Terrain de 4500m² environ, dont 1000m² constructible, réseaux à proximité, secteur calme à proximité d'un petit lac avec une vue imprenable. Pas de vis à vis. Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 70000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
À 3km de Laburgade. Iad France - Noémie Douet vous propose : TERRAIN À BÂTIR D'ENVIRON 8000 m², NICHÉ AU COEUR DE LA PAISIBLE COMMUNE DE CREMPS
Situé dans un cadre préservé et verdoyant, ce terrain constitue un lieu idéal pour réaliser un projet de construction en toute sérénité.
Vous bénéficierez d'un cadre de vie alliant tranquillité et praticité, avec les premières commodités à moins de 10 min.
Ce terrain se distingue par une configuration simple et fonctionnelle, facilitant tout projet d'aménagement grâce à sa surface rectangulaire. Il bénéficie également d'une agréable exposition sud ouest et d'une vue ouverte sur la campagne.
L'ensemble est sublimé par la présence d'arbres offrant un cadre de vie intimiste et verdoyant, idéal pour la construction d'une maison individuelle.
Caractéristiques :
- Terrain en parti constructible
- Zonage : ZC
- Surface : 8081 m²
- Nature du terrain : Arboré
- Environnement : Rural
- Topographie : Terrain à faible pente
- Vue : Arboré, vue dégagée sur la nature
- Assainissement : Individuel
- Réseaux : eau, électricité à proximité, en bordure de terrain
- Bornage : Terrain borné
Informations importantes :
- Le terrain est constitué de deux parcelles, dont l'une, située en bout de terrain et d'une superficie de 2 860 m², qui est classée en zone agricole.
PS : Professionnels de l'immobilier, partage inter-agence possible. N'hésitez pas à me contacter. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 24h maxi).
Vous avez un projet de vente, d'achat ? N'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 830276408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33610764)
À 4km de Laburgade. Iad France - Valérie Vallet vous propose : Terrain arboré de 2640 m² à Aujols. Non Viabilisé (réseaux à proximité). Au calme mais pas isolé. Zone Ub
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33583904)
À 6km de Laburgade. terrain constructible de 1450m² à 10 minutes de Lalbenque, nu, dans un environnement calme, permis de construire en cours avec possibilité de modifications, avec tout les réseaux à proximité. Honoraires à charge acquéreur : 19.23% . Prix hors honoraires : 26000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
À 6km de Laburgade. A la campagne, à proximité des commodités, terrain arboré de 1327m² contructible avec possibilité d'acquérir du terrain attenant non constructible, réseaux sur place Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 60000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
À 6km de Laburgade. A 2mn du centre du village de Lalbenque, tous commerces, terrain à batir arboré de 1069m², réseaux sur place, eau, électricité, fibre Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 55000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
À 6km de Laburgade. A proximité de toutes les commoditées, terrain arboré de 813m² borné, réseaux sur place, à 7mn du péage Cahors Sud Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 50000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
À 6km de Laburgade. Aux portes du vilage tous commerces, Terrain arboré de 747m² borné, réseaux sur place, 7mn du péage Cahors Sud Honoraires à charge acquéreur : 10.42% . Prix hors honoraires : 48000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
À 6km de Laburgade. A 2mn du centre du village de Lalbenque, tous commerces, terrain à batir arboré de 1069m², réseaux sur place, eau, électricité, fibre Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 50000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
À 6km de Laburgade. Au porte du village tous commerces, dans un cadre agréable, terrain à batir arboré de 1724m², réseaux sur place Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 50000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
À 6km de Laburgade. Terrain à batir de 2567 m², avec la possibilité de création de 3 lots pour la maison individuelle, réseaux à proximité, TAE à proximité, proches de toutes commodités. Honoraires à charge acquéreur : 9.9% . Prix hors honoraires : 86443 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
À 6km de Laburgade. Aux portes du village dans quartier résidentiel, tous commerces à pied, terrain à batir borné d'environ 830m² , réseaux sur place, eau , fibre, compteur à mettre Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 50000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
À 7km de Laburgade. A 20 mn de Cahors, à la campagne, dans un cadre agréable,terrain à batir arboré d'environ 2400m²,réseaux à proximité, joli vue Honoraires à charge acquéreur : 16.67% . Prix hors honoraires : 30000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
À 7km de Laburgade. A 20mn de Cahors, à la campagne dans un cadre agréeable, terrain arboré d'environ 2400m², réseaux à proximité Honoraires à charge acquéreur : 16.67% . Prix hors honoraires : 30000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Laburgade ?
Laburgade est une ville dynamique sur le marché immobilier du neuf. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville historique, le quartier résidentiel de la Fontaine et le nouveau quartier des Jardins. Laburgade propose une multitude de commerces de proximité, ainsi que la présence d'établissements scolaires de qualité pour les familles.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Laburgade ?
Laburgade compte un total de 188 logements, dont 31.21% ont été construits entre 2006 et 2012. La majorité des résidences principales sont occupées par des propriétaires (81.51%) tandis que 17.12% sont occupées par des locataires. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Laburgade sont variés, avec un prix moyen de 2412.55 €/m2 pour un appartement neuf en 2024.