TULLE au 05 55 93 94 94.

À 4km de Lagraulière. Bel emplacement pour ce terrain de 2500 m2 situé dans un lieu-dit proche des commodités. Réseaux disponibles en bordure de terrain. A visiter des que possible en contactant votre agence Blayez immobilier de TULLE au 05 55 93 94 94.

À 6km de Lagraulière. A proximité d'UZERCHE et de l'axe A20, terrain de 8 300 m² dont 2 000 m² constructibles, plat et sans vis à vis. Une partie boisée, un accès facile. Les réseaux se trouvent à proximité, et un assainissement individuel sera à prévoir. Une belle opportunité pour un projet de construction dans un cadre naturel ! Honoraires à charge acquéreur : 14% . Prix hors honoraires : 30000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 7km de Lagraulière. Terrain à bâtir à vendre à Seilhac, Corrèze, région Limousin. Ce bien comprend des parcelles de 9330 m², en grande partie constructible, avec deux bassins, bénéficiant d'un arrêté préfectoral pour l'exploitation d'une pisciculture. Profitez d'un havre de paix et de verdure à proximité du lac de Seilhac. Le terrain inclut également un mobil-home à restaurer et un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Seilhac, idéale pour votre futur projet.

À 8km de Lagraulière. Situé dans un environnement calme à 15 min d'Uzerche, sans vis à vis, ni voisins proches, étang d'environ 2 200 m² ayant été remis aux normes il y environ 10 ans. Planches en bois du trop plein changées en avril 2026. Ideal pour les amoureux du calme et de la pêche. Honoraires à charge acquéreur : 33.33% . Prix hors honoraires : 15000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 8km de Lagraulière. L'agence Orpi de Brive vous propose ce terrain situé à proximité immédiate des commodités de Seilhac (19700), environ 2.154 m2 constructible. Référence agence : 193775

À 8km de Lagraulière. Terrain constructible de 3 057 m², situé au cœur de Seilhac, proche des transports en commun et des commodités. Accès facile vers l'A20 et Naves. Emplacement central offrant confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 193774

À 9km de Lagraulière. Situé entre Brive et Tulle, quartier le Chambon à Saint Germain Les Vergnes, au calme, terrain à bâtir de 1447 m² (Lot 2) non viabilisé, avec Certificat d'Urbanisme positif.Prévoir de se raccorder au réseau d'eau, d'électricité et d'installer un assainissement individuel.Lot 1 attenant de 1493 m²disponible également.Crèche, école primaire, Bar-tabac, boulangerie, coiffeuses, auto-école, bar-restaurant à 2minutes.Carrefour contact et pharmacie à 5 minutes.Les portes de Brive et Tulle à 15 minutes.A 4 minutes de l'embranchement autoroutier A89 ET A20 (pas de nuisances sonores).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 €Honoraires : 16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

À 9km de Lagraulière. Situé entre Brive et Tulle, quartier le Chambon àSaint Germain Les Vergnes, au calme, dans un environnement verdoyant, terrain à bâtir de 1493 m² (Lot 1) non viabilisé, avec Certificat d'Urbanisme positif.Prévoir de se raccorder au réseau d'eau, d'électricité et d'installer un assainissement individuel.Autre lot de 1447 m²disponible également.Crèche, école primaire, Bar-tabac, boulangerie, coiffeuses, auto-école, bar-restaurant à 2minutes.Carrefour contact et pharmacie à 5 minutes.Les portes de Brive et Tulle à 15 minutes.A 4 minutes de l'embranchement autoroutier A89 ET A20 (pas de nuisances sonores).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 €Honoraires : 16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

À 9km de Lagraulière. Idéal promoteur ou investisseur !A seulement 15 minutes de Tulle et 20 minutes de Brive, au carrefour stratégique des autoroutes A89 et A20, sur une commune très recherchée, terrain à bâtir d'une superficie de 14 790 m²dont environ 9 000 m² en zone constructible et environ 5710 m² en zone naturelle (Bois).Ce terrain fait l'objet d'une OAP (Orientations d’Aménagement et de Programmation).Ce programme d'aménagement prévoit d'implanter à terme au minimum quatre maisons d'habitations pouvant prendre des formes multiples (groupés et/ou individuels).En l’absence de réseau d’assainissement collectif, les constructions devront prévoir un dispositif de traitement des eaux usées autonome.Situé au bout d'une impasse, à quelques pas des écoles, de la crèche et du bourg, ce terrainoffre un cadre paisible et verdoyant, typique de la campagne corrézienne. La commune, réputée pour son charme rural, bénéficie d'une atmosphère calme et authentique, idéale pour les amoureux de la nature. À proximité, les commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable.La commune fait face à une forte demande immobilière, aussi bien à l’achat qu’à la location.L’offre y est rare, créant une opportunité d’investissement exceptionnelle pour un promoteur ou investisseur souhaitant développer un programme résidentiel à fort rendement.Une rare opportunité d’investissement sur un secteur à forte attractivité.Ce mandat de vente N° 137143vendu25000€ net vendeur + 4000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreurest indissociable du mandat N° 137142 vendu 67 000 € net vendeur+ 4000€ d'honoraires soit un prix d'affichage à 100 000 € soit 92 000 € net Vendeur + 8000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

À 9km de Lagraulière. Iad France - Emmeline Garzino vous propose : Terrain à Bâtir à Saint-Germain-les-Vergnes. À la recherche du terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Ne cherchez plus ! Ce terrain à bâtir de 2606 m² à Saint-Germain-les-Vergnes est l'opportunité parfaite pour donner vie à votre future maison. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain offre un vaste espace pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir la résidence de vos rêves. Doté d'une large surface, ce terrain vous permettra de donner vie à tous vos projets, que ce soit une maison familiale spacieuse, une villa moderne ou tout autre type de construction selon vos besoins et envies. En termes de commodités, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie agréable avec des écoles, commerces et des autoroutes à proximité. Vous aurez la possibilité de rejoindre facilement ces services essentiels, ce qui ajoute un grand confort à votre futur emplacement. Les réseaux électricité et eau potable passent en façade de terrain, un système de fosse septique à prévoir. L'accès aux camions est aisé, facilitant ainsi les travaux de construction ou d'aménagement. En somme, ce terrain à bâtir à Saint-Germain-les-Vergnes représente une opportunité exceptionnelle de réaliser votre projet immobilier sur mesure, dans un environnement calme et pratique. À voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32831449)

À 9km de Lagraulière. Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Situé dans la commune dynamique de Vigeois, avec son école, ses commerces de proximité, ce terrain d'environ 3300 m² est situé en zone constructible, sur les hauteurs de la commune. Borné et en partie cloturé, le terrain est arboré et bénéficie d'une source et d'une mare qu'il faudra réaménager. Assainissement individuel à prévoir. Autres informations : On rejoint Brive et Tulle par l'autoroute A20 en 30 minutes, et Limoges en moins de 40 minutes. L'autoroute A 89 est accessible en moins de 15 minutes. Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33384693)

À 10km de Lagraulière. TERRAIN DE 1806 M² PROCHE DE BRIVE Situé à Sadroc, terrain de 1800 m², idéal pour la construction de votre future maison. Ce terrain plat est parfait pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. À proximité des axes routiers Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : La Halle de l'immobilier - Roulland Amélie Tél. : 06 42 36 00 41 Mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Dos Santos représentant de la SAS SAS PÉRIPHÉRIQUE dont le siège social se situe 310 rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000010 - CCI de Limoges le 27/04/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°891489163 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°891489163. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 10km de Lagraulière. SUPERBE TERRAIN A VENDRE AVEC VUE SUR UN ETANG Dans le cadre d'un projet de construction à 16 minutes de Brive-la-Gaillarde, découvrez ce terrain de 3 441 m². Il profite d'une vue dégagée sur un beau lac et un magnifique château avec l'avantage de pas avoir les bâtiments de France à l'étude de votre projet. Bénéficiant d'une exposition idéale sud ou sud-est, ce terrain est juste une pépite ! Niveau pratique une école élémentaire est implantée dans le quartier, le village possède une petite échoppe pour les 1ere nécessité et les grandes surfaces sont à moins 5 minutes. En ce qui concerne les transports, on trouve la gare Allassac à moins de 10 minutes en voiture ainsi que l'autoroutes A20 et A89 qui sont accessibles à moins de 4 km. Son prix de vente est de 45 000 €. Contactez Marie MUNOZ (O6-71-63-16-59) pour tout renseignement sur ce terrain ou sur les modalités de vente.

À 10km de Lagraulière. Terrain d'exception à vendre à 20 minutes de Brive Dans un cadre paisible et privilégié, découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 946m2, situé au sein d'un lotissement résidentiel de standing à Saint-Bonnet-l'Enfantier. Offrant tout le confort moderne, le terrain bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout, garantissant une installation pratique et conforme aux normes actuelles. Un environnement calme, propice à la construction de votre future demeure, à proximité des commodités tout en préservant une intimité totale. On y trouve une école primaire. Côté transports, il y a trois gares (Allassac, Vigeois et Objat) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A20 et A89 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve une bibliothèque et une épicerie à proximité du terrain. Opportunité rare pour un projet immobilier haut de gamme. Ce terrain est proposé à l'achat pour 28 758 €. Contactez Marie MUNOZ (O6-71-63-16-59) pour toute question sur ce terrain. Alpha Constructions Brive-la-Gaillarde vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

À 10km de Lagraulière. Je vous propose à la vente, sur la commune de Sadroc, au calme et avec vue sur la campagne environnante ce superbe terrain constructible de près de 3200 m². A 20 et A 89 à proximité sans aucune nuisance. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou [email protected] EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

À 10km de Lagraulière. Je vous propose à la vente, sur la commune de Sadroc, au calme et avec vue sur la campagne environnante ce superbe terrain constructible de 1668 m². A 20 et A 89 à proximité sans aucune nuisance. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou [email protected] EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

À 10km de Lagraulière. EXCLUSIVITE ! A 20 mn de Brive-la-Gaillarde, superbe terrain de 1,8 ha dont 2.600 m² constructible ! En impasse à la campagne sans être isolé et au CALME, superbe terrain plat idéal pour Plain-Pieds. A 20 et A 89 à proximité sans aucune nuisance. Assainissement individuel. Ruisseau et mare sur le terrain. Exposition sud- sud-ouest. Une Exclusivité NEWDEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou [email protected] EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

À 10km de Lagraulière. Situé à Sadroc, ce terrain de 1686 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une commune dynamique et accueillante. Cette commune est réputée pour son cadre de vie paisible, offrant un équilibre parfait entre nature préservée et services essentiels à proximité. Les habitants apprécient la convivialité des commerces locaux et la proximité des écoles, faisant de ce village un choix idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie serein.Ce terrain, d'une surface de 1686 m², offre un potentiel de construction exceptionnel. Avec une configuration idéale pour concevoir la résidence de ses rêves, ce terrain à bâtir constitue une opportunité rare sur le marché. Idéal pour façonner un espace de vie sur mesure, conforme à vos goûts et vos besoins.Et si nous le visitions ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 27 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660