Acheter un terrain à La valentine

Situé sur les hauteurs du 12 ème arrondissement limite 11 ème, au sein d'un domaine fermé et sécurisé, ce terrain à bâtir de 1 050 m2 bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, avec une magnifique vue dominante et une triple exposition sud, est et ouest. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, il offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et praticité au quotidien. Issu d'une division parcellaire déjà réalisée et bénéficiant d'un accès indépendant par une voie dédiée, le terrain garantit confort, intimité et facilité d'accès. Un permis de construire, accordé le 7 mai, autorise la réalisation d'une maison individuelle de 3 chambres + une suite parentale d'environ 145 m2 habitable avec piscine. L'ensemble des démarches administratives liées à la division et au permis de construire projet a déjà été effectué, permettant un démarrage immédiat de votre future construction. Le terrain est viabilisé en bordure et les différents réseaux se situent à proximité immédiate, il est également libre constructeur. Une opportunité rare de construire votre maison dans un environnement privilégié, avec un projet déjà prêt à démarrer ! Vous trouverez dans l'annonce les détaill du terrain et de la construction future. Cette annonce vous est proposée par APPAIX Stéphanie - EI - NoRSAC: 532 304 896, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de La valentine. Dans le 7ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce terrain constructible avec vue mer est une opportunité rare. Vous pourrez y réaliser un projet de vie sur mesure avec une surface de 300 m² habitables. C'est le moment idéal pour envisager un achat terrain Marseille 7ème (13) et donner vie à votre rêve.

À 3km de La valentine. Situé dans le secteur recherché de Saint-Just à Marseille (13013), ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de maison individuelle dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Implanté en impasse et à l'abri de toute nuisance, le terrain bénéficie d'un calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités du quartier : commerces, transports et accès rapides vers le centre de Marseille. Le terrain développe une surface d'environ 458 m² et dispose déjà de plusieurs atouts valorisant immédiatement le projet. Une piscine est déjà existante sur la parcelle, ainsi qu'un cabanon d'environ 20 m², permettant de profiter d'un espace extérieur agréable ou d'envisager différents aménagements. Un permis de construire accordé et purgé de tout recours permet de démarrer rapidement le projet. Il autorise la réalisation d'une maison individuelle en R+1 d'environ 128 m², parfaitement adaptée à une vie de famille. La future maison pourra offrir une organisation moderne et fonctionnelle avec : -un grand espace de vie lumineux en rez-de-chaussée avec séjour et cuisine ouverte donnant sur le jardin et la piscine -3 à 4 chambres à l'étage selon l'aménagement souhaité -une salle de bain et une salle d'eau -plusieurs espaces de rangement -stationnement sur la parcelle -un jardin privatif avec piscine déjà existante. Le projet s'intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire composé principalement de maisons individuelles, offrant un cadre de vie agréable, familial et recherché. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec plusieurs établissements scolaires, notamment l'école maternelle et l'école élémentaire Saint-Just, le collège André Malraux ainsi que le lycée Denis Diderot, facilement accessibles depuis le quartier. L'emplacement bénéficie également de la proximité du métro ligne 1 – station Saint-Just / Hôtel du Département, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Marseille et les principaux pôles d'activité. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour réaliser une maison familiale avec jardin et piscine dans un quartier prisé de Marseille, alliant tranquillité, proximité des commodités et potentiel de valorisation. Bien rare à la vente sur le secteur. Etude de sol G1 réalisée . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4638

À 3km de La valentine. Situé dans le secteur recherché de Saint-Just à Marseille (13013), ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de maison individuelle dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Implanté en impasse et à l'abri de toute nuisance, le terrain bénéficie d'un calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités du quartier : commerces, transports et accès rapides vers le centre de Marseille. Le terrain développe une surface d'environ 458 m² et dispose déjà de plusieurs atouts valorisant immédiatement le projet. Une piscine est déjà existante sur la parcelle, ainsi qu'un cabanon d'environ 20 m², permettant de profiter d'un espace extérieur agréable ou d'envisager différents aménagements. Un permis de construire accordé et purgé de tout recours permet de démarrer rapidement le projet. Il autorise la réalisation d'une maison individuelle en R+1 d'environ 128 m², parfaitement adaptée à une vie de famille. La future maison pourra offrir une organisation moderne et fonctionnelle avec : -un grand espace de vie lumineux en rez-de-chaussée avec séjour et cuisine ouverte donnant sur le jardin et la piscine -3 à 4 chambres à l'étage selon l'aménagement souhaité -une salle de bain et une salle d'eau -plusieurs espaces de rangement -stationnement sur la parcelle -un jardin privatif avec piscine déjà existante. Le projet s'intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire composé principalement de maisons individuelles, offrant un cadre de vie agréable, familial et recherché. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec plusieurs établissements scolaires, notamment l'école maternelle et l'école élémentaire Saint-Just, le collège André Malraux ainsi que le lycée Denis Diderot, facilement accessibles depuis le quartier. L'emplacement bénéficie également de la proximité du métro ligne 1 – station Saint-Just / Hôtel du Département, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Marseille et les principaux pôles d'activité. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour réaliser une maison familiale avec jardin et piscine dans un quartier prisé de Marseille, alliant tranquillité, proximité des commodités et potentiel de valorisation. Bien rare à la vente sur le secteur. Etude de sol G1 réalisée . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4638

À 4km de La valentine. À vendre : exceptionnel terrain à bâtir de 880 m² situé en plein cœur de Montolivet, Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce site privilégié offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable, parfait pour concevoir la maison de vos rêves. Profitez de ce terrain à bâtir à acheter à Marseille pour créer un projet unique qui correspond à votre style de vie et à vos exigences. Avec VILLAS PRISME, personnalisez votre maison selon vos envies : aménagement intérieur, choix des matériaux, et prestations sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Prix : 450000 €. Contactez-nous pour une étude gratuite de votre projet de construction.

À 4km de La valentine. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Marseille, situé dans un lotissement exclusif aux portes de la Valentine. Ce terrain viabilisé de 742 m² offre la possibilité de réaliser 2 logements, idéal pour un projet de construction. Prix : 550 000 €. Le Groupe Mas Provence, fort de plus de 55 ans d'expérience, vous accompagne dans vos projets d'achat de terrain à bâtir à Marseille et dans la région Bouches-du-Rhône. Notre expertise inclut la recherche de terrain, l'accompagnement dans les démarches administratives et la conception de maisons individuelles répondant aux normes haute performance énergétique RE2020, avec des matériaux rigoureusement sélectionnés. Concrétisez votre projet de construction en toute sérénité avec notre soutien à chaque étape.

À 4km de La valentine. Prix : 305000 €. Découvrez ce terrain à bâtir de 690 m² à Marseille 12e, idéal pour réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Grâce à VILLAS PRISME, vous avez la possibilité de concevoir une maison sur mesure, en personnalisant le plan et la distribution, en choisissant le système de chauffage, ainsi que les prestations et équipements selon vos préférences, tels que carrelages, faïence, menuiseries et salles de bains. Le mode constructif et les matériaux seront conformes aux normes en vigueur. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat terrain à bâtir Marseille. Contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à Marseille 12e, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur !

À 4km de La valentine. Terrain à bâtir à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain plat, orienté plein sud et situé au calme, est idéalement placé à proximité des écoles, dans le quartier de Saint-Julien. Avec une superficie de 750 m², il offre la possibilité de réaliser un projet de construction de maison individuelle avec VILLAS PRISME. Vous aurez l'opportunité de personnaliser votre projet selon vos souhaits, que ce soit pour le plan et la distribution, le système de chauffage, ou les prestations et équipements tels que carrelages, faïence, menuiseries et salles de bains. N'attendez plus pour acheter un terrain à bâtir à Marseille; contactez Mr Mosse au 06 09 51 92 15 pour plus d'informations. Prix : 390 000 €.

À 4km de La valentine. La Comtesse Immobilier vous propose à la location ce terrain de 150m2 environ, au 71 Bis Bd de la Comtesse 13012 MARSEILLE, quartier St Julien, à partager. Sur celui ci, un bel esapce sur un terrain vague ainsi que 3 petits abris. Pas d'évacuation d'eau Location en l'état. Disponible de suite. Loyer mensuel :450EUR non assujetti à la TVA. Charges mensuelles : A voir selon provision eau froide et electricité. Taxe foncière et taxe d'ordure ménagère à la charge du preneur. Dépot de garantie 900EUR. Honoraire 1080EUR . Si location 280m2 en intégralité  (loyer 900HC / mois DG 1800EUR Honoraires 2160EUR) 'Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visite, contactez moi par sms au 06 21 48 37 37 avec vos coordonnées et l'activité que vous souhaitez effectuer. REF: PUG/LDE

À 4km de La valentine. La Comtesse Immobilier vous propose à la location ce terrain de 280 m2 environ, au 71 Bis Bd de la Comtesse 13012 MARSEILLE, quartier St Julien Sur celui ci, un bel esapce sur un terrain vague ainsi que 3 petits abris. Pas d'évacuation d'eau Location en l'état. Disponible de suite. Loyer mensuel :900EUR non assujetti à la TVA. Charges mensuelles : A voir selon provision eau froide et electricité. Taxe foncière et taxe d'ordure ménagère à la charge du preneur. Dépot de garantie 1800EUR. Honoraire 2160EUR . Si location 150m2 (loyer 450HC / mois DG 900EUR Honoraires 1080EUR) 'Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visite, contactez moi par sms au 06 21 48 37 37 avec vos coordonnées et l'activité que vous souhaitez effectuer. REF: PUG/LDE

À 4km de La valentine. UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE POUR VOTRE FUTURE VILLA CONTEMPORAINE MARSEILLE 12ᵉ - Terrain de 476 m² - 349 000 € Au coeur d'un environnement résidentiel recherché et préservé du 12ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce terrain de 476 m², idéalement situé pour accueillir une élégante villa contemporaine. UN PROJET CLÉ EN MAIN, PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU Un projet complet de villa contemporaine de plus de 108 m² en R+1 a été conçu spécifiquement pour ce terrain. Plans architecturaux réalisés, conception aboutie et permis de construire obtenu : tous les éléments sont réunis pour vous permettre de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions, sous réserve de la validité du permis et du respect des formalités administratives applicables. Architecture contemporaine, volumes lumineux et distribution soigneusement étudiée : cette villa a été pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Une opportunité rare de donner vie à votre projet de construction en bénéficiant d'un projet déjà élaboré et d'un gain de temps précieux dans les démarches préalables. Contacts : Ève MARTINI Maisons France Confort - Groupe HEXAOM Aix-en-Provence O6 58 17 85 24 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de La valentine. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 690 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À MARSEILLE 12E ARRONDISSEMENT AVEC VUE DÉGAGÉE Situé à Marseille 12e Arrondissement, cet espace ensoleillé exposé plein sud offre une opportunité unique de bâtir votre maison sur mesure dans un cadre dégagé. La parcelle de 690 m² vous invite à imaginer un projet à votre image, avec des extérieurs préservés et un environnement calme. Cette parcelle permet une grande liberté d'aménagement pour réaliser un projet conforme à vos attentes. Il se distingue par sa surface confortable qui vous garantit un espace extérieur appréciable. L'ensemble est positionné dans une zone offrant une vue dégagée et agréable. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve dans une zone bénéficiant d'un réseau important de transports en commun, avec notamment plusieurs lignes de bus à proximité et une station de métro accessible à 7 minutes à pied. L'accès à l'autoroute A507 est rapide, facilitant les déplacements. Le secteur regroupe une large palette d'établissements scolaires de tous niveaux, de la maternelle au lycée, tels que le lycée général privé l'Olivier-R. Coffy et le collège Germaine Tillion, accessibles à pied en moins de 10 minutes. Les commerces sont bien présents aux alentours, offrant les services du quotidien à proximité. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de Azur & Constructions Cabriès au prix de 3 050 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Anthony ANGELI de Azur & Constructions Cabriès pour plus d'informations et pour découvrir ce projet qui peut devenir le vôtre. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre démarche.

À 4km de La valentine. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 412 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ DE MARSEILLE 12E ARRONDISSEMENT. Réalisez votre projet de construction dans un secteur calme et bien situé. Cette parcelle orientée plein sud offre un espace propice pour imaginer une maison sur mesure avec un extérieur agréable. Ce terrain s'étend sur une superficie de 412 m², offrant un cadre favorable à la création de votre futur logement. Il s'agit d'une parcelle à bâtir située dans une zone paisible. Le terrain bénéficie d'une superficie intéressante pour que vous puissiez aménager vos espaces extérieurs selon vos envies. ENVIRONNEMENT Situé dans le 12e arrondissement de Marseille, ce terrain se trouve à environ 7 km de la mer Méditerranée. Les transports en commun sont proches, avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par de nombreuses lignes (B4, 107, 509, S4, S5, B5, BM1B, 10, 67) ainsi que deux stations de métro (La Fourragère et Saint-Barnabé) accessibles en quelques minutes. L'autoroute A507 est également à seulement 1 km. Le secteur propose un large choix d'établissements scolaires : plusieurs écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées dont le lycée général privé l'Olivier-R.Coffy, le collège Germaine Tillion et le lycée professionnel Blaise Pascal. Des commerces variés situés à quelques minutes complètent les commodités du quartier. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Azur & Constructions Cabriès pour un prix de 299000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Anthony Angeli de Azur & Constructions Cabriès. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 4km de La valentine. L’agence RECOULY SAINT BARNABÉ vous propose un magnifique terrain de 980m2 avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Situé au fond d’une impasse dans un quartier résidentiel paisible, ce terrain offre une tranquillité d’esprit rare à Marseille 12ème (13), dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un permis de construire est accordé pour une maison de plain-pied de 133m² habitables, avec la possibilité d'ajouter 70m² en R+1. Ce projet inclut également la création d’une piscine avec terrasse et d'un abri pour voiture. Libre constructeur. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille. Ce bien est géré par RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle mentionnant "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

À 4km de La valentine. L'ECRIN MALVINA I Terrain Constructible I Piscinable I Maison en R+1 I 12ème Les Trois-Lucs Dans le secteur recherché des Trois-Lucs, au calme et dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, nous vous proposons un terrain offrant un très beau projet de construction, avec permis de construire destiné à être purgé de tout recours. Le projet prévoit la réalisation d’une maison familiale contemporaine élevée d’un étage d'environ 114m2, largement ouverte sur son extérieur et pensée pour profiter pleinement de son exposition Sud. Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour d’un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant de larges ouvertures sur le jardin. Une première chambre avec espace dressing, ainsi qu’un WC indépendant, permettent également d’envisager une véritable vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une lingerie. Une grande terrasse vient compléter ce niveau et renforcer encore le confort du projet. À l’extérieur, le terrain d'environ 621m2 constitue l’un des principaux atouts de la propriété. Sa configuration permet de conserver un véritable jardin arboré autour de la maison, avec plusieurs espaces pouvant être aménagés en terrasses, coin détente ou espace repas. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de venir compléter le projet par une piscine et de créer un véritable lieu de vie extérieur, parfaitement adapté au climat marseillais. L’accès à la propriété permet par ailleurs le stationnement de plusieurs véhicules directement sur la parcelle, tout en préservant l’intimité du jardin. Plusieurs dépendances existantes viennent compléter l’ensemble et offrent des possibilités supplémentaires de stockage, d’atelier ou d’aménagement selon les besoins. Une opportunité particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison dans l’un des secteurs résidentiels appréciés des Trois-Lucs, tout en bénéficiant d’un projet déjà largement avancé sur le plan administratif. Un terrain, un permis, un jardin et un projet de maison pensé pour profiter pleinement de la vie marseillaise. Les visuels d’aménagement et projections présentés sont non contractuels et ont pour vocation d’illustrer le potentiel du projet. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96 ADC 1310 2025 000 000 176 RC : AU332783 Bien soumis au régime de la copropriété. ( Création de copropriété ) Nombre de lots : 2 lots Procédure en cours : AUCUNE Charges mensuelles : 20€ /mois ( Estimatif ) Taxe foncière : 2000€ /an ( Estimatif ) Réalisation du diagnostic énergétique: 16/04/2026 Surface: 27,87m2 dépendance - Terrain 621m2 - 113,48m2 Maison Constructible Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre VIERGE € et VIERGE € par an Honoraires à la charge du vendeur

À 4km de La valentine. LLinares Immobilier vous propose : L'HORIZON Un terrain d'environ 300m2 idéalement situé proche de la calanque de Saména, dans un environnement entre mer et collines. Il bénéficie d'un emplacement rare offrant un cadre de vie calme et préservé, à proximité immédiate des plages, des calanques et des commodités. Profitant d'une agréable vue dégagée sur la mer et les reliefs environnants, cette parcelle offre un fort potentiel pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure parfaitement intégré à son environnement naturel. Le terrain permet la construction d'une maison d'environ 90m² avec une emprise au sol de 10%, laissant place à un projet intimiste dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral marseillais. Une opportunité rare pour imaginer un lieu de vie unique entre nature et bord de mer. Contact AC/Maé Sizaire: 06.20.14.51.13 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 193€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrain à bâtir à vendre 13008 - de 300m² - Les Goudes - Marseille 13008

À 4km de La valentine. TERRAIN ET PROJET - L'ESQUISSE - 13008 Dans un environnement résidentiel recherché du 8? arrondissement de Marseille, découvrez L'ESQUISSE, un projet rare offrant l'opportunité de réaliser une villa contemporaine dans un cadre privilégié. Ce terrain d'environ 100m² est proposé avec un marché de travaux et un permis de construire obtenu, permettant la création d'une élégante villa T4 aux lignes épurées, pensée pour un mode de vie moderne. Le projet prévoit une belle pièce de vie ouverte sur les extérieurs, trois chambres dont une suite parentale, ainsi que de généreuses terrasses prolongeant naturellement les espaces intérieurs. Le jardin, conçu comme un véritable lieu de détente, pourra accueillir une piscine afin de profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations, matériaux et aménagements pourront être personnalisés selon vos envies pour créer une villa unique. Le terrain est vendu avec un marché de travaux d'un montant de 500 000 €, correspondant à la réalisation complète de la villa conformément au projet architectural validé. Le permis de construire est obtenu et purgé de tout recours, garantissant un projet sécurisé. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une villa neuve alliant architecture contemporaine, confort et qualité de vie, au c?ur d'un secteur particulièrement recherché. Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 ADC13102026000001125 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Procédure en cours : Non - Taxe foncière : NA - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre Terrain de 100m2 - 13008

À 4km de La valentine. À vendre, un terrain à bâtir à Marseille, situé au cœur du 8ème arrondissement des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain constructible et piscinable de 284 m² bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Exposé plein Sud, il constitue un cadre idéal pour réaliser votre projet de vie dans un secteur prisé, à proximité des commerces et de toutes les commodités.Le terrain est proposé avec un permis de construire déjà accordé, permettant la construction d'une maison contemporaine en R+2 d'environ 160 m² habitables. Atouts :- Terrain constructible et piscinable- Surface : 284 m²- Exposition plein Sud- Permis de construire inclus- Possibilité d'une maison R+2- Emprise au sol de 180 m²- Quartier résidentiel- Environnement calme et agréableSaisissez cette belle opportunité pour bâtir une maison familiale moderne dans l'un des secteurs les plus appréciés de Marseille. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC : 821 386 497 au 06.83.80.53.46 ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442 au 07.70.19.43.70 - Harmony'Home Immobilier by eXp. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 525 000 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 4km de La valentine. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² AVEC VUE MER AUX GOUDES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle exposée plein sud, située dans un emplacement privilégié à Les Goudes. Bénéficiez d'un cadre idéal pour créer un espace de vie qui vous ressemble, avec un extérieur agréable proche de la mer. Il s'agit d'une parcelle de 300 m², parfaite pour bâtir une maison adaptée à vos envies. Ce terrain dispose d'une surface suffisante pour profiter pleinement de votre futur extérieur. Il est desservi par plusieurs arrêts de bus de la ligne 20 à proximité. L'autoroute A50 se trouve à 9 km, facilitant vos déplacements. ENVIRONNEMENT Les Goudes se situent dans un secteur résidentiel proche de la mer. Le terrain offre un accès au transport en commun avec la ligne de bus 20 desservant plusieurs arrêts dans le secteur. Des commerces se trouvent également autour, facilitant vos achats quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est mis en vente par un partenaire de Azur & Constructions Cabriès au prix de 440 000 euros. Pour en savoir plus et discuter de ce terrain, prenez contact avec Anthony ANGELI de Azur & Constructions Cabriès. Il vous accompagnera dans votre projet de construction et répondra à toutes vos questions.

À 4km de La valentine. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² AUX GOUDES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE MER. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle orientée plein sud, située dans un emplacement privilégié des Goudes. Vous bénéficierez d'un cadre idéal pour imaginer une habitation entièrement personnalisée, avec la possibilité de profiter pleinement de votre extérieur. Ce terrain offre un espace de 300 m², idéal pour réaliser un projet sur mesure dans un cadre ouvert. Il bénéficie d'une orientation sud qui permettra d'optimiser l'ensoleillement de votre future construction. Il est vendu par un partenaire de Azur & Constructions Cabriès au prix de 440000 euros. N'hésitez pas à contacter Anthony ANGELI, constructeur de maisons chez Azur & Constructions Cabriès, pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet. Vous serez accompagné avec professionnalisme pour concrétiser votre nouvelle maison. ENVIRONNEMENT Les Goudes forment une commune avec un cadre naturel privilégié, proche de la mer méditerranéenne située à environ 2 km. Plusieurs arrêts de bus desservent la ligne 20, notamment Les Goudes, Les Goudes Giraud et Roches Blanches, facilitant les déplacements dans le secteur. L'autoroute A50 est accessible à 9 km, ce qui assure une bonne connexion avec les alentours. Des commerces sont présents à proximité pour répondre aux besoins quotidiens.

À 4km de La valentine. TERRAIN ET PROJET – L'ESQUISSE – 13008Dans un environnement résidentiel prisé du 8ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez L'ESQUISSE, une opportunité unique d'acheter un terrain à Marseille 8ème (13) pour réaliser une villa contemporaine dans un cadre privilégié.Ce terrain d'environ 100m² est vendu avec un marché de travaux et un permis de construire obtenu, permettant la création d'une élégante villa T4 aux lignes modernes, conçue pour un mode de vie confortable.Le projet envisage un espace de vie lumineux ouvert sur les extérieurs, trois chambres, dont une suite parentale, et de vastes terrasses prolongeant les espaces intérieurs. Le jardin, véritable havre de paix, pourra accueillir une piscine pour profiter du climat agréable de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les finitions, matériaux et aménagements peuvent être adaptés à vos goûts pour créer une villa sur mesure.Le terrain est proposé avec un marché de travaux d'un montant de 500 000 €, pour la réalisation complète de la villa selon les plans validés. Le permis de construire est en règle, garantissant un projet sécurisé.Une occasion rare d'acquérir un terrain à acheter à Marseille 8ème (13) et de devenir propriétaire d'une villa neuve, alliant confort et qualité de vie, au cœur d'un secteur très recherché dans le département des Bouches-du-Rhône.Contact : Agathe Cannard : 06 21 85 71 85ADC13102026000001125 / RCP MA035A20ANPM/O2- Procédure en cours : Non- Taxe foncière : NA- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À vendre Terrain de 100m2 - 13008

À 4km de La valentine. LLinares Immobilier vous propose : L’HORIZON Un terrain d'environ 300m2 idéalement situé proche de la calanque de Saména, dans un environnement entre mer et collines. Il bénéficie d’un emplacement rare offrant un cadre de vie calme et préservé, à proximité immédiate des plages, des calanques et des commodités. Profitant d’une agréable vue dégagée sur la mer et les reliefs environnants, cette parcelle offre un fort potentiel pour la réalisation d’un projet de construction sur mesure parfaitement intégré à son environnement naturel. Le terrain permet la construction d’une maison d’environ 90m² avec une emprise au sol de 10%, laissant place à un projet intimiste dans l’un des secteurs les plus recherchés du littoral marseillais. Une opportunité rare pour imaginer un lieu de vie unique entre nature et bord de mer. Contact AC/Maé Sizaire: 06.20.14.51.13 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 193€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrain à bâtir à vendre 13008 - de 300m² - Les Goudes - Marseille 13008

À 5km de La valentine. À vendre - Terrain à bâtir à Marseille 12ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain à bâtir rarissime est situé sur le plateau de Montolivet, offrant une surface entièrement plate de 593 m². Avec un coefficient d’occupation des sols de 20% et la possibilité de construire en R+1, ce terrain est idéal pour votre projet immobilier. Son exposition sud-ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Viabilisé, ce terrain à bâtir à acheter à Marseille 12ème Arrondissement est un choix parfait pour profiter d’un emplacement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2319.

À 6km de La valentine. Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - TERRAIN A BATIR 600 m² - MARSEILLE 13010 Je vous propose à la vente ce terrain à bâtir d'environ 600 m², situé dans un environnement résidentiel et calme du quartier de St Loup. Ce terrain est libre constructeur et vendu non viabilisé avec assainissement individuel à prévoir. Situé en zone UP1, il bénéficie d'une emprise au sol maximale de 10 %, soit environ 60 m² d'emprise au sol avec possibilité de construction en R + 1, selon l'implantation du projet. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché de Marseille. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770287)

À 6km de La valentine. Terrain Constructible de 600 m² – Secteur Calme, en Traverse Découvrez ce terrain rare à la vente, d'une superficie de 600 m², situé dans une traverse au calme, offrant un cadre idéal pour un projet de construction personnalisé. Caractéristiques principales : * Terrain constructible * Emprise au sol : 30 %, permettant une belle surface de plancher * Zone UC2, offrant une grande latitude architecturale * Hauteur maximale des façades : jusqu'à 16 mètres, idéal pour optimiser les volumes * Possibilité de réaliser un logement unique ou plusieurs logements, selon votre projet * Accès facile, environnement résidentiel paisible Ce terrain offre un fort potentiel pour une résidence principale, un investissement ou un projet collectif. Libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°904722071. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de La valentine. Les Olives Village est un quartier du XIIIe AR de Marseille, au paysage verdoyant qui abrite un peu plus de 2000 habitants. Il bénéficie de diverses infrastructures sportives somme le vélodrome municipal des Olives et est parfaitement desservi par par les différents réseaux de transport en commun et infrastructures routières et autoroutières et est situé non loin du centre commercial la Valentine. Je vends donc un terrain constructible d'une superficie de 937 m2 constructible classé en UP1 avec une emprise au sol de 10 % du fait qu'il est situé dans dans une zone villageoise qui permet le développement de l'habitation individuelle. Ce terrain est viabilisé , exposé Sud-Ouest, sans vis à vis clôturé une partie en bâti sur fondation recevant un garage (superficie environ 50 m2). Il est libre de toute occupation. Opportunité à saisir . n'hésitez pas à m'appeler. pour toute visite.Ce bien vous est présenté par Guy Villez - Agent Commercial - agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 518394887.

À 7km de La valentine. Secteur Saint-Louis / La Viste, proche de toutes les commodités. Nous vous proposons un terrain à bâtir de 435 m², libre de constructeur, borné par géomètre et viabilisé. Situé dans un environnement au calme, il bénéficie d'une vue dégagée. Le terrain se situe dans une zone où l'emprise au sol est limitée à 20 %, soit environ 87 m², permettant la construction d'une maison en R+1. Cela représente une surface habitable potentielle d'environ 174 m², avec la possibilité d'aménager des combles selon le projet. Prix de vente : 180.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .

À 7km de La valentine. EXCLUSIVITE !! A SAISIR !!! A la vente terrain 13015 Marseille Secteur vallons des tuves Terrain de 2000 m2 , Zone up3 , 30% d'emprises au sol Il y a un bâti de 160 m2 avec une dépendance sur le terrain. Prix 499.000 euros N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent commercial en charge du bien Nouria 06.26.83.72.38 [email protected] ou avec votre agence immobilière Guy Hoquet MARSEILLE 16 et 8 -ème PRADO Nouria KADDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 7km de La valentine. REMISE À LA VENTE ! SIKSIK Immobilier vous propose à la vente cette propriété, Situé dans le prestigieux 13ème arrondissement de Marseille, à proximité de Château Gombert, ce vaste terrain de 2281m2 offre une opportunité rare d'investissement et de développement. Actuellement, il comprend une maison de 200m2 à rafraîchir, avec un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation de 3 maisons supplémentaires. Maison à Rafraîchir : La maison existante de 200m2 offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation personnalisée, vous permettant de créer la résidence de vos rêves dans ce quartier prisé. Potentiel de Développement : Le terrain bénéficie d'un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la construction de 3 maisons supplémentaires. Cette opportunité de développement offre une polyvalence pour les investisseurs ou les constructeurs cherchant à maximiser le potentiel de cet espace unique. Localisation Privilégiée : Situé dans le 13ème arrondissement, à proximité de Château, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investissement et de développement. Pour plus de renseignement contactez moi: KEVIN SIKSIK Tel: 06.50.40.18.28 Mail: [email protected] SIREN No 922 631 775

À 8km de La valentine. À vendre Terrain à bâtir de 282,66 m2, situé Traverse des Partisans, Marseille 13e, dans un environnement pavillonnaire et résidentiel. Zone UP3 PLUi Marseille Provence Emprise de construction estimée : 85 m2 Environ 58 % d'espaces végétalisés Bande de recul de 3 m Accès privé de 6 m Réseaux prévus : eau, électricité, eaux usées et télécom Servitude de passage et de tréfonds prévue Projet de maison individuelle en R+1 à étudier, sous réserve du permis de construire et du respect du PLUi. Secteur résidentiel des Olives Marseille 13e Prix : 220 000 EUR Dossier de division établi par architecte disponible sur demande. pour toutes questions : 06 34 28 41 37 ou 06 31 61 66 71

À 8km de La valentine. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 283 M² À LES OLIVES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Situé à Les Olives, ce terrain exposé plein sud offre un cadre idéal pour bâtir la maison qui vous ressemble. Profitez d'une parcelle bien orientée dans un emplacement privilégié, parfaite pour concevoir vos espaces extérieurs selon vos envies. Cette parcelle s'étend sur 283 m², entièrement destinée à accueillir un projet personnalisé. Il n'y a pas de pièces ou de sanitaires existants, vous permettant ainsi une totale liberté d'aménagement. Il dispose d'une superficie confortable de 283 m², offrant un bel espace pour vos futurs aménagements et moments en plein air. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve à Les Olives, dans un secteur résidentiel calme à proximité de la mer méditerranéenne située à 9,5 km. Les transports en commun sont nombreux, avec plusieurs arrêts de bus à courte distance desservant notamment la ligne 4, ainsi que les lignes 2, 6, 39 et S4. La zone bénéficie également d'un accès rapide aux principales autoroutes à 3 à 10 km permettant de rejoindre facilement les environs. Le secteur compte plusieurs établissements scolaires, dont des écoles maternelles et élémentaires proches à pied, comme l'école maternelle Fondacle et l'école élémentaire les Olives, ainsi que d'autres établissements à moins de 1 km. Le quotidien s'organise facilement grâce à la présence de commerces variés à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Azur & Constructions Cabriès. Le prix proposé est de 220 000 euros. Pour obtenir davantage d'informations ou pour envisager votre projet, n'hésitez pas à contacter Anthony ANGELI de Azur & Constructions Cabriès. Il saura vous accompagner dans toutes les étapes et répondre à vos questions.

À 8km de La valentine. À vendre Terrain à bâtir de 283 m2, situé Traverse des Partisans, Marseille 13e, dans un environnement pavillonnaire et résidentiel. Zone UP3 PLUi Marseille Provence Emprise de construction estimée : 85 m2 Environ 58 % d'espaces végétalisés Bande de recul de 3 m Accès privé de 6 m Réseaux prévus : eau, électricité, eaux usées et télécom Servitude de passage et de tréfonds prévue Projet de maison individuelle en R+1 à étudier, sous réserve du permis de construire et du respect du PLUi. Secteur résidentiel des Olives Marseille 13e Prix : 195 000 EUR Dossier de division établi par architecte disponible sur demande. pour toutes questions : 06 34 28 41 37 ou 06 31 61 66 71