Acheter un terrain à La Wantzenau

À La Wantzenau, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 15 ares, situé hors lotissement et non viabilisé. Ce terrain est libre d'architecte et est en deuxième ligne, bénéficiant d'une servitude d'accès. Il se trouve dans un cadre citadin, idéal pour un projet de construction. Géographiquement, cet achat terrain à bâtir La Wantzenau est à seulement 10 minutes de Strasbourg, avec un accès à l'autoroute A35 à 5 minutes et une gare SNCF à 2 minutes. L'avis de votre conseiller : le PLUI et le règlement de zone UB4 sont disponibles sur demande. Aucunes conditions de vente étendues, l'acceptation de crédit et du certificat d'urbanisme pré-opérationnel sera acceptée. Un permis de construire pour un projet de trois maisons est déjà accordé et inclus dans le prix. Pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir à acheter à La Wantzenau, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER, 3 rue Raymond Poincaré, 67240 BISCHWILLER, RCS Strasbourg TI 788 575 652, N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235, délivrée par la CCI du Bas-Rhin. RCP : Generali, 2 rue Pillet-Will, 75009 PARIS. Agent commercial : EI Berkhan MERCAN, téléphone : 06.48.46.53.69, e-mail : [email protected], site internet : www.neoconceptimmo.com.

La Wantzenau - Terrain au coeur du village, un cadre rare pour une maison de standing Un emplacement privilégié pour un projet de vie d'exception. Au coeur du très recherché village de La Wantzenau, découvrez ce terrain de 350 m² offrant une opportunité rare de construire une maison de standing dans un environnement à la fois central, calme et verdoyant. À l'abri des regards, ce bien bénéficie d'un cadre intime avec une agréable vue sur jardin, idéale pour imaginer un lieu de vie paisible et élégant, loin de l'agitation tout en profitant de la vie de village. Un projet sur mesure dans un cadre de qualité. Ce terrain se prête parfaitement à la réalisation d'une maison contemporaine ou traditionnelle haut de gamme, où chaque espace pourrait être pensé pour conjuguer confort, esthétique et bien-être. Imaginez une maison lumineuse, ouverte sur l'extérieur, avec : de larges baies vitrées donnant sur un jardin paysager une terrasse conviviale pour les beaux jours des espaces de vie optimisés et chaleureux des finitions raffinées et des matériaux de qualité Le luxe d'une situation centrale et paisible Situé en plein coeur de La Wantzenau, ce terrain offre un accès immédiat aux commodités, commerces, écoles et transports, tout en préservant un environnement calme et résidentiel un équilibre particulièrement recherché. Les points forts : Emplacement coeur de village Environnement calme et résidentiel Vue dégagée sur jardin Surface idéale de 350 m² pour un projet qualitatif Cadre intime propice à une maison de standing Une opportunité rare d'allier élégance, confort et emplacement premium dans l'une des communes les plus prisées aux portes de Strasbourg.

À 5km de La Wantzenau. Situé à Gambsheim, ce terrain constructible non viabilisé d’environ 470 m² et quasi rectangulaire offre de belles possibilités de projet.La commune bénéficie d’une situation appréciée, à proximité de l’Allemagne, de l’axe Strasbourg–Haguenau et des commodités du quotidien.Un bien idéal pour concrétiser un projet sur mesure.Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements et l’organisation d’une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 230 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourgsous le numéro 948946348

À 5km de La Wantzenau. Situé à Gambsheim, ce terrain constructible non viabilisé d’environ 570 m² offre de belles possibilités de projet. La parcelle est accessible depuis une route peu passante. Une grange est encore présente sur la parcelle : elle pourra être démolie pour laisser place à une construction neuve, ou être conservée et réhabilitée selon vos projets (habitation, atelier, espace professionnel ou de loisirs).La commune bénéficie d’une situation appréciée, à proximité de l’Allemagne, de l’axe Strasbourg–Haguenau et des commodités du quotidien.Un bien rare, idéal pour concrétiser un projet sur mesure.Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements et l’organisation d’une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 130 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourgsous le numéro 948946348

À 5km de La Wantzenau. Situé à Gambsheim, ce terrain constructible non viabilisé d’environ 1 040 m² offre de belles possibilités, pour investissement professionnel ou résidence principale. La parcelle à deux points d'accès possibles. Une grange est encore présente sur la parcelle : elle pourra être démolie pour laisser place à une construction neuve, ou être conservée et réhabilitée selon vos envies (habitation, atelier, espace professionnel ou de loisirs).La commune bénéficie d’une situation appréciée, à proximité de l’Allemagne, de l’axe Strasbourg–Haguenau et des commodités du quotidien.Un bien rare, idéal pour concrétiser un projet sur mesure.Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements et l’organisation d’une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 321 360 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourgsous le numéro 948946348

À 5km de La Wantzenau. RARE - Terrain de 5,65 ares à Gambsheim Hors lotissement

À 6km de La Wantzenau. GAMBSHEIM au centre du village, Beau terrain constructible d'environ 486m2. Certificat d'urbanisme obtenu pour la construction d'une maison d'habitation individuelle. Toute information complémentaire en agence. Référence agence : 400

À 6km de La Wantzenau. À vendre : Terrain industriel de 38 ares avec hall – Zone industrielle de Hoerdt Avec possibilité d'acquérir 1,1 Ha supplémentaire Opportunité rare à Hoerdt : Grand terrain de 3 800 m² entièrement macadamisé et viabilisé, situé au cœur de la zone artisanale et industrielle dynamique de Hoerdt. Hall existant de 200 m², idéal pour stockage ou activité artisanale Terrain prêt à l'emploi : accès, réseaux et voirie déjà en place Accès poids lourds facilité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute Environnement professionnel attractif et en pleine expansion Situation stratégique, à seulement quelques minutes de Strasbourg et des axes autoroutiers principaux. Parfait pour développer votre activité, implanter un siège logistique ou étendre vos infrastructures industrielles. Honor : 3% inclus

À 7km de La Wantzenau. TERRAIN À VENDRE - WEYERSHEIM + de 16 ares - Idéal villa Maisons NEO - Prestation luxe / rare sur le secteur 📍 Localisation : Weyersheim (67) - environnement calme et recherché Découvrez ce magnifique terrain de plus de 16 ares, une opportunité rare sur le marché offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction haut de gamme. 💎 Les points forts : ✅ Grande surface exceptionnelle (+ de 1600 m²) ✅ Terrain parfait pour une villa d'architecte ou contemporaine Maisons NEO ✅ Environnement résidentiel agréable, calme et verdoyant ✅ Idéal pour un projet prestige / luxe ✅ Exposition favorable pour un habitat lumineux ✅ Possibilité d'aménagements extérieurs haut de gamme : piscine, jardin paysager, terrasse... 🏡 Votre projet sur mesure : Imaginez votre future villa aux prestations premium avec Maisons NEO, alliant design, confort moderne et matériaux de qualité, dans un cadre de vie privilégié. ⭐ Une opportunité unique : Les terrains de cette superficie sont extrêmement rares sur Weyersheim. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réaliser une propriété d'exception. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet.

À 9km de La Wantzenau. 67850 - HERRLISHEIM - QUARTIER RÉSIDENTIEL - TERRAIN ARBORÉ DE 2240M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Amandine BEUCHER, vous propose dans le secteur de Herrlisheim, au cœur de la commune, ce vaste terrain d'environ 2 240 m², offrant un cadre idéal pour donner vie à un projet immobilier de qualité. Ce terrain séduit par sa généreuse superficie, sa configuration permettant une belle ouverture sur l'arrière, et son environnement propice à la création d'un projet harmonieux, alliant espace, confort et intimité. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité, avec l'ensemble des commodités à proximité. Ce terrain offre une véritable liberté de conception, laissant place à l'imagination pour un projet sur mesure. Déjà identifié dans une zone structurée par les règles d'urbanisme en vigueur, il bénéficie d'un cadre réglementaire clair, permettant d'envisager sereinement un futur projet. Une opportunité sur le secteur, idéale pour un particulier souhaitant créer un lieu de vie unique, ou pour un investisseur à la recherche d'un terrain à fort potentiel. Fort potentiel d'agrandissement grâce à la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire d'environ 1 000 m². Dossier disponible sur demande. Contactez moi pour échanger sur le potentiel du site et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Beucher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°940326713. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 10km de La Wantzenau. Sur Eckwersheim, rare terrain de 10 ares en zone artisanale/industrielle à bâtir. Convient pour Entrepôts, Artisans , Commerçants, ou autres professionnels A saisir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 080 €Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Patricia HOUSSOU, Tél. : 0634470232, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 448 852 624