Acheter un terrain à Kilstett

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 581 M² À KILSTETT, PROCHE DE STRASBOURG. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure et de profiter d'un espace extérieur agréable. Ce terrain vous permet d'envisager la création d'un espace de vie entièrement personnalisé. Le terrain bénéficie d'une superficie de 581 m². ENVIRONNEMENT Situé à Kilstett, proche de la frontière allemande, à 14 km de Strasbourg, ce secteur résidentiel offre un accès rapide à la gare de Kilstett, située à 3 minutes à pied. Les écoles maternelle et primaire Louise Weiss se trouvent également à proximité, à environ 10 minutes à pied. Les axes autoroutiers A355 et A4 sont accessibles à 8 et 9 kilomètres, facilitant les déplacements. Autour du terrain, vous trouverez plusieurs commerces, ainsi que des installations sportives comme un court de tennis et une bibliothèque. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Brand Entzheim. Le prix proposé est de 209 160 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Didier WEBER chez Maisons Brand Entzheim. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 3km de Kilstett. À La Wantzenau, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez ce terrain à bâtir à vendre d’une superficie d’environ 15 ares, non viabilisé et hors lotissement. Libre d'architecte, ce terrain est situé en 2ème ligne avec une servitude d'accès et dispose des réseaux lors de la vente. Idéalement placé à seulement 10 minutes de Strasbourg, avec un accès rapide à l'autoroute A35 à 5 minutes et la Gare SNCF à 2 minutes. L'avis de votre conseiller : le PLUI et le règlement de la zone UB4 sont disponibles sur demande. Aucune vente longue, seulement les conditions requises. Les prêts et les certificats d'urbanisme pré-opérationnels seront acceptés. Un permis de construire a déjà été accordé pour un projet de construction de 3 maisons, inclus dans le prix. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour un achat de terrain à bâtir à La Wantzenau, n’hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER, 3 rue Raymond Poincaré, 67240 BISCHWILLER, RCS Strasbourg TI 788 575 652, N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235, délivrée par la CCI du Bas-Rhin, RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS, transaction : non détention de fonds, Agent commercial : EI Berkhan MERCAN, Téléphone : 06.48.46.53.69, E-mail : [email protected], Site Internet : www.neoconceptimmo.com.

À 6km de Kilstett. JS Habitat vous propose à la vente un charmant terrain à bâtir à Offendorf, dans le département du Bas-Rhin et en région Alsace. Ce terrain de 11,70 ares, situé en seconde ligne, bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif. Bien que non viabilisé (devis disponible), il est libre de constructeur et s'étend dans un environnement verdoyant, en bordure d'une rivière arborée, offrant un cadre idyllique et très calme. Offendorf est un village agréable disposant de toutes les commodités et à proximité des principaux axes d'accès. Pour toute information complémentaire concernant cet achat terrain à bâtir à Offendorf, contactez M. NACHBRAND au 06 81 33 33 50. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM, Carte T CPI67012018000024350, RCP MMA IARD.

À 6km de Kilstett. À vendre : Terrain industriel de 38 ares avec hall – Zone industrielle de Hoerdt Avec possibilité d'acquérir 1,1 Ha supplémentaire Opportunité rare à Hoerdt : Grand terrain de 3 800 m² entièrement macadamisé et viabilisé, situé au cœur de la zone artisanale et industrielle dynamique de Hoerdt. Hall existant de 200 m², idéal pour stockage ou activité artisanale Terrain prêt à l'emploi : accès, réseaux et voirie déjà en place Accès poids lourds facilité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute Environnement professionnel attractif et en pleine expansion Situation stratégique, à seulement quelques minutes de Strasbourg et des axes autoroutiers principaux. Parfait pour développer votre activité, implanter un siège logistique ou étendre vos infrastructures industrielles. Honor : 3% inclus

À 6km de Kilstett. WEYERSHEIM, Au calme . Agréable terrain constructible de 6,21 Ares avec branchements en eaux et assainissement raccordés. Vendu libre d'architecte , il peut également être vendu avec un transfert de permis obtenu pour la construction d'une maison d'environ d'environ 130m2. Très belle opportunité . Référence agence : 448

À 7km de Kilstett. Terrain constructible de 840 m² Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain constructible d'une superficie de 840 m², entièrement clôturé et bien cadastré. La parcelle dispose actuellement d'une petite construction de type chalet, qui peut être conservée et rénovée selon votre projet, ou démolie afin de permettre la réalisation d'une nouvelle construction. Le courant électrique arrive sur la parcelle. Il restera toutefois à prévoir le branchement pour l'évacuation des eaux usées. La démolition de la construction existante est estimée à environ 20 000 €, offrant ainsi la possibilité de repartir sur un projet neuf et personnalisé. Les + : •⁠ ⁠Terrain constructible de 840 m² •⁠ ⁠Environnement calme •⁠ ⁠Parcelle clôturée •⁠ ⁠Construction existante de type chalet •⁠ ⁠Électricité présente sur la parcelle •⁠ ⁠Possibilité de rénover ou de démolir/reconstruire •⁠ ⁠Beau potentiel pour un projet personnalisé À découvrir rapidement pour les personnes à la recherche d'un terrain avec un projet à créer selon leurs envies. Benoit URSCH – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 853 186 476 Titulaire d'une assurance RCP n° 167241489 R 001 Référence agence : 3448

À 9km de Kilstett. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 445 M² À GRIES, PROCHE DE STRASBOURG, QUARTIER RECHERCHÉ. Idéal pour un projet de construction. Réalisez une maison unique selon vos envies, bénéficiant d'une orientation Sud-Ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Ce terrain situé dans un secteur calme et prisé offre un cadre propice à la création d'un lieu de vie à votre image. Ce terrain présente une superficie de 445 m², offrant un espace suffisant pour imaginer votre futur habitat avec des extérieurs agréables. ENVIRONNEMENT Situé à Gries, commune paisible proche de Strasbourg, ce terrain bénéficie d'une proximité intéressante avec l'Allemagne, située à 12 kilomètres. Les axes autoroutiers A355 et A4 sont accessibles à environ 10 kilomètres, facilitant vos déplacements. Pour vos loisirs, plusieurs restaurants se trouvent à quelques minutes à pied, ainsi qu'une bibliothèque et un terrain de tennis à moins de 20 minutes. Deux établissements scolaires, une école primaire privée et un collège privé hors contrat, sont également accessibles à moins de 20 minutes à pied. Vous trouverez des commerces à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Brand Entzheim. Le prix est de 120000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Didier WEBER chez Maisons Brand Entzheim. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 9km de Kilstett. A GRIES venez découvrir ce terrain viabilisé hors lotissement d’environ 5 ares et 19 centiares, disposant de son chemin d’accès d’environ 4 ares et 54 centiares. Ce terrain est situé en seconde ligne, dans un cadre calme et villageois. L'avis de votre conseiller : -PLUI et règlement de zone disponible sur demande. (zone U.B) -Longueur 28 mètres largeur 18.84 mètres -Viabilisation ES, Eau froide et écoulement des eaux usées, la parcelle dispose de son local poubelle et de sa boite aux lettres en début de chemin -Possibilité maison bi famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : [email protected] Site Internet : www.neoconceptimmo.com

À 9km de Kilstett. À Geudertheim, découvrez une propriété offrant un beau potentiel de création, dans un environnement calme et préservé. Implanté en retrait de la rue, ce terrain de 8,21 ares bénéficie d'une exposition plein sud et d'une configuration qui lui assure une réelle intimité, tout en restant à proximité immédiate des habitations et des commodités du village. La parcelle accueille une grande grange d'environ 75 m² au sol, avec une hauteur de plus de 8 mètres. Ses volumes permettent d'envisager de nombreux projets selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires : transformation en habitation, création d'un loft, atelier, espace professionnel ou encore zone de stockage aménagée. Le terrain offre également la possibilité de construire une maison lumineuse, bien orientée et parfaitement intégrée à l'environnement existant. La présence des bâtiments apporte déjà une structure au lieu et permet d'imaginer un projet original, à l'abri des regards. Située entre Brumath, Strasbourg et Haguenau, Geudertheim séduit par son cadre de vie agréable, son calme et sa situation géographique recherchée. Un bien rare, destiné à celles et ceux qui souhaitent donner vie à un projet personnel dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite. Jean-Nicolas COUSQUER – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi MyHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 101 276 566 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-26-034031 Référence agence : 3276