Acheter un terrain à Hesingue

Dans la charmante et recherchée commune d'Hésingue, au coeur de la Région des Trois Frontières, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 789 m2, idéalement situé dans une impasse, au sein d'un environnement agréable et bénéficiant d'une position légèrement surélevée. Libre de constructeur, ce terrain offre une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction et d'imaginer votre future maison selon vos envies et vos besoins. Véritable atout, le terrain est viabilisé, avec les différents réseaux disponibles en limite de propriété : eau potable, électricité, télécommunications ainsi que les équipements nécessaires au raccordement au réseau d'assainissement, notamment canalisation et regard d'évacuation. Sa superficie généreuse de 789 m2, sa configuration, son environnement et sa situation en impasse offrent un cadre particulièrement intéressant pour la réalisation d'un projet résidentiel, tout en permettant de profiter d'agréables espaces extérieurs. Hésingue bénéficie par ailleurs d'une situation géographique particulièrement recherchée, à proximité immédiate de Saint-Louis, de Bâle, de l'EuroAirport et des frontières suisse et allemande. Un terrain réunissant emplacement, tranquillité, superficie et viabilisation pour donner vie à votre futur projet immobilier dans l'un des secteurs recherchés des Trois Frontières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Hesingue. Dans la charmante commune de VILLAGE - NEUF, au coeur de la Région des Trois Frontières, à quelques kilomètres de Bâle en Suisse et à moins de 10 kilomètres de Lörrach en Allemagne, vous trouverez ce beau terrain d'une superficie de 739 m2, non viabilisé, libre de constructeur et d'architecture. Le terrain comprend actuellement un garage / hangar ainsi qu'un bâti non habitable, qu'il serait éventuellement possible de démolir afin d'exploiter pleinement la superficie et les caractéristiques du terrain. Côté commodités, le village met à votre disposition plusieurs professionnels de santé (médecins, dentistes, infirmiers, pharmacie), ainsi que des infrastructures éducatives avec une crèche, une école maternelle et primaire. Un collège et un lycée sont également accessibles à Saint-Louis, à moins de 10 km. Vous trouverez également de nombreux commerces de proximité (hypermarchés, épiceries, boulangeries, bureau de poste, station-service, etc.) ainsi que plusieurs associations sportives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Hesingue. Et si votre future maison prenait vie dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de la frontière suisse ?Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 642 m², entièrement viabilisé, situé dans la commune très recherchée de Wentzwiller.Idéalement implanté, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une situation géographique exceptionnelle. Vous profiterez d'un environnement résidentiel de qualité, à proximité des commerces, des écoles, des services et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Saint-Louis, Bâle, l'aéroport de Bâle-Mulhouse et les grands pôles économiques de la région.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naïma PETROVIC, Tél. : 0645948700, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 990 915

À 6km de Hesingue. Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce terrain constructible de 676 m2, idéal pour un projet de maison individuelle sur mesure. -      Surface cadastrale : 676 m2 -      Terrain non viabilisé : (raccordements eau, électricité, assainissement à prévoir) -      Libre d'architecture : libre choix du constructeur -      Zone constructible selon le PLU en vigueur de la commune de Rosenau -      Emprise et règles d'urbanisme soumises au règlement du Plan Local d'Urbanisme -      Hors lotissement -      Environnement calme Localisation : Rosenau offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Saint-Louis, de la frontière suisse et des grands axes. La commune séduit par son environnement résidentiel, sa qualité de vie et son accès rapide aux bassins d'emploi et aux commodités environnantes.   À découvrir sans tarder Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

À 6km de Hesingue. STOP aux terrains classiques. Créez votre projet VIE + BUSINESS. À Rosenau (3 frontières) Terrain prêt à construire de 5,44 ares (libre d architecte et de constructeur) Ici vous pouvez : • Habiter sur place • Installer votre activité (artisan, bureau, service, indépendant…) Emplacement PREMIUM • Suisse : 5 min • Allemagne : 5 min • Aéroport Bâle : 5 min Secteur ultra demandé = fort potentiel Clé en main Terrain viabilisé Réseaux prêts Parc pro structuré Le vrai avantage Très peu de terrains permettent habitation + activité Produit rare = décision rapide Attention Seulement 2 lots disponibles Appelez-moi avant qu'il soit trop tard Adrien Bretagne – effiCity +33 7 86 83 95 95 +41 79 869 5990 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 6km de Hesingue. STOP aux terrains classiques. Passez à un projet VIE + BUSINESS unique. Rosenau – secteur 3 frontières Terrain exceptionnel de 36.74 ares avec étang Libre d'architecte et de constructeur Ici, vous pouvez vraiment faire la différence : • Habiter dans un cadre naturel rare • Développer votre activité sur place (artisan, bureau, services, indépendant…) Un cadre UNIQUE Terrain de grande superficie Étang privé → rareté absolue dans le secteur Environnement calme + potentiel exceptionnel Emplacement PREMIUM • Suisse : 5 min • Allemagne : 5 min • Aéroport Bâle-Mulhouse : 5 min Un des secteurs les plus dynamiques du Haut-Rhin Clé en main Terrain viabilisé Réseaux en place Parc structuré pour activités Le vrai avantage Combiner vie personnelle + activité + cadre nature Produit ultra rare sur le marché Opportunité limitée Seulement 2 lots disponibles Ce type de bien part vite Appelez-moi avant qu'il soit trop tard Adrien Bretagne – effiCity +33 7 86 83 95 95 +41 79 869 5990 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 7km de Hesingue. À vendre, beau terrain à bâtir d'une superficie de 05.42 ares (voir plan, terrain A ou B selon les disponibilités), idéalement situé en rue secondaire, offrant un calme absolu et un cadre de vie privilégié. Dimension de chaque parcelle 18.15m x 30m. Le terrain présente une topographie simple, facilitant les projets de construction et permettant une implantation aisée de votre future maison. Vous serez séduit par sa belle vue dégagée ainsi que par son environnement paisible, parfait pour un projet résidentiel. Terrain non viabilisé, laissant libre choix des aménagements selon vos besoins. Emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité souhaitant construire dans un cadre serein. L'agence Efco immo se fera un plaisir de vous présenter ce terrain ! Pour cela, contactez-nous !

À 7km de Hesingue. 68870 BARTENHEIM – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 721 m² – ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL CALME – LIBRE DE CONSTRUCTEUR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible plat de 721 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bartenheim. Offrant un cadre de vie privilégié, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans l'une des communes les plus prisées des Trois Frontières. Grâce à sa belle superficie, vous pourrez imaginer une maison familiale spacieuse avec jardin, piscine, terrasse ou encore un projet immobilier adapté à vos besoins, tout en profitant d'un environnement paisible. Les atouts du terrain Terrain constructible de 721 m² Belle exposition et environnement résidentiel de qualité Quartier calme, agréable et recherché Libre de constructeur, pour concevoir un projet entièrement personnalisé Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des axes vers Bâle, Saint-Louis et Mulhouse Rare sur le secteur Situé à quelques minutes de la frontière suisse et de l'EuroAirport, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant qualité de vie, accessibilité et valorisation patrimoniale. Une belle opportunité pour bâtir la maison qui vous ressemble dans un secteur particulièrement recherché. Information importante : bien que le terrain ne soit pas encore viabilisé, l'ensemble des réseaux est directement accessible en bordure de parcelle. Un devis de viabilisation d'environ 15 000 € a d'ores et déjà été réalisé. Ce coût a été pris en compte dans le prix de vente, offrant ainsi une opportunité au juste prix, sans surcoût caché. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Adrien Bretagne Consultant Immobilier – effiCity Spécialiste du secteur de Bartenheim +33 7 86 83 95 95 +41 79 869 59 90 Disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 7km de Hesingue. 68870 BARTENHEIM – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1156 m² – ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL CALME – LIBRE DE CONSTRUCTEUR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 1156 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bartenheim. Offrant un cadre de vie privilégié, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans l'une des communes les plus prisées des Trois Frontières. Grâce à sa belle superficie, vous pourrez imaginer une maison familiale spacieuse avec jardin, piscine, terrasse ou encore un projet immobilier adapté à vos besoins, tout en profitant d'un environnement paisible. Les atouts du terrain Terrain constructible de 1156 m² Belle exposition et environnement résidentiel de qualité Quartier calme, agréable et recherché Libre de constructeur, pour concevoir un projet entièrement personnalisé Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des axes vers Bâle, Saint-Louis et Mulhouse Rare sur le secteur Situé à quelques minutes de la frontière suisse et de l'EuroAirport, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant qualité de vie, accessibilité et valorisation patrimoniale. Une belle opportunité pour bâtir la maison qui vous ressemble dans un secteur particulièrement recherché. Information importante : bien que le terrain ne soit pas encore viabilisé, l'ensemble des réseaux est directement accessible en bordure de parcelle. Un devis de viabilisation d'environ 15 000 € a d'ores et déjà été réalisé. Ce coût a été pris en compte dans le prix de vente, offrant ainsi une opportunité au juste prix, sans surcoût caché. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Adrien Bretagne Consultant Immobilier – effiCity Spécialiste du secteur de Bartenheim +33 7 86 83 95 95 +41 79 869 59 90 Disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de Hesingue. Situé au cœur de Ranspach-le-Haut, dans un environnement calme, ce terrain de 9 ares offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de la frontière suisse et des principaux axes. La parcelle bénéficie d'un emplacement en retrait de la route grâce à son chemin d'accès privatif, garantissant tranquillité, intimité et très peu de vis-à-vis. Une partie du terrain est non batissable, mais constitue un véritable atout : elle offre une vue dégagée, un environnement naturel préservé et une sensation d'espace particulièrement appréciable. Le terrain dispose d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif, sécurisant la faisabilité du projet pour les futurs acquéreurs. La surface réellement exploitable permet d'envisager la construction d'une maison individuelle dans un cadre verdoyant et paisible. Libre de constructeur, cette parcelle vous laisse une totale liberté dans le choix de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Réf.956703

À 8km de Hesingue. A 15min des frontières suisses et allemandes, situé au coeur du village d'HELFRANTZKIRCH ce terrain libre de constructeur vous séduira par sa belle vue dégagée et calme. Via les partenaires de l'agence, nous pouvons, si vous le souhaitez élaborer ensemble votre future maison. A moins de 10 kilomètres se situe Bartenheim, où vous trouverez des commerces, des écoles et des transports en commun (bus, gare), offrant ainsi une qualité de vie idéale pour les familles ou les personnes actives, ainsi que l'axe autoroutier. Le terrain est vendu non viabilisé. Afin de pouvoir vous-y projeter et y visualiser votre future maison, contactez-nous et laissez-vous surprendez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Hesingue. En exclusivité, Imaginez votre avenir sereinement à Helfrantzkirch, un village pittoresque niché dans le Haut-Rhin, à quelques encablures de la frontière suisse et de l'aéroport de Bâle/Mulhouse. Ici, nous vous offrons en exclusivité une sélection de magnifiques terrains constructibles, parfaitement viabilisés et prêts à accueillir la maison de vos rêves. Offrez-vous le luxe de la liberté avec des parcelles libres de constructeur, vous laissant toute latitude pour concevoir un lieu de vie à votre image. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet familial, ces terrains offrent une toile vierge pour toutes vos aspirations. Les plus de ces parcelles : - Emplacement paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui privilégient la tranquillité. - Proximité immédiate des commodités essentielles : commerces, écoles, et services divers. - Connectivité facilitée grâce à la proximité de grandes infrastructures de transport. - Un cadre de vie qualitatif dans un environnement naturel préservé, propice aux activités de plein air. Choisissez parmi une gamme variée de surfaces correspondant à tous les budgets et projets : - Lot N°01 : 5.42 ares à 135,500€ - Lot N°02 : 4.48 ares à 116,480€ - Lot N°03 : 4.45 ares à 115,700€ - Lot N°04 : 5.14 ares à 128,500€ - Lot N°05 : 8.72 ares à 218,000€ - Lot N°06 : 5.78 ares à 144,500€ - Lot N°08 : 7.29 ares à 182,250€ - Lot N°09 : 6.21 ares à 155,250€ - Lot N°10 : 6.20 ares à 155,000€ - Lot N°11 : 5.69 ares à 142,250€ - Lot N°12 : 6.64 ares à 166,000€ - Lot N°14 : 5.80 ares à 145,000€ - Lot N°15 : 3.63 ares à 94,380€ - Lot N°18 : 3.90 ares à 101,400€ - Lot N°19 : 5.96 ares à 149,000€ - Lot N°20 : 6.16 ares à 154,000€ Ces terrains au potentiel incroyable sont une rare opportunité dans ce secteur prisé. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations, découvrir les plans ou élaborer votre projet sereinement. Mon expertise est à votre service pour vous accompagner tout au long de cette belle aventure. Pour un suivi personnalisé et toute question supplémentaire, préférez un échange téléphonique et assurez-vous de vérifier vos courriers indésirables pour ne manquer aucune communication. Ensemble, concrétisons votre rêve immobilier à Helfrantzkirch, là où la sérénité et la qualité de vie ne font qu'un. IMPORTANT : IL Y A PARFOIS DES SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°13720 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Vincent MIESZKOWSKI 06 11 24 26 77 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 818 664 112 (EI) Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818458 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.