Acheter un terrain à Irai

Iad France - Frédéric Outtrabady vous propose : Ce terrain non viabilisé offre un fort potentiel pour un projet de construction de maison individuelle, résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. La superficie totale est de 7 400 m², dont environ 2 400 m² en zone constructible. Le reste du terrain est classé en zone naturelle, idéal pour préserver la tranquillité et bénéficier d'un cadre champêtre avec vue dégagée. Concernant les règles d'urbanisme, la hauteur de la construction devra être de préférence inférieure ou égale à celle des habitations voisines. En cas d'impossibilité technique d'application, la hauteur maximale autorisée est de 8 mètres à l'égout du toit et 13 mètres au faîtage. L'emprise au sol ne pourra excéder 80 % de l'unité foncière, laissant de belles possibilités d'implantation. Terrain non viabilisé avec raccordements aux réseaux à prévoir (eau, électricité, assainissement). Situation géographique attractive : environnement rural paisible tout en restant proche des axes routiers principaux permettant un accès rapide aux communes voisines et aux bassins d'emploi. Les commerces de proximité, écoles et services essentiels sont accessibles en quelques minutes en voiture. Gare et liaisons routières facilitent les déplacements vers les principales villes du secteur. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet de construction au calme, avec grande parcelle, zone naturelle, cadre campagne, qualité de vie et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Outtrabady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830686317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32771067)

Immobilier.notaires® et l’office notarial GAULARD, CARPENTIER-LEBEAUT, LEMONNIER-HIESSE, LOUWAGIE-CHAUVOIS et GAULARD, SCP vous proposent :Terrain à vendre - IRAI (61190)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Terrain à bâtir d'une surface de 1822 m² avec quelques arbres fruitiers.Environnement calme.Eau, électricité et  assainissement en bord de routeAccès au terrain par chemin privatif. 37 900 € Honoraires 8.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 35 000 € hors honoraires); référence : 5839; Coordonnées négociateur : Caroline GIBOURDEL, Mobile : 06 03 67 56 81, Email : [email protected];- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.33.84.26.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude GAULARD, CARPENTIER-LEBEAUT, LEMONNIER-HIESSE, LOUWAGIE-CHAUVOIS et GAULARD, SCP - Notaires à l' Aigle - N° SIRET : 31141539200027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À 6km de Irai. Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 3 386 m² situé dans un secteur pavillonnaire recherché. Non viabilisé, ce terrain offre de belles possibilités et pourrait être divisible, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Idéalement situé à proximité de la N12, il bénéficie d'un environnement pratique, à quelques minutes de Center Parcs, de l'école de Roche, ainsi que d'un centre commercial et d'une station-service. Un terrain offrant un beau potentiel pour un projet de construction ou d'investissement, dans un secteur résidentiel tout en restant proche des commodités. Référence : 1045V110T Pour une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail: [email protected] : [email protected] RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

À 9km de Irai. Immobilier.notaires® et l’office notarial GAULARD, CARPENTIER-LEBEAUT, LEMONNIER-HIESSE, LOUWAGIE-CHAUVOIS et GAULARD, SCP vous proposent :Terrain à vendre - MOUSSONVILLIERS (61190)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -viabilité en bordure.Tout-à-l'égoût en bordure.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.33.84.26.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude GAULARD, CARPENTIER-LEBEAUT, LEMONNIER-HIESSE, LOUWAGIE-CHAUVOIS et GAULARD, SCP - Notaires à l' Aigle - N° SIRET : 31141539200027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À 10km de Irai. Immobilier.notaires® et l’office notarial GAULARD, CARPENTIER-LEBEAUT, LEMONNIER-HIESSE, LOUWAGIE-CHAUVOIS et GAULARD, SCP vous proposent :Terrain à vendre - CHANDAI (61300)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -?? À vendre – Trois lots à bâtir – CHANDAIDans un environnement calme et agréable, trois lots à bâtir non viabilisés, issus d’une division foncière réalisée par géomètre.Description des lots :Lot n°1 : surface d’environ 864 m²Lot n°2 : surface d’environ 1252 m²Lot n°3 : surface d’environ 1536 m²Les parcelles sont situées en zone : UB, permettant la construction d’une habitation (sous réserve d’obtention d’un permis de construire).Viabilisation à prévoir : eau, électricité et assainissement ( tout-à-l'égout ).Accès indépendant pour chaque lot.Proximité des services du bourg : commerces, écoles, etc.?? Idéal pour un projet de résidence principale ou pour un constructeur.Prix par lot :Lot n°1 : 43.200 euros. Lot n°2 : 37.560 euros. Lot n°3 : 46.080 euros. Possibilité d’acquérir un ou plusieurs lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.33.84.26.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude GAULARD, CARPENTIER-LEBEAUT, LEMONNIER-HIESSE, LOUWAGIE-CHAUVOIS et GAULARD, SCP - Notaires à l' Aigle - N° SIRET : 31141539200027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.